Merhaba tebernus beyfendi.Ben kocaeli/uzuntarladan 2000 m2'lik bir meyve bahcesi statusunde olan koyici bir tarlayi almak istiyorum.Bunanla ilgili yaklasik 170.000 tl'lik kredi cekmem gerekiyor.bu tür emlaklar icin uzun vadeli kredi secenekleri varmidir acaba.Kolay gelsin.

Iyi günler Tebernüş Bey, 2 sorum var lütfen; 1- Şan City- Vision Europe ne zaman bitecek? 2- Metro , Bahçeşehir'e ne zaman gelecek? Zahmetiniz için teşekkürler, Saygılarımla S.Meral

Merhabalar, 2+1 yuksek giris 80 metrekare bir daire almayi dusunuyorum yanlari bina arkasi dukkan sadece doğu cephesi var onunde cocuk parki var onu acik kapanmaz birde cocuk odasina salondan giris var sizde bu ev alinir mi ?

dinçer eker : merhabalar. çanakkalede yeni apartman yönetimine seçildim. genel kurulda her ne kadar apartman yöneticileri aidat ödemesin diye konuşulsa da karar defterine yazılmamış. biz de sonradan fark ettik. bu durumda "Bu yolda bir karar alınmamış ise, yönetici yönetim süresince kendisine düşen normal yönetim giderlerinin yarısına katılmaz." ibaresi doğrultusunda yönetim hem aidatın hem de yakıt ücretinin mi yarısını ödeyecek. yani, her ay 80 tl aidat var ve mesela aralık ayında 100 tl ısınma ücreti (merkezi sistem-kalorimetri mevcut) nin yarısı olan 40tl+ 50 tl=90 tl mi ödemeliyiz. sitenizde 17 mayıs 2013 tarihinde ışıl hanımın yazısında: "Yönetici yakıt parası öder mi? Bu sorunun yanıtı Kat Mülkiyeti Kanunu 40. maddesinde ele alınmıştır. Bu maddeye göre, yönetici yönetim süresince kendisine düşen normal yönetim giderlerinin yarısına katılmayabiliyor. Madde 40: "Yönetici, kaide olarak vekilin haklarına sahiptir. Kat malikleri, kendilerine düşen borçları ve yükümleri, yönetici tarafından noterlikçe yaptırılan ihtara rağmen vaktinde ve tamamen yerine getirmezlerse, yönetici, hiçbir tazminat ödemeye mecbur olmaksızın, kendine ait sözleşmeyi feshedip yöneticilikten çekilerek bu yüzden uğradığı zararın tazminini kat maliklerinden isteyebilir. Yönetici, yönetim plânında veya kendisiyle yapılan sözleşmede bir ücret tayin edilmemiş olsa bile, kat maliklerinden uygun bir ücret isteyebilir. Kat malikleri kurulu, kat malikleri arasından atanmış yöneticinin normal yönetim giderlerine katılıp katılmayacağı, katılacaksa ne oranda katılacağını kararlaştırır. Bu yolda bir karar alınmamış ise, yönetici yönetim süresince kendisine düşen normal yönetim giderlerinin yarısına katılmaz." demişler. bu halde yakıt yani ısınma ücretininde mi yarısını ödemeliyiz. teşekkürler. iyi çalışmalar. Cevap: Özge Özdemir Merhaba. Kanunda yer alan maddede olduğu gibi aksine bir madde yönetim planına yazılmadıysa yönetici giderlerin yarısına katılıyor. Özge Hanım cevabınız için teşekkürler. lütfen kalorimetri ile ölçülen yakıt giderinin de mi yarısını ödeyeceğiz bunu da dile getirirseniz bizim için daha anlaşılır olur.kanunda normal yönetim giderlerinin neleri kapsayıp neleri kapsamadığı açıkça belirtilmemiş. iyi çalışmalar

Merhaba Bir arsada bulunan emsal diğer adıyla KAKS değeri ne kadar yüksek olursa o arsada o kadar yüksek inşaat yapılabilir kat çıkılabilir mi demektir? Örneğin herhangi bir yerde 2.07 olan kaks duyduğuma göre fikirtepede 4.14 e çıkartılmış. Orada çok yüksek katlı binalar olması bundanmıdır acaba? Cahilliğimi bağışlamanızı rica ederim Teşekkür ederim

Meraba iyi günler Giresun'da öğrenciyiz yurt kapandığı için mecburen ev tutmak zorunda kaldık emlakçıdan 600 lira kiralı boş bi tuttuk 500 de emlakçı parası verip sözleşme yaptık 3 gün evde kaldık ama baya sıkıntılı oldu ev bizim için elektrik abonesi alması bile ev istihdammıymış neymiş o yüzden baya pahalı geldi bizde başka arkadaşların yanına geçtik emlakçıdan paramızın en azından yarısını nasıl alabiliriz sözleşmeden dolayı avukata veririm yada para vermem diyo yardımcı olursanız gerçekten sevinirim.

Merhaba, Yeni evlendim ve takılan takılar ile yatırımlık bir ev almak istiyoruz. 50000 Tl peşinatlı gerisi banka kredisi olacak şekilde 200bin - 250bin tl aralığın da İstanbul'da nereden ev alınabilinir? Hangi projeye girilebilinir? Bu şekilde değerlendirip parayı çarçur etmek istemiyoruz. Bilgilerinizi paylaşırsanız çok seviniriz. Teşekkürler

Kiracı bina aidatını ödemediği takdirde ev sahibinin ödeme yükümlülüğü nedir?

merhaba tebernus bey 2016 yili icerisinde 2.07 olan kadikoy imarin 2.50 ye yukselicegi dogrumu ve ohal dahilinde yuzde 25 planli tip imar yonetmeligindeki ek emsalinde 2018e uzatilicagi dogrumu

Terasımın üzerini yağmur ve kar suyundan korunmak amacıyla kapattım. Terasın etrafı açıktır. Tuğla duvar örme işlemi yapılmamıştır. Yapmış olduğum teras kapama işine imar kanunu açısından bakıldığında " üstü kapalı teras" binamıdır? Teşekkür ederim.