İBB başkanı TOPTAŞ ve Devlet Bakanı BAYRAKTAR yaptıkları açıklamalarda dönüşüm olacak bölgelerde emsalin en fazla 3 olacağını açıkladılar. İstanbul için Emsali bölge bölge mi belirliyecekler nasıl olacak?

Tebernüş bey nediim sorunun kendisi aslında FİYAPI. fiyapı esenşehir konutlarında daire sahibiyim ödemelerim tamamlandı ama henüz tapumu alabilmişdeğilim. Şu an zaten iskan sorunu var ve bu nekadar sürer bilemiyorum bu adamların herşeyi yarım ve herşeyi yalan dolan, acayaip tedirginim. oturduğumuz site 816 daire var bu dairelerden 250 civarında oturum var, bize iskan alınabilmesi için tüm daire sahiplerinin iskan bedelini ödemesi gerektiğini söylediler. Bu doğru olabilirmi, daire sahiplerinin tamamına ulaşılmaz ise iskan alınamayacakmı ? İskan alınabilmesi için sadece bu sorunun çözülmesi yeterlimi ? İskan alınabilmesi için hangi durumların neticelendirilmesi lazım ? Bizim fiyapıya ne gibi yaptırımımız veya baskımız olabilir.? Bu arada sitede toprak sahiplerinin de blokları var. Bu bloklardaki dairelerin bazıları tamamlanmamış ve FİYAPI bu projeyi başka bir mutahit firmadan almış ve belediyede 2+1 olarak görünen proje şuan tüm daireler 3+1 bu negibi bir sorun yaratır ve nasıl çözümlerinir. lütfen önemle cevabınızı bekliyorum.

Tebernüş Bey iyi günler,Kentsel Dönüşüm ile ilgili gelişmelerin hızlanacağını umduğumuz bir döneme giriyoruz. Sizce bu kapsamda İstanbulun boğaz geri görünüm bölgesi gibi ancak 3-4 kata izin verilen bölgelerinde, eski binaların yenilenebilmesi için bir mevzuat değişikliği düşünülüyor mu? Yoksa saydığım bölgelerdeki eski binalar kaderleriyle baş başa mı kalacak? Ben şahsen hem ulaşım kolaylığı hem manzarası açısından çok sevdiğim zemini sağlam bir eski Üsküdar mahallesinde oturuyorum.Gelecek 5 yıl içinde Üsküdar-Çekmeköy Metrosunun, Marmarayın da buralara artı değer katacağı malum.Özetle eski olduğu için şimdi evimi satıp çıkarsam ileride pişman olma ihtimalim yüksek midir sizce? Çok teşekkürler, saygılar.

merhaba,beylikdüzünde 6 senedir ikamet ediyorum fakat zemini hakkında tek bir fikrim bile yok birde migros bauhaus bölgesi diye ayrılıyor her kafadan bir ses çıkıyor şuan migros arkasında başkasının yanında kalıyorum kendı evıme tasınıcam kısa zamanda ama nereye tasınmam gerektıgı konusunda hıcbır fıkrım yok bına sağlam olabılır benım merak ettıgım zemını topragın ıcıne gomulup yada yan yattıktan sonra saglamlıgı onemlı değil bana zemını sağlam b.düzünde neresını onerebılırsınız migros bölgesi,yakuplu,carrefour,esenyurt,bauhaus gibi teşekkür ederim.eğer hiçbiri sağlam değilse bu mevkiye yakın ne onerebılirsınız.

tebernüş bey , dün de sormuştum ama tuzla aydınlada çamlıbelde de söylediğini 450.000 tl ye olan villa projesinin ismi nedir ? bende o o taraflarda 500-550 bin tl civarında villa bakıyorum ama uygun birşey bulamadım

Sayın Tebernüş Bey,Merhaba. Dün akşam sitenizde Ayazağa Ağaoğlu için araştırma yaptım. Tüm soruları ve cavaplarınızı okudum. No comment tadında cevap veriyorsunuz ancak okuduklarıma göre en az 3.000 TL en çok 6.000 TL den satışa çıkacak gibi gözüküyor.Aralık çok geniş ama asıl cevap sizde bekliyoruz ne yapalım. Peki ama lansmanı ne zaman ? Haziran veya Eylül ama kesinlikle bu sene içinde çıkar mı sizce? Ben maslak tarafında ev almayı düşünüyorum.Ulusta Ambarlıdere'de müteahitten yeni yapılmış evler var 650 bin liradan başlıyor ancak buralardan ev alırken dikkatli olmak lazım ben ağaoğlu ayazağayı bekleyeyim diyorum. Bir de kağıthane haliç lokasyonunu düşünüyorum nef projesi gibi ancak oralara içim ısınmadı nedense. Zekeriyaköy çok uzak olur Sarıyer trafiğinden kafayı sıyırırsın demeseler oralara bakacağım. O tarafa metro de yapılıyor esasında ancak trafik yine de büyük sorun. Maslak lokasyonunda Ağaoğlu dışında proje düşünen firmalar var mıdır diye de sormak isterim. Uzun oldu kusura bakmayın. Değerli cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.Saygılar

Merhaba Tebernüş bey,Kartal Uplife Park'ta şu sıra 1+1 (sanırım brüt 61 m2)için fiyat 170-180bin civarı. Kira da yaklaşık 700 TL. Bu fiyat mantıklı mı ve önümüzdeki dönem için hala prim vaad ediyor mu sizce? Şimdiden teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey,Biz Halkalı 1.Etap Eska B1 Blok G5 D3'te ikamet etmekteyiz.Avrupa Konutları Atakent2'nin tam karşılarındayız.Bahçe, orta dublex ve stüdyo daire olarak kısa katlı binalardayız.Benim öğrenmek istediğim;Polis lojmanı olarak kullanılan binalar , Klima adıyla geçen diğer lojmanların toplu konut projesi ile Avrupa konutları yada diğer firmaların buralara yeni bir şehir kuracağı hatta bunlarla birlikte bizim tapulu evlerimizin de alınacağı yönündeki semt-şehir efsanesi ile ilgilidir.Yeni çıkan kanunlarla da çoğunluğa bakılmaksızın bu projelerin yapılabilirliğini de duyduk.Bizim evlerimiz ile ilgili böyle bir proje olabilir mi?Evlerimiz değer artışı yada kaybına uğrayabilir mi?Çünkü zaten bizim evlerimiz rakamsal bazda yerinde saymaktadır.Saygılarımla;Filiz ATASOY

Slmlar Tebernüş bey yaklaşık olarak 60000 tl lik bir yatırım planlıyorum öncelikli olarak çerkezköy kapaklı ,çerkezköy pınarça, lüleburgaz ve babaeskiyi düşünüyorum (hızlı trenden dolayı babaeskiye gümrük gelecek diye bir söylenti var) sizin öneriniz nasıl olur sıralamayı nasıl yapayım

İstanbul\'da satarken veya kiralarken zorlanmayacağım yatırım amaçlı daire arıyordum. Sitenizide ykalşık 2 senedir takip ediyorum. Hafta sonu İstanbul Lounge 2 den 73 m 1+1 155900 güney cephe 4. kat bir daire aldım. Proje tamamlandığında 2 yıl sonra prim yapacağını düşünnüyorum. Fiyatlar İlk 100 daire satıldığı için yakalşık % 3 zamlandı. Projeyi Havadanemlak da ne zaman takip etmeye başlıyacağız. Tavsiyeleriniz ilginiz için teşekkür ederim.