Merhaba, Kiptas'dan 2008 yilinda imzaladigim gayrimenkul satis taahutnamesi ile ev satin aldim ve bu eve ait tapuyu 2014 Haziran'da aldim. Borcumu daha erken odedim fakat tapuyu gec almistim. Bu ornekte 5 yillik sure tapunun uzerinde belirtilen tarihinden mi hesaplanmaktadir? Saygilarimla, iyi calismalar dilerim.

Degerli ilgili. Bizler muteahhit ile iskandan sonra devredecegimiz daireleri iyi niyet olarak zeyilname duzenliyerek iskan oncesi vermeyi kabul ettik ve 21 daire imzalaik ve 3 daire icin. Tabii ki karsiliginda tum camlara sineklik bunun yaninda ana sozlesmemizde bulunan TUM odalara panjur en inemliside tabiiki kira. Fakat muteahhit gecen sene imzalanan 3 daireyi kaosayan zeyilnameye uymadi devirde istemedi kirada odemedi. Son durum devir icin 5 daire istedi. Fakat imzam 3 daireye. kesinlikle 5 icin parafim dahi yok. Arti suan tapudan gun bekleniyor. oysa 10 aydir kira yok vede tapuda devtedin kirayi vereyim diyor. Bu durumda sozlesme ve zeyilnamedeki maddelere uymadigindan 20 daire gitse ben gitmesem ki gerekcekerim boyle. BANA BİR YAPTİRİMDA BULUNABİLİİ MUTEAHHİT? arti imzam 3 daireye. 5 daire gecerlimi muteahhit icin. Simdiden yardimlariniz aydinlaracaginiz icin minnettarim. Saygilarimla

Serdar bey iyigunler dilerim. Menemen koyundereden ev almak istiyorum ama kime sorsam oradan evim Alınır diyorlar. Nest menemen veya nar evleri 2ye siz olsanız yatirimyaparmisiniz. Şimdiden teşekkürler dilerim

iyi çalışmalar Tebernüş Bey benim sorum halkalı yeşil site villaları hakkında buradan ev almayı düşünüyorum yalnız kooperatif durumunda. kentsel dönüşüm beklentisiyle almayı düşünüyorum 270m2 arsa payı var ve Marmaray son durağının dibinde yer alıyor. yeri çok hoşuma gitti fakat kooperatif olması düşündürüyor. fiyatı uygun 4+1 180m2 evler 650-700 bin bandında kira getirisi 1500- 2000 arası kooperatif evini almakta sakınca olurmu nelere dikkat etmeliyim satın alırken fikirlerinizi önemsiyor simdiden ilginiz için teşekkür ediyorum

Merhaba Serdar Bey. Yatirim amacli olarak torbali mustafa kemalpasa mahallesi polat insaat 2+1 105 m2 175 000 tl mi, esen11 torbali projesi 2+1 82 m2 159 000 tl mi ya da tonkul yapi cigli projesi olan tonkul life 1+1 55m2 168 000 tl mi. Bunlardan hangisini kisa vade (5 yil) de yatirim amacli olarak onerebilirsiniz. Tesekkurler

Tebernus bey, iki ziyaretcinin bu sekilde atismasi bir son bulsun lutfen. Burcin bey belliki buyuk beklenti icerisinde ve malinin kotu gorunmesini istemiyor. Ama luzumsuz yorumlar yakismiyor bu foruma.Burcin beye tavsiyem kirayi fazla yuksek tutup aylarca beklememesidir.Cumali beyin yaptigi tespit son derece dogrudur.Insanlar da artik sizin su kira carpani hususunu dikkate alip yatirim yapmasi gerekiyor. Metrekaresi cok yuksek evleri alip 350 400 carpanla kiraci bulmaya calisilmasi kulliyen zarardir.Eskiye gore cok bilinclendik fakat bunun dahada artmasi lazim.Ozeti ;kira carpani cok yuksek olan projelere yatirim yapmayin. 250 300 bine ev alip 600-700 liraya zor kiraya veren o kadar cok kisi var ki, mutehahite para kazandirmaktan baska birseye yaramadigini uzulerek bilmemiz gerekiyor artik.Saglicakla kalin.Saygilarimla.

Merhaba Tebernüş Bey, cevabınız için teşekkür ederim. Firmanın güvenilir olup olmadığını araştıracak-öğrenebilecek eş-dostum açıkçası yok.Bu bağlamda sizin fikir ve düşünceleriniz benim için büyük önem arz ediyor. Dediğiniz gibi bölgedeki kira fiyatlarını öğreneceğim. Şu anda metrekare bilgilerini vermediler, proje aşamasında olduğunu söylediler. Bilgilerinize sunar, cevabınızı rica ederim

Malatya yesilyurtta 600 m2 arsamiz var .belediye 2 dönümlük site yapilacak diyor.Arsanın 12 m ve 15 m yola yanında .Arsanın yanında masti,fen lisesi,ve belediye bulunuyor .Kaç daire isteyelim

4 katlı bir binada dubleks çatı katım var. Çatımda benim kullanıma ait bir terasım var,20 metre karelikte küçük bir çatım var . Çatıya benim dairemden çıkılıyor. Geçen sene çatımda akma sorunu yaşadım ve yönetimden yazıyla sıkıntımın giderilmesini istedim. 1 sene geçmesine rağmen çatı sorunum akması giderilmedi bize benim terasımın olduğunu ve kullanan ben olduğum için benim yaptırmam gerektiğini söylediler. fakat yazıyla cevap vermediler sözle söylediler .terasımı zaten kendim tamirini ama çatının bana ait olmadığını düşünüyorum .Çatıya dışardan bir çıkış vermemeleri benim suçum değil, kullandığım alanın tamiri için zaten bir şey istemiyorum. terasım dan geçen ana yağmur su gideri var ,bunların tamir gider masraflarını belki benim üzerime atacaklar. Bu konu hakkında ne yapabilirim yardımcı olursanız sevinirim. TEŞEKKÜRLER.

Sayın tebernüs kireççi beyefendi öncelikle böyle bir platform için sizlere çok teşekkür ederim. Ben 8 aylık evliyim, evim 2 ay önce satıldı, eski ev sahibimi Allah herkesin başına versin çünkü adamın taaa kendisiydi, ben eski ev sahibim evi satarken yatırım amaçlı birileri alsın ben evden çıkmak istemiyorum dedim, oda tamam dedi ve evi yatırım amaçlı aldığını söyleyen birisine sattı, temmuz'un 7 si itibariyle yıl doldu ve ev sahibi zam yapmak istedi, yanlız biz yeni evi alan şahısla temmuz itibariyle yeni sözleşme yaparız dedik ve eski sözleşmeyi feshetmedik ve temmuz ayını bekledik dolayısıyla aramızda yeni sözleşme yok, ayrıca eski ev sahibim evi sattığına dair noterden ihtar çekmedi, aynı şekilde yeni ev sahibimde evi aldığına dair yada evden çıkmam gerektiğine dair ihtar çekmedi, şimdi konu şu, yeni ev sahibi kiraya yüzde 21 zam yapmak istiyor, bende bunun imkansız olduğunu yasalarda böyle birşey olmadığını söyledim, oda bana o Zaman evde ben oturacam çık evden dedi, bende çıkmayacağımı söyledim. Kendisinin aynı ilçe sınırları içinde ikinci bir evi var, başka bir ilçede de üçüncü evi var. Ayrıca evli bir kızı benimle aynı ilçede kirada.yeni Ev sahibi şahıs aramızda sözleşme olmadığı için beni evden çıkarabilir mi? Tahliye davası açsa ne kadar sürede sonuçlanır? Ayrıca eski ev sahibim bana mahkeme olursa her türlü şahit olacağını benim haklı olduğumu söylüyor.şimdiden teşekkürler