kat mülkiyeti kurulmuşmudur

Soru

tuzla Aydınlıda bir sitefen ev aldık tapusu yok şirket toprak sahiybiyle mahkemelik elektirk su şantiye suyu yani ortak ve pahalı bu durumda sitede kat irtifakı kurululabilirmi yani elektrik ve kişiler adına olabilirmi saygılar aidat ancak kat irtifakı kuruluncamı ödenir öncesinde aidat istemeleri yasalmı

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Aralık 2014 | 15:26 ALİ BAŞ 718 Kişi okudu

şişli perihan sokak sıfır bina

Soru

Merhaba şişli perihan sok 2+1 100m2 3.kat 650.000 tl peşin alabileceğim ev buldum bina sıfır ama ederinden de fazla vermek istemiyorum fikrinizi rica ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Aralık 2014 | 11:31 özgür yavaş 718 Kişi okudu

Vedik sarayların da daire yatırı mı

Soru

Hayırlı günler tebernus bey ben 25 yaşımda k.maraşlı ist. Da bi memurum sizden bilgi almak istedigim konu venedik sarayları hakkında şuan 1+1 daire 419 bin e mezarlık tarafına bakan bi daire teslimat 2 ay sonraya bu daireyi yatırım amaçlı almayı düşünüyorum tavsiyeniZ nedir böyle bi yatırım üzer mi azda olsa güldürür mü Tavsiyeniz için şimdiden tşk ederimİyi

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Kasım 2014 | 19:29 Koray orcan 718 Kişi okudu

KENTSEL DÖNÜŞÜM DE YIKIM KARARI ERTELETMESİ

Soru

MERHABALAR İSTANBUL İSTASYON MAH.ARAPLAR CAD.1274 PARSEL ÜZERİNE 593 MT2 ARSA ÜZERİNE MÜTEHAİTLE KAT KARŞILIĞI DAİRE ANLAŞMASI YAPTIK.ARSA ÜZERİNDE 2 HİSSE VAR.BEN VE KARDEŞİM.MÜTEHAİT LE NOTERDEN YÜZDE 50 ÜZERİNDEN 6+6 DAİRE ÜZERİNE ANLAŞMA YAPTIK.YANİ 6 DAİRE TAPU SAHİBİNE 6 DAİRE MÜTEHAİTE OLMAK ÜZERE.MÜTEAHİT KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ UYARINCA RİSKLİ YAPI MÜRACATI YAPARAK ÜZERİNDE 2 ADET TEK KATLI BAHÇELİ EV OLAN BİNALAR İÇİN YIKIM KARARI ÇIKARTMIŞ.FAKAT DAHA SONRA İMAR DURUMU DEĞİŞİKLİĞİ OLACAĞINDAN VE YOL GENİŞLETME ÇALIŞMASI OLDUĞUNDAN ŞU AN İTİBARI İLE YOLA TERK İŞLEMİ YAPILACAĞINDAN RUHSAT VERME İŞLEMİ YOLA TERK İŞLEMİNDEN SONRA YAPILACAĞINDAN VE BU İŞLEMİNDE EN AZ 7-8 AY SÜRECEĞİNİ BİLDİRMİŞLERDİR.YANİ BELEDİYE ŞU ANDA RUHSAT VEREMEMEKTEDİR.BU DURUMDA YIKIM KARARI ÇIKAN BİNALARIMIZI YIKIM KARARINI ERTELETEBİLİRMİYİZ. HAYIRLI İŞLER.

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
06 Kasım 2014 | 10:31 RECEP POLAT 717 Kişi okudu

müteahhit sözleşmeyi tek taraflı fesh edebilir mi?

Soru

55 m2 bir ev aldım.müteahhitle aramızda bir sorun oldu.Müteahhit sözleşmeyi fesh ederim şeklinde bir çıkış yaptı.Böyle bir şey yapabilir mi acaba? 1 ay önce 1000 tl kapora ve daha sonra 2 hafta içinde ödeme planı doğrultusunda 12.000 tl ödeme daha yaptım.Müteahhit sözleşmeyi iptal ediyorum derse benim bunu kabul etmeme durumum var mı?Ya da böyle bir durumda ne yapmalıyım. evi 80000 tl ye anlaşmıştık.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Ekim 2014 | 22:15 arif özdemir 718 Kişi okudu

tapu harç sorunu vergisi çıkarmı

Soru

2011 yılında 90000 tl ye evimi sattım, tüm masraflar alıcıya ait olarak anlaşarak sattım, alıcıya tapu fotokopisi verdim, kredi işlemlerini tapu harçlarını vs. kendi yaptı. ancak şuan bazı yerlerde tapu harç bedeli için gerçek satış yerine rayiç gösterilmesi halinde fazla kredi çekilmesinde vergi çıktığı söyleniyor. ben bunu nerden bilebilirim ki alıcı verçekten tapuda gerçekten 90000 gösterip krediyi sanki 120000 alıyoemuş gibi çekmişse yada tapuda düşük gösterip krediyi 90000

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Eylül 2014 | 09:23 emre gök 717 Kişi okudu

deprem risk analiz raporu

Soru

Merhabalar her binanın deprem risk analiz raporu alma gibi bir zorunluluğu var mı? Yoksa bu işte gönüllülük ilkesi mi esas alınıyor ?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Ağustos 2014 | 01:32 kutsal dilik 717 Kişi okudu

yardımlarınızı bekliyorum

Soru

öncelikle hayır günler. aydınlatıcı bilgileriniz için tşk ederim. 200 m2 arazinin 71 m2 hazine arazisi bu arazi büyükbabamın ve kendisi vefat etti. mirascı babamda vefat etti. ben torunuyum. ecrimisil olarak maliye hazinesine her yıl işgal bedeli ödüyorum. buranın satışı söz konusu eğer 71 m2 ben alırsan? 1* sorum 71/200 dedemle iki hisseli mi olurum? 2* sorum ben dahil 7 hissedarız en büyük hisse benim olursa diğerlerinden kalan hisseleri nasıl alırım? 3* sorum mahkeme yoluyla kalan hisseliri bana satılmasını talep edebilir miyim? teşekkür ederim

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2014 | 09:38 mert sezgin 718 Kişi okudu

kentsel dönüşüm

Soru

yeşil pınar Mevlana mah rabak sitesi sakiniyim binalarımız yıkıldı ama henüz bir faaliyet yok bu konuyla ilgili bilgi verebilirmisiniz teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Temmuz 2014 | 16:44 ali yeşilyurt 717 Kişi okudu

kapıcı dairesini satabilir miyiz

Soru

24+kapıcı daırelı bir binada da oturuyorum kapıcı dairesinin satımı mümkün müdür biz bu daire hakkın da çok tartışıyoruz binada ki diğer sakinlerle ve satıp kurtulalım diyoruz cevap verirseniz çok sevinirim 4 temmuzda yönetim toplantımız vardır

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Temmuz 2014 | 14:17 elizanyılmaz 718 Kişi okudu