Yöneticisi olduğum site tek parsel üzerine kurulu tapu kayıtlarına göre A-B-C olarak 3 bloktan oluşan bir sitedir.A ve B blok girişleri ayrı bitişik model yapıdır.B ve C blokların alt kısmı dükkan üst kısımları dairedir. A blok bodrum katı-düğün salonu ,zemin katı -alış veriş merkezi olarak yapılmıştır.A blok mülk olarak müteahhit firmaya aittir.Ayrıca B blok dükkan üzerindeki birinci kattaki dairenin girişi planda A bloktan verilmiş projede büro -ofis olarak belirtilmiştir. A blok Mülkiyetini üzerinde bulunduran Müteahhit firma bodrum katındaki düğün salonunu, Düğün salonu olarak ve B blok bünyesinde bulunan (girişi A bloktan olan) YÖNETİM PLANINDA ofis-büro olarak belirtilen bağımsız 1. katı düğün salonu kiralıyanına kafeterya olarak kiraya vermiştir.Ayrıca kafeterya seviyesinde bulunan A blok çatı-dam bölgesini kafeteryanın açık alanı olarak kullanabileceğini belirtip kiraya vermiştir. SORUM ŞU=1-yönetim planında ve projede büro-ofis olarak belirtilen bir yer, kafeterya olarak kiraya verilebilirmi? 2-A blok dam-çatı bölgesi sitenin ortak kullanım alanımıdır?Sahibi olan Müteahhit site sakinlerinin 4/5 oranında olurunu almadan burayı KİRAYA VEREBİLİRMİ?( Site genel kurul toplantısına 44 bağımsız bölüm kat malikinden 24 kişi katıldı bu dam ?çatı bölgesinin kiraya verilebilmesi isteği oylandı genel kurul katılanları tarafından 21 ret 3 çekimser oyla reddolundu.)

emlak konut başakşehir evlerinden 1+1 güney doğu 2.kat yatırımlık bir daire aldık şu an inşaat aşamasında 2016 mart teslim bu evi yazın devr edelim mi teslimatı mı bekleyelim 1050 ödemelri başlıcak teslimattan sonra taksitleri ödeyememekten cekiniyoruz sizce bekleyelim mi ?

başakşehir guvercintepe anayasa karariyla açildi imar kapanma durumu varmi şimdiden teşekurler

40 darelik bir apartmanda yönetici idim. bir daire benden önceki dönemde aidat borçlarını ödemedi. benim dönemimde borç takibi için çoğunluk bana avukat tutma yetkisi vermedi sonraki yönetim zamanında daireye başka borçlarından haciz geldi. daire üzerinde çok ipotek olduğundan adiatlar tahsil edilemedi. toplantıya katılamayan bir daire sahibi yeni yönetime payına düşen parayı eski yönetimden tahsil etmesini söyledi. kabul edilmeyince apartmanı mahkemeye verdi. benim merak ettiğim bu durumda bana ne olur? yeni yönetim açığı kapatmak için borçlu dairenin borçalrını 39 daireye bölüştürebilrmiydi? teşekkürler

iyi çalışmalar. istanbul lalelide bir pasajın 5. katında deniz manzaralı ofis var. pasajda güvenlik, panaromik ve yük asansörleri ile yürüyen merdiven çalışır durumda. metro, marmaray, tramvay ağlarına yürüme mesafesinde. çıkan kiracı aylık 320$ kira ödüyormuş. benden istenen bedel 65.000$. sizce makul müdür? cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Sitenizi araştırdım fakat tam olarak bir cevap bulamadığım için sorma ihtiyacı hissettim. Kentsel dönüşüm kapsamında olan bir evde depreme dayanıksız raporu da alınmış ise kiracının kontratı fesih etme hakkı var mıdır? Yoksa kontratın bitiş tarihi yada evin yıkım zamanını mı beklemelidir?

Emekli olmadan önce sgk emekli maaş hesaplamasında maaşım 793tl Bana bağlanan emekli maaşı 612tl.Dilekçe verdim yeniden hesaplanması için ama değişen bir şey olmadı.ne yapmalıyım.teşekkürler

iyi günler benim yeşilpınar didem bloklarında dükkanım va fakat tapuda ek daire olarak gözüküyor fakat 15 senedir belediye ruhsatlı dükkan buralara kentsel dönüşüm muhabbetleri söz ediliyor gerçekleşirmi gerçeklesse biz daire mi dükkan mı alırız veyahut dükkan talep edebilirmiyizz?

burada bir evim var 2004 te temelden 200 bin TL ye aldım. 2007 de daireyi teslim aldım. Bugün (2014) 600-650 bin deniyor. !.% sene sonra metro gelecek. Fiyat daha yükselir mi? çok teşekkür ederim.

Sorum pek net degil Tebernus Bey , farkindayim. Fakat bu konuda sizin spekulasyonunuza deger veriyorum. Fenerbahce de korkunc bir kentsel donusum var. Yeni dairelerden istenen fiyatlarda bir abartma var mi? 3-4 yil icinde bu semt bariz bir sekilde degisecege benziyor. Bu degisiklik, Fenerbahce ve Kalamis genelinde daire fiyatlarini artirir mi, yoksa su anki durumun bir balon olugunu mu dusunuyorsunuz. Burada yapilan bu kadar yeni daire sizce alici buluyor mu? Tesekkur ederim