satın aldığım evde kat irtifaklı tapularını aldık,daha öncede elimizde arsa paylı tapularımız vardı.bu iki tapu ne anlama gelmektedir,kat irtifaklı tapunun bizim için ne gibi avantajları olur?

Sayın Tebernus Bey; Akkoza evleri 2.C etabından ev aldık.Evlerimizi gecikmeli de olsa içeriye girebildik.Fakat bu kadar büyük projeye imza atan inşaat şirketleri maalesef ev teslimatı ve sonrası için çok zayıf bir oluşumları var ve maalesef doğru düzgün bir muhatap bulamıyoruz.Evlerin teslim edilmesinden 1 Ay geçmesine rağmen halen sıcak su,telefon ve televizyon bağlantıları mevcut değil.Burada büyük bir yönetim boşluğu var ve yönetimin ne zaman oluşacağı tam olarak belli değil.Bu kadar büyük projenin olduğu yerde bu kadar kötü bir yonetimsizlik nasıl olur çok merak ediyorum.Sizden ricam bu konuda bilgi alabileceğiniz bir muhatap bulup bizi bilgilendirebilirseniz çok memnun olurum.Bu durumda binada oturanlar var ve ne apartman görevlisi ne de guvenlik görevlisi bulunmaktadır sadece taşeron firmanın bir tane guvenlik görevlisi bulunmaktadır.Bu kadar büyük bir proje nasıl olurda bu kadar bası boş bırakılır anlayamıyorum.Lutfen bu konuda bizi aydınlatırsanız memnun olurum.

Merhaba Tebernüş Bey , Merkezi lokasyonda olan 1+1 eve iyi bir iç tasarımla eşyalı mı yoksa masraf yapmadan eşyasız mı kiraya vermek daha avantajlı olur ? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey ,Yıllardır biriktirdiğim 450.000 tl gibi bir yatırım yapmak istiyorum bu zamana kadar emlak dğşer balon dediler bekledik baktıklarımız yerler hep pirim yaptı şimdi yatırım yaparız bende ki şans bu ya fiyatlar ABD deki gibi olur bu yüzden sizden yardım istiyorum , Kira getirisi için bir menkul almak istiyorum gönül isterki ticari alan olsun ama bu para ile biraz zor gibi kredi ile biraz zorlayabilirim . Daire olarak Ataköyden 470.000 lik daire(7-8) 1600 kira getiriyor daire eski Avrupa Konutları Tem de 400.000 lik daire 1700 getiriyor sizin bu kanuda tavsiyeniz nedir acaba emekliliğime 6 yıl kaldı tek atışlık kurşunum var buna göre ne yapmam gerekiyor Yardımız için şimdiden Teşekkürler Not Ticari yer alabilirmiyim ?Nereden bakmak gerekiyor

Tebernüş bey merhaba. Şerifali de yeni yapılan ve bu yıl sonu teslim edilecek 1+1 52 m2 7. katta bir daire buldum. İnşaat devam ediyor bina residence tarzında yapılıyor yüzme havuzu, kapalı otoparkı, fitness, resepsiyon ve güvenliği mevcut. Daireyi inşaat firmasından değil topraktan girmiş ve ihtiyaçtan dolayı satan birisinden almayı düşünüyorum fiyatı 80.000 TL. dir. Binanın yeri Kadıköy Hayvan barınağına ve ataşehir e bakıyor. Yani ataşehir e çok yakın konumda arada sadece tem yolu var değerlendirmenizi rica ediyorum. Bu arada ilaç gibisiniz günde en az 2 yada 3 kere yorumlarınızı okuyorum. Anlatımlarınız, özlü sözleriniz ve esprileriniz bazı soruların cevaplarına cuk diye oturuyor. Hoşuma giden bazı sözlerinizide bir kenara yazıyorum... Sevgiler.

merhaba tebernus bey,nasılsınız? 1)30000 TL peşinat ile krediye bulaşmadan beylikdüzü tercihimiz olmakla beraber o civarda taksitle ev alma durumumuz olabilir mi? 2)istanbul'a yakın illerde hafta sonunu geçirmek için arsa alıp ev yapabileceğimiz yerler neresi olabilir?çok teşekkür eder,iyi çalışmalar dilerim..

Tebernüş Bey merhaba, Sitenizin gerekli şahıslarca takip edildiğini biliyorum. Yardımcı olursanız sevinirim. Bizimevler3'den 3+1 daire satın aldım. Haziran diye taşınmayı düşündüğüm için Haziran vadeli bir senet yaptık. Ödememinde %95'ini tamamladım. Fakat bazı durumlardan dolayı taşınmayı öne aldım. Bizimevler yetkilileriyle görüşmemde ödemem tamamlanmadan taşınmamın, tapumun olduğu halde imkansız olacağını söylüyorlar. Böyle birşey söz konusu mudur? Emlak Konut bu kadar etkili mi? Teşekkürler.

merhaba tebernüş bey dün 29 ekim de açılacak olan ora avm ye gittim 2 arkadaşım orda mağaza açacak yalnız gördüğüm eksiklik beni gerçekten şaşırttı otobüs yok minübüs yok metrodan gelmek isteyen otagarda inecek ve en az 1km yol yürümesi gerekiyor istanbulun göbeğine avm açıyorlar iki otel dikiyorlar konser salonu var ama yol yok birde avm konsepti outlet bunu burda paylaşmamın nedeni de bu mecranın ve sizin etkinizi bildiğim için paylaşıyorum çünkü insanlar orda mağaza açıyor ve beklentileri var o güzelim yerlerin ilerde atıl olması istanbul lu olarak gerçekten beni üzer

Tebernüş bey merhaba,Şuana kadar Ağaoğlu My Word Europe ile ilgili VESTEL markası, kapı kilidinin markası vs vs. konularla hep Sn.Ali AĞAOĞLU'na sitemler, şikayetler, memnuniyetsizliklerimizi yazdık. Ancak bu Sn.Ali AĞAOĞLU'nun samimiyeti ve AĞAOĞLU markasına verdiği önemden dolayı taleplerimizi göz ardı etmeyeceği ümidimizdendi. Hep bardağın boş tarafını yazdık. Birazda dolu tarafını yazalım.Vatan gazetesi yazarlarından Ercan İnan'ın Ali Ağaoğlu ile yaptığı 03 Ekim 2010 tarihli röportajın son paragrafında Sn.Ali AĞAOĞLU şöyle diyor..œŞU ana kadar teslimle ilgili sözümü hiç tutamadım. My Europe projesinde teslim için 30 ay diyoruz ama burada da büyük ihtimalle sözümü tutamayacağım ve 2012'nin ortası bile olmadan projeyi tamamlayıp teslim etmiş olabiliriz. Bizim kadar hızlı konut üretebilen bir başka kuruluş çıkacağını sanmıyorum. Biz satın almamızı peşin yaparız, ucuza maleder ve bunu da bizden konut alanlarla paylaşırız.Bence inşaatın % 70-75 kabası bitmiş durumda, Sn. Ali AĞAOĞLU'nun bu işi ne kadar iyi bildiği bariz ortada 1 yıl içinde teslim edilir. Bizde Sn.AĞAOĞLU'na teşekkür eder, elini sıkar, helallik isteriz.))Soru kısmına gelecek olursak, ilgili projenin yanına AĞAOĞLU grubunun LİSE yapacağını, devletinde ilköğretim okulu yapacağı duyumum oldu. Konu hakkında bilginiz varmı? Veya proje yakını başka eğitim yatırımları olacak mı? Malum mirasçılarımız hızla büyüme çabasında )Teşekkür eder, iyi akşamlar dilerim.

Sayın Kirişçi 1.sorum şile ağvanın gebze ve orhanlı gıbi paralel bölgelerle çok yakın gelecekte otobanla bağlanıcağı yöre halkı tarafından özellikle emlak sektörüyle ilgilenen arkadaşlar tarafından dile getiriliyor sizin bu konuda bilgi veya kulak dolgunluğunuz varmı söz konusu bölgede daha çok villa üretildiği için bu tip yatırım yapmak geri dönüşüm açısından verili olurmu. 2.Sancaktepede kurumsal bir marka gayrimenkul firması kurmak istemekteyim sancaktepe bölgesi için şerifali gibi çok hızlı sürkülasyonun olucağı söyleniyor sizde katılıyormusunuz..Derin bilgi ve görüşleriniz için teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.