merhaba iyi çalışmalar benim 19.bölgede dairem var borcu kapatmak için kredi çekcem halkbankın tkiye özel bi indirimi oluyor mu bide bunu konut kredisi olarak mı alıcaz

Merhaba tebernus bey. 03.06.16 tarihinde dairemi satmak üzere 1500 tl kapora aldim ve emlakci ile aramizda adi bir sozlesme imzaladik. Sozlesmede satis tarihi olarak engeç 17.06.16 yazildi. Ancak ilgili tarihe kadar alicinin parayi tamamlayamadigi gerekcesiyle satis yapilamadi. Daha sonra alicinin kredi basvurunda bulunacagi soylendi fakat bununla ilgili de soylenen tarih araliginda satis yine gerceklesmedi. Emlakciya satistan caymak istedigimi soyledigimde sozlesmeye dayanarak kaporanin bes katini ve mahkeme harclarini vs benden alabileceklerini soylediler. Bu durumda tarafima herhangi bir dava acilirsa bir cezai mueyyide alirmiyim

Merhaba.Müteahhit ten daire aldım satarken her şey birinci sınıf diye sattı bana ama içine girince anladım ki öğrendim ki her şey en adisinden.Ve starken verdiği sözleri kalan eksikleri tamamlamadı. Çevre düzenlemesi yol sorunu kat mülkiyeti kanalizasyon bağlantısı gibi bir çok eksik var. Sözleşmemde yok. Diğer daire alanlarda aynı durumdalar.Yönetim kurdurmuyo kimileri kurarsanız diyorlar eksikle yönetime daire sahiplerine kalır. Ne yapmalıyız.Teşekkürler

merhabalar. 3 hafta önce taşınmış olduğum evimin yatak odası cadde tarafına bakıyor ve aşırı gürültüden uyuyamıyorum. ev sahibine söylememe rağmen ilgilenmiyor. yasal bir hakkım bulunuyor mu? mesela taşınma masraflarımı( evin boyası, nakliye, temizlikçi ücretleri vs) evden çıkmak istersem ev sahibi öder mi? Ayrıca evden çıkmak istersem yapmış olduğum 1 yıllık sözleşme tek taraflı feshedilir mi? teşekkürler

Merhaba, Ödemekte olduğum 2 konut kredisi var, evlerimden bir tanesi kirada, diğerini yazlık olarak kullanıyoruz. Kira beyannamesini gerçek gider usülü verirken her iki konut kredisinin de faizlerini gider olarak gösterebilir miyim? Yoksa yalnız kiraya verdiğim konuta ait faizi mi gider gösterebiliyorum? Ayrıca satınalma bedelinin %5'ini kira gelirinden düşme hakkımı da kullanmak istiyorum. Bu gider 5 yıl dolana kadar her sene düşülebilir mi, yoksa yalnız bir kereye mahsus mu düşülüyor? Burada satınalma bedelinden kasıt, tapuda yazan bedel midir? Yoksa gerçekten ödenen meblağ mıdır? Son olarak her iki evin de satınalma bedelini gider olarak gösterebilir miyim? Yoksa yalnız kiraya verdiğim ev için mi bu bedel düşülebilir. Teşekkürler, Saffet Kaya

Merhaba Tebernüş Bey, Tuzla Evliya Çelebi Mh de 3+1 110 m2 bir ev için kira çarpanı ne olarak alınmalıdır? Belediye ye yakın ara sokak konumludur. Şimdiden cevabiniz icin cok tesekkur eder iyi calismalar dilerim.

Merhaba. Ben hadimkoyde 1/5000 olcekli nazim imar planinda yogunluklu konut alaninda kalmakta olan bir "arsa" aldim. Su an 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. Plan yapma yetkisi de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nda bunun icin Belediye plan yapma yetkisi yok. Yakinda imar gelecek diyorlar. Ama benim arsa sazlidere orta su havzasinda ancak sazlidere baraji kullanilmiyor ve iptal edilecekmis. Bu konuda bilginiz var mi? Yogunluklu konut alani oldugu icin, imar gelmesi (1/1000 imar uygulamasi) ihtimali yuksek mi acaba? SImdiden tesekkuler

Merhaba Tebernüş bey. Emlak çadırında ihaleye girmeyi düşünüyorum. Ancak sitelerinde ihaleyi gercekleştirecek firmayla ilgili gerekli bilgiler yok. İleride teminat ücretimizi geri alma ya da dairenin teslimatinda sıkıntılar yaşar mıyız? Nelere dikkat etmemiz gerekir. Teşekkürler.

Merhaba İyi günler Sakarya'da Sinan Balcı emlak da çalışıyorum elimde büyük çaplı araziler var bir tanesi sapanca göl manzaralı dır tarla statüsünde ve bir tane daha Sakarya camilide şuan çalışma yapıyorlar tek tapuya düşürmek için (1.000) dönüm tarla statüsün de fiyatı da çok düşük acaba Ali bey ilgilenir mi? İlginiz için teşekkürler.

Merhaba, Bahçelievler deprem oncesi bir bınada tapuda bodrum gözüken daireyi satın almayı dusunuyorum.Burda arsa payı dıger malıklerle aynı fakat tapuda bodrum gozukmesı ileride kentsell dönüşüme girdiğinde nasıl bir etki yapar.Arsa payları eşitse tum maliklerle aynı haklaramı sahip olurum yoksa bodurm tapu oldugu ıcın bır gol yermiyim tşkler