Tebernüş Bey merhaba, Az önce bir arkadaş Hadımköy Sanayi Bölgesin'deki yerimi satayım mı dıye soruyordu. Ben bölgede olan biri olarak nacizane bir kaç tespitimi belirtmek istiyorum. 18. madde uygulaması geçtiğinde belediyeler alabilecekleri maksimum oran olan %40 oranında alıyorlar. Hatta ben hakları olmadığı halde %50 alan ve sonrasında uygulama değişikliği yapar ve kanuni olarak maksimim %40 a ineriz ama şu kadar para isteriz diyen belediyeyi kulağımla duydum gözümle gördüm ve hayretler içerisinde kaldım. Neticede biz para vermeyince gittiler yerin %50 sini aldılar. Yani yerin yarısı gitti. Ha diyeceksin ki niye mahkemeye vermedin. Belediye sana tabir yerindeyse kıl kaparsa acısını senin başka bir yerinden çıkarıyor ve sonuçta zararın çok daha fazla oluyor. Diğer yandan eğer bu yerden bir gelir elde etmiyorsan buranın emlak vergisini en fazla bir yere kadar idare edebilirsin. Bir yerden sonra altından kalkamazsın. Diğer yandan mevcut yolların genişlemesi sebebiyle senin arazinden belli oranda çekilmeler olur ve bununla ilgili sana bir ödeme yapılmaz. Hatta senin bizzat verdiğin yolun bir de ekstradan vergisini de verirsin. Bu anlattıklarım La Fontan'den Masallar değil bizzat yaşanan hadiseler. Bu arkadaşa tavsiyem bir an önce yerine iyi bir fiyat veren bulursan sat ve git başka yerden (trakyada çorlu, çerkezköy, lüleburgaz vs) al. En az 10 sene başın ağrımaz ve her sene ortalama yüzde 10 TEMİZ (vergi, 18 madde, yol genişlemesi vs olmadan)prim yapar. Mevcut fabrika sahipleri dışında buralarda arazisi olan insallar bizzat bu yolu seçmez zorunda BIRAKILIYORLAR. Çünkü bir noktadan sonra getirisinden fazla götürüsü oluyor. Ayrıca bir de içinde başka hissedarlar varsa of ki ne offf. Sevgi ve saygılar.

hayattepeden oturum amaçlı ev almayı düşünüyorum.ama konutların yapılacağı alanın küçük olduğunu düşünüyorum zira yeşil alanıda az gözüküyor.birde bu konutların dez avantajı toplu taşımanın araba ile ulaşım çok rahat ama özel aracınla gelirsen diğer şekilde biraz zor görünüyor.zira ora avm nin kapanma nedenlerinde biri de bu. buradab ev alma konusunda ne dersiniz acaba ...

Sevgili Dostum, Güzel İnsan Tebernuş Bey, Rüyalarımız gerçek oldu. Elite City'deki yuvamızı teslim aldık. Teslimat çok profesyonelce organize edilmişti. Çayımızı kahvemizi içtik, sohbetimizi yaptık evimizi teslim aldık. Bütün Şua İnşaat çalışanları sanki ilk günmüş gibi heyecanlıydılar. Zaten başarılarının sırrı da bu bence. Blok girişleri balonlarla süslenmişti. Evimizin köşe bucak gezdik ufak tefek şeyler dışında sıfır hata ile bitirilmişti. 43 yıllık ömrümde verdiğim en doğru kararlardan birisinin de Elite City seçmek olduğunu anladım. Bu vesile ile Tüm Şua İnşaat çalışanlarına minnet duygularımı sunarım Aldıkları her kuruş helal olsun. İnanıyorum Şua İnşaat bu prensipleri ile sektörünün yıldızı olacak ve çok daha büyük başarılara imza atacaktır. Başta Sayın Nimetullah KAYA, Sayın İbrahim KAYA, dünyanın en tatlı satış müdürü Sayın Ahmet SARICALI, Sayın Ayşe Işık PEHLİVANOĞLU ve adını burada sayamadığım tüm Şua İnşaattaki dostlarıma ne kadar teşekkür etsem yine de az gelir. Ve her an yanımızda olan siz Tebernüş Kireççi 'markasına' ki bence öyle, sevgilerimi sunarım. Yeni yuvamıza sizleri en kısa zaman da bekliyoruz. Hep hayranınız olarak kalacağımı bilin lütfen. THE END ( Mutlu Son )

Merhaba Tebernüş Bey, Eşim ile birlikte, Atakent Soyak Olimpiakent 94m2 2+1 de banka kredisi ile satın almış olduğumuz evde 3 senedir oturmaktayız. Borç bitimine 6 seneye yakın bir süre kaldı. Evimizi satarak teslimi bir ay sonra yapılacak olan Kayaşehir 17. Bölge'de 198m2 3+1 bir ev alma niyetindeyiz. Aylık ödeme miktarımız hemen hemen aynı kalacak ve 5 sene sonra daha büyük bir eve sahip olacağız. Bölgenin uzak olması bizim için sorun değil. Fakat Toki nin inşaat kalitesinden ve Kayabaşı bölgesi'nin geleceğinden çok emin olamadığım için kararsızım. Bilgi ve deneyimlerinizden yararlanmak ve görüşlerinizi almak isterim. Şimdiden teşekkür ederim, iyi çalışmalar.

armadacity hakkında yeni bilgi varmı acaba ? Bu durumda ne önerirsiniz mahkemeye verelimmi?

selam sayın kireçci ıspartakulede bulunan unikonutta daire almak istiyorum bu projeden İTÜ de öğretim görevlilerinin çok sayıda dairesi olduğu söylendi satış ofisinden bana acaba doğrumu birde metrekare fiyatı 2000 lira acaba fiyat ortalaması normalmi pirim yapma potansiyeli varmı yatırım için almıyorum oturmakiçin ama belki ilerde satmak isterim selamlar.

iyi günler .Bulut inşaat Beylikdüzünde 1+1 ve 1+0 dairelerde çok uygun kampanyalar yapmış.Bu dairlerden birini alıp teslimattan sonra satarsam kar edebilir miyim.?Bu daireyi satabilir miyim?Daire fiyatları 45 bin - 60 bin arasında.İstanbulda yaşamadığım için daireyi daha karlı satabilir miyim bilmiyorum.Yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkürler.

Sn.Tebernüş bey, benımkı bıraz farklı bır konu olacak ben ankara da cocuk oyun grupları (ahsap, metal) kent mobılyaları ımalatı yapan bır fırmada satıs temsılcısı olarak goreve basladım sızlerın emlak haberlerınızıde yakınen takıp edıyorum ınsaat fırmalarına ulasmam ıcın hangı yolları tercıh etmem gerektıgı konusunda sızden destek bılgı talebınde bulunmak ıcın sızlerı rahatsız ettım Saygılarımla,

Merhaba Tebernüş Bey, sizin Fikret beyle görüşmeye başladığınız ( tersi de bir yere kadar geçerli olabilir) an Fi Life'da sorunlar bitmiştir diye düşünüyorum.Bu yüzden bu haberi sabırsızlıkla bekliyoruz. İkinci olarak yeni yazılım gerçekten cok iyi olmuş.Bir de google veya diğer arama motorlarında isimlerin görülmesini engellerseniz daha iyi olur.Çünkü emlak ile ilgili tüm sıkıntı veya malvarlığımız afişe oluyor)).İyi akşamlar diliyorum

Selamlar,Helenium twins projesinde 1+1 A blok dogu yonunde 70 metrekare icin 240.000 TLlik bir fiyat aldim. Yatırım amaclı dusunuyorum.Proje subatta teslim olacak deniliyor, daha once de aralik denmis ama ertelenmis. Uzun vadeli dusunulurse iyi bir yatirim olarak adlandirilabilinir mi? Fiyat biraz yuksek gorundu gozume sizin fikrinizi almak istedim.Simdiden Tesekkurler