Merhaba,Kadıköysuadiye Hatboyu sokakta oturuyorum.Bu bölge Marmaray alanı ve konut alanı görünüyor imar planında.Evlerin yenilenmesi ile ilgili sizce bu bölge için bir imar artışı verilecek mi?Bu konu ile ilgili bir kanun çıkacağı söyleniyor.Bilgi verebilir misiniz lütfen.Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey!Vereceginiz cevap icin simdiden tesekkur ediyorum!Yabanciya mulk satisi tasarisi acaba ne durumda,bilginiz varmi?Ben Azerbaycan vatandasiyim.Daha once Turkiyede daire sahibi olamiyordum,cunku karsiliklik yoktu.Duyduguma gore bu konu meclise sevk edildi.onaylandi mi acaba.Simdi azeri vatandasi olarak daire alabilecekmiyim?Tesekkurler!

Selam Tebernüş Bey.Ispartakule Koza 2 sitesindeki ortak alan tapumuzu bugün aldık.YAni sosyal tesislerin olduğu yerleri Garanti Koza daire sahiplerine bağışladı.173 metrekare dairemiz için 5 metrekare de ortak alan tapusu aldık.Bu konuda Garanti Koza firması sahibine teşekkür ederiz.Diğer firmaların da böyle uygulamaları var mıdır? Sitelerden daire alan vatandaşların bu konuda dikkat etmesi gerekir mi?Yeşil inşaatın ticari alanlı projesini de ilk siznden duyduk gene teşekkürler.Yeri tam olarak Bizimevler 4 ün TEM tarafımı yoksa Avrupa konutları 3 ün yanımıdır.Yanımızdaki Banu Evleri Ispartakule ve Apricot Garden projeleri ile Müsiad üyelerinin projeleri hızla yapılmaya devam ediyor.Diğer sorumda Emlak Konutun elindeki bize yakın 10 parça arsanın geleceği konusunda bilginiz varmı?İyi çalışmlar.

Merhaba Tebernüş Bey ...Havadan videosunu izlediğinizde, Nmerkezin 2012 Aralik ayında tam ve eksiksiz olarak teslim edilebileceğine inanıyor musunuz? Ben Maslak tarafından da emlak yatırımı yapmak istiyorum...O bölgenin geleceğini Maltepe yle karşılaştırdığınızda hangi tarafı daha avantajlı buluyorsunuz? (Ağaoğlu'nun yeni Maslak projesi ile Dumankaya ritim i karşılaştırırsanız)...

Merhaba, işim ve oğlumun okulu şişli de. Oğlumun oynayabileceği site içinde bir ev bakıyoruz. En yakın ve en güzel site olarak Avrupa Konutları Tem' i gördük. Orda ise fiyatlar çok pahalı. 3+1 daireler masrafla beraber 530 000-550 000 arasında.Yaklaşık olarak 300 000 kredi çekmek durumundayız.Şu anda kirada oturuyoruz. Sizce bu rakamlarla oradan ev almak mantıklı mı? Şişli' ye yakın başka önerebileceğiniz yerler var mı? Teşekkürler

Merhaba, Büyükdere Cd.ne paralel 2. sokakta Yeşilce mahallesi Oto Sanayi Metro İstasyonuna 500 M. mesafede 2 kat 140 m2 oturumlu girişte 3 adet dükkan, üstte 2 adet daire bulunan köşe konumlu 30 yıllık binanın sahibiyim. Aylık kira getirisi sorunlu kiracılarıyla 2.000,- TL civarında. Bahsettiğim bölge yıllar öncesinde yeşillikler içinde az katlı binaların bulunduğu, konum itibariyle oto sanayii ile içiçe konut ağırlıklı bir bölge idi. Zamanla çarpık yapılaşma neticesinde yüksek katlı iş yerleriyle birlikte niteliksiz konutların birarada bulunduğu bir bölge haline dönüştü.Şu anda buraya 750.000,-TL'ye alıcı var.Aynı yere bahse konu bina yıkılarak yerine kot farkı dolayısıyla yan sokaktan girişli 1 adet dükkan, zemin kat 1 veya 2 dükkan üste ise 5 kat 10 adet küçük 2+1 daire yapılabiliyor.Acil paraya ihtiyacım yok.Buranın Levent, Maslak hattında kalan Büyükdere caddesine yakınlığı nedeniyle dönüşüme açık bir bölge olduğu düşüncesiyim. Size sormak istediğim ; 1- Şu anda burayı satıp aynı parayla Ataşehir Bölgesinde daha fazla kira getirisi sağlayacak 3+1 ve 1+1 2 adet konut mu almalıyım, 2- Müteahitle anlaşıp yukarıda bahsettiğim şekilde bir bina yaparak ortaklığa mı gitmeliyim, yoksa bölge gelişime açık düşüncesiyle aynı kira geliri ve sorunlu kiracılarla uğraşarak bekleyebildiğim kadar beklemeli miyim.Bölgenin geleceği hakkında herhangi bir öngörünüz var mıdır...Selamlar,

Zeynep hanıma bir bilgi vereyim.Zamanında b.duzunun en guzel sitesi bizimkent sitesi idi,bir suru unlu orada otururdu ,bugun b.duzunde baska siteler yapıldı o evdeki unluler oraya gectı...Artık o site en gozde site degil,cokda para etmiyor,cokuntu bolgesi oldu...kısaca evler eskiyor,popularite düşüyor,deger kaybı başlıyor...ama merkezler eskimiyor...basit mantıkla bakın bugun ıspartakule varken niye bahcehirde oturuayım?Yarında seyrantepe,ayazma varken niye ıspartakulede oturayım diyecez..bugun basehirde kapalı garaj yok ıspartakulede var diye gecicez,yarın seyrantepede helikopter pisti var ıspartakulede yok diye degistirecegiz...Teknoloji gelisiyor,ihtiyaclar artıyor bugunun yenisi yarının eskisi oluyor..Ama cihangir etiler bebek degismiyor.yuzlerce yıldır hep para ediyor...Tebernus bey,sitelerdede cokuntu bolgeleri oluyor eskidkce bunu atlıyorsunuz galiba...??Size bir suru site boyle ornek veririm...

merhaba tebernüş bey, arsamı tarlamı? en son tarla diyordunuz. fikrinizde bir değişiklik oldumu? konut fiyatları geriliyor gibi, arsadada benzer bir trand görüyormusunuz?

Hocam merhaba. Kat irtifaklı daire alınır mı. Beğendiğim bir ev oldu ama kat irtifaklı. Kat mülkiyetli olması daha mı iyidir. Teşekürler

Merhaba Hocam,Esenyurtda 4 Tane Dairem Bulunmakta Daireler Boş.Dairelermi Satıp Villa Yapmak İstiyorum.Size 2 Sorum olucak 1-Daireleri Satmam Zaman Alıcak.Daireler Belki 1 Ay Belki 6 Ayda Elimden Çıkacak Elime Geçen Parayı Son Daireyi Satana Kadar Nasıl Koruyabilirim 2-Villa Yapmam İçin Nereyi Önerirsiniz.Teşekkürler