Merhaba, ev sahibi balkonuna camekan yaptırmak istiyor. Kendi isteğine göre Keyfi ya da zaruri iznim olmadan evine tadilat ya da yenilik yaptırabilir mi?

ben asker gazisiyim ev alacam yanlız prosedürler hakkında bilgi sahibi diilim ilk olarak nasıl bir adım atmamız gerekiyor ne tür evrak gerekiyor zıraat bankasına teslim etmemiz için banka memuru sağlam bilgi veremiyor size danışmak istedim ,saygılarımla ...

Sayın Tebernüş KİREÇCİ Bey; öncelikle bizlere vermiş olduğunuz aydınlatıcı bilgiler için teşekkür ederim.104 dairelik sitenin yöneticiliğini yapmaktayım.2015 yılında site olağan kurul toplantısında,klima dış ünitelerinin balkon dışına monte eden malikler hakkında alınan kararla yerlerinden kaldırılması için defalarca söylenmesine rağmen dış üniteleri sökmediler.Bu durumu Belediye Başkanlığına müracaat edersem Zabıta marifetiyle kaldırtabilirmiyim.Şimdiden teşekkür ederim.

Kiracıyım ve tasindigim apartmanda aidat arttirildi ama ne nereye harcanıyor belli değil. Eskiden yaşadığım apartmanlarda gider tablosu paylasilirdi. Calisanlarin maaşına yapılan zam ve diğer giderlerdeki artış nedeniyle diye nereye ne harcandığı neden artışa gidildiği yönünde bilgilendirilmedim. Demirbaşlarla ilgili harcamalar kiracıya yaptırilmaz ama bu apartmanda neyin ne oldugu belli degil. Mesaj ayıp sordum yöneticiye harcamalarla herhangi bir belge görebilir miyim (gelir gider tablosu gibj) diye ama geri dönüşü olmadı. Toplantıya kat malikleri katılıyor ama kiracılar da aidat ödediği halde hiçbir söz hakları yok. Saygılarımla

Iyi günler, ben yurtdisinda calisan Türk vatandaslarini KDV'den muaf tutan düzenlemenin sartlarini yerine getiriyorum (uzun süredir yurtdisinda yasiyor ve para kazaniyorum). Anlayamadigim nokta ise dövizin yurtdisindan gelme sartinin nasil kontrol edildigi. Mesela 60 ay vadeyle konut aliminda bütün ödemeleri yurtdisindaki banka hesabimdan mi yapmak zorundayim? Daha önce Türkiye'deki hesabima bir miktar para aktarmistim, o hesaplari kullanamaz miyim? Soruyu sormamdaki amacim her ay yurtdisindan para transferinde olusacak komisyon ücretlerini ve kur farkindan olusan kayiplari azaltmak. Simdiden tesekkürler

Tebernüş bey merhaba, yanıtlarsanız cok sevınırım. Evim için 13 Temmuz 2016'da yıkım kararı alındı ve 3 Ağustos 2016'da bina yıkıldı. Müteahhitin verdiye bilgiye göre de Temmuz 2015'te dairemi boşalttım. Diğer kat malikleri Eylül ayında binayı boşalttı. Riskli yapı ruhsatı alımı öncesi ve sonrasında binada oturdum. Riskli bina raporu Nisan 2015'te alındı. Riskli yapı ruhsatı alındıktan sonra defalarca Belediye'ye gidip eksik evraklarımı hazırladım. En son ikametgah değiştirmek için Belediye'ye gittiğimde benden hazır olan evraklarımı almadılar, yıkım ruhsatı alın öyle getirin dediler. Yıkım ruhsatı alıp gittiğimde ise Basvuru süresinin dolmuş oldugunu ve kira yardımı alamayacağımı söylediler. Bu süreçte defalarca Belediye'ye gittiğim halde hazır olan evraklarımı benden alıp dosya açmadılar şimdi de kira yardımımı ödemiyorlar. Ne yapabilirim? Konu hakkındaki görüşlerinizi bildirmenizi rica ederim

Selamlar Serdar Bey, Üçyol Bahçelievler'de metroya 20 Metre mesafede, 0 binada bir apartman dairesi ile ilgileniyoruz. 2+1 ve net 70 metrekare civarlarında. Altı dükkan olan 4 katlı bir bina. her katında 3 daire bulunuyor. 2. katı ve çatı katı satılık. 2. katına 300.000 TL isteniyor. Kombi ve petekleri döşeli değil. Çatı katına ise 280.000 TL istenmekte. Çatıda kombi ve petekler döşenmiş durumda. Satmayı ya da kiralamayı düşünmüyoruz. Oturmak için kullanacağız. Ama sürekli oturduğumuz asıl yaşam alanımız başka bir yerde, yazlık gibi arada oturmak için kullanılacak. Sizce çatıyı mı 2. katı mı tercih edelim?

14.1.2017 de emlakciyla sözleşme yapıp Komisyonu ödeyerek daire aldım. Tapu 31.1.2017 ye kadar alınacak evin kirası her ayın yirmisinde ödeniyor. Kira sözleşmeden sonrami tapudan sonrami benim olur. Kural nedir. Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, 2010 yılında müteahhit tarafından teslim edilen dairemizi satmak istedik.Binada kat irtifakı var.Bina projede % 85 tamamlanmış gözüküyor ve binanın 5 yıllık inşaat ruhsat süresi dolmuş vaziyette. Alıcıya bu yüzden kredi çıkmayacağı söylenmiş ama benim kafama yatmadı.Bina ruhsatının kredi çıkıp çıkmamasıyla bir ilgisi olabilir mi?Konu hakkında yardımcı olabilirseniz sevinirim. Saygılarımla..

Sayin Tebernus Bey; Markalı bir projeden konut aldım. Evime yerleştim ve oturuyorum. Fakat evimin satış sözleşmesinde gözüken ve firma ile karşılıklı imzaştığımız sözleşmemizdeki metrekaresinin yerinde ölçtüğümden küçük olduğunu gördüm. Sözleşmemizde teknik nedenler ile projede değişiklik yapılma haklı saklı tutulmuş. fakat mevcut yapılan ile proje arasında değişiklik yok. yani bu m2 eksikliği teknik nedenler ile oluşmamış. %5 civarında olan bu fark küçük ve pahalı m2li evimde önemli bir fark oluşturuyor. Firma ile görüştüğümde m2 nin küçük olduğunu kabul etmekle beraber bunun kabul edilebilir sınırlar içinde olduğunu söylüyorlar. sizin fikriniz nedir nasıl ilerlemeliyim? eğer firma eksik kısım kadar para iadesine yanaşmaz ise tüketici heyeti ile görüşmeli miyim? Saygılarımla