Tebernus Ustad,iyi gunler . Kentsel Donusum kiskacina giren binamizin Maliklerinin cogu durumu iyi degerlendiremiyerek vede Muteahhitin sundugu "elma sekerine " ( diger Muteahhitlerin ustunde kira ve tasinma bedeli vererek) kanarak Noterden sozlesme imzaladilar . Fakat biz birkac malik , Sozlesmeyi isin uzmani teknik kisilere incelettigimizde , sozlesmede , ancak bu uzman kisilerin farkedebilecegi , kanun ve yonetmeliklerin arkasindan dolanmak suretiyle yapilan bazi ayak oyunlarinin varligi ortaya cikti . Sozlesmedeki bazi maddeler Muteahhite , istediginde kendi yararina ve bizim zararimiza uygulama yapma ve yuksek miktarda haksiz kazanc elde etme imkani veriyor . Bu maddeleri iceren Sozlesmeyi oldugu gibi imzaladiklari icin de , imzalayan Kat Maliklerinin bu duruma herhangi bir itiraz hakki bulunmuyor ( bizim calismalarimizsonucu uyandilar ama ...gecmis olsun ). Gorunen o ki mulkumuzun kaybetmeki istemiyorsak , bizim de onunde sonunda bu Sozlesmeyi imzalamamiz gerekiyor . Sozlesmeyi imzaladiktan sonra yukarida degindigim olumsuz kosullarin meydana gelmesini ve hak kaybimizi onleyebilmek veya onleyemiyorsak , hakkimizi yasal ortamda savunabilmek icin nasil bir yontem uygulamamiz gerekiyor ? Sozgelimi , Sozlesmeye bu konularda serh mi koymamiz gerekir (Muteahhit bu serhi kabul etmezse ne olur)? Veya Ihtarname mi cekmek gerekiyor ? Boyle bir durum icin Sitenizde ulasabilecegimiz yazili ornekler var mi ? Sizin ve deneyimli ekibinizin bu konudaki aciklama ve onerileri bizleri Colde Vaha bulmus Bedevi gibi sevindirecek . Tesekkurlerimiz ve Hayirli calismalar dileklerimizle . Salih Yukselten ve Kentsel Magdurdaslari .

mrb öncelikle soruma cvp verdiğiniz için şimdiden teşekkür ederm... sorum şöyle: Biz 10.500 metre karelik bir arazinin üzerinde hak sahibi olan 6 hissedarız arazi hisseli oldu halde benim arazi üzerine 7 8 yıl önce yapmış oldugum konutum bulunmakta... tabu da ev olarak görünmemekte... Ortaklar bu araziyi toplanıp satmak istiyor ben ve 1 hissedar da bunu istemiyoruz yani ya satısı iptal ettirmek yada araziyi satmadan bölmek herkesin hakkını ayırmak istiyoruz böyle bir durum mümkün mü yani hisseli arazi bölünebilir mi yoksa bölünemez mi ? olursa nasıl bir yol izlemeeliyiz....

kırklarelinde kavalklı bel.10km uzaklıkta doğalgaz ifraz 700mt 36.bin sizce yatırım yapmak için alınırmı prim vaparmı ?

Tebernüş Bey Merhabalar; bi konuda sizin fikirlerinize ihtiyacım var yardımcı olursanız çok sevinirim, kredi ile ev satın aldım aylık normal kredi taksitlerimizi düzenli ödüyoruz ara ödeme yapacak kadarda birikim yapabiliyorum sizde kredi borcumu ara ödemeler şeklinde belli zamanlarda ödeme yapıp kredi borcumumu azaltıyım yoksa, birikimlerimle küçük bir arsa alıp veya 1+1 daire alıp yatırım mı yapmak daha mantıklı sizce tşk ederim iyi günler

Merhabalar. 8 sene önce dairemizin yanına devlet hastanesi yapıldı bir eczacı işyeri açmak istedi bizde ona verdik Eczanenin üst katina biri tam diğeri inşaat halinde olan iki kat çıktık şimdi devlet hastanesi O araziyi bahçe olarak kullanmak istiyor ve bizim mulkiyetimizi istimlak etti asıl sorum su biz inşaat halinde bir katimiz olduğu için hala ruhsat almadık bina kaçak değil belediye gozetimi altında eczane bu yüzden dolayı işyeri olarak gözükmüyor istimlak edildiği zaman da bizim için çok yıpratıcı bir fiyat alacağız eczane kendi vergisini ödüyor düşüncemiz su 8 yıldır dükkan olarak gostermedigimizi bildirdigimizde 75 metre karelik bir dükkana ortalama ne kadar bir vergi borcu gelir şimdiden tesekkurler

Merhaba arsa sahibin den daire aldım mütahait iskan alacağım diyor tapularınız değişecek onun için para istiyor. para vermem gerekiyormu acaba Teşekkürler

Iyi gunler Tebernüş Bey.biz bir muteahhitten ev aldik. Binanin bitmesine 3 ay kala muteahhit batti ve tamamen isi birakti. Binada sadece boya korluluk asansor ve cevre duzenlenmis yapilmasi gerekiyor. Bizler tapumuzu aldik. Simdi biz daiire sahipleri olarak binayi tamamlamak istiyoruz ama bazilari buna katilmak istemiyor. Binada bir yonetim olusturarak cogunluk saglayip binayi tamamlarsak diger katilmayan kisilerden hukuki yolla para alabilirmiyiz. Simdiden tesekkur ederim.

15 senedir Mobilyalı bi evimiz var ancak senede 15 gün yada 1 ay kalabiliyoruz 15 yıldırda aidatımızı öderiz 11 ay boş kalan bu dairemize aidat Ödemek zorundamıyız.. Teşekkür ederim..

Merhaba ; Biraz önce size soru sormuştum fakat yetersiz bilgi paylaşımında bulunduğumu fark ettim. Biz oturmak istediğimiz evi alacak bütçeye sahip değiliz. Elimizde 30.000 var ve artık bir yerden başlamamız gerekiyor. Uygun ev alıp prim yapmasını mı beklemeliyiz ? Arsa alıp değerlenmesini mi? En önemlisi nerelere bakmalıyız? Yardımınız için çok teşekkür ederim

merabalar Tebernüş bey, hayrabolu organize sanayide fabrika inşaatı yaptırıyoruz bu yeni yapılan barbarostaki asyaport limanının bu bölgeye bir + olurmu görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirim.