Merhabalar, 2 proje arasında kararsız kalmış durumdayım: 1) Divan residence 1+1 , Aralık 2013 teslim, 47m2: 216,000TL (residence hizmeti + beyaz eşyalar) 2) Feryapı: 1+0 residence, Mayıs 2013 teslim, 38m2 196,200TL (yola daha yakın, daha büyük bir proje) Sizce ikisi arasında hangisini tercih etmek daha mantıklı olur? bu bölge yatırım yapmaya uygun bir bölge midir halen? Fiyatlar itibariyle Maslak'ı yakalamış, hatta geçmiştir. saygılar

yaklaşık 250bin lira nakidim var. hem yatırımlık hem de ileride oturabileceğim bir daire bakıyorum. 3 proje arasına kaldım. hepsi 2+1. narlife 380bine deniz gören balkonlu daire. dorelife 290bine havuz gören. demirli twins 310bine kartalda. tavsiyeniz? nakidim dışında, kredi kullanıcam

Merhaba,izmir ulukent'ten 410 m2 arsa almayı düşünüyorum.kota 2 kat,Ayrıca giriş katla birlikte 3 kat müsadesi var.Belediye yüzde 40 imar veriyor.metro durağına 400metre, 35.sokağa 400 metre kadar uzaklıkta.160bin tl.isteniyor.Çalışmalarınız da başarılar ,Sağlıklı ve mutlu bir yaşam dilerim.

Mrb, ben samsundan yazıyorum, engelli bir öğretmenim, emeklilik döneminde gelir getirmesi açısından dumankaya miks projesinden 9. kat ve göl manzaralı 1-0 stüdyo dairesi almayı düşünüyorum, dairenin fiyatı 133.000 TL dir, ancak 100 bin tl ve 120 vadeli kredi kullanmayı düşünüyorum, sizce bu şekilde bir yatırım için değer mi Sayın Teberrüş Kireçci bey, oturduğum ev kendimin samsunda, lütfen cevap verirseniz sevinirim, çok tşk ederim, bu arada samsunda 1+1 kirada bir dairem var ve kira getirisi iyi , herhangi bir borcumda yok.

Tebernüş bey iyi günler. sitenizi uzun zamandır ilgiyle takip ediyorum, sonunda soru sırası bizede geldi. fikirtepe kentsel dönüşüm bölgesinde arsa almayı düşünüyorum. burada konut ve ticari alan olmak üzere 2 ayrı adada yaklaşık %85 oranında anlaşma sağlayan bir firma yetkilisiyle görüştüm. onların anlaştığı ticari adada bir arsayla ilgileniyorum. bana 2/3 çoğunluk sağlandığı durumda diğer parsel sahiplerinin de anlaşmasını zorunlu kılan yasasın yürürlüğe girdiğini, şu anda yıkımlara başladıklarını, ev sahiplerine kira ödediklerini, proje aşamasında olduklarını,projeyi belediye onayladıktan sonra 2 ay içinde geri kalan %15 parsel sahibininde anlaşmak zorunda olduğunu, yoksa tokinin onlar adına devreye girip evlerini istimlak ederek projeye ortak olacağını ve kış başlarında temel atacaklarını belirtti. benim sizden öğrenmek iştediğim 1. olarak 2/3 çoğunluğun anlaşması durumunda geri kalanın projeyi kabul etmesi zorunluluğunu getiren yasa şu anda yürürlükte mı? yoksa arsayı aldıktan sonra diğer anlaşmayan az sayıda kişinin projeyi engellemesiyle karşılaşabilirmiyiz? 2. olarak tüm parsellerde yoğunluk 4.14 mü ? ve büyükşehir belediyesinin 4.14 yoğunluğu korumasına rağmen 80 mt yükseklik sınırı getirmesi arsa sahiplerinin payını düşen inşaat m2 alanın azalmasına yol açacakmı? kısaca arasa sahibine yükseklik sınırlamasının ne zararı olacak? cavabınız bizim yatırımımızın yönlenmesinde çok etkili olacak, bu yüzden yardımınız için teşekkür ediyorum. saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, halkalıda bulunan istanbul sarayları ve bosphorus city nin arasında kalan 24 saat hiç durmadan çalışan gürültü ve kötü koku yayan katı atık aktarma istasyonunun durumu hakkında bilginiz varmı acaba. Yani kaldırılacak mı yerine yeni bir ticari veya konut projesi yapılacakmı. Teşükkürler

Merhaba Tebernüş bey, ben 5-10 yıllık yatırım icin BES' de bulunan param ile Gökceada gajarado mevkiinden niteliği tarla olan yer almak istiyorum. Sizce düşündüğüm süre içerisinde bana getirisi nasıl olur? Gokceadanin gelişimi hakkında ne düşünüyorsunuz? Şimdiden teşekkür ederim. İyi günler!

üstat merhaba Esenyurt Kiptaş 5. etap projesinin tapu tesliminin ne zaman olacağı konusunda bilginiz varmı süreç çok fazla uzarmı teşekkürler

sorum yok gulduresim var sizi ben görünce koptum çünkü.. hani yenibosna nish karsisi atakoy arkasi insaat sormustum ya bisürü vinç vardı.. meger fuar varmış makine fuarı gibi birşey vinçler de görücüye çıkmış yaw :) sorry for disturbing this lovely platform for nothing :) p.s. her gördüğün vinçi inşaatta sanma diye bir atasözü var mıydı ya da vinç uzaktan hoş görünür gibi birşey tamam tamam sustum herkese selam...

Tebernüş Bey Merhaba,Ağaoğlu Eltes Güneşi sitesinde 1+1 68 m2 güney cephe 8. kat site dışına bakan daire için aldığım fiyat 177.000 TL. Emlak komisyonu ve tapu masrafları dahil bana maliyeti 184.000 TL olacak. Son bir pazarlıkla 180.000 TL'ye çekmek mümkün olabilir diye düşünüyorum.Sitede bu seviyedeki evler 800-850 TL arasında kiraya verilebiliyor. Yakın dönemde yakınından metro geçme ihtimalini de düşünerek bu daire için yorumlarınızı alabilir miyim ?Ben siteyi oturmak için genel olarak beğeniyorum. Tek isteğim daireyi satarken bankaların vadeli getirisinden bir miktar fazla kazanabilmek. Çünkü bu daireyi alabilmek için ciddi bir kredi borcuna gireceğim.Sizce değer mi? Yorumlarınız için şimdiden teşekkürler.