"Kaç metrekareyi, ne kadara alacaksınız? Ne kadara kiraya vereceksiniz? İşin matematiği önemli. Esas olan lokasyondan daha çok işin matematiğidir." sizin sorunuz. 2+1 75-80 m2 civarı 15-20 yaşında ev. 250.000 TL civarı. Kafamdaki kira bedeli 1.400 TL

Istanbul/Ümraniye merkezde 3. Katta 350 bin TL değerinde bir dükkanım mevcut. Biraz araştırmalarım sonucunda İstanbuldaki dükkanımı satsam Artvin/Arhavi'de 2 tane giriş katında sitede 90m2 daire ve çarşıya araba ile 10-15 dakikalık mesafede 800 m2'lik bir arsa alabiliyorum. Arsa imara açık durumda ve dairelerde yeni daireler gidip baktım(memleketim olur da artvin) Sizce bu yatırımı yapmam ne kadar mantıklı? Bu yatırımı yapmalı mıyım yoksa İstanbuldaki dükkanımı elimde mi tutmalıyım?

Merhaba Vefat eden babadan anne ve iki kardeşe miras kalan arsa belediyeye kat karşılığı veridi. Kat teslim edilmek üzere. Anne dairedeki payını iki kardeşe bedelsiz bir şekilde devretmek istiyor. Yapılması gereken ilem ve masrafları hakkında bilgi verirmisiniz?

Selamlar Tebernüs Bey. 277100 tl konut kredisi cektim. Kredi tahsis ücreti adı altında ayrıca bir ödeme aldılar. 1/1000 oranında. Bu ödemeyi bankadan geri alma şansımız var mı? Ne yapmamız gerekiyor.

Merhaba Bankalarda kredi oran yapılandırması için başvurmak istediğimizde Merkez bankası yapılandırma ile ilgili bir bilgi vermedi diyorlar ve 2 ay önce aldığım kredi oranını şimdi değiştiremiyorum. Merkez Bankası indirim yaptığını söylüyor , banka yapmadı diyor. Ben 1,06 dan kredi aldım şimdi kiredi oranları 0,70 bandında gözüküyor ama ben bu oranımı değiştiremiyorum. Ne yapmam gerekiyor acaba ?

Merhaba. 15 Eylül 2015 tarihinde 1 yıllık bir sözleşme yaparak dairemize kiracı aldık. Sözleşmenin bitmesine 45 gün kala kendisine daireye ihtiyacımız olduğunu ve sözleşmeyi tekrar yenileyemeyeğimizi belirttik. Kendisi bunu kabul etmiyor. ihtarname gönderdik. o ısrarla evi boşaltmayacağını söylüyor. Bizim mülke acil ihtiyacımız var. Bu durumda kiracının ve mülk sahibinin hakkı nedir? Teşekkürler..

Tebernus bey merhaba, siteniz ve yazilarinizla yeni tanistim. Trabzon yomra ilcesi kasustu mahallesinde villa imarli 450 metrekare arsaya kuzenimle beraber yari yariya ortagiz. Trabzon buyuksehir belediyesi yeni oldu ve merkezde yeni imar calismalari yapiliyor akabinde ilce belediyelerinde imar degisiklikleri olacagi soyleniyor, bu konuda fikriniz nedir?Arsamiz deniz manzarali lokasyonu cok iyi araplarin sik konut aldigi bir bolgede. Sizce imar planinin degismesi ile kar etme ihtimalimiz kuvvetlimidir?Kuzenim evlenecek paraya ihtiyaci oldugundan satalim diye israr ediyor. Arsamizin az ilerisindeki bolgelerde imar yok, soz konusu bolgelerin imara acilacagi kuvvetle muhtemel.Ben arsamizi satarak edecegimiz kar potansiyelini kaciracagimiz dusunuyorum. Birde sizin bu konuda fikrinizi almak istedim.Selamlar basarilar

Merhaba tebernus bey Silivri'de ki ceza infaz kurumu sizce silivrinin gelişmesi için olumsuz bir etki yapiyormu Yapılanması değerlemesi acisindan

merhaba Ben bir arkadaşım aracılığıyla topraktan daire almak için bir anlaşma yaptım. anlaşma noter onaylı falan değildi. peşinat 40.000 tl verdim. aylık taksitlerim 1.000 tl idi ve 18 ay içinde daire teslim edilecekti. 3 ay taksit ödedim İnşaat firmasına toplamda 43.000 tl ödeme yaptım. Henüz inşaata başlamadılar. ben de caymak istiyorum eğer bu sözleşmeden dönersem cezai işlem nedir? paramı kaç gün içinde ödemeleri gerekir? hak kaybına uğramamak için ne yapabilirim?

Hayırlı günler Ahmet Bey.Ağustos 2014 yılında müteahhitten bir daire aldık ve şu sıralar satmaya karar verdik.5 yıl içinde satılan emlaktan alım satım bedeli üzerinden vergi ödendiğini öğrendim.Bunun üzerine tapuyu incelediğimde satış bedeli 4500 tl yazıyor ama biz daireyi 154000 tl ye aldık.Sattığımızda ne kadar bir vergi çıkar?Bu durumu nasıl düzeltebiliriz? Durumu anlattığımda müteahhit bunun bir sorun oluşturmayacağını söylüyor ama ortada bir yalan var.Bize yardımcı olursanız çok seviniriz.Teşekkür ederiz.