İyi Günler,Taşdelende şile otobanının yanında bulunan hava lojmanları 1 hafta önce boşaltılmaya başlandı.Yanında bulunan kara lojmanları ise zaten boşaltılmıştı.Hava lojmanlarının bulunduğu arazi çok büyük.Bu arazi hakkında bir bilginiz var mı? Ağaoğlu aldı diyenler,AVM olacak diyenler var.Yolun karşı tarafına GATA geleceği basında yer aldı.Metro gelecek diyorlar.Bu haberler civardaki ev fiyatlarını çok oynatıyor.Konu ile ilgili bir bilginiz var mı acaba?Bu araziye ne olacak?Teşekkürler.

Merhaba güzel insan, panaromis diye bir proje var, Esenyurt'ta ... 5 - 6 ay sonra teslim... Esenyurt'un kalbinde caminin oldugu meydan da... 20 m2 lik ofis icin 60.000 Euro istiyor Muhsin bey... Fiyatlar biraz ucuk geldi bana ama sana bir danisayim dedim... istersen özel gönder )) kolay gelsin dostum... selamlar sevgiler

Merhabalar, Eşimin üzerine kayıtlı olan ve halen kredisini ödediğimiz ve 2011 yılında içerisinde kiracı bulunan evimizde 750tl kira bedeli 150TL aidat olarak her ay hesabıma kiracı 900 tl yatırıyor. Kira beyannamesinde bu aidattı nasıl isbat edebiliriz. birde ev eşimin üzerine ancak para benim hesabıma yatıyor. Bu sorun olurmu çünü benim üzerimede eski bir evim var ve o senelerdir boş onu fazlalık eşlarımızı koyduğumuz depo gibi kullanıyoruz. Bu durum eşimin üzerine olan ev için hem bana hem eşime vergi doğarmı? bilgi verminizi rica ederim. senelik kira gelir 750x129000 yapıyor. aidat 150x121800 vergiden gerçek usulu seçtiğimde düştüğümde bire kredi faizi var aylık 350x124200 tl 2800tlde istisna geriye birşey kalmıyor bu hesap yanlış mı nasıl çıkacağız bu işin içinden sonuçda her evi kirada olan muhasebeci değil ya bu işin içinden bir türlü çıkamıyoruz beyanname bitiş süresinde yaklaşıyor lütfen bize yardımcı olun. saygılar

Günaydın Tebernüş Bey,bu estetik kurulu nasıl çalışıyor , nelere dikkate alıyor konusunda bildiklerinizi paylaşırsanız sevinirim. Özellikle Halkalı bölgesinde kurulun taraflı çalıştığını düşünmeye başladım. Atakent -3 de kurula takılıp bazı katları düşürdüğünü yazmıştınız. Ondan sonra etrafıma baktığımda Elitecity projesinde kurulun inceleme yapmadığını düşünüyorum. Olympiakent 1. bölgeden baktığımda Elitecity binaları Güneşpark evleri geçti arada kota farkının çok olması , binların 30 katlı denmesine rağmen 4.kattan sonra sayılmaya başlandı. Arkasında olan Toki binalarını kapadı. Şu anda binanın birsi bitti diğeri yarıda , proje tamamlandığında Atakent bölgesinin o kısmında estetik olarak çok çirkin bir görüntü oluşacak. Havadan çekimlerde siz nasıl değerlendiriyorsunuz, iyi çalışmalar dileğiyle..

merhaba, sorulara bilgi ve tecrube ile cevap verdiğiniz için öncelikle teşekkür ederim. Maltepe ve Pendik civarı ortalama 80-100M2 lik 2+1 düşünüyoruz. Bizim için öncelikli olan güvenlikli ailemizle huzur içinde yaşayacagımız sosyal olanakları iyi olan bir site. (bütün gün iş ardından huzur bulacagımız bi,r yer) Tabi extra hususi bir nokta ise ısı yalıtımı. şuan geçiçi oturdugumuz yerde ısı yalıtımı olmasına ragmen ayda 500 civarı faturamız var evde ki ısı 18 derece olmasına ragmen. bize kartal kent plus ve yakacık demirlipark sitelerini önerdiler. sizin bu öneriler hakkında fikirlriniz nelerdir. yada daha başka alternatif önerebilecekmiisniz? ortalama 200-250 arası değer olabilir ama iyi bir seçenekse biraz daha arttırılabilir bu meblag. Aslında Avrupa yakasındaki gibi inşaat firmalarının finanse ettiği ortalama 60 ay 0 faizli seçenekleri oldugu bir proje olsaydı bu taraflarda o da tercih listemizde olabilirdi. cevaplarınız için şimdiden teşekkürler. Saygılarımla.

Bildiğiniz üzere Tulip firmasının yabancı ortağı (Tulip Real Estate and Development Netherlands BV) Ekim.2011'de ICSID (Uluslararası Yatırım Anlaşmazlıkları Çözüm Merkezi)'ne başvuruda bulundu.Yapılan başvuru üzerine Emlak Konut GYO AŞ 21.10.2011'de Kamu Aydınlatma Platformuna aşağodaki açıklamayı yapmıştı."Son günlerde çesitli basın organlarında çıkan haberler çerçevesinde, Sirketimizin ana ortagı konumundakiT.C. Basbakanlık Toplu Konut daresi Baskanlıgı tarafından Sirketimize iletilen yazıdan Tulip Turkuaz projesikapsamında Sirketimiz ile Tulip-FMS-Mertkan-lci Adi Ortaklıgı arasında akdedilmis olup daha sonradanfeshedilen Arsa Satısı Karsılıgı Gelir Paylasımı sözlesmesi ile ilgili olarak Tulip Real Estate and DevelopmentNetherlands B.V.'nin Türkiye Cumhuriyeti aleyhine söz konusu Tulip Turkuaz projesi kapsamındakarsılastıgını iddia ettigi tüm zararların faizi ve avukat masrafları ile birlikte tazmini ve bahsi geçen yatırımailiskin olarak Türkiye Cumhuriyeti'nin asagıda detayları verilen sözlesme, Türk hukuku ve uluslararasıteamülleri ihlal ettigine karar verilmesi talebiyle Uluslararası Uyusmazlıkların Çözüm Merkezi (InternationalCentre for Settlement of Disputes - ICSID) tahtında tahkim talebinde bulundugu anlasılmaktadır.Söz konusu tahkim talebinin Türkiye Cumhuriyeti ile Hollanda arasında akdedilmis 27 Mart 1986 tarihli biruluslararası anlasmaya (Agreement on Reciprocal Encouragement and Protection on Investments betweenthe Kingdom of Netherlands and the Republic of Turkey) dayanması sebebiyle, Sirketimiz halihazırda isbutahkim talebinin bir tarafı degildir. Ayrıca, tahkim sürecinin ICSID tarafından ilgili uyusmazlıgın ICSIDtahkiminin görev kapsamına girip girmedigine iliskin kararını müteakiben baslayacagı tarafımıza iletilenbelgelerden anlasılmaktadır.Ancak 15.12.2011 tarinde Emlak Konut GYO AŞ Kamu Aydınlatma Platromuna aşağıdaki açıklamayı yapmıştır."Tulip Real Estate and Development Netherlands B.V. tarafından 11.10.2011 tarihinde Türkiye Cumhuriyetialeyhine ICSID nezdinde yapılan ve ICSID'e 28.10.2011 tarihinde resmen kaydedilen tahkim ile ilgili olarakTürkiye Cumhuriyetini temsil etmek üzere Sirketimiz ile KUSEYR HUKUK BÜROSU-NIXON PEABODYLLP&LALIVE LAW FIRM Ortaklıgı arasında 15.12.2011 tarihinde Avukatlık Hizmet Sözlesmesi imzalanmıstır."Bu iki açıklama davanın kaybedilmesi durumunda projeyi ve Emlak Konut GYO AŞ yatırımcılarını nasıl etkiler.

Merhaba. İş GYO Tuzla Çınarlıbahçe projesine yatırım yapmak sizce mantıklı mıdır? 3+1 ler 350 bin civarı. Benim çekincem zeminle ilgili. Tuzla nın zemini malumunuz. Bu proje de tren yolu ile sahil arasında. Allah korusun bir deprem olduğunda değerinin düşmesinden çekiniyorum. Burası olmazsa ikinci ev için neresini önerirsiniz?

merhaba tebernüş bey . benim avcılar ilçesi firuzköy merkez mah 6. pafta da mahallenin içinde kalan 200 metre hisseli arsam var etrafı ev ve mahalle oluşmuş ben belediyeye prefebrik ev yapmak için izin istedim dedilerki .arsanıza inşaat yapmanız mümkün değil niçin dedim etraf yapmış emsal teşkil eder dedim ve ayrıca anayasanın eşitlik ilkesine aykırı bu dedim onu devlete anlat dediler ! yani arsam 1. ve 3 . derece arkeolojik sit sınırına göre 1-3 . derece sit alanında kalmaktadır dediler yazılı bu elimde var . şimdi ben napmam gerek devlet beni mağdur ediyo ben 250 . 300 milyara banka kredileri ile borçlanarak 10 15 yılımı ipotek altına atarak ev almak istemiyorum benim ne yapmam gerekiyo lütfen bir yol gösteriniz .. teşekkürler cvp için

Merhaba Tebernüş bey. Kiracıyım Ispartakule civarında 2+1 ev bakıyorum. Gönlümden 3+1 geçiyor ama bütçem elvermiyor. 2+1 için önümde birkaç seçenek var. Koza2 de güney cephe, ara kat, brüt 129m, net 99m evler 210-230bin civarı. Bizimevler2 brüt 111m net 82m güney cephe arakat daire 200-210bin civarı. 1stanbul projesinde brüt 118 net 90m arakat güney cephe 210bin tl. Ayrıca bu fiyatlara ve daha aşağısına patara-olimpos-efes grubundan bulmak mümkün. Bir konuda koza2nin yanında kabası bitmek üzere olan beyfen yapının apricot garden ı... Şimdi soruma gelecek olursak Temelde oturum amaçlı alacağım ama yinede prim potansiyelinide düşünmek istiyorum. Sizce bu seçeneklerden hangisini tercih etmeliyim. Apricot gardenın satışa çıkmasını beklemelimiyim? 1stanbul riske değer mi? Konut kredisi faizlerinde önümüzdeki 3-5 ayda nasıl bir hareket olabilir?. Çok sordum biliyorum ama ayrıntılı bir şekilde yanıtlarsanız çok sevinirim

merhabalar, sizi dinleyerek 3 sene önce ispartakule de daire aldım. Garanti koza 2. etapta. Şu an orda oturmaktayım. Ev gayet güzel ama biraz rüzgar var. Hava çok temiz.Ancak koza evlerine giden yol çok bozuk sebebi kamyolar. Bizim oraya 2 tane beton fabrikası açılmış. Biri hemen yanımızda Miltaş beton, diğeri unikonut un yanında nuh beton. Bu iki beton fabrikası da hem ruhsatsız, hem de park alanı olarak gözüken arsalara gece kondu gibi kondurulmuş ve 24 saat çalışmaktalar. İspartakule biliyorsunuz Avcılar belediyesine bağlı. (Neden Avcılar belediyesine bağlı olduğunu anlayamadık) Avcılar belediyesine şikayete gittik. Haberleri olmadığını hemen ligilenecejlerini söyledi başkan yardımcısı. Ancak bir haftadır ne ses var ne seda. Acaba sizin dediğiniz bu ülkede istediğiniz izni ve imarı alabilirsiniz diyordunuz bu mu uygulanıyor. Siz ispartakulede bizim haberimiz olmadan kuş uçamaz diyordunuz. Kuşu uçurmuşlar galiba. Bilginize