Dedemin komsumuzdan para karşılığı alıp satış belgesi düzenlenerek alınan yerin zamanında tapusunu almamış olup bu yerin bir kısmı üzerine 20 yıl once apartman dikilmiş olup apartman yapımında yol için ayrılan kısım binaya çevrilmiş olup tapu tahsisinde bize 400 metre kare lan kalmış. Daha sonra bu evler belediyeye baş vurup yol talep etmişler . Bu arada tapu tahsisinde tapuya cevirilme işlemlerinin yapıldığı zamanda dedem tapu tahsis haklarını babamın üzerine satış ile geçirmiş olup babam tapu baş vuruşunda gittiğinde 400 metre karelik alanın 318 metre karesinin tapusunu verileceği söylenmiş ve yol yapılacağı belirtilmiş. Yapılan yol başta 7 m olarak olculmus fakat 10 m ye çıkarılmış şimdi yol çalışması yapılmakta olup 10 yol denilen alan evlerin duvarı ile bizim sınır çizginin arası mesafe olup. Yolun imar kağıdına yolun üzerinde binaların işgal ettiği 1.5 m yer olduğu görülüyor. Bize orayı yikamayacaklari daha sonra düzelir denildi. Sorum biz tapu tahsisili arazi misin yol için ayrılan yeri için hak talep edebilir miyiz

Merhaba Tebernus Bey. Yurtidisinda yasiyorum, esimle yillarca calistik biraz birikimimiz var arsa yatirimi yapmak istiyoruz. Babam Guzelcamli'da oturuyor yazlari. Bu yuzden bu bolgeye yogunlastik. Emlakcilar 15/30 imarli arsalara ornegin 670 m2 bir parsele 350 Bin TL istiyor, tabi yerine gore degisiyor ama bana biraz yuksek gorundu acikcasi, genel olarak ilanlardan gordugum kadariyla 400-600 TL/m2 civari fiyatlar. Sizce normal mi bu rakamlar? Arsa yatirimi icin uygun bir bolge midir?

Merhabalar 2007 yılında kira verdiğimiz iş yerinin 10 yıllık sözleşmesi (sözleşme yazılı ve tarih belirtilmiştir) seneye aralık ayında bitiyor ama kiracı çıkmayacağını belirtiyor ,3 ay öncesinden ihtar çekmeyi düşünüyoruz fakat ihtara rağmen kiracı çıkmaz ve ısrar ederse tahliye davası mı açmamız gerekir ? Tahliye davası ortalama dava süresi ne kadar sürer.Teşekkür ederim

kolay gelsin ziraat bankasında 2 ay taksidi kalan evimin borcu bitince tapusunu almasam satacağım zaman alan kişinin üstüne devretsem 2 defa tapu masrafı olmasın diye herhangi bir sakıncası olurmu

mahkeme sonucunda eşit taksim edilen arsanın sahipleri olan kardeşlerim bankalara borçlular .alacaklı bankadan bu arsa paylarını satışa sundukları zaman alabilirmiyim .hisseli olduğu için ben hisse sahibi olarak satışta uygun fiata tabii olurmuyum. .veya sizin teklif edeceği en uygun şekilde nasıl alabilirim.Saygılarımla

Merhaba. 3+1 brut 100 metrekare dairemiz dönüşüm kapsamında yenilenirse imarda taks 0.25 ,arsa yüzölçümü 188 metrekare göründüğü için 188*0.25=47 metrekare ye mi düşecek? Yer bakırköy.Bilginizi rica ederim iyi günler.

Merhaba, ev sahibiyle bundan 11 ay önce kira sözleşmesi yapmıştık ve sözleşmede kira sözleşmesinin 1 yıl olduğu yazıyor. Sözleşme bittiğinde evden direk çıkabilir miyim yoksa çıkmadan 1 ay önce haber mi vermem gerekiyor ? Bir de tahliye taahhütnamesi imzalamıştım, orda ''kiracı tahliye tarihinde evi boşaltmazsa doğacak zararların 2 katını öder'' tarzında saçma sapan maddeler var. Bunların bir bağlayıcılığı var mıdır ?

Merhaba Tebernüş Bey 2015 yılı Kasım ayında başka bir şehirden bir daire aldım. Bunun için bildirim yapılması gerektiğini bilmiyordumDaire 2015 yılı sonuna kadar boş kaldı.2016 yılı ocak sonlarına doğru kiraya verildi.Bu daireden başka dairem yok, çalışıyorum.Bu daire vergiye tabimidir?Eğer tabi ise bu yılın vergisini ödemek istiyorum ama 2015 yılında bildirimde bulunmadığım için ceza ödemem gerekiyor dediler doğrumudur?Ne kadarlık bir ceza ve vergi ödemesi çıkar acaba?Kendim başka bir şehirde yaşıyorum.Ne yapmam gerekiyor?Bu konularda yönlendirirseniz çok memnun olurum. İyi çalışmalar dilerim.

Merhaba, Samandıra Sevenler Caddesi pek çok büyük projeyi barındıran güzel bir cadde olarak görünüyor. Bu cadde üzerinde ilerleyen zamanlarda yeni büyük projeler yapılması konusunda bilginiz varmıdır. Özellikle tek tük ara sokaklarda kalmış evlerin yıkılıp yerine yeni projeler yapılacakmıdır. Cadde ileride elit bir caddeye dönüşebilir mi ? Yatırım için bu bölgeden tavsiye edermisiniz ? Ayrıca belediye binası caddeyi daha da hızlı kalkındırabilecekmidir? Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Gürsel Bey, Size danışmak istediğim bir konu için ekleme yapmam gerekti, kusura bakmayın lütfen? Apartmanımızın durumuyla ilgili acil bir konu var? 25 bağımsız bölümlü bir binada dairemiz var. 43 yıllık bina için alınmış bir depreme dayanıksız raporu yok ve henüz karar alınmış değil? Bir müteahhit binaya talip oldu ve bir daireyi de satın aldı. Gelecek hafta bu firmanın revize edeceği teklif yeniden görüşülecek. Bu arada muhalif maliklerden birinin bütün kat maliklerini davalı olarak gösterdiği arsa payı düzeltme davasının tebligatı elimize ulaştı? Ne zaman sonuçlanacağını bilmiyoruz, müteahhit firma 2/3 çoğunluğu sağlayabilir mi belli değil ancak çoğunluk olmasa da karot aldırmakta ısrarlı? İnsanların mağdur olmadan haklarının korunması için bir yol var mıdır? Bizi bilgilendirirseniz sevinirim. İyi çalışmalar dileğiyle?