mehabalar tebernüş bey tuzla akfırat ve tepeören bölgesinde arsa yatırımı yapacağım ancak arsaların çoğu hisse tapulu ve hissenin yeri bellli değil riskli midir? 1 dönüm 200.000 tl civarı arsa buldum sizce 5 10 yıllık düzeyde yatırıma uygun mudur ve son sorum da arsa aldığım fiyatın altına düşebilir mi? böyle bir risk söz konusu mu sizce?

Tebernüş bey iyi günler, yaklaşık 5 senedir Kağıthane Serakent sitesinde oturmaktayım. Daha büyük metrekareli bir eve geçme düşüncesi ile Göktürk ve Zekeriyaköy bölgelerinde konut arayışına girmiş durumdayım. Zekeriyaköy'ün yerleşim olarak daha ferah olması, Göktürk'ün ise sosyal aktivite imkanının daha fazla olmasını her iki bölgenin kendi avantajları olarak görüyorum. Araştırmalarım sonucunda kafamda şu iki alternatif oluştu. Birincisi 5 senelik zarfta yaklaşık %100 prim yapan ve m2 fiyatı yaklaşık 3.400 TL olan dairemi satarak Zekeriyaköy'de Arıköy sitesinde veya butik bir sitede m2 fiyatı yaklaşık 4.000-4.500 TL civarında olan bir villa satın almak, ikincisi ise Kağıthane'deki evi satmadan Göktürk'te butik bir siteden m2 fiyatı yaklaşık olarak 3.250-3.500 TL civarı olan bir çatı dubleksi almak. Açıkçası Kağıthane bölgesinin hızlı gelişimini gözlemleyebildiğim için evi satmak fikrinin çok iyi bir fikir olduğu konusunda emin olamıyorum fakat müsatakil bir hayata geçme fikride oldukça cazip görünüyor. Tabii ki bu müstakil hayatın dezavantajıda sabit giderlerin oldukça yüksek olacak olması. Bu iki alternatifi sizde kendi perspektifinizden değerlendirebilirseniz çok sevinirim. İyi günler dilerim.

tebernüş bey emlak yatırımı konusunda sizlerin tecrübelerinize güveniyorum. 2018 emlakta (istanbulda) alım için fırsat yılımıdır ? yani şu anda fiyatlar düşükmü ? yoksa dahada düşermi ? şu anda emlak allmak akıllıca olurmu ?

Merhaba Tebernüş Bey, Eyüp İlçesi Nişanca Mahallesinde 3 ada Bakanlar Kurulu kararı ile kentsel yenileme alanı ilan edilmiş durumda. Ancak, Eyüp Belediye Başkanının bu bölgeyi yenilemek yönünde bir çabasının olduğunu söylemek mümkün değil. Ne var ki, Başkan Bey Karadolap, Çırçır vb. bölgeleri ihya etmek için gecesini gündüzüne katıyor. Nişanca bölgesi çok özel bir lokasyona sahip. Malesef bölgede ciddi manada çarpık yapılaşmaya yakın zamana kadar göz yumulmuş ve halen göz yumulmaya da devam ediliyor. Eyüp Belediyesi tarafından üvey evlat muamelesi gören Eyüp İlçesi merkez mahalleleri (Nişanca Mahallesi, Defterdar Mahallesi ve Düğmeciler) ile ilgili sizin bir öngörünüz var mı? Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, Sakarya Karasu'da yatırım yapmayı düşünüyorum.80.000-90.000 TL ye 1+1 yada 2+1 bulunabiliyor.3. köprü güzergahı, karadeniz tren yolu ve İDO iskelesi gibi avantajların olduğu söyleniyor.Emlakçılar İstanbul'dan servisle haftasonu gezileri düzenliyorlar.Sizce yatırımza uygun bir yer mi?Bu bahsedilen avantajlar olursa değer kazanacağını düşünüyorum.Görüşlerinizi ve yardımınızı rica ederim.

Sormak istediğim şu ki arsa yatırımı için imarlı arsa fiyatları çok yüksek imara açılabilecek tarla alsak daha mi karlı olur imara açılabilecek t arlayla ilgili nasıl haberimiz olur nerelerde nasıl araştırma yapmak gerekir manisa akhisarda yasyrz buralar veya izmir olabilir. Tesekkrler

uygun mevsimlerde İstanbul'un keşmekeşliğinden kaçıp doğanın kalbine kendine bırakıp verimli toprağında meşguliyet giderecek zeytin ve meyve yetiştirilebilecek Sakarya veya Bilecik illeri civarında 500 ile 2000 metrake büyüklüğünde içinde ev olabilir yada sadece arsa olarak satın almak istiyorum nereyi önerirsinizbelirttiğim illerin dışında nereyi önerebilirsiniz şimdiden teşekkürler

Merhaba.Dky İnşaat isimli firmanın devam eden projelerinden birisi ile ilgili 45 adet malik adına bu soruyu sormaktayım.Dky inşaatın 2017 sonunda teslim tarihli noter onaylı satış sözleşmesi ile aldığımız daireler henüz kaba inşaat aşamasında ve proje bir senedir hiç ilerlemiyor.Sözleşmeden dönmek istiyoruz.Buradan banka ve firmanın 90 gün içinde bize ödeme yapma yükümlülüğü var diyorlar ve de kredi kullanılan bankaya teslim tarhinden itibaren 1 yıl içinde başvurma durumumuz var diyorlar doğru mu?

Annem ,ağabeyim,kardeşim ve benim adıma babamdan kalan iki adet tarla var,(verasette iştirak) kendi adıma olan hissemi aileden birine devir edebilirmiyim ve devir edilebilirse bunun alım satım vergisi harcı varmıdır.Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Park Mavera projesi için örnek dairelere dolap ve mutfaktaki bir çok ürünü teşir ürünü koymak sizce mantıklı mı? o kadar çok fiyat artırımı yaparak sattılar birde bir çok ürünü teşir diye yazıyorlar. Lütfen bu konuyu firma yetkillilerine iletin. Makro & Ak yapı inşaata yakışmıyor.