Hayırlı sahurlar tebernus bey almış olduğumuz bir arsanın nezaman doyum noktasına ulaştığını nasıl anlarız. Örneğin almış olduğumuz arsa için artık yeteri kadar prim yaptı bu saatten sonra çok az prim.yapar .artık doyum noktasına ulasmis diyebilmek ve anlamamız icin sizin öneriniz ve kriterlerini nelerdir.

Selamlar benim imarsiz arsamda tek kat mustakil evim var iki yil oldu yaptirali ruhsatsiz oldugu icin elektrik alamadim kentsel donusum affinda yararlanabilirmiyim cevaplarsaniz cok makbule gecer simdiden tesekur ederim saygilar.

Merhaba efendim babam üzerine ait olan arsayı mütahite devretti oda kat karşılığı dairelerimizi bize teslim etti.Şimdi 2011 yılında bir daireyi direk mütahit benim üzerime yaptı.Şimdi bu daireye müşteri var 400 bin tl ediyor 100 peşini var 300 bine yakın kredi çekmek istiyor.Bu kadar bir kredi tutarında bana vergi çıkarmı? Üzerime tapulu tek meskenim.

merhaba Tebernüş bey.Balıkesir Tatlı su otel yapmak için uygun mu ? TKDK nın desteği ile yapılacak olan otel arsasını bulduk. ama bölgeyi bilmiyorum.Birkaç tane eski pansiyon ve otel var doluluk oranı iyi diyorlar.yine de sizin vereceğiniz cevap benim için çok değerlidir. şimdiden teşekkürler.

Merhaba,yeni binalara 2017 den itibaren bahce katı verilmeyeceğini duydum.Bahce katı verilmeyecegi icin dönüsüm durumunda bahce katının maliyetini diğer daire sahiplerinin ortak karsılaması gerektiği belirtildi.Bunun ne derece doğruluk payı vardır?Bina riskli değilse dönüsüm yapilmasina karşı cıkarsam 3 te 2 cogunlukla dönüsüm yapılır mı?Krediyle daire aldığımdan 3-4 yıl dönüsüm istemiyorum ancak bahce katının maliyetini karsılamak istemeyen diger daire sahipleri cogunlugu saglayip donusum yaptırabilirmi acaba?Sorularımın hepsi icin bilginizi rica ederim,hepsine cevap alabilirsem cok makbule geçer.Iyi gunler dilerim.Syg.

Samet Özbek31 Ocak 2016 | 15:34Cevaplayan: Özge Özdemir Merhaba. Dedem den kalma 100 dekar tarla vardı. 20 kişi hissedardik ve bütün hissedarlar dan satışını aldım. Tek tapu 100 dekar benim üstüme oldu. Emlakci ile görüştüm. Satın aldığın hissederlar izin vermezse intikal den geldiği için burayı 20 yıl satamazsin dedi. Böyle bir durum söz konusu mu ? İyi çalışmalar. Ben size bu soruyu sormuştum bana cevap olarak yazı göndermişsiniz, fakat ben ordan birşey anlamadım. Yani 20 yıl satamaz miyim? Yardımınız için teşekkürler.

Merhaba Gürsel bey, alırken tapusunu oğlumun üzerine yaptığımız ama eşimle birlikte ikamet ettiğimiz ev kentsel dönüşümden yararlanılarak müteahhite verilecek. apartman olarak anlaşma sağlanmak üzere. Benim sorum kira yardımı almak için tapunun benim veya eşimin üstüne olması gerekiyormuş. ama bunun bir süresi var mı? biz tapuyu aldıktan sonra bina riskli raporu 3 ay içinde çıkarsa kira yardımı alamıyor muyuz? o zaman tapu masrafı boşa gider. İkametimiz zaten bu adresde üzerimize faturalar da var. sorun sadece tapuda

merhaba gürsel bey benim sorum geçen yıl eski bir binadan 115 metre kare 106 bin tl ye daire aldım ev sultangazide ben şunu merak ediyorum binanın yıkılıp yeniden yapılma masrafı ne kadar olur ortalama kredi kulladıgım için binanın yeniden yapılması halinde benim ödeyeceyim miktar nedir tabiki net bişey söylemeniz zor olur fakat kredi ödediyim için baska çözüm yolları varmıdır bu durumlarda bu süreç nasıl gerçekleşiyor şimdiden teşkkürler esen kalın

Merhaba,işyerimin dahil olduğu apartman müteahhide satıldı.Müteahhit ise ihtarname göndererek 6 ay içinde işyerinden çıkmam gerektiğini yazılı olarak bildirdi.Fakat kira sözleşmemin bitmesine 4 ay kala ve ihtarnamede bilirtilen 6 aylık süre bitmeden bina en üst kattan itibaren yıkılmaya başlandı.Ve bizde işyerimizi yeni bir işyeri bulamadan terketmek zorunda kaldık.Konu hakkında bilgilendirirseniz çok sevinirim.Teşekkürler

Merhaba, son yazdığınız yazıyı okudum (http://emlakkulisi.com/sizden-habersiz-tasinmaziniz-satilabilir-mi-/394307) ve bzim de başımıza böyle bir durum geldi dediğiniz gibi ben de gurbetçiyim. Şahsen tanımadığım ancak babamın vefat etmeden evvel tanıdığını düşündüğüm yada onun babamı tanıdığını ve takip ettiğini düşündüğüm bir dolandırıcı sahtekar adıma bir senet düznleyip sahte bir imza atmış. Benim ne böyle bir senetten haberim var ne imzadan ne de herhangi bir tebligattan, tam satış isteyeceği vakit haberim oldu ve haczi durdurmak için önce dosyaya teminatı yatırdım, sonra dava açtım ilk olarak tebligat bana ulaşmadı dedim, mahkeme reddetti, ama yargıtay tebligatın bana ulaşmadığını ortaya çıkardı mahkemenin kararını bozdu, imzaya itiraz olarak dava şu an devam etmekte ama teminatı peşin yatırdığım için maddi olarak bu beni zorlamakta. Sorum şu kendimden adım gibi eminim o imza sahte, bilirkişi raproru da hazırlattık (o da sahte bir rapor hazırlatmış) beni son bir buçuk yıldır hayattan bezdiren bu sahtekara karşı şu an ne yapmalıyım ve çektiğim onca sıkıntının bedelini nasıl ödettirebilirim, kıymetli düşünceleriniz için şimdiden şükranlarımı ve hürmetlerimi sunarım.