Hocam merhaba öncelikle benim sorunum şöyle.. amcam 1979 yılında köyün dışına biryer bahçe yaptı içine kayısı elma erik ne bulduysa dikti yalnızdı kimseside yoktu oraları öyle bir güzel yaptıki cennet gibi oldu.ve 2006 yılında öldü amcam.bizim köyden birisi çıktı kendisi eski köy muhtarlarından olur kendisi burası benim dedi.nasıl olur dedik tapum var dedi gerçekten tapusu vardı çok önceden alınmış yani 85 veya 86 yılından orasını biz köyün ortak merası diye biliyorduk ama adamda tapusu vardı mahkeme açtık adam davayıda kazandı.hocam sizce bu adam tapuyu nasıl aldı amcamın haberi olmadan ve tapusu sahte olablirmi tapuya gittigimizde ilçede gözüküyor o adamın adına ve bizede fazla bilgi vermiyorlar ne yapmamız lazım......

Tebernüş Bey merhaba. Üsüste iki gün soru sorarak sizi rahatsız ettiğimi biliyorum. Lütfen kusuruma bakmayın, ama ev alım kararının eşiğindeyim. Bu size son sorum olacak. Finanskentten 570.000 TL'ye 3+1 brüt 140 m2, net 95 m2(m2=4071 TL) 11.kat tem cephe hemen teslim tapusuz daire mi, yoksa Avrupa Konutları Tem 2den Aralık 2014'de teslim 564.000 TL'ye 3+1 brüt 149 m2 net 110 m2(m2=3785 TL)'ye 1.kat yoldan uzak tapulu daire mi? Siz olsanız hangisini tercih ederdiniz?

Tebernüş Bey, Yazdıklarıma saçma demeniz konuyu bilmemenizden kaynaklanmakta.. Dün gece insanlar gölgeleri ile anlaşamadıkları için değil, bizzat mağdur oldukları için sitede toplandılar ve karakola giderek şikayetçi oldular. Sitemizde " ön ödemeli " doğalgaz sistemi var. Yani 1200 daire, daha doğalgazı kullanmadan parasını kartlarına peşin yükletip, sonra yüklettikleri kadarını harcama yapıyorlar. Bu sistemde sizin bahsettiğiniz " Site sakinlerinden doğalgaz ödemesi yapmayanlar yüzünden doğalgaz kesilmiş " beyanınız nasıl geçerli olacak ? Sitede kimseye veresiye gaz verilmedi. Parası olmayana' da gaz yüklenmedi. Herkez parası varsa yönetime giderek peşin olarak gazını aldı, sonra kullandı. Sistem " öde-kullan " yöntemi, bu durumda site sakininin nasıl bir borcu olabilir ? Ayrıca site yönetiminin başında Orkun değil, Özyurtlar var. Arzu ederseniz yönetim planını size gönderebilirim. Orkun bile şu anda Özyurtlar ile mahkemelik..Çünkü Özyurtlar' dan alacağını tahsil edemiyor. Bunu doğrudan Orkun Grubu Başkanı Şaban Bey beyan etti. Özyurtlar Ntowers sitesini el birliği ile berbat etti. Sizin söylediğiniz " Daha iyi yönetim adına site yönetimi Orkun adlı bir şirkete devredilmiş " gibi bir durum söz konusu değil. Dediğiniz gibi olsaydı zaten mahkemelik olmazlardı.

merhaba, Su anda kiraci olarak oturdugum evin kontratini 15 Mart 2010 tarihinde eski ev sahibim ile yaptim.1 Temmuz itibari ile ev baska birine satildi. 1 Kasim itibari ile kendi satin aldigim ve halen yapimi suren evime tasinacagim. 4 ay sure ile bu evde oturmak durumunda oldugumu, hem kredi hem de bu evin kirasini odedigimi ve baska evimin olmadigini satim oncesinde eski ev sahibine ve satim sonrasi yeni ev sahibine belirttim. Eski evsahibi bu talebimi ileterek evi yeni sahibine satti. Yeni ev sahibide bu sekilde onayliyor ancak evde oturacak kisi baska biri oldugundan (oglu) onun tavsiyesi ile "yeni evin sahibinin kendisi oldugunu ve 2 ay icerisinde evi bosaltmam gerektigini" belirten bir ihtarname cekecegini iletti.Bu durumda kiraci olarak haklarim nedir? Yasal olarak ne yapmaliyim? Saygilar

iyi günler tebernüş bey daha önce soruma cevap alamadım yanıtlarsanız sevinirim kartal cevizlide sitemizin imarı iskanı yok ancak 2001 de arsa tapusu aldık yanlız arsatapusu aşamasında inşaat sırasında terkettiğimiz yolu bize kartal belediyesi encümen kararıyla sattı yeni yapılan imar planında satın aldığımız yeri bize terketmemiz öngörülüyor ancak zaten mevcut yolun üzerinde mütahit 3 bina yaptı ve onun için iskan alamadık eğer binalarımız yola giderse bizde daha önce park olarak kullanılan bizim terkettigimiz yerden kaybımız kadar yeni yapılacak pilanda yerilmesi icin itiraz ettik ama cevap gelmeden belediye meclisi tatile cıktı 60 gün sonra cevap geleceğinden bizim cevaptan sonramı 60 gün idari mahkeme yolumuz acık yoksa 60 gün dolmadan mahkeme acmamız doğru olurmu şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. Yazılarınızı büyük bir ilgiyle takip ediyor ve fikirlerinize çok önem veriyorum. Eşimle Büyükçekmece bölgesinden konut satın almaya karar verdik ancak aklımızda iki proje ve bir kaç soru var.Oturmak için almayı düşündüğümüz daire şu iki projeden biri olabilir. New Drita 3+1 106 m2 215,000 tl E5 e yakın,4 katlı bloklardan oluşan peyzajlı bir daire; Yeşilada evleri ise 3+1 140m2 güney cephe 175,000 tl deniz manzaralı,ancak 10 katlı olması sebebiyle depremde yıkılma korkusu var içimizde. Sizin değerli yorumlarınızı bekliyorum. Teşekkür ederim.

imar kanunundan hep bahsediliyor ama hiç iskan kanununda değişiklik düşünülmüyor mu ?Sarıyer de1967 yılından buyana tapumuz arsa olarak kayınpederimin üzerine görünüyor.Ama benim gibi bir sürü insan arsa da oturuyor görünüp elektrik su doğalgaz ve bina vergisi ödeyerek devletimize geri dönüşüm yapıyoruz.Bir sene önce herkes gibi evimin çatısını onarmak 1,5 odalı evimin kullanım alanını genişletmek için yükseltip 30 m2 lık kısmını ardıya olmaktan çıkarıp kullanılır oda haline getirdim.İzin vermiyorlar Boğaziçinin imar kanunu hiçbirşeye izin vermiyor.30 m2 si de açık taras oldu.Cezaya bile razıyım ama farketmiyor.Binanın hepsini de yıkarlarmış nasıl olsa arsa görünüyor diye görmeden yapılan çevredeki tüm binalar olağan bizim babamızın tapulu arsasına hemde kendi kullandığım çatımın yapımı olağandışı yalı da oturmuyoruz.İki katlı müstakil 4 daireli eski bir ev diğer dairelerinden eşimin kardeşleri kira alıyor.Şehir dışında oturuyorlar.Kullanım yerimi mühürlediler doğalgaz kombim içeride eşyalarım var benim yatak odama kadar girdiler taras açıkolduğu için aktı tamir etmem gerekti şimdi buna da izin vermiyorlar ille de yıkılacakmış encümen kararı çıkmadan kendiniz yıkın diyorlar.Encümen kararlarına idare mahkemeden yürütme kararları durdurma ile yıkım durduruluyormuş. Başkaları kira için ev yaparken biz çatımızda oğlumuz için bir oda yapamıyoruz.İnsanları yasakları delmeye kendileri zorluyorlar.Yeni kanun değişikliği var mı?İdare kullanım alanımızı yıkabilir mi?

Sn.Kireçci Emlak Konut Sultanbeyli konutları çekilişine katıldım. Bazı tespitlerimi sizinle paylaşıp yardımcı olmanızı rica ederim. 1-Başvuru süresinin sadece 1 hafta gibi kısa bir zamanda alınması acaba başvuru sayısını azaltmaya yönelik midir? 2-Emlak konutu aradığımızda başvuru sayısını veremeyiz demektedirler. Bunun nedeni nedir? 3-Çekilişi yapan noter kaçıncı noterdir, ve iletişim bilgileri nelerdir? 4- Çekiliş sonuçlarına göre sadece 115 daire için 4 adet aynı soyisimden çıkması tesadüf müdür? Abdullah, Ayla İHTİYAROĞLU, Fatih Sultan, Arzu YILMAZ, Levent, Esra ORUÇ, Muhammet Bilal, Mehmet GÜRSES Emlak Konut yetkililerinden bu soruların cevabını bekliyoruz. bu imkanı verdiğiniz için teşekkür ederim. saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey ; Bir arkadaşımdan (Kemal Atmaca - Sayıştay Denetçisi) Anthill de oturduğunuzu duydum.Bende Anthill de ikamet ediyorum.SPK Lisanslı değerleme Uzmanıyım ama sizden öğrenecek çok şey olduğunu düşünüyorum. Sizinle tanışmak ve özellikle 16&9 yıkım kararı ile ilgili görüşlerinizi almak istiyorum. Saygılarımla

Merhaba, zekeriyaköyden villa almayı düşünüyoruz. Fakat şuan sarıyer madende oturmaktayız ve burada da temelden bir projeye girebiliriz. Bu proje tünele çok yakın,bahçe ve çatı dublexlerinden oluşuyor. Fakat zekeriyaköydeli villalar kadar geniş değil. Orman ve boğaz manzarası var fakat temeli bile atılmamışken yine fiyatlar az değil. Zora girip borca girip zekeriyaköyden villa tipi bir ev almak daha mı mantıklıdır. Bu iki bölge arasında kararsızız. Gelecekte daha fazla değerlenecek ve satışı daha kolay,kira değeri daha yüksek bölge hangisi olacak. Zekeriyaköye direk tünel çıkacak diyorlar fakat bu bilgi kesin mi ve nezaman başlanacak? Çok teşekkürler.