İyi sahurlar sayın kireçci Sayın kireçci bildiginiz gibi fiside da 2 tane vinç getirmişler ama ne hikmetse vincler faaliyetde değilmis ve de fisede da13000 tl ve uzeri rakamlarla tapu vermeye başladılar. İnsanın aklına gelmiyor değil acaba o vinçleri göz boyamak içinmi getirdiler . Malum 17 Temmuz'da Mahkeme var , olası bir İflas kararı çıkması durumunda , iflastan ônce ne toplarsak kârdir diye böyle bir yola baş vurmuş olabilirlermi? Ne dersiniz

Özyurtlar firması bana olmayan daireyi sattığı için nmerkezden nsehire geçmek zorunda kaldım ve gönderdikleri sözleşmeyi okudum ancak yeni sözleşmede öncekinin aksine satıcı harçlarını da alıcı öder gibi bir ibare var bunun anlamı nedir.? Bu benim nmerkez sözleşmemde taraflar eşit öder şeklinde belirtilmiş. Bu ciddi bir masraf oluşturur mu, eğer oluşturursa niye bana belirtilmemiştir ? Birde nmerkez sözleşmesinde teslim tarihi belirtilmiş, ancak nşehirde ruhsat tarihinden itibaren 24 ay ibaresi mevcut.Bu tarih en son ruhsat değişim tarihini belirtiyorsa mesela 3 yıl sonra ruhsat tadilatı olursa teslim tarihinin 5 yıl sonra olacağını mı belirtiyor yoksa ben aldığım zamanki ruhsat tarihini mi? Birde tüm vergi değişiklikleri alıcı tarafından ödenir maddesi mevcut. Bu ruhsat tadil edilirse proje tekrar değiştirilirse ki daha şimdiden birkaç kez değişti yeni çıkacak ruhsat masrafı, kdv, vergi artışları, damga vergileri vs. bizim ödeyeceğimiz anlamına mı geliyor. Son olarak 1 gün sonra bile para geri istense paranın % 15 inin kesilip geri kalanın 36 ay sonra ödenmesi yasal mıdır ? Benzer firmaların şartları da bunun gibi midir? Bütün projeleri geciken bu firmanın 5 yıl sonrada olsa nsehiri bitireceğine inanıyormusunuz? Cevaplarınız benim için önemli teşekkürler

Tebernüş Bey iyi çalışmalar , Prestij Park 2014 teslim 171 M2 daireler ile ilgileniyorum. Bak Yapı yetkilileri finalde dairelerin %70-80 oranında prim yapacağını öngörüyorlarmış.Bölgenin zemini ile ilgili ciddi tereddütlerim var. Söz konusu daireyi Eyüp/Yeşilpınar'da 2 yıllık binada bulunan dairemi satarak alacağım. Yeşilpınar'da son yatırımlardan sonra (Eyüp Park-Vialand) prim yapmaya başladı. Kararsız kaldım. Görüş ve yorumlarınızı rica ederim. Çok teşekkürler.

10 daireli bir binada bodrum katta bir dairem var. Karşı dairemle arsa payı eşit olmasına rağmen benim dairemin ön cephesinde kapıcı dairesi bulunmaktadır. Bina yıkılıp yeniden inşa edileceğinden yeni projelerde kapıcı dairesi apartmanın 2, bodrumunda olacaktır.diğer kat maliklerinin buna itiraz hakkı olabilirmi? cevabınız için teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Başbakan geçen gün Yeni Havaalanının açılması ile birlikte Atatürk Havalimanının yalnızca iş jetlerine hizmet vereceğini açıkladı. Bu durumda Atatürk Havalimanı çalışanlarının yeni havalimanına taşınmasıyla Atakent mahallesindeki konutların değerinde düşme olur mu?

Merhaba Tebernüş Bey, Sitede herkes hızlı cevap için teşekkür ederim derken bu kadar hızlı olacağını düşünmemiştim. Akşam 23:00 de sorduğum sorunun cevabını sabah 11:00 de okumuştum. Gerçekten teşekkür ederim. Şuan için sadece fiyat ve getiriye baktığımızda bizimevler4 (129 m2 brüt 2+1 = 269.000 TL - sıfır bina-200 TL aidat) ve yeşilpınar mevlana mahallesi seçkin mevlana konakları sitesi ( 3+1 brüt 145 m2 240.000 TL - 6 yıllık bina-70 TL aidat). İkisi arasında ileride değerlenmesi ve havası ve yaşam standartları anlamında ıspartakule olarak yorum yapmıştınız. Bu kezde fiyat ve lokasyon ile ilgili sizce hangisi? yeşilpınarda bu fiyat sizce uygun mu? bizimevler4 ile ilgili daha önceki yorumlarınızı takip etmiştim fakat kasım ayında yapılan yorumlardı, 2+1, 129 m2 ev 269.000 TL sizce pahalı bir fiyat mı? şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar

Bence artık yeter Dumankaya'nın yanında olduğunuz. Zaten Soner Bey dediğiniz şahısın varlığından haberimiz olsaydı ya da kendisi bizim ulaşabildiğimiz bir kişi olsaydı gider sorardık. Her satış ofisine gittiğimizde bir satışçı ile muattap olup geri dönüyorüz. Sizinle bizim konumumuz aynı değil. Ayrıca Soner Bey'e sorabilseydik gelip burda size sormazdık. Madem sizin verecek cevaplarınız yok gidin Soner Bey'e sorun diyorsunuz, neden böyle bir siteniz var? Neden Tebernüş Kireççi'ye sorun diyorsunuz? Soner Bey'e sorun diye değiştirelim o zaman sloganı. En azından biz bilmiyoruz, İnşaat firmanız ile irtibata geçin falan diyebilirsiniz. Burada insanların hiç aklına gelmemiş gibi, önce dumankaya'yı övüp sonra siz gidin bir de Soner Beyle görüşün demeniz hiç etik değil. Evet etik değil ama çok ticari. Neden Dumankaya sizin bir çok sitenizde reklam veriyor hatta sponsor. Çok zeki insanlarsınız tebrik ediyorum, ancak şunu bilinki en az sizin kadar başka zeki insanlarda var. Bence artık Dumankaya balonu patlamalı. Açın şikayetvar'ı okuyun. Bizlerin yorumlarını bir takip edin, bir güzel şey söyleyen müşteri var mı? Sadece Dumankaya'nın reklamını yapanlar çok iyi olduğundan bahsediyor, kullananların biri bile çok memnunum dememiştir herhalde. bilmem kaç yıllık tecrübemiz var bizim diye kasım kasım kasılıyorlar. Onlara gelene kadar ne tecrübeli firmalar var, dumankaya yeni bile sayılır. ayrıca bundan 49 yıl once iki apartman dikti diye tecrübeli olunmuyor. son 5-10 yılda iktidara yakınlıkları sayesinde bu konumdalar. Söylenecek o kadar çok şey varki, ama söylesem fayda etmez kimi kime şikayet ediyoruz ki. Bu yazımın %100 yayınlanmayacağına dair iddaya bile girerim. O yüzden sizler şişirilmiş balonlarınızda yaşamaya devam edin, ama hiçbir dumankayalı müşteri halinden memnun değildir bunuda bilin. insanları da yanlış yonlendirmeyin artık. Haydi Kolay Gelsin.

Merhaba Tebernus bey Biz Caddebostanda 90 mt kare bir evde yasiyoruz.Bebegimizin gelisi ile evimizin ufak olmasi sorun yaratti.Dusuncemiz 400-450 bin arasi 150-160 mt kare site icinde bir eve tasinmak.Bir kac siteyi inceledik fakat cogu varos tabir edilen mahhalelerin icinden geciyor sadece Aqua city 1 etap otoyoldan girise sahip bizim tercihimizde direk otoyoldan girisi olan siteler.Bize hangi siteleri onerebilirsiniz? Cok tessekkur ederiz Iyi gunler yazilarinizi zevkle takip ediyoruz.

Merhaba, Geçtiğimiz hafta Ritim İstanbul projesinde 1+1 bir daireye yatırım amaçlı baktım. Bu daire 58 m2 ve ofis olarak da kullanılabilen 6 katlı olan blokta, ve benim seçtiğim daire üst kat ve köşe bir daire. Fiyatı için de peşin alınırsa 345.000 olacağı söylendi. Bu projenin konumu çok güzel, metroya 150 mt ve metro durağının projenin içinde olmasının gündemde olduğu söylendi. Marmaray, Adliye Sarayı gibi artılar da var tabi. Bir de eylül sonuna kadar, kiraya verilemezse 1 yıl boyunca aidat ve kira ödemesi kampanyası var. Ama beni tek düşündüren projenin teslim tarihi oldu, tarih Mayıs 2015 olarak söylendi. Sizce uzak vadeli bir teslim tarihi olmasına rağmen bu daire bu fiyattan alınabilir mi? Getirisi nasıl ilerler? Ya da 350.000-TL sını bitmiş ve belki içinde kiracılı bir ev alarak mı yatırıma dönüştürmek gerekir? Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim.

babil kullerii ile ilgili tokiye devri konulu bir dialog metni facebook tababil kullerinden konut alanlar sayfasında yayınlandı.isminiz kullanılarak yazılmış olabileceğini düşünerek sormak istedim böyle bir bilgi varmı varsa kaynağı nedir, not: sahte kişilerin sayfamızda yanlış haber yapması nedeni ile bu soruyu sorma gereği duydum. Esnyurttaki tokiye devredilecek projeler Ali Emre : Merhaba, Esenyurtta Özyutrlar residence,Newista ve Nefes Residence yatırım yaptım.Tokiye devredilecek diğer 5 proje hangileridir? Teşekkürler ,İyi çalışmalar. Ali Emre Tebernüş Kireçci : Merhaba. 1) Devredileceği kesin değil. 2) Diğer projeler Babil Kuleleri ve Vera'nın 3 projesi... 3) Devir işlemleri çok zor görünüyor... Yine de uğraşılıyor... adem yavuz : tebernüş bey iyi akşamlar.esenyurtta toki ye devredilecek projeler arasında babil kulelerinden bahsettiniz.amaç nedir tokiye devredilirse kat düşmesi olmazmı.firma ne amaçla devrediyor bizim için olumlu olumsuz yönleri ne olur.ve durum hangi aşamada acaba.bilgilendirirseniz sevinirim. Tebernüş Kireçci : İyi akşamlar. TOKİ'ye devredilmesi ev alanların lehine... TOKİ ne yapar eder tamamlar... Kimsenin ne devrettiği ne de devir aldığı var... Bence çok zor... Ama umarım devredilir... Herkes rahatlar...