mrb kolay geisn efendım .öncelikle tekrardan teşekkür ederim .. hocam bızım arazının imar planı ıın bugun nbeledıyeye bas vurcam ben arazımı satmak ıstıyorum fakat mutahıtler ımar dolayısıyla pek yakın bakmıyorlar. imar alırsak yerın degerinde ne gıbı bı degişiklıkolur ..bızım sahılde arsanın degeri 1 trilyon ve biz sahılden yalnız 1.700 m yukardayız sehır doga ve denız manzarı onuz acık bır arazı 9 donum icerisinde 7 daire ve 3 buyuk mandıra var fiyatta ne kadar oynama olur cevabınız için teşekkür ederim

Samet Özbek31 Ocak 2016 | 15:34Cevaplayan: Özge Özdemir Merhaba. Dedem den kalma 100 dekar tarla vardı. 20 kişi hissedardik ve bütün hissedarlar dan satışını aldım. Tek tapu 100 dekar benim üstüme oldu. Emlakci ile görüştüm. Satın aldığın hissederlar izin vermezse intikal den geldiği için burayı 20 yıl satamazsin dedi. Böyle bir durum söz konusu mu ? İyi çalışmalar. Ben size bu soruyu sormuştum bana cevap olarak yazı göndermişsiniz, fakat ben ordan birşey anlamadım. Yani 20 yıl satamaz miyim? Yardımınız için teşekkürler.

Merhaba, 4 Kat 5 daireli binanın 4. katındayım.Tapu kardeşime ait.Binanın iskanı bulunmuyor ve 5 dairenin 4 ü dolu.Bizim dışımızdaki diğer dairelerde kiracılar oturuyor.Asansör devamlı bozulduğundan kardeşim adına asansörcü ile bakım anlaşması yaptık.Aylık masrafını ben ödediğimden makbuzlar benim adıma.Diğer oturan kiracılar ve boştaki dairenin sahibi masraflara katılmıyor.Hiçbiri masrafları ödemiyor.Apartman 8 daireden az olduğundan yönetim şartı kanunen aranmıyor bu yüzden masraf yapan malik diğre maliklerden bu parayı talep edebiliyor bildiğim kadarıyla.Bu konuda ne yapabilirim ? Kolay gelsin...

Merhaba, bir konuda yardım rica ediyorum.kentsel dönüşüm hakkında  oturdugum ev ile ilgili riskli bina raporu bana tebliğ edilmedi.Karşı komşuma geldi,bana tebliğ edildikten sonra itiraz hakkımı kullanacağım. Bu arada proje değiştirdi ,müteahit firma 2+1 olan evi, 3+1 e çevirdiği için için bende razı geleceğim,fakat yeni binada kat ile ilgili sorun var , bana 3.kat düştüğü söylendi.Bunun için de daire numaraları baz alınmış,mevcut bina 4 katli , asansörsüz, her katta 3 daire var, yeni yapılacak bina 12 katli ve her kat 2 daireden oluşacak. Müteahit firma maliyetlerini sebep göstererek,hak sahiplerine 1-6. Kat  arasını vermekte, 6-12.kat (bize göre değerli olan daireler) arasındaki daireleri kendi almakta.Çoğunlukta razı gelmekte,  Ayrıca mevcut binamızda zeminde bulunan 2 daire 1. Kata gelmekte, mevcutta küçük olduğu için , yeni projede degerlenmektedir.(arsa payı bizim daireler ile ayni, 1/14, fiili olarak bizden küçük, arsa payı düzeltme davası açılabilir)yine şu anda 4.katta bulunan ve asansörsüz olduğu için bizim dairelere göre degeri düşük olan daireler, sadece daire numarası ile 6. Kata verilmekte ve degerlenmektedir. Ben 2. Katta 6 numaralı dairede oturuyorum ve yönüm güney, 2. Katta olan ve yönü kuzey olan , daire 7 numara olduğu için 5. Kata, aynı katta olan olan daire numarası 8 olan ,4. Kata veriliyor, ben 3. Katta olduğumdan itiraz ediyorum, benim serefiyem daha fazla. (bu arada hemen yanımızda, 4 katli bina olduğu için onun üstüne çıkmak istiyorum, gölgesi vuruyor) Uzlaşmacı bir tavırla aracı ve müteahit firma ile görüşüyorum, bir miktar para vererek üst kati almak istiyorum, buraya kadar anlattiklarimda bir yanlış var mi? Fikriniz benim için değerli, hukuki başka bir hakkim var mi? Biraz uzun oldu kusura bakma ,teşekkür ederim Saygılarımla LG Mobile'dan gönderildi

Merhabalar... 120 bin lira param var. Getirisi olan ve ilerde deger kazanacak nasil bir yatirim yapabilirim? Siz konunun uzmani olarak ne tavsiye edersiniz? Tesekkurler.

Tebernus bey iyi gunler.ben 5 ortakli 1400 m2 arsanin ortaklarindan biriyim.arsamizi yillardir insat icin muteahitler istiyor biz 4 ortakda yaklasik %40 orani uzerinden anlasma sagliyoruz ancak en buyuk hisseye sahip bir ortak 470 m2 hissesi var her seferinde hakkindan cok daha fazlasini istedigi icin cogunluk bizde olmasina ragmen bir turlu muteahitlerle bir anlasma saglanamiyor.bu konuda bizide zarara ugratmayacak sekilde ne yapilabilir.cok tesekkurler

Sayın hocam, Benim Maltepe Altıntepe'de katta tek dört cepheli olarak 200m2 oturumlu bir dairem var. Şu an kentsel dönüşüm kapsamında bir müteahhit şirketle anlaşma arifesindeyiz. Benim altımda bulunan bütün katlarda 2 daire bulunmaktadır. Arsa payı üzerinde 411/111 hisse sahibi olduğum belgelidir. Neredeyse arsanın 1/4 'ü benim gibi gözüküyor. Altımdaki diğer her bir dairenin arsa payları ise 411/35 olarak belgelidir. Bu durumda benim (111'in içinde 3 tane 35 olması sebebiyle hakkım 3 daire midir? Yoksa 2 daire midir? Bu konuda beni aydınlatırsanız çok sevinirim.

Avrupa yakasinda 3+1 ,4+1 200 bin pesin vererek faizsiz aylik 1000 tl taksit vererek yeni yapilmis sosyal imkanlari olan(kapali havuz,fitness vb) site yerleri var mı?Tesekkurler

Merhabalar. 8 sene önce dairemizin yanına devlet hastanesi yapıldı bir eczacı işyeri açmak istedi bizde ona verdik Eczanenin üst katina biri tam diğeri inşaat halinde olan iki kat çıktık şimdi devlet hastanesi O araziyi bahçe olarak kullanmak istiyor ve bizim mulkiyetimizi istimlak etti asıl sorum su biz inşaat halinde bir katimiz olduğu için hala ruhsat almadık bina kaçak değil belediye gozetimi altında eczane bu yüzden dolayı işyeri olarak gözükmüyor istimlak edildiği zaman da bizim için çok yıpratıcı bir fiyat alacağız eczane kendi vergisini ödüyor düşüncemiz su 8 yıldır dükkan olarak gostermedigimizi bildirdigimizde 75 metre karelik bir dükkana ortalama ne kadar bir vergi borcu gelir şimdiden tesekkurler

Hocam iyi günler ben iş kurmak istiyorum fakat sermayem yok bu konuda bana yardımcı olabilir misiniz