İyi gunler 2018 de bitmesi planlanan kuzey otoyol projesi körfeze cok yakin yerdende geçiyor ve korfezde tarlam var sizce projenin bitiminde köydeki tarlam bir deger alirmi beklemem lazimmi bitimine kadar yoksa satiliga cikarsammi suan tarlamın otoyol baglantisina mesafesi 3 km elmacık köyünde tarlam

bir parsel üzerinde 8 dükkan var bunların 7 tanesi aynı kişinin kalan 1 dükkan ise benim. bu işyerimi şuan kendim işletiyorum ticari faaliyet yapıyorum. dükkanın kat mülkiyetli tapusu var. diğer 8 dükkanın sahibi bizim işlettiğimiz ve ticari faaliyet yaptığımız yer geldi bizim dükkanı satın almak istediğini dükkanları yıkarak inşaat yapacagını soyledi. bizde anlaşabilirsek olur dedik. el sıkıştık ama fiyatta anlaşamadık ve için dükkanı satmadık.pazarlıktan iki gün sonra işyerimize diğer dükkanların sahibinin avukatı geldi dükkanı müvekkiline satmamız gerektiğini aksi halde dava acacaklarını bilirkişinin tespit ettiği bedel üzerinden alacaklarını söyledi. bizde istediğimiz fiyatı verireseniz satarız yoksa olmaz dedik sonuç olarak; diğer dükkenlerin sahibi bizim dükkanı almak için dava acabilirmi açar ise dükkanımız mahkeme kararıyla satılabilirmi?

üvey babannem ve babamın kardeşi tarafından satılan evimizin davasını kaybettik şimdi satmamız gerekmektedir. bahçelievlerde 160 metrekare 4+1 evimiz var. tapu değeri 300 bin ancak kentsel dönüşüm alanında olduğu söylenmektedir. davacılara %43 pay vermemiz gerekmektedir. yalan beyan vererek davayı kaznadılar bu yuzden evimizden olduk ve satısından onlara pay vermek zorunda kalıcaz. satışını nasıl yapabiliriz en az zararla kurtulabilimek için?

Yazdığınız için teşekkür ederim; yalnız sorularıma cevap alamadığımı düşünüyorum: apartman halkının büyük çoğunluğu bir müteahhiti ve onun planını seçmiş olabilir. Bu durum bazı daireler için hak kaybı anlamına gelebilir ki benim durumum da bu. Müteahhitle anlaşma mümkün olamadığı zaman ve diğer malikler aynı plan üzerinde ısrar ederlerse azınlıkta kalan kat maliki ne yapabilir? Bu konuda yapılacak işlemleri ayrıntılı olarak yazmanız mümkün mü? Örneğin bu konu bir dava süreci içinde mi çözülür, öyleyse açılacak davanın adı nedir ve hangi mercide açılır? Bu süreç içinde hak kaybına uğramamak için ne yapması gerekir? Tekrar teşekkürler

Merhaba. Bir ev satin alma arefesindeyiz. Alacagimiz ev icin 60-65 bi tl kredi cikacagini soyledi muteahit. Biz pesin almayi dusunuyoruz. Fiyat ise 175 bin tl. Simdi bu fiyata alacagimiz ev icin 60-65 bin tl kredi cikmasi garip degil mi? İkinci sorum biz bi anlasma yaptik. Mide bulandirmasin diye muteahite sormadim henuz. İnternetteki ilanda krediye uygun degil yaziyor. Bu ev icin ne gbi sorunlar olabilir? Nelere dikkat etmeliyiz?

Tebernüş Bey merhaba, Emlak Konut GYO geçtiğimiz günlerde 2016 Eylül ayı satışı tamamlanmış bağımsız bölümler raporunu Kap?a bildirdi. Raporda yıllara göre satışa esas toplam metrekare ve KDV hariç toplam peşin satış fiyatları ayrı ayrı belirtiliyor. Buradan hareketle kümüle metrekare ve kümüle toplam satış fiyatlarını oranladığımızda düz mantıkla projenin yıllara göre değer artışını görebiliriz dersek doğru bir yol izlemiş olur muyuz? Teşekkürler İyi çalışmalar.

üstadım merhabalar. Hayattepe projesinden içinde 1200 TL kira bedeli ile oturan kiracısı olan 1+0 daire için 230.000 TL mantıklı bir fiyatmıdır?

merhaba, kiracım 1 yıllık peşin ödeyerek evimi kiraladı fakat kiraladıktan iki ay sonra ev alıp çıkmak istediğini söyledi.bir yılı doldurmadan çıkarsa para geri iade hakkı varmıdır?

merhabalar, öncelikle vatandaşın derdine derman olduğunuz için teşekkürler. benim sorum şöyle 2008 yılında gebze pelitlide bir arsa satın aldım (tarla) vasfında , tapu dairesine gidip devrini aldık ve hiçbir problem olmadığını söylediler. ancak aradan 2 sene sonra maliyeden gelip bizden 12 bin lira talep ettiler sebebini sorduğumuzda, bundan 50 60 yıl önce kadastro hile yopluyla köylüye dağıtmış dediler, bizde 12 bin liralık tutarı kabul etmedik ve bize dava açtılar,mahkeme ilk celsede tapuyu iptal edip maliye adına tescilledi. kısa bir süre sonra hata oldu size geri iade edilecek dendi ve bizden tapu için gerekli evrakları aldılar, ve bu zamana kadarda bir gelişme olmadı, bağlı olduğu emlak müdürlüğünü aradığımızda beklemeniz gerekiyor diyorlar, bu derde yokmu bi çare... teşekkür ederim...

Efendim ben evi tapuda 185.000 lira gosterildi ve 185.000 liraya aldik. Ekspertiz 175.000 lira deger bicti bu sebeple 131.250 lira kredi cektim. Emlak raiç bedeli ne kadar olursa ceza odemem ve bu durumda ceza odermiyim. Tesekkur ederim vereceginiz bilgi icin...