Hilal Hn. merhaba, Bahçeşehir Ispartakule Bölgesinde Emlak Konut ortaklığı bir projeden Mart 2009 da ev aldık. Bu bölgenin yeni yerleşim birim olmasının yanında projede bahsedilenlerden farklı olarak asansör, bina içi donanımı vb. konularda standartlara hazi olmadığını gördüğümüzden 2009 yılının sonuna doğru bilirkişi raporu da hazırlattık. Bu süre zarfında müteahhit firmaya şikayetlerimiz oldu onların oyalamalarıyla sıkıldık ve bıktık açıkçası. Yakınlarda bilirkişi raporuna dayanarak bazı daire sakinlerinin açtıkları davaların olumlu sonuçlandığına dair bilgiler almaktayız. Üzerinden geçen süreye rağmen müteahhit firmaya 2009 yılında aldığımız bilirkişi raporuna dayanarak halen ayıplı mal davası hakkımız var mıdır? Varsa nasıl bir yöntem izlemeliyiz, Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüs bey ben ve benim gibi 544 kişi fi life projesinden ev aldık siz olayları daha iyi biliyorsunuz neden bunları da dile getirmiyorsunuz.

Sn. Ahmet Bey Aymakoop ta zemin kat dükkanını satmayı düşünür ise 100,000 tl ye bende alıcı olurum.Aymakoop yolun karşı tarafı belediyede alt kat ticari +konut imarı çıktı ve bu bölgede kısa sürede(5-7yıl aralığı )yeni projeler ortaya çıkacak ayrıca bu yol 3.köprü bağlantı yolu olarak da onaylandı ve oyakkentin yanından arnavutköy yoluna da 30 mt yol çalışması 5-6 aya bitirilecek.benim de tormak sanayide 300 m2 yerim var ve her geçen sene üzerine koymakta..bizler ikitellinin kahrını çektik artık osb olarak ikitelli hızlı bir büyüme trendine girdi şehir planlaması konusunda belediyenin programlarıda şehirin içindeki sanayiyi toplamak amacıyla ikitelli osb yi hedef göstermekte.ben ikitelli osb ye 1996 taşınan bir sanayici olarak bölgeyide iyi etüt ettiğime inanarak Ahmet beye beklemesini tavsiye ederim ama satmak isterse "zemin kat "olmak şartı ile aymakooptaki dükkanına 100.000. tl teklif ederim. karar kendisinin.

Merhaba Tebernüş Bey. İhlas holding'in Beylikdüzü Metrobüs hattı üzerinde Kristal Şehir diye bir proje var. Proje sizce prim yapar mı? Şu anda kiracıyım, hemen Bizimevler 2'den ev alıp taşınma şansım var. Bizimevler 2'den mi ev alayım yoksa Kristal Şehir projesinden mi? yardımcı olursanız çok sevinirim. teşekkürler

Tebernüş bey öncelikle bu alanda bir kamuoyu oluşturduğunuz için çok teşekkür ediyorum. Ben Ukra City G Blok 519 numaralı 1+1 63 m2 daireyi satın almak için anlaşma imzaladım. Aldığım dönemde bana daire fiyatını peşin almam durumunda liste fiyatı üzerinden indirim yapılarak 83.000.TL kredi ile almam durumunda ise 92.500.TL denildi. Daireyi aldığım dönemde %25 peşinatların şirket bünyesinde 12 eşit taksit halinde ödenebiliyordu. Ayrıca Ukra 5 yıllık kredi için %0.70 faiz oranını taahhüt etti. Bende gayet uygun bulduğum bu koşularla daire almaya karar verdim. Ben %25 in bir kısmı peşin kalan kısmı taksitle ödüyorum. Benden kaynaklanmayan nedenlerle bankadan kredi çekilemedi ve 3 hafta önce benden kredi için evraklar istendi. Dairenin %25kısmı taksitler halinde ödendiği için kredi çıkmadığını, ödendikten sonra tekrar değerlendirileceği söylendi. Bende bunun üzerine ödeyebileceği sözleşmemde senetlerin tarihinden önce ödendiğine faiz indirimi yapılabileceği yazdığını bu nedenle indirim yapılmasını talep ettim. Telefonda indirim yapılamayacağını satış ofisine gelerek bu konuda bilgi alabileceğim tarafıma söylendi. Pazar günü satış ofisine gittiğimde Muhasebe müdürü ile görüştük. Görüşmemizde sözleşmede yazılı madde gereğince indirim yapılmasını gerektiğini, en azından şirket yetkililerini bu durum hakkında görüşülmesini, daha önceki çalışanlar ile böyle bir konuşmanın aramızda geçtiğini kendisine söyledim. Çalışan hanım, kendisinin muhasebe müdür olduğunu, şirket yetkilileri ile görüşmesine gerek duymadığını, daha önceki konuşulanların kendisini ile ilgi olmadığını yakışmayan bir tavırla söyledi. Ben Ukra gibi kurumsal şirkette böyle tavırlı çalışanı açıkça kendimce yakıştıramadım. Şirketten ve çalışanlardan beklediğim sözleşmeye bağlı kalınmasıdır. Pazartesi bana durum ile ilgili olarak geri dönüş yapılacaktı haber yok. Bu durumun şirket yetkililerine aktarılmasını sizden talep ediyorum. Ayrıca bu şartlar sizce nasıl prim yapar mı? Şimdiden teşekkürler

Hafta sonları ve yazın şehir görültüsünden uzak ama ulaşımıda kolay müstakil villa arıyoruz.Aklımıza gelen yerlerden biri şile oldu. Kumbaba merkezde villa viya ve güzelbahçe konakları birde çavu mahallesinde rüyatepe toskana evlerini beğendik görüşünüzü merak ediyorum.şimdiden teşekkürler.

beyefendi merhaba sizce başakşehir feast food mağaza açmak niyetindeyiz. Türkiyede denenmemiş ve muhafazakar kesimin de özellikle tercih edeceği bir zincirin halkası olucak. Sizce başakşehir doğru tercih mi. Cevabınız evet ise yaklaşık 300.000 dolar yatırım da yapacağımıozı ve bu parayıda peyderpey ödeyeceğimizi dikkate alırsanız 10.000 tl aylık kira ödemek mantıklı mı? Metrokent ya da başak mahallesi kiptaş konutları civarında yani 5. etapta bunu düşünebilir miyiz? Size güveniyorum. Fikir verirseniz sevinirim. En son başakşehire gittiğimde yemek yiyebileceğimiz yer bulamamıştık. İş yeri olarak da ikitelli civarına sürekli dikkat çekiyorunuz. Acaba buna konut alanlarında restoran açmak ta dahil midir. Selametle...

tebernüş bey , dün de sormuştum ama tuzla aydınlada çamlıbelde de söylediğini 450.000 tl ye olan villa projesinin ismi nedir ? bende o o taraflarda 500-550 bin tl civarında villa bakıyorum ama uygun birşey bulamadım

Sayın Tebernüş Bey,Merhaba. Dün akşam sitenizde Ayazağa Ağaoğlu için araştırma yaptım. Tüm soruları ve cavaplarınızı okudum. No comment tadında cevap veriyorsunuz ancak okuduklarıma göre en az 3.000 TL en çok 6.000 TL den satışa çıkacak gibi gözüküyor.Aralık çok geniş ama asıl cevap sizde bekliyoruz ne yapalım. Peki ama lansmanı ne zaman ? Haziran veya Eylül ama kesinlikle bu sene içinde çıkar mı sizce? Ben maslak tarafında ev almayı düşünüyorum.Ulusta Ambarlıdere'de müteahitten yeni yapılmış evler var 650 bin liradan başlıyor ancak buralardan ev alırken dikkatli olmak lazım ben ağaoğlu ayazağayı bekleyeyim diyorum. Bir de kağıthane haliç lokasyonunu düşünüyorum nef projesi gibi ancak oralara içim ısınmadı nedense. Zekeriyaköy çok uzak olur Sarıyer trafiğinden kafayı sıyırırsın demeseler oralara bakacağım. O tarafa metro de yapılıyor esasında ancak trafik yine de büyük sorun. Maslak lokasyonunda Ağaoğlu dışında proje düşünen firmalar var mıdır diye de sormak isterim. Uzun oldu kusura bakmayın. Değerli cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.Saygılar

kemal karaca adlı okura yanıtkendimi tutayım dedim ama yapamıyacağım.Kemal Bey, bankalar BBDK kararına göre zaten 2006 yılından itibaren bitmemiş binalara veya projelere kredi verirken % 75'ine kadar kredi veriyordu.Bunu yeni birşey olarak alğılamanız daha önce hiç konut kredisi kullanmadıgınızı veya konutla ilgilenmediğinizi gösteriyor.Bence oturdugunuz yerden,kulaktan dolma haberlerle hareket etmek,eyyamcılık yapmak yerine önce araştırın.Sevgili ugur mumcunun bir lafını tekrar hatırlatmak isterim ' bilgi sahibi olmadan fikir sahibi olunmaz '.Saygılar