merhabalar, öncelikle vatandaşın derdine derman olduğunuz için teşekkürler. benim sorum şöyle 2008 yılında gebze pelitlide bir arsa satın aldım (tarla) vasfında , tapu dairesine gidip devrini aldık ve hiçbir problem olmadığını söylediler. ancak aradan 2 sene sonra maliyeden gelip bizden 12 bin lira talep ettiler sebebini sorduğumuzda, bundan 50 60 yıl önce kadastro hile yopluyla köylüye dağıtmış dediler, bizde 12 bin liralık tutarı kabul etmedik ve bize dava açtılar,mahkeme ilk celsede tapuyu iptal edip maliye adına tescilledi. kısa bir süre sonra hata oldu size geri iade edilecek dendi ve bizden tapu için gerekli evrakları aldılar, ve bu zamana kadarda bir gelişme olmadı, bağlı olduğu emlak müdürlüğünü aradığımızda beklemeniz gerekiyor diyorlar, bu derde yokmu bi çare... teşekkür ederim...

Merhaba Tebernüş Bey, Sizi bir süredir takip ediyor ve çok faydalanıyorum. Bilginizi cömertçe paylaştığınız için teşekkürler. Bir süredir yatırımlık arsa bakıyorum. Cevaplarınızdan birinde gelişme arklarında arsa almanın faydalı olacağından bahsetmiştiniz. Bunu dikkate alıyorum. Buna ilave olarak gelişme bölgelerinde arsa metrekare fiyatı için de bir yaklaşım/model var mıdır? Mesela gelişmekte olan bir bölgeyi incelediğimde m2 fiyatının 200 TL civarında olduğunu gördüm. Sadece bu ölçü alınamayabilir ama genel yaklaşım ne olmalı? Teşekkürler.

Merhaba size ufak bir sorum olacak ben bundan yaklaşık 6 ay önce 95000 tl kredi kullandim 120 ay vade ile ve aldığım bankadan faiz orani 1.18 idi simdi şöyle bir takım duyumlar var ama gerçekmidir bilmiyorum size danışmak istedim 15 temmuz 2016 dan once kredi kullananlar icin bu 0.95 faiz oranları geçerli değildir diyorlar ve ayrıca size göre faizler daha aşağı düşer mi şimdiden teşekkür ederim

Devremülk satın alan kişi örneğin 1 temmuz ile 15 temmuz arası hakkına sahib oldu Peki bunun dışındaki (1 -15 temmuz) tarihlerde bu mülk boş mu kalıyor kiraya verildiğinde kira kime gidiyor

İyi günler Tebernüş Bey. Kahramanmaraş Beyoğlu ile Turkoglu arasinda 620 m2 sanayi imarlı bir arsa var fiyat 75000. Anayola 500 m. Yapılan cezaevi organize sanayi lojistik ilerisi için prim yapar mı. Aslında aklıma takılan su 620 m2 arsa sanayi arsası için küçük değil mi? Teşekkürler

Yeni bir siteden Ev aldim bir hafta once. Dun beni arayip kdv icin tekrar para odemem gerektigini soylediler. Kdv yi alicimi öder? Tapu harcinin icinde degilmii? Simdiden cevabiniz icin tesekkur ederim.

Merhaba daha önceki soruma cevap verdiginiz için teşekkür ederim bana cevaben Kentsel dönüşümde belediyelere de yetki verilmesi nedeni ile bu duruma itiraz etmeniz durumunda, taşınmazınızın satışı istenebilir demişsiniz benim iki katlı binam bana ve kardeşlerime ait ben ve kardeşlerim satılmasını istemiyoruz neden bizim mülkümüzü belediye satıyorki bizim binamızı belediyemi kazandıki satma yetkisi olsun ben binamızı güçlendirmek istiyorum kentsel dönüşüm çerçevesinde güçlendirme hakkımız yok mu benim ve ailemin yıllardır emek verdigimiz binamız bizde kalsın istiyoruz yada binamzı ı yıkıp tekrar aynı iki katlı binamı yapsam kentsel dönüşüm kredisinden faydalana bilirmiyim cevabınızı bekler saygılarımı sunarım

Merhaba iyi akşamlar kolay gelsin ben bir konu hakkında bilgi almak istiyorum. Amcam bundan iki ay once ev aldi fakat nakit sıkıntısı çektiği için konut kredisi kullandı 2 taksit odedi hic problemsiz fakat yengemin sağlık probleminden dolayı tek başına çalışıp evi gecindirmek zorunda kaldı bu şekilde de kredi borcunu ödeyemeyecek durumda ipotekli dairesini bir başkasının üzerine borcuyla birlikte devretmesi mümkün mü amcam bu durumda devir işlemleri sırasında para öder mi birde devrettiği zaman amcamın uzerine halâ borç kalır mı konu hakkında yardımcı olabilirmisiniz şimdiden çok sagolun cok teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhaba sitenizi ilgiyle takip ediyorum.sizden öğrenmek istediğim soru şöyle:eskişehir'in gelişmekte ve mütahitlerin ilgi gösterdiği bir bölgede 240 metrekare arsa üzerinde tek katlı evim var.mütahitler evi almak ve yerine 3 katlı 6 daire yapmak istiyor fakat belediyeden inşaat izini için başvuruda bulunduklarında 8 metre geri çekme mesafesi bulunduğu ve protokol yolu gözüktüğünü söylüyorlar ve izin vermiyorlar.evim mahalle arasında,çevresinde kamu kuruluşu olmayan,ana caddeye 250-300 metre mesafede olan bir yerde.bu 8 metre geri çekme ve protokol yolu ne anlama geliyorcevaplarsanız çok sevinirim.teşekkür ederim iyi çalışmalar.

İyi çalışmalar Ekim ayı içinde bir dükkan satın aldım. Aldığım yer daha eskiden bir evin giriş kat mesken dairesi iken sonradan çarşı içinde kalınca, yaya trafiğinin artmasıyla 2 ayrı dükkana çevrilmiş. Tapu senedinde bağımsız bölümde kat irtifakı olduğu, niteliğinin dükkan olduğu ve arsa payının 1/30 olduğu yazıyor. Aldığım dükkan 15-16m2 civarında. Tapu senedinde Ana gayrimenkulün niteliği arsa olduğu ve 151.27m2 olduğu görülüyor. Yazan arsa payından benim dükkanın aslında sadece 5m2 olduğu anlamı mı çıkıyor? Yoksa başka türlü bir hesabı mı var, kafam karıştı?