Merhaba, Bir kooperatife hisse üzerinden üye olacaktım fakat tapuda kooperatifin üstüne olan arsayı parsel sorgusu yaptığım zaman ''Hali Arazisi'' diye çıkıyor. Bu ne demek oluyor ben bu parseli ücretini ödeyip üzerime devralırsam ileride bana sıkıntı çıkarır mı. Satmak istesem satabilirmiyim veya imar gelirse konut yapılır mı teşekkürler

Tema Istanbulda oturuyorum ve yönetim çok yetersiz gerçekten. Satış yapılırken siten belli kısımlarına kesinlikle araç girilmeyecek denildi ama içerisi araç kaynıyor. Alttaki ana cadde daha az işlek. Köpeklerle ilgili kuralları da kimsenin umursadığı yok! Yönetime şikayet ettiğinizde de bişey yapabildikleri yok. Her tarafda Tema Istanbul sitesi hakkında şikayetler dolaşıyor ve açıkcası bu beni tedirgin ediyor çünkü bir bosphorus city gibi bir örnek var ve hemen dibimizde zaten, yönetimden dolayı neler olduğunu bilirsiniz orda! Tema da anlaşılan aynı yolda ilerliyor. Sizce dairemi satmak için Tema Park ın yapımını bekliyimmi yoksa şimdiden elden çıkarmak mı daha mantıklı? çünkü 2016 sonu demişlerdi daireyi satarken ama sözlerini tutmadılar ( zaten satarken verdikleri hangi sözü tuttularki!) şimdi de 2018 sonu diyorlar. Siz olsaydınız beklermiydiniz yoksa bu yönetimin beceriksizliğinden dolayı her ihtimale karşı satarmıydınız?

Merhabalar, Ben bir ev almak için 3.000 tl kapora vererek ev sahibiyle anlaştım ve kendi aramızda benim el yazım ile bir sözleşme yaptık.3.000 tl kapora veridğime ve belirtilen tarihte ödeme tamamlanınca tapuya gidilecektir diye.Fakat ben şuan evi almaktan vaz geçtim 1 ay gibi karşı tarafı bekletmiş oldum.Şimdi vazgeçtiğimi söyledim ama kaporamın geri verilemeyeceğini belirtti.Düzenlemiş olduğumuz sözleşmede geri verilemez diye bir ibare yoktu.Sizden bu konu hakkında yardımızı bekliyorum.Şimdiden teşekkürler..

İyi akşamlar. Yüzde 81 i tamamlanmış 14 katlı binanın 12. katındaki daire için kredi başvurusunda bulunduk. Kredimiz onaylandı. Konuta giden eksper 280000 tl değer biçmiş. Yalnız 6 ay önce bir üst katta ki daire için farklı bir bankadan giden eksper 435000 tl değer biçmiş. Bu aşamadan sonra ne yapabiliriz.

Merhabalar 20 dönüm tarlamız var kardeşimle ortak fakat anlaşamıyoruz benim hissem dötrte 3 yani 15 dönüm benim 5 dönüm onun ne alıyor ne veriyor ben burayı işleyebilirmiyim işlersem ne gibi bir sıkıntı olur satışa çıkarırısak benim hissem çok olduğundan alma hakkı bana doğarmı yardımlarınızı bekliyprum teşekkür ederim

merhaba tebernüşbey benim daha önce ıspartakule efeste dairem vardı 196 m2 satana kadar göbeğim çatladı satıp bizimevler 6 dan 218 m2 daire aldım çünkü bölgeye güveniyorum hem prim hemde oturum için ideal bir yer olduğunu düşünüyorum bence doğru ve marka proje her zaman kazandırıyor gibi geldi bizimevler ıspartakulede bir marka olmuş .aldığım dairenin satış ofisi fiyatları çok yükslmiş ben herhalde balon diye düşündüm çünkü fiyatlar 18 ayda 2 katına çıkmıştı bakalım gerçek fiyatmı diye ilan verdim efesteki dairem için sadece emlakçılar ararken bunun için direk alıcılar aramaya başladı satış ofisi fiyatı 980000 tl bana teklif edilen 910000 tl gerçekten satmayı düşünüyorum, bu kadar fiyatların çıkmasına ne neden olabilir artık yeni bir ataköy doğuyo olabilirmi şimdiden teşekkür ederim

Hisseli tapulu müstakil evim var hissedarla ortak metrekareler ayrı binalar. yanımızda aynı şekil 2 eski bina var mütahitle onlar anlaşmış satmışlar evlerini bizde anlaştık sözde ancak hissedar yanaşmıyor evler çok eski 50 yıllık. Teyze yaşlı vermem diyor ama bende yeni daire istiyorum nasıl bir yol izlemek gerekir ? Depreme dayanıklı değil ekipleri çağırsak karar aldırsak bu sefer mecbur yıkılır mı ? Teşekkürler

Merhaba. Esenyurt-Esenkent Bölgesinde 15.500 m² arsası olan 116 daireden oluşan bir sitede 126m² 3+1 daire 400.000bin TL ye daire almayı düşünüyorum.Oturum amaçlı vede yatırım amaçlı düşünmekteyim.Esenkent bölgesinde Büyükşehir belediyesinin açıklamasında iptal edilen metro ihalesinin onaylanarak bu bölgede çalışma başlanacağını belirtmişlerdi.Bunun dışında Esenkentte Kentsel dönüşüme başlanan bir site var şuan bir bloğu bitmek üzere gördüm.Almayı düşündüğüm daire için site sakinlerince dünüşüm kararı alınırsa aldığım 1 daire ileride 3+1 daire olmak üzere 2 dairem olacak gibi.Kentsele giren sitede bitecek olan ilk blokta 800bin-900bin fiyat isteniyor.Bu düşünce ile birikimimi burada yatırıma dönüştürmek istiyorum. Sizce aldığım karar mantıklı mı?

Kuzey yakada şu an sadece iki blok satışta. Duyduğum kadarı ile diğer bloklar daha sonra veya blok halinde satilacakmis. Hatta bir blok özel bir eğitim kurumu tarafından da opsiyonlanmis. Bazı blokların da satıldığı veya opsiyonlandigini ifade edenler de mevcut. Satış ofisine kısa bir süreliğine uğradım ve gördüm ki hala alım iştahı mevcut. Öyleki bazı alıcılar beşer altışar ofis alıp birleştirmek gayretinde. Ortadoğu kökenli alıcılar da blok halinde alım iştahı içersinde.Kriz var demek veya millette para mevcut değil demek epeyce abartı olduğunu gördüm. Sadece izlenimlerimi paylaştım. Bu arada proje sanılanın aksine ağaç orman kesilerek değil ekilerek hayat bulacak. Iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey, kira sözleşmemiz 01/08/2016 da başladı ve 1 yıllık kira bedelini banka havalesi ile + depozito bedelini de nakit olarak ödedik. 35 yıllık bir bina 5 katlı binanın 1. katında 5 aydır oturuyoruz. Daireyi mutfak+banyo tadilatı ile boya badanası yapılmış şekilde teslim aldık. Tarabya üstünde kuzey cepheli bir bina bundan dolayı duvarlara içten yalıtım yapıldığı söylendi ve bu görülebiliyor zaten. 29/12/2016 Perşembe günü yağmaya başlayan şiddetli yağmur sonucu akşam eve geldiğimizde Salonun tavan kısmından binanın kuzey duvarına denk gelen yerden aktığını altında bulunan kanepenin, hoparlörlerin ve halının bir kısmının ıslandığını fark ettik. Bina 10 daireli bir apartman ve bina sahibinin oğlu da tam üstümüzde oturuyor. Kapılarını çalıp kontrol ettiğimizde oradan herhangi bir su kaçağı ve sızıntı olmadığını gördük. Evdeki durumu ev sahibini arayıp bildirdiğimizde böyle bir şeyin ilk kez olduğunu söyledi. Yakındasınız müsaitseniz gelin bakın sizde kontrol edin dedik ama ben size inanıyorum hele yağmur dinsin havalar düzelince bir hal çaresine bakarız dedi ama 3 gündür ne aradı ne sordu? 31/12 ve 01/01/2017 ev sürekli aynı yerden tavandan duvara yakın olan kısımdan boyda boya akmaya devam etti. Batıya bakan dış cephe duvarını yağmur kesildiğinde incelediğimizde tam da tavan betonunun olduğu yerde enine 10 cm X 2.5-3m. civarında farklı bir sıva olduğunu gözlemledik. Binanın kuzeye bakan ön cephesinden de ()mozaik kaplama) bir noktadan su alıyor. Evde ne kadar kap kova leğen varsa her tarafta seferber ettik. Kanepe hala kurumuş değil ve kesif bir rutubet kokusu. Bu ev 140m'2 3+1 metro yakınında bir daire aylık kira bedeli de 1900 TL.dir. Kontratı incelediğimizde bina da oluşabilecek her türlü su baskını, kar vs. masrafları kiracıya aittir yazıyor bir maddesinde. Şimdi yağmur nöbeti tutar olduk adeta eşimde bende çalışıyoruz. Bize nasıl bir yol önerirsiniz? Tüm bunlar ışığında mal sahibinin bu cephedeki sorunu bilmiyorum demesi inandırıcı gelmiyor. Olabilecek zarar ziyan üstüne rutubetin vereceği zararlar. Ev sahibinin bu işi bir an önce halletmesi konusunu nasıl sağlayabiliriz. Dayanamayıp çıkmak durumunda kalırsak uygun yer bulmak ve masraflar bir yandan + içerde kalan 7 aylık kira bedeli her şeyi düşünerek doğru davranışın ne olacağı, hukuk çerçevesinde haklarımızı nasıl koruyabileceğimiz konusunda bilgi verirseniz çok seviniriz. Bilgi için şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar dilerim.