Tebernüş Bey merhaba, Konut kredilerinde faiz düşürüldü. Yaklaşık 1 ay kadar önce 1,15 ten kullandık. Yapılandırma yapılmayacak diye bir şey söylüyor banka. Yeni kullanımda olacakmış. Yani daha önce kredi kullananları resmen enayi yerine koymak değil mi bu? Böyle bir mantık nasıl olabilir? Refinansman olayına yakın durmazlarsa, faydadan çok zarar getirir bu iş. Benim gibi binlerce kişi tepkili olacaktır, umarım aynı imkanları sağlayıp refinansman yaparlar. Bir şey ya vardır herkese, ya da yoktur herkese. Siz ce Adil mi? Yoksa biz enayi miyiz?

sayın Tebernüş bey iyi günler dilerim. ertelenen mahmutbey bahçeşehir esenkent metro ihalesi ne oldu acaba.birde bahçeşehirdeki durağın yeri belli olmuşmudur acaba bilginiz var ise paylaşırmısınız. slmlr.

Merhaba ben suan ozel bir firmada 1200tl maasla calismaktayim.farkindayim ki bu para ile hic bir mal sahibi olup yatirim yapamam sadece gunleri aylari geciririm.uzun yillar pazarlama sektorunde calistim fakat emlak sektorunde bir tecrubem yok halkegitim kursuna basladim bu sektore cok fazla ilgim var.bir kac tanidigim mutahit var.sizce mevcut isimi birakip emlak sektorune girmem mantiklimidir .bulundugum bolge 150bn nufuslu bir ilce basarisiz olup insanlarin dilene dusmek tek korkum lutfen bana bir yol gosterin ne yapmalimiyim bu sektore gitmelimiyim yoksa mevcut maasli isime devam mi etmeliyim

Merhabalar; Kartal bölgesinden bütçeme uygun bulduğum bir daire almaya karar verdim fakat, mütahit iskanı henüz almamış. Fiyat vs konuşurken 30-40 gün içerisinde alacağını söyledi. Tapu görüntüsünü alarak belediyeden sordurdum, proje ile yetkili mühendis ile görüştüğümde binanın iş bitirmesinin %80 de olduğunu ve üzerinde fesih olduğunu belirtti. Yapı denetim firmasını aradım, ordakiler de kat karşılığı yapılan binanın mal sahibinin vefat ettiği için eski ruhsaınt iptal olduğunu ve süreci devam ettirebilmeleri için yeni ruhsat gerektiğini söyledi . Mütahitle konuştuğumda bu durumdan haberi bile yok ve en son asansör ruhsatını almaya çalıştığını onu da aldıktan sonra diğer işlemleride sırası ile yapacağını belirtti. Mimarlık ofisini aradığımda ordakilerde bihaber. Biraz karışık bir durum. Burada bu evi almak doğru bir karar mı olur, riske girmiş olurmuyum yada evi alacaksam kendimi nasıl garanti altına alabilirim? siz ne tavsiye edersiniz. not: Aynı mütahit yakın zamandan topraktan kat karşılığı bir bina daha yapacakmış.

Kağıthane Hürriyet mahallesinde 1700 m2´lik bir adanın sakinleri adına soruyorum. Ada bazında dönüşümü amaçlıyoruz. Adamıza oldukça ilgi var. Birçok müteahhit firma teklif getiriyor. Ada sakinleri için en uygun sonucu elde etmek için bir yol haritasına ihtiyacımız var. Sürecin aşamaları ve dikkat edilmesi gereken hususları içeren bilgileri verebilirseniz müteşekkir kalacağız. Şimdiden teşekkürler.

Serdar Bey merhaba, İzmir ve Manisa Büyük şehir belediyeleri imar planları yayınlanmıştı geçen aylarda. Daha çok Manisa'da büyük bir bölümün imara açılacağını gördüm. Buralarda yatırım ne vadede getiri sağlar? belediyenin imara açacağını açıkladığı yerlerde inşaatlaşma ne kadar sürede hayata geçer, paramı izmire yakın bu bölgede arsa olarak daha avantajlı değerlendirebileceğimi düşündüm. Görüşlerinizi rica ederim.

Merhabalar Tebenüş bey cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum.çevre ve şehircilik bakanlığı imar planında açıkladığı üzere gelibolu sütlüce köyü ve lapseki kocaveli köyü arasında köprü inşa edilecek.önümüzdeki hafta bölgeden gidip birkaş arsa almayı planlıyorum.daha çok gelibolu tarfında sütlücce köyü ve ocaklı bölgesinde yoğunlaştım köprü ayağını buraya inşa edilecek olması sebebiyle.en byük kararsızlığım %20 villa tipi imarı olan 350 metrekarelik yerleden mi alsam yoksa 2-3 dönüm tarla mı alsam konusunda.örenğin sütlüce de 350 metrekarelik 19.000 tl villa imarlı yine ocaklı mevkinde 1dönüm %15 villa imarlı 36.000 tl ye iki yer beğendim.diğer taraftan yine sütlücede denize sıfır 1,5 dönüm civarı 50. bin tl ye yada biraz içerde kalan daha ucuz tarlalrda mevcut.sizce nasıl bir strateji uygulamalıyım ne tavsiye edersiniz?

Merhaba, Avrupa Konutları TEM, Kağıthane NEF11 gibi ya da Acıbadem Akasya gibi 3-5 sene içerisinde %100 civarı prim yapma potansiyeli gördüğünüz Avrupa yakasında projeler var mı? geçen senelerde öngörülerinizin çoğu gerçekleşti, yine bir öneri yapabilirseniz çok seviniriz. Halkalı bölgesindeki uygun fiyatları yeni site projeleri böyle olabilir mi? Teşekkürler

Dükkanımızın önü geniş kaldırım dükkanımı sundurma yaparak büyütmek istiyorum camları saçağın altına çekerek böyle bir hakkım varmı çünkü çok yerde görüyorum böye dükkanları hatta saçağın altını geçenler çok fazla yasak olsa kimse yapamaz diye düşünüyorum belediyeden izin mi aliyolar nasıl yapıyorlar bilgi verebilirmisiniz teşekkürler

Merhaba uzun zamandır sizi yazılarınızı takip ediyorum.Bende kemalpaşa ulucak bölgesinde yatırım yapan birisiyim.1-2 senedir ciddi arsa tarla yatırımlarım oldu ve güzel karlar elde ettim.Fakat 100 ü 150 yapan işini bilmeyen emlakçılardan bıktım.Arsa veya tarla almak istediğimde bu yerin sahibini nasıl bulabiliriz?Bunun kısa ve net bir yolu yokmu?Emlakçılar kazanmasın demiyorum ama %3 az gelen emlakçılar olduğu sürece bu iş balon gibi olur?Ne satan istediği paraya satabilir neden alan istediği paaya alabilir.Neyse sorumu tekrarlamak istiyorum arsa tarla sahiplerini nasıl bulabiliriz?Tapudan mı belediyeden mi sizin uyguladığınız bir yöntem var mı?Ayrıca seferihisar urla taraflarında şu anda orta ve uzun vadede yatırım yapılabillecek önereceğiniz öngörünüzde olan neresi var?Karaburun mordoğan urla seferihisar çeşme v.s. Teşekkür ederim iyi çalışmalar dilerim.Hatta elinizde yatırımcıya uygun önerebileceğiniz menkul varsa sizinle görüşmeyi isterim.