Meraba, nasılsınız, iyi olmanız temennisiyle günaydın, hayırlı işler; çantada 400m2 tarlayı 1900 tlye almak yerine, bandırma köylerinde metresi 2500m2 zeytinliği 10000 tl almak mı? yoksa bilecik yenizparda 3 dönümün tamamını 3000 tlye almak mı? yoksa kocaelinde kandıranın köylerinde 1000m2 tamamını 8 tlye almayı mı ? ne dersiniz? lütfen çok önemli? bir yatırım yapmak istiyorum geleceğe dair bir yardımcı olurmusunuz? teşekkür ederim.

merhaba, Su anda kiraci olarak oturdugum evin kontratini 15 Mart 2010 tarihinde eski ev sahibim ile yaptim.1 Temmuz itibari ile ev baska birine satildi. 1 Kasim itibari ile kendi satin aldigim ve halen yapimi suren evime tasinacagim. 4 ay sure ile bu evde oturmak durumunda oldugumu, hem kredi hem de bu evin kirasini odedigimi ve baska evimin olmadigini satim oncesinde eski ev sahibine ve satim sonrasi yeni ev sahibine belirttim. Eski evsahibi bu talebimi ileterek evi yeni sahibine satti. Yeni ev sahibide bu sekilde onayliyor ancak evde oturacak kisi baska biri oldugundan (oglu) onun tavsiyesi ile "yeni evin sahibinin kendisi oldugunu ve 2 ay icerisinde evi bosaltmam gerektigini" belirten bir ihtarname cekecegini iletti.Bu durumda kiraci olarak haklarim nedir? Yasal olarak ne yapmaliyim? Saygilar

iyi günler tebernüş bey daha önce soruma cevap alamadım yanıtlarsanız sevinirim kartal cevizlide sitemizin imarı iskanı yok ancak 2001 de arsa tapusu aldık yanlız arsatapusu aşamasında inşaat sırasında terkettiğimiz yolu bize kartal belediyesi encümen kararıyla sattı yeni yapılan imar planında satın aldığımız yeri bize terketmemiz öngörülüyor ancak zaten mevcut yolun üzerinde mütahit 3 bina yaptı ve onun için iskan alamadık eğer binalarımız yola giderse bizde daha önce park olarak kullanılan bizim terkettigimiz yerden kaybımız kadar yeni yapılacak pilanda yerilmesi icin itiraz ettik ama cevap gelmeden belediye meclisi tatile cıktı 60 gün sonra cevap geleceğinden bizim cevaptan sonramı 60 gün idari mahkeme yolumuz acık yoksa 60 gün dolmadan mahkeme acmamız doğru olurmu şimdiden teşekkürler

Sn.Kireçci Emlak Konut Sultanbeyli konutları çekilişine katıldım. Bazı tespitlerimi sizinle paylaşıp yardımcı olmanızı rica ederim. 1-Başvuru süresinin sadece 1 hafta gibi kısa bir zamanda alınması acaba başvuru sayısını azaltmaya yönelik midir? 2-Emlak konutu aradığımızda başvuru sayısını veremeyiz demektedirler. Bunun nedeni nedir? 3-Çekilişi yapan noter kaçıncı noterdir, ve iletişim bilgileri nelerdir? 4- Çekiliş sonuçlarına göre sadece 115 daire için 4 adet aynı soyisimden çıkması tesadüf müdür? Abdullah, Ayla İHTİYAROĞLU, Fatih Sultan, Arzu YILMAZ, Levent, Esra ORUÇ, Muhammet Bilal, Mehmet GÜRSES Emlak Konut yetkililerinden bu soruların cevabını bekliyoruz. bu imkanı verdiğiniz için teşekkür ederim. saygılarımla

Tebernüş bey merhabalar şimdiden değerli tavsiyeleriniz için teşekkürler . Yurtdışında çalışıyorum bundan 1.5 yıl önce Üsküdar Ünal'ından 1 adet yatırım amaçlı daire aldım şu anda kirada .. Ünalanın geleceğnii gerek faaliyete geçen metro gerekse emaar ve Akbasya Acıbadem projeleri ile inşallah iyi görüyorum. Şimdi nasipse 1 adet daha daire almak istiyorum 200 bin civarında nakitim var lokasyon olarak Ümraniye tercihim . Bu alacağım daire hem yatırım hemde oturum amaçlı olacağı için en az 130-140 m2 arası olsun istiyorum ve deprem yönetmeliğine göre yapılmış olmalı bu paraya bu büyüklükte daireler için ulaşım açısındanda düşünürsek Ümraniye en iyi lokasyonlardan biri . Fakat Ümraniye çok büyük bir ilçe sorum şu : Ümraniye'de metro hattınıda göz önünde bulundurursak hangi semte ayda semtlere yoğunlaşalım sizin tavsiyeniz nereler örneğin çakmak armağan evler hakkında düşüncelerini nedir . Saygılar .

Tebernüş bey Karaburun ve Yeniköy bu hızlarıyla İstanbuun yeni Yeşilköy ve Floryası olur mu? benim tahminim kana İstanbul projesiyle oraları ikiye katlıyacakları sizinde fikrinizi öğrenebilir miyim?

İhlas Yapı A.Ş. nin Beylikdüzündeki Marmaraevleri 3 projesinden daire almayı düşünüyorum. 3+1 daire, 1.kat, peyzaja bakıyor, kuzey-doğu cephe. Nakit indrimiyle, brüt 167 m2 daire fiyatı 355.000.-TL. Bu bölge için fiyatı nasıl buluyorsunuz? 15 Eylül 2013 e teslim etmeye çalışıyorlar. İnşaat kalitesi ve teslim tarihi özellikle de projede binalar arasındaki mesafe, ferahlık tercih etmemizde rol oynadı. Ancak o bölgede ki arz fazlası biraz korkutuyor. O bölgenin ve bu projenin pirim potansiyelini nasıl görüyorsunuz? Oturmak için alıyoruz ancak yatırım olarak mantıklı mıdır? Denize yakınlık avantaj mı, dezavantaj mıdır?

Merhabalar Tebernüş bey. Öncelikle Ev almayi düşünenler için verdiginiz fikirler için tsk ederiz. Biz de uzun zamandir ev alma telaşindayiz ancak hep ya içimize sinmeyen şeyler olduğu yada maddi gücümüz yetmediği icin arayislarimiz devam etmekte. Şuan icin en cok beğendiğimiz yapı Babacan yapınin esenyurttaki 400 konutluk tek bloklu yapisi olan Crown tower da 3+1 yanilmiyorsam da net kullanimi 140 metrelarelerde olan daire. Evi cok begenmekle beraber ailece tedirgin olduğumuz ve tüm nakitimizi son kuruşuna kadar bağliycağimiz bu dairenin iskaninin alinmamis olmasidir. Biz imar müd ve belediyeye sordugumuzda birsüre beklememiz söylendi.dedikleri süreyi de bekledik ama belediyenin yapacagi toplantinin sonuclari bu haftada belli olmamis ve sonunda imar islerine bakan memur bu sonucu beklesek de netice itibariyle herseyin firmada bittiği iskan plani belediye kararindan coksa bile firma iskan almak icin gerekli islemleri yapmadiktan sonra kat irtifaki tapusundan kat mülkiyetine gecilemiyceğini dolayisiyla burda asil işin firmaya güvenip güvenmediğimize bağli olduğunu ve kendilerinin hic bir firmaya doğal olarak kefil olamiycağini belirterek bu konuda yorum yapmamistir. Buarada firma bize eğer daireyi satin alirsak,iskani 1 yil icinde alacaklarina dair imzali bir belge ile taahütte bulunabileceğini bildirmiştir.Şimdi sizden ricam bu şartlar altinda bu konutu almamiz makulmüdür? Şayet satin alirsak bölgenin sorunlarindan ötürü ilerleyen zamanlarda ya da yillarda başimiz ağrir mi? Ya da başimiza gelicek en kötü şey ne olabilir? Firmanin vereceği taahütname bizi ne kadar garanti altina alir? Ve belirttiğim şartlardaki bu daireyi 270000 tl ye satin alirsak yatirim açisindan nasil değerlendirirsiniz? Pek cok soruma vereceğiniz cvplarla kafamizda bazi seyleri şekillendirmemize yardimci olmanizi umar ve fikirleriniz için tsk ederiz...

Tebernüş Bey merhaba, Az önce bir arkadaş Hadımköy Sanayi Bölgesin'deki yerimi satayım mı dıye soruyordu. Ben bölgede olan biri olarak nacizane bir kaç tespitimi belirtmek istiyorum. 18. madde uygulaması geçtiğinde belediyeler alabilecekleri maksimum oran olan %40 oranında alıyorlar. Hatta ben hakları olmadığı halde %50 alan ve sonrasında uygulama değişikliği yapar ve kanuni olarak maksimim %40 a ineriz ama şu kadar para isteriz diyen belediyeyi kulağımla duydum gözümle gördüm ve hayretler içerisinde kaldım. Neticede biz para vermeyince gittiler yerin %50 sini aldılar. Yani yerin yarısı gitti. Ha diyeceksin ki niye mahkemeye vermedin. Belediye sana tabir yerindeyse kıl kaparsa acısını senin başka bir yerinden çıkarıyor ve sonuçta zararın çok daha fazla oluyor. Diğer yandan eğer bu yerden bir gelir elde etmiyorsan buranın emlak vergisini en fazla bir yere kadar idare edebilirsin. Bir yerden sonra altından kalkamazsın. Diğer yandan mevcut yolların genişlemesi sebebiyle senin arazinden belli oranda çekilmeler olur ve bununla ilgili sana bir ödeme yapılmaz. Hatta senin bizzat verdiğin yolun bir de ekstradan vergisini de verirsin. Bu anlattıklarım La Fontan'den Masallar değil bizzat yaşanan hadiseler. Bu arkadaşa tavsiyem bir an önce yerine iyi bir fiyat veren bulursan sat ve git başka yerden (trakyada çorlu, çerkezköy, lüleburgaz vs) al. En az 10 sene başın ağrımaz ve her sene ortalama yüzde 10 TEMİZ (vergi, 18 madde, yol genişlemesi vs olmadan)prim yapar. Mevcut fabrika sahipleri dışında buralarda arazisi olan insallar bizzat bu yolu seçmez zorunda BIRAKILIYORLAR. Çünkü bir noktadan sonra getirisinden fazla götürüsü oluyor. Ayrıca bir de içinde başka hissedarlar varsa of ki ne offf. Sevgi ve saygılar.

Merhaba tebbernüs bey size sorum atv . star. kanad D gibi bir television programina konut reklami vermenin mahliyeti yaklasik nekadar tutar ?