Merhabalar Size sorman istediğim soru kısaca şu şekide Şişli Gülbağda 2001 yapım yılı olan arsa tapusu 8 katlı bir binanın 7. Katını almayı duşunuyoruz. Almadan önce araştırmak istedik arsa tapulu olması sebebi ile krediye uygun değil bu durumun hukuksal açıdan bıze acabıleceği sıkıntılar ve akabınde gunun sonunda ne olacağı. Atıyorum Gülbağda bır kentsel dönüşüm söz konusu olursa bunun bana geri dönüşü ne şekilde olur. İlginize Teşekkür Ederim ...

sekiz yaşından beri çalışıyorum.tütüne çapaya pamuğa gittim durmadan çalıştım.hayatdan büyük dersler aldım ama hayallerimden hiç vazgeçmedim.Beni hayata bağlayan kızım rüyam var.Onun benim yaşadıklarımı yaşasın istemiyorum bu yüzden bir ev almak istiyorum.Şuan bodrum milasda çalışıyorum.Yüzde bir peşinatlı bile olsa ev almak istiyorum.İşten her gece geldiğimde araştırıyorum sizce ben hayatdan çok mu şey istiyorum..

Tebernüş bey,Ataşehir my towerland'da 216 m2 ev aldık.Görünce beğenmedik satıp Metropolden mi alalım diye düşünüyoruz.Bu hareket doğrumudur?Metropolün fiyatlarını bölge rayicine göre yüksek bulan var,siz ne dersiniz?

Tebernuş Bey, Rivada ancak 450 m2 civarı küçük parsel alabiliyorum .Sorum şu riva evet sizde yazıyorsunuz lokasyon iyi,beklentiler var önü açık.Peki0,25 villa imarı olması 450 m2 bir yer için dezavantaj olurmu sizce.Açıkçası ben yatırım amaçlı alacağım ..Emsallerine göre manzarası denize bakısı vs iyi olan ve ucuz diyebileceğim bir fiyat ve arsa var karşımda. tek kuşkum m2 düşük mü?Rivada 450 m2 0,25 imarlı bir arsa emsallerine göre uygun bir fiyat ama küçük mü ?

Sayın Tebernüş Bey, Yatırım+Oturum amaçlı 2+1 ev almaya karar verdim. Kurtköy ve Bahçeşehir arasında kararsızım. Bahçeşehir'de (2014 ocak teslim) Spradon Vadi (metrekare olarak daha buyuk) ile ; Kurtköy'de ( 2013 eylül teslim) Via Port Houses arasında tercih yapacağız inşallah. Sizce hangi projeden yana tercih kullanmamız daha uygun olur? Ya da bu iki bölgede sizin özl. tavsiye ettiğiniz bir proje var mı? Şimdiden teşekkürler DR.Metehan ESEOGLU

Merhaba, Ispartakule bölgesinde 3 adet okul var bildiğim kadarıyla ,geçen sene ilköğretimde 10-15 kişilik sınıflar,okulların birisi Endüstri Meslek Lisesi diğeri de İmam Hatip Lisesi yapıldığı için şimdi 45 kişiye ulaşmış.Bu tarz yerleşim birimlerinden daire alan çocuk sahibi insanların amaclarının birisi de çocuklarının daha az kalabalık sınıflarda okumasıdır.Bitmek üzere olan Avrupa Konutları 3 ve Bizim evler 4 projesi ile en az 500 ilköğretim çağında yeni öğrenci ekleneceğini ummak abartılı olmasa gerek.Vaziyet böyle iken var olan 2 okulu Meslek ve İmam Hatip Lisesine çevirmek biz daire sahiplerini mağdur etmektedir.Zira TOKİ o okulları aldığımız dairelerden kazandığı paralarla yapmaktadır.Meslek ve İmam Hatip okullarına gidecek öğrencilerin büyük bir çoğunluğunu bölge dışından gelecek olanların oluşturacağını tahmin etmek zor olmasa gerek. Ispartakulenin artan nufsuna paralel olarak ,ilköğretim okulu sayısında da bir artış olacak mıdır? Bu konudaki bilgilerinizi paylaşırsanız inanıyorum ki pek çok velinin kafasındaki soru işaretlerini gidermede çok büyük bir katkıda bulunmuş olursunuz. Son olarak ;Ispartakule'den daire alan ve orada yaşayan insanların ,çocuklarını evlerinin yakınında ,çok kalabalık olmayan sınıflarda okutabilmelerinin hakları olduğuna inanıyorum. Saygılarımla

Merhaba,ben Kozyatağında Kozzy alışvriş merkezine yakın bir sitede oturuyorum. Eşimle Şerifali taraflarına gitmeyi düşünüyoruz.. Çocuk içinde ordaki aktiviteli siteler çok uygun. Burayı satışa çıkardığımızda bir ev alınabiliyor şerifali taraflarında.Şimdi size sorum Kozyatağını satarak yanlış mı yaparız? Bu arada Kozyatağındaki evim 22 yıllık. 30 senelik olunca yıkılacağı yönünde duyumlar alıyorum. Böyle bir şey var mı? Şerifali prim yapar mı? Pişman olurmuyuz oralara taşınarak. Çok teşekkür ederim şimdiden.

Merhaba. Ben Moldova uyrukluyum. Sur-Yapı Güneşliden dayre adlım. Şu anda satış sözleşmesi yapıldı, sözleşmeyi okudum ve anlamadığım madeleri satış temsilcisi bana detaylı anlattı. Buna rağmen kafamda bir kaç soru işareti kaldı. 1. Çeşitli sitelerde(Emlak kulisi dahil) Moldova uyruklu vatandaşları sadece sadece Bina Mülkiyeti edinebilmektedir. Bu ne demek? 2. Sözleşmede, ''Satıcı, Alıcı'nın satın almış olduğu Bağımsız Bölüm'ün kat irtifaklı arsa payı tapusunu, Bağımsız Bölüm'ün tesliminde ve iskan alınmadan önce Alıcıya verecektir. İskan alımından sonra ise kat mülkiyeti Satıcı tarafından kurulup Alıcıya teslim edilecektir''. Bu maddede kat irtfaklı arsa payı tapusundan söz edilmektedir, bu bina mülkiyeti kapsamında mıdır, yoksa dışında mıdır? 3. Proje Havalimanına yakın olduğundan, ki havalimanı stratejik alan sayılır, yabancilara satılmasına bir engel olabilir mi? 4. Gene bazı sitelerde, Türkiyeden taşınmaz almak için 6 ay ikamet tezkeri şartı aranmaktadır. Ben 10 senedir Türkiyede yasal olarak kalmaktayım, her sene ikamet tezkerimi uzatıyorum. Tezkeremin bitiminde 6 aydan az kalırsa tapu alımına engel olabilir mi? 5. Sözleşme noter onaylı yapılmadı. Sur-Yapı çok güvenilir bir firma olduğunu biliyorum. Tüm projelerde sözleşmeleri aynı şekilde olduğunu bana söylendi. Buna rağmen her hangi bir kötü durumunda, noter onaylı olmamasıdan dolayı sorun yaşabilir miyim? Bu soruları Sur-Yapı'dan kuşkulandım için değil, kafamdaki soru işaretlri kalmasması ve her işlemi doğru yapılması istediğimden dolayı sordum. 2 sene sonra tapu devirde sorun yaşamak istemiyorum. Teşekkürler.

kolay gelsın evyapın arsası hakkında son gelsımlere neler satıs yada proje ne zaman acıklanacak.fıyatlar ne olacak ve bılgınız varsa o bolgede arsa fıyatları hakkında bılgı alabılırmıyım herkez ımarlı var bu kadar falan dıyorda ımar cıktı mı bu bolgeye

Tebernüş bey merhaba,Kartal Soğanlıkta İZYAPI grup inş.san.tic.a.ş firmasının yaptığı iztetra üstünevler ( yakacık - soğanlık ) evlerinden 330.000 tl 160 m2 2.063 tl m2 fiyatı bu lokasyon ve bu evler için uygunmudur?saygılarımla