Merhaba evimiz kanal istanbul kapsamında imar planında park yeşil alan olarak gözükmekte. Bu durum istimlak olması halinde konut - ticarethane gibi yerler gözüken yerlere göre daha düşük bedelle mi istimlak edilmesine neden olur, yoksa arsa ve üzerinde bulunan taşınmazlar 100 m yandaki ama park olarak gözükmeyen diğer yerleşim yerleri ile aynı kriterler dikkate alinarak istimlak edilir. Ayrıca aldığımız bilgilere göre %45 dop kesinti ile baska yerden imarlı konut arsalarının verilmesi gündemde imiş, bu olağan mıdır

Mrhabalar 2012 de Anka yapı ile toprak tan 40m2 arsa karşılığı 90m2 daire karşilıgı sözleşme imzaladık ama şu an 70 m2 daire artı bu daireyede %25 ortak katmış bu ortakta şu an daireyi kiraya bana sormadan vermiş kirayıda kendi alıyor aradım bana tehtid savuruyor benim ne yapmam lazım yollardır yurtdışında çalıştığım 100 bin Euro karşılığı bu arsayı almıştım.

Merhaba, zeytinburnu Buyukyali projesinden 2+1 deniz ve sehir manzarali bir daire almak istiyoruz. Sizce bu projeden bu fiyata bir daire almak mantikli bir yatirimi? Biz kendimiz oturmak istiyoruz. Bilgiler: - Net metrekare balkon dahil: 80 - brut metrekare: 112 - fiyat: 2.200.000 tl - pesinat 30% - iki ara odeme - 36 ay firma bunyesinde vade (%0 faiz).

Merhaba hocam innovia 4 ten bir ev satın aldım 2014 te bu eylülde 3 yıllık zaman süreci dolacak ev bitmedi teslimi 2018 diyorlar bize sözleşmede her bitmediği ay için 500 dolar kira bedeli ödeneceği yazıyor lakin bugün aradığımda 890 tl kira bedeli ödeneceği yazıyor avukata versem hakkımı alabilir miyim yoksa verecekleri paraya sessiz mi kalacağım ?

Merhabalar 20 dönüm tarlamız var kardeşimle ortak fakat anlaşamıyoruz benim hissem dötrte 3 yani 15 dönüm benim 5 dönüm onun ne alıyor ne veriyor ben burayı işleyebilirmiyim işlersem ne gibi bir sıkıntı olur satışa çıkarırısak benim hissem çok olduğundan alma hakkı bana doğarmı yardımlarınızı bekliyprum teşekkür ederim

Tebernüş Bey Merhaba,. Size metrekare/fiyat karşılaştırmasındansa iki ayrı bölge konusunda fikir rica etmek amacıyla yazıyorum. Zira tüm yazılarınızı takip ettiğim için yatırım amaçlı bir dairede birim metrekare fiyatının ve kira çarpanının önemini sayenizde öğrendim. :) Önümüzdeki yıllarda değerini katlayacak Sancaktepe Bölgesi?ndeki Dumankaya Mozaik projesi ile Esenyurt Bölgesi?nde oldukça iyi bir konuma sahip olduğunu düşündüğüm Tekfen'in Hep İstanbul projesi arasında kararsız kaldım. Dumankaya Mozaik?te brüt 75 / net 51 metrekare olan, peyzaja bakan, ara kat 1+1 bir daireyi 272.500 TL?ye alabiliyorum. Bununla birlikte Hep İstanbul projesinde de brüt 70 / net 45 metrekare olan, yine peyzaja bakan, ara kat 1+1 bir daireyi de 285.000 TL?ye alabiliyorum. Metrekare fiyatı olarak DKY Mozaik daha uygun, kira çarpanı olarak da öngörüm DKY Mozaik 273, Hep İstanbul 260 şeklinde oluyor. Açıkçası yatırımlık, 3-4 sene sonra satıp kar elde etmek amacıyla almayı düşündüğüm için bu noktada hangi bölgenin daha fazla kazanç sağlayacağı konusunda fikirlerinize ihtiyaç duyuyorum. Avrupa yakası Anadolu yakasına göre her zaman daha hızlı prim yapar dediler. Böyle düşününce Hep İstanbul mantıklı geliyor ama bundan 3-4 sene sonra Sancaktepe?nin de ikinci bir Ataşehir olma ihtimalini düşündüğümde de o bölgeye yakınlaşıyorum. Bu konuda bana verebileceğiniz tavsiyeler olursa çok sevinirim. Şimdiden çok teşekkürler.

İyi akşamlar. Yüzde 81 i tamamlanmış 14 katlı binanın 12. katındaki daire için kredi başvurusunda bulunduk. Kredimiz onaylandı. Konuta giden eksper 280000 tl değer biçmiş. Yalnız 6 ay önce bir üst katta ki daire için farklı bir bankadan giden eksper 435000 tl değer biçmiş. Bu aşamadan sonra ne yapabiliriz.

Merhaba, Bulunduğum sitede bir çok apartman merkezi sistem. Bir kaçı ise pay ölçer sisteminde. Aynı sitede 3 farklı apartmanın 11. katında oturdum. son satın aldığım evde 11. kat (aynı sitede) burada pay ölçer var. Diğer evlere göre biz ısınma problemi çekiyoruz. evi hiçbir zaman normak ısı seviyesine getiremediğimiz gibi aylık 350 lira ısınma parası ödüyoruz. biz diğer apartmanlarda aylık 200 lira (aidat+ısınma) gideri öderken bu apartmanda ısınamadığımız evin ısınma parası olarak 350 lira ödüyoruz. orta dairelerin ısınma bedellerine baktığımda ortalama 70 liralar görüyorum. en üst katın 1-2 derece ısı oynaması söz konusu tabiki fakat bizdeki örneğin sorunlu olduğunu düşünüyorum. bu konuda yöneticiyle konuşsakta bizi geçiştiriyor. bu adaletsizliğe karşı dava açabilir miyiz? doğalgazlı bir sistem olsa eminim 350 liranın karşılığında daha fazla ısınırız. teşekkürler,

Merhabalar Beğendiğim daire için emlakçıyla sözleşme yaptım 5 bin kapora verdim ve kredi alamazsam kaporanın iade olacağına dair madde de vardı sonuç olarak kredi çıkmadı evi alamıyorum kaporayı ev sahibi iade etmem diyormuş emlakçı ben birşey yapamam diyor elimde sözleşme de yok ne yapabilirim Allah rızası için yardımcı olur musunuz

Merhaba Hilal Hanım icra ihalesinden katmülkiyeti tapusu olan bir daire satın aldım.. Önceki kat malikinin site yönetimine 6500 tl aidat , su ve merkezi ısınma borcu varmış( bunlar ortak kullanım). Bu borçlardan sorumlu muyum kat mülkiyeti kanununa göre?Bir de eski Malik'in elektrik borcu varsa bundan sorumlu muyum, nasıl yeni abonelik yapacağım? Teşekkürler..saygılar..