Iyi aksamlar...isvicre basel de yasiyorum, ama Türkiye ye yatirim yapmak istiyorum. Yaklasik 10 dairelik bir proje hazirlamak istiyorum fakat tüm masrafi karsilayacak kadar finans olmadigi icin kredi cekmek zorunda kalacagim..Sorum söyle olacak, ev alirken % 30 u bulabilirsek banka geri kalani kredi olarak veriyor, insaat yaparkende böyle bir imkanimiz varmi? %30 yada daha fazlasini bulabilsem banka kredi imkani saglar mi ?

Merhaba Tebernüş bey benim altı dükkan üstü ev olan iki katlı müstakil binam var bizim mahallemize kentsel dönüşüm geldi bende kentsel dönüşüm kredisi çekip binamı yıkıp yenilemeyi düşünüyorum ne yapmam gerekir bilgilendirirseniz sevinirim saygılarımla

Merhaba.. Başlıkta hemen hemen konuyu açıkladım. Biraz daha açacak olursam uzun yıllar önce satın alınan Hatay' ın Dörtyol ilçesinin Yakacık köyünde toplamda 2775m2 lik arsanın 428m2 si olacak şekilde hisselidir. Arsayı değerlendirmek istiyoruz ve inşaat firmasına kat karşılığında vermek istiyoruz. Bu konu hakkında başından sonuna kadar ne yapmam gerekiyor acaba ? Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim...

Tebernüş Bey Merhaba ; 2 Sene önce kağıthane bölgesinden satın almış olduğum kat mülkiyet tapulu 3+1 bir dairem bulunmaktadır. Dairemizin bulunmuş olduğu ada ile ilgili bölgeden tanınmış bir firma ada bazlı bir proje gerçekleştirmek istemektedir. Adamız?da toplam 11 parsel bulunmaktadır ve bazı bölümler ticari imarlıdır. Fakat sadece 3 apt. kat mülkiyet tapulu olup geri kalanlar arsa tapuludur. Aynı zamanda kağıthane belediyesi kentsel dönüşüm için %30 imar artışı vermektedir. Önümüzdeki günlerde yapılacak olan görüşmelerde sizce nasıl bir hak talep edilmelidir .Talepde bulunurken mevcut dairenin m2 göz önüne alınmalı ?yoksa arsa alanındaki sahip olunan m2?mi dikkat edilmeli ? Konu hakkında desteğinizi rica ediyorum. Saygılarımla.

Evet, Sorunun başlığında olduğu gibi Bursa/Gemlik'te yaşıyorum. %82 sağlık kurulu raporum, Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı onaylı Özürlü Kimlik Kartım var. Kısaca engellilere tanınan bazı pozitif ayrımları kulllanıyorum. Dünyalık bir evim yok. 5 yıldır evliyim ve kiracıyım. 5 yıldır kira ödüyorum. Babamın üstüne bir arsam var. Buraya ufaktan ufaktan ev başlayayım dedim. Araştırken araştırken daha kazmayı vurmadan 36 ile 40 milyarın beledye vs yerlere harç olarak yatırıldığını öğrendim. Hüsrana uğradım... Banka kredi vs. den faizle ev almakta istemiyorum. Eşim ve etrafımdakiler çok baskı yapıyor. Ev al, ev al diye diye ama çıkar yol bulamadım henüz. Bir yadan dan çoluk çocuk geçinmemiz lazım bir yadan da bu canım çok sıkıldı. Biraz birikmişim var ama elimdekilerini de belediye ye versem ev yapamıyorum. 3 yıl içinde de projenin tamamlanmaıs falan gerekiyor muş hayatta yetiştiremem o kdar kısa süre içinde. Biriktirsem en az 5 yıl daha gerekiyor. Durumum özetle bu. Belediye, Odalar, Denetim Şirketi ve Mütahit firmalarını Engelli vatandaşları uuyguladıkları bir indirim belli bir yüzde var mı? Bu harçlar falan olmasa çokk rahat evimi yapacağım Allahın izniyle. Yardımcı olup yol gösterirseniz çok sevinirim.Teşekkürler...

Iyi günler Tebernüs bey bundan 1 sene önce kuzenim Tuzladan bir daire aldi ve suanda o daireyi satip daha merkezi bir yerden daire almak istiyor kendisi yurtdisinda yasadigi icin ve baska bir daire almak icin var olan tek dairesini sattigi zaman eger bir kar cikarsa bu kar üzerinden gelir vergisi ödemesi gerekiyor mu? Tesekkür ederim

merhaba , konut kredisi alimlarında belli bir mantık var mıdır.? sonuçta ev değerlense bile verdiğimiz faiz neticesinde kar marjı azalmakta, kredi kullanımlarında nasıl bir mantık yürütmek gerekir? diğer sorum ise yatırımlık evler için favori gördüğünüz İstanbul ilçeleri hangileridir?

Sayın Tebernüş Bey merhaba Güneşli'ye o kadar yatırım yapıyo neden metro gelmiyor ? veya gelecek ise güneşli meydan civarına yakın biyerden gecer mi..

Merhaba .tebernüş bey benm büyükçekmece çakmaklı gölşehir evlerinde 98 metre kare dairem var dairemi satıp gaziosmanpaşa veya eyüpten daire almak istiyorum fakat çok kararsızım büyükçekmece çakmaklı bölgesi gelişmekte yakınlarda oradaki daire fiyatlarını etkileyecek projeler varmıdır yani daireyi satıp borçlanarak daire almakmı mantıklı yoksa değerlenmesini bekleyip borçlanmadan almakmı bu konuda yardımcı olursanız çok sevinirim yanlış karar vermek istemiyorum teşekkürler.

Selamlar Tebernüş bey Türkbükü ile ilgili karamsar tablo değşiyor son durumu belirtmek isterim. Malum sitenin tesliminin gecikmesinden dolayı sitenin adı çıktı aman dikkat diye. nihayet teslim edildi. Site krediye uygun yönetimi kuruldu su elektirik verildi asansörler faaliyete tek tek geçmekte oturum sayısı 140 daireye ulaştı. Birde e5 metrobüse yakınlığından dolayı geçen seneden bu yana %40 prim yaptı. Şunu birkere daha anladımki konum çok önemliymiş.