İyi akşamlar.İntifa hakkı babamda mülkiyet hakkı bende olan bir dükkanı babam satabilirmi ?kentsel dönüşümde müteahhit ile sözleşme imzalayabilir mi

Merhabalar bankaya yatan kira bedeli için önceden hazırlanmış kira beyannamesi sistemini kullanabilirmiyim. birde ev benim üzerime ancak kira eşimin banka hesabına yatıyor. bunu nasıl belirteceğiz

Nezaman başlıyor.

Tebernüş Bey, bugün krediden döndüğü için son kalan studyo olduğu söylenen Dumankaya Ritm İstanbul 12 kat sadık müşteri indirimiyle 176.000 den 37 m2 adalar ve kadıköy manzaralı olan studyoya kapora verdim. Acaba hata mı ettim sizce? Çünkü 3.kattan 6.kata kadar olan kısım 155 ve civarından satılmış. Ayrıca ofis olarak kiralanması daha zor mu olur yuksek kat olduğu için, yada ofis olarak kiralanabilirliği var mı acaba? 2. etabı mı bekleseydim acaba ? Belki 2.etapta alt katlar daha ucuz olurdu ne dersiniz,? O her zaman aydınlatıcı ışığınıza ihtiyacım var, cennete gidersiniz inşallah, sağolun.)

mrb sn tebernus bey. İnnovia Hadımköy projesi bu yıl başlıyor sloganı ıle baslayan proje tam olarak yerinin hakkında bir bilginiz varmıdır acaba emın degılım ama sanırım askeri bir bölgeye yapılacak yada yakınında bır bolge ama emin olamadıgıımdan sizi rahatsız edıyorum .bir bilginiz varsa yeri hakkında engelli bir vatandaş olarak bu proje ye dahıl olmak ısterım butcem uyar ise egr yardmlrnız ıcın sımdıden tsklr.

Yatırım amaçlı yakupluda, yeni yapılacak , Mütehait i tanıdığımız için ödeme şeklini kendimize uydurabileceğimiz bir yerden daire almakmı daha mantıklı , yoksa hemen hemen Bankayı işin içine bulaştırmadan daire satacağının reklamını yapan innovia dan mı daire almak mantıklı

Merhaba, Kurtköy'le ilgili uzun vadeli yatırım için olumlu görüşlerinizi okuyorum.2007 yılında Cihan İnşaat'ın Park Town projesinden 1.450,- tl m2 1+1 daire aldım, bugün aynı daire 2.elde 2.400,-TL m2 ediyor ki şu anda içinde eşyalı Aylık 1.250,-TL den kiracı bulunmakta.Kira çarpanı 130 seviyelerinde ki bu durumda satmak altın yumurtlayan tavuğu kesmeye benziyor gibi gözüküyor.Bu örneği değerli okurunuz Halil GÜZEL Bey'in 'Kartal ve ötesinden uzun süre bir cacık olmaz' tezine katılmadığımı ve halen yatırım için bölgede çok uygun fırsatlar olduğunu da belirtmek için veriyorum.Ayrıca Viaport'un yanında bulunan araziye tesadüf yine Cihan İnşaat'ın yeni projesi olan Park Lıfe önü, Viaport'un uzatılacağı, burada outlet ürünler yerine sezon ürünlerinin satılacağı, yine alt katına İstanbul'un en büyük alana sahip Koçtaş'ının yapılacağı Viaport Houses&Suites pazarlama personeli tarafından söylenmekte. Bu konuda herkesten önce haberi olan olarak sizin bir bilginiz var mı, Park Life projesinde Brüt 51 m2 Net38 m2 tüm beyaz eşyalar dahil 1+1 daire için istenen 134.500,-tl rakamı nasıl değerlendirirsiniz.Selamlar,

Sayın kireççi merhaba;fikirtepede 13 dönüm arazisi olan bir yerin parsel sahibiyim. bizim yapı adamızdan selimoğlu group 10 kişiyle sözleşme imzaladı.şartları iyi. fakat bi kısım komşularımız sevgili yapı adlı şirketle pazarlık halindeler ancak sevgili yapının sözleşmesini okuduğumda inşaat ipoteği vermemekle beraber 15 milyon tl teminat mektubu vereceğini tahahüt ediyor.. bunun yanında ortak alırım maddesi var yine rezidans yapacağını söyleyip mutfakta ankastre koymayacağını ve salona klima takacağıyla alakalı bir madde yok ( bu nasıl bir rezidans anlayışı !) .ayrıca inşaat alanından metrekarelerinizi veririm diyor. 1- sizce biz bu yazılanlardan ne anlamalıyız 2- inşaat ipoteğimi daha mantıklı yoksa 15 milyon tl teminat mektubumu daha mantıklı ( tahmini proje maliyeti 60-75 milyon dolar ) 3- inşaat brütten ne anlamalıyız bunun açılımı nedir? 4- sevgili yapı hakkında bir bilginiz varmı? 5- selimoğlu group emsal brütten metrekarelerinizi veriyorum diyor ve bunuda şu şekilde açıklıyor. emsal brüt ibb'nin verdiği emsal oranı üzerinden ( 4,14 ) 20 katı geçen yüksek yapılarda imar plan notlarında emsale, ortak alanlar ve sosyal tesisler dahil değildir size ait arsanıza 4,14 üzerinden düşen inşaat alanını daire alanı olarak vereceğiz diyor. tüm ortak alanlardan hisseniz oranında ortaya çıkan metre karelerinizide net daire alanına ilave edeceğim diyor. bunun gerçeklik değeri nedir? selimoğlu group sizin gözünüzde nasıl bir imajı var ?Tebernüş bey biraz uzun oldu ama kusura bakmayın değerli bilgileriniz için çok teşekkürler..

İyi günler Teberbuş bey, Başakşehir onurkent de fuzul'un yapmış olduğu evlerde tapu sorunu var ve ki oda 1 sene içinde verileceğini söyliyorlar. 109 m2 bahçe katı 3+1 daire 90.000 TL ücret yatırım açısında nasıl olur. ilginiz için şimdiden teşekkür ederim...

iyi günler Tebernüş Bey. benim sorum beylıkdüzü adnan kanveci mah. e5 yakın konumda 3+1 150000 tl ye kadar ev almayaı düşünüyorum. o bölgede ki hangi evleri tavsiye ederseniz. 0 ya da depremden sonra yapılmış tercıhımdır. vereceğiniz bilgiler için şimdiden tşk ederimmm