Abi merhabalar.Yazdıklarınızı uzun zamandır takip ediyorum. Ahiboz 116575ada 4 parsel ve yakupabdal 598 parselde yerlerimiz var.Sıkıntılar nedeniyle elden çıkarıp çıkarmamayı tartışıyoruz. Bu bölgelerin gelişim potansiyeli açısından çok gelişeceği söyleniyor ancak somut bir durum yokmuş gibi görünüyor. Hem elden çıkartma fikri hem de bu arazilerin (ikisi de 1 dönüm ) doğru değerlendirilebilmesi açısından önerileriniz var mı. Cevaplayabilirseniz sevinirim, sevgi ve saygıyla

köy yerleşim alanı Çıkmaz sokaklara cephesi olan parseller ifraz edilemez. arsamızı parsellemek istiyorum fakat yol geçtiği halde tapu kadastro yolu sadece arsanın girişinde gösteriyor. bunun için nasıl ve nereye başvurabilirim. teşekürler

Serdar bey , öncelikle vaktinizi ayırıp sorularımızı cevapladığınız için teşekkür ederim. Sormak istediğim konu şu ; 40.000 tl nakit param var almak istediğim dairenin fiyatı 225.000 tl . Daire Aydın merkezde 1hafta sonra teslim edilecek sıfır daire. 200.000 tl kredi kullanmak istiyorum lakin %25 yasal nakit durumuna takıldığım için 84 ay ödemeli 2.774 tl taksitle 150.000 tl konut kredisi kullandığımda faiziyle birlikte 233.000 tl ediyor , bununla birlikte 36 ay ödemeli 1843 tl taksitle 50.000 tl tüketici kredisi kullandığımda 66.000 tl geri ödemesi oluyor .Toplamda 36 ay 4600 tl ödeyeceğim 3 yıl sonunda tüketici kredisi biteceği için geriye kalan 48 ay ise 2.774 tl ödeyeceğim toplam ödeyeceğim faiz miktarı 99.000 tl sizce ben bu evi almalımıyım ? Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim saygılarımla. Not : Aylık kiram 1.000 tl ve 4600 tl aylık taksit ödyecek gelirim var.

15 sene önce noterden mutehait den aldıgımız evi mutehait tapuları toprak sahibine vererek kaçtı ve öldü. toprak sahibi daire başına 25 bin tll talep etti ona da eyw dedik parayı götürdüğümüzde tapu mapu vermedi parayıda almadı binaca aynı durumdaydık hiçbirimizin tapusu yoktu ama noter den aldıgımız belgelerimiz vardı toprak sahibi gidip binaya çürük raporu aldı ve yıktırdı HAK TALEP EDEBİLİRMİYİZ ?

Syn. kadir bey 2009 yılında noter huzurunda dairenin bedelinin tamamını ödedim elimdeki sözleşmeye göre 2010 yılı ilk ayında tapumun bana verileceği ve verilmediği takdirde kira bedelinin müteahhit tarafından ödeneceği yazmaktadır fakat müteahhit projenin tamamını bitirmediği için toprak sahibi benim dairemi rehin olarak tuttuğunu söylüyor müteahhit projenin tamamını bitirdiğinde ve belediyeye olan iskan borcunu ödediğinde benim tapumu vereceğini söylüyor.ama müteahhit sürekli yalanlar ile ertelemekte ve hiç bir şey yapmamaktadır ve bende tapumu alamamaktayım. Ne gibi bir yol izlemem lazım saygılarımla .İyi çalışmalar.

Merhaba,Bakırköyden aldığım dairemin tapudaki arsası 187 m2 olup benim payım 18/100 görünüyor. Belediyenin sitesine girdiğimde Arsa Alan 187 görünmesine rağmen Bina alan ve Bina Hisse alan olarak iki başlıkta 78 m2 olduğu yazmakta. Bu bilgi bina dönüşümde yeniden yapılırsa yeni binanın 78 m2 ye inşa edilebileceği anlamına mı geliyor? Mevcutta daire zaten 110 m2 ye yakın. Bir de e devlette 12 nolu parselden geçme hakkı vardır diye yazmakta,bu ne anlama geliyor acaba? Yardımınız için şimdiden teşekkürler.

mrb öncelikle soruma cvp verdiğiniz için şimdiden teşekkür ederm... sorum şöyle: Biz 10.500 metre karelik bir arazinin üzerinde hak sahibi olan 6 hissedarız arazi hisseli oldu halde benim arazi üzerine 7 8 yıl önce yapmış oldugum konutum bulunmakta... tabu da ev olarak görünmemekte... Ortaklar bu araziyi toplanıp satmak istiyor ben ve 1 hissedar da bunu istemiyoruz yani ya satısı iptal ettirmek yada araziyi satmadan bölmek herkesin hakkını ayırmak istiyoruz böyle bir durum mümkün mü yani hisseli arazi bölünebilir mi yoksa bölünemez mi ? olursa nasıl bir yol izlemeeliyiz....

Tebernüş bey gülbağ sondurakda 2+1 bir dairem var...(toprak tapu)(şuan kirada 1000tl)..burayı 170 bintl ye satıp..kat ittifaklı krediye uygun bir ev almam mantıklı olurmu.. gülbağdaki ev den daha fazla prim yapacağını düşünüyorum..bu evi 10 sene önce 35 bintl ye almışdım.Böyle bir girişim mantıklı olurmu.Teşekür ederim

merhaba, bir ay önce emlakçı aracılığı ile alt katı imarlı üst katı imarsız (üst kat çıplak sadece duvarları var ) iki katlı müstakil ev kiraladım, bir kira bir depozit ve emlakçı komisyonu ödedim,ev sahibi eşyalarını toplayıp teslim etmek için zaman talep etti bende verdim ,ancak bu süre dolmadan vaz geçtiğini söyledi bende olur deyip ödediğim bedeli talep ettim ,bana ev için aldığı bedeli vereceğini emlakçı nın aldığı bedeli ödemeyeceğini söyledi bunun üzerine devreye emlakçı yı soktum konuşma sonrası evi teslim edeceğini söyleyip yeniden süre istedi yine olur dedim ancak süre sonunda teslim etmeden üst katı başkasına kiraya verdiğini beyan etti ve ben bu durumda kiralmak istemediğimi söyledim ve sonuç olarak ne parayı nede evi teslim ediyor emlakçı ise ilgilenmiyor . Ben bu durumda ne yapmalıyım şimdiden teşekkür ederim

Merhaba tebernus bey.bir maHallede dortkatli bir bina ve altında dükkan olan bir yer hayal edin.beş yıl sonra.dükkanmi daha değerli olur.yoksa ayni binadaki herhangi.bir dairemı daha değerli olur.