hisseli arazi kendi aramizda taksim ettik ve herkez kendi yerine insaat yapti bizde kendi bölümüze insaat 1 dükkan ve 1 kat atip biraktik sonra aradan yillar gecti ruhsat bitmis bilmiyorduk 2 3 kati attik 4 kati atarken diger hisedar gidip belediye ruhsat bittigini söyledi ve insaat belediye mühürledi yeni cikacak imar affi sayesinde bu insaat hissedarlar izin almadan yapi kullanma alarak devam edebilecekmiyiz

merhabalar kolay gelsin 2003 yılnda abim fevat etti.abim öldüğü günün ertesi günü eşi babamla birlikte belediyeye gidip babamın olan yerini abimin eşinin üstüne geciyorlar biz beş kardeşiz bizim bu yerde hakkımız yokmu egerki varsa nasıl bir yol izlemeliyiz tesekkürler

Eyupsultan alibeyköy karadolap mahallesinde bir gece kondumuz var tapusu yok 1987 den beri vergisi tarafımızdan ödenen biryer viland Avm ye sınır olan belediye de yaptığım araştırmada büyükşehir belediyesi inisiyatifinde olduğunu ve yesil alan göründüğünü öğrendim.kapsamlı bi yenileme yapayim mi yoksa beklemeye devam mi edeyim masraf yapmadan.

Anladım şimdi başvuru sayısı 220 idi 158 dairenin peki buna göre şansımız nedir

Biz de ev sahibinin doğru bedelle düzeltmesini istiyoruz ama kabul etmiyor. Bize düşen ceza tutarı ne olur?

Merhaba Harun bey, 2011 Aralık ayında KK Sözleşme ile müteahhite arsamızı verdik. 2012 yılı MAYIS ayında ruhsat aldı. Sözleşmeye göre ruhsat tarihinden 18 ay içerisinde teslim etmesi gerekiyordu ancak binanın kabası, dış cephesi ve çatısı yapıldıktan sonra asıl para harcanacak kısımlar daire içleri tamamen eksik bırakıldı yapılmadı. 2018/MAYIS ayına kadar ruhsat süremiz var ancak yapı denetim şirketleri olsun biz kat malikleri olsun ulaşamıyoruz. 3 daire 1 dükkanlı bir bina. Arsa sahibi olarak 1 daire benim diğerleri müteahiite kaldı. Müteahhite kalan daireleri müteahhit çalışma yaptığı dönemlerde satıp paralarını da almış. Tüm bağımsız bölüm sahipleri mağdur bırakıldı. Bunun üzerine kat malikleri toplanarak çok ciddi paralar harcayarak binamızı yavaş yavaş kendi imkanlarımızla bitirdik epey bir borca girerek. Müteahitle sözleşme fesh edilip durum keşif için bilirkişi gördü binayı raporu elimizde.Tamamlama işlemi bundan sonra yapıldı. Şimdi iskan aşamasına geldik. Ama izleyeceğimiz yolu bilmiyoruz. Yapı denetimden de müteahhite ulaşılamadığı için bakanlığa ruhsat iptali tebliği yapılmış, dolayısıyla ruhsatımız iptal olmuş.(Buna hakkı varmı ?) Zaten oldukça mağdur olduk maddi açıdan, maneviyatımızı tamamen bitirdiler. Ve şuanda tekrar sıfır inşaat gibi ruhsatın yeniden çıkması mı gerekecek. İzlememiz gereken yol nedir. Mağduriyetimiz büyük oranda. Herkes tıkandı ve iskan alınması da gerekiyor. Biraz kanunlara bakarken şu maddeye rastladım. 5940 sayılı kanunla 3194 sayılı kanunun 28.maddesi. (Bu kanuna göre belediyenin bu konuda yardımcı olması gerekiyor, maddeyi işleme alması gerekmezmi ? ) Yardımınızı, yönlendirmenizi bekliyorum. Çünkü herkes bir değişik yönde yönlendiriyor. Yeni müteahhit bulup, yeni şantiye şefi bulup projeleri onaylatıp, noterde tekrar kat karşılığı sözleşmelerinden bahsediyorlar. Bunlarda ciddi maliyetleri çıkartıyor. Mutlaka aydınlatırsanız sevinirim, yardımlarınızı ve kalem kalem izleyeceğimiz yol hakkında bilgilendirirseniz sevinirim.

İyi günler izmir alsancakta 445 bin den 400 e dukkan baktım kira getirisi 1950 iyimidir?

6893 metrekare kemerburgaz da bir arsamiza var orman Müd yanlış kadastro ölçümleri ile mahkemeliğiz fakat kazandık bu arsanın satışını yapmamız mi bize kar getirir yoksa eğitim kurumlarına 29 yıllık kiralanması mi (29 yıl da emlak ta dalgalanmalar söz konusu olur mu) felsefe öğretmeniyim ve ticaretle ilgili olmadığım için size danisiyorum arsa miras yoluyla benim ve kardeslerimin şimdi de teşekkür ederim kolay gelsin

iyi günler, vekaletle tapu satışı yapacağım daha önce satış yaptiğım için vekaletin aslı tapu müdürlüğünde kaldı tekrar bir vekalet mi cıkarmam gerekir yoksa eski dosya numarasiyla tekrardan başka bir daire satışı yapabilirmiyim? iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey, Ev almak için araştırma yaparken "Kira Çarpanı" kavramını yeni bilgim oldu. Kabaca araştırdım fakat kira çarpanına başka giderler eklenir mi bulamadım. Benim sorum şuan almayı planladığım ev çocuğumun okuluna yakın olacak ve aylık 600 TL servis ve yemek parası giderim olmayacak. Kira Çarpanını= Kira(900TL) +Servis(300TL) +Yemek(300TL) şeklinde hesaplasam doğru yapmış olur muyum? Teşekkür ederim.