Veliefendi hipodromu Şeyhülislam veliyüddin efendi tarafından vakfedilmiş olup 1950 den beri Tarım Bakanlığı tarafından TJK ya kiralanmış, TJK da her 20 yılda bir yarış düzenleme iznini bakanlıktan alıyor ve bu süre internetten öğrendiğime göre 2013 de tekrar yenilenmesi gerekiyor. Hipodromun taşınması o kadarda zor değil gibi görünüyor. İpler Devletimizin elinde. Hyde Park olursa muhteşem olurda diğerini İstanbullular olarak hiç aklımıza getirmeyelim. Hipodromun trafiğede ayrıca Forum Marmaranın yarattığı kadar bile negatif etkisi yok. Herkes yarışları online takip ediyor artık. Aksi olsa o otopark zaten yetmez. Taşınması için hiçbir neden yok ranttan başka. Devletimiz parkda yapmaz çünkü Bakırköy Belediyesi 96 dönüm E5 kenarına(Forum Marmara-Boyner mağazası arası)Bakırköylülerin hasretini çektiği park yapıyor. Sizin vizyoner düşüncenizi öğrenmek isterim

Merhaba Tebernüş bey,2011 yılı sonuna kadar elime geçecek olan parayı Tekirdağ Çorlu da 70-75000TL lik bir dükkan satınalarak değerlendirmeyi planlıyorum. Çorlu Bağlar mevkii ve Havuzlar mevkiinde yapılan çok sayıda inşaat var. Dükkanın raiç değerini ne ile kıyaslarsam mantıklı olur? Bir dükkanın yaklaşık değerini nasıl belirleyebilirim?2011 yılı sonuna kadar emlak fiyatlarının değişmesine sebep olabilecek beklentiler nelerdir ve bu beklentilerle ilgili açıklamalar ne zaman yapılır?Yardımcı olursanız sevinirimSelamlariyi çalışmalarCaner Uygutalp

Merhaba,Şu Datça olayına bir netlik getirebilirmisiniz? Ahmet Bey ile sanki şifreyle konuşuyor gibi bir havanız var. Datça imara açılıyor galiba. Ahmet Beyin herhalde orada biraz arazisi var çok seviniyor. İlk başta biz sınırlı imara açıyoruz , korkmayın doğayı bozacak bir imar olmayacak denir sonrasında yavaş yavaş bölge ve doğası tahrip edilir bitme noktasına getirilir aynen Bodrum da Marmariste olduğu gibi çünkü talan ve rant hırsı başlayınca bitmez. Kim takar ülkenin bakir kalmış tek deniz bölgesini korumak .Ülke sınırları içerisinde bakir olan tek bölgeyede talan geliyor anlaşılan. Zaten bu zihniyetin oraya ulaşmaması düşünülemezdi bu kadar geç kalmaları şaşırtıcı. Sonrasında Bozburun da gider. Memlekette temiz denizi olan hiç bir yer kalmaz. Ahmet Bey gerçekten Datçayı düşünüyor olsa bu kadar sevinmezdi. Çok zahmet olmazsa şu büyük Datça olayını açarmısınız çünkü bu tür konuşmalardan bir şey anlaşılmıyor.

tebernüş bey sizin yazılarınızı 2 yıldır takip ediyorum.Bosphorus city ile ilgili bazı görüşlerinize katılmıyorum.Mesela projenin gecikmesi ile ilgili olarak sinpaş daire sahiplerine gerekli açıklamayı yaptı.Proje içerisinde kalan iski isale hattı ve bedaş elektrik trfoların kladırılması epeyce sarfedilmiş gayretin neticesinde biraz geçde olsa çözülmüş.Görüyorum ki bu bilgi araştırmakta ya da ulaşmakta noksan kaldığınızı ya da tüm müşterilere yapılan bilgilendirmeden sizin haberdar olamayacağınızı engin emlak sektöründeki tecrübesinden dolayı tahmin edemiyorum.Nedense inkar edilemiyecek güzellikte bir projeyi konseptinin çok güzel olduğunu ancak diyerek \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"Daha önceki projeleri araştırın aidatların ne düzyde olabileceğini\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"önceki projelerden ev satın alanlardan bir araştırma yapın,memnun olup olmadıklarını öğrenirsiniz diyerek ayrıyeten bu cümlelerin sonuna ben bir yorum yapmıyotum diyerek SİNSİCE bir karalama kampanyası içerisinde olduğunuzu görüyorum.Varsın kötü bir projeyi 8 ay erken teslim alacağıma biraz geç olsun güç olmasın efendim.Buradan bende size sesleniyorum ve sizden şu sualimin cevabını bekliyorum.Avrupa konutları ve Ağaoğlu projelerinin daha ilk lansmalarında size ait olan emlak kulisi listesinde çarşaf çarşaf çıkan reklamların acaba bir etkisi tespitlerinize ve yorumlarınızda etkili olmasın sakın? Taktir bu yazıyı okuyupta görme özürlü olmayıpta projenin son halinde yerinde görenlerindir.

merhaba,teyzem ve eniştem 60'lı yaşlarındalar. 40 yılı aşkın evlilikleri var. teyzem hiç çalışmamış bu yüzden bir emekliliği yok sadece eşi üzerinden sağlık giderleri karşılanıyor. oturdukları evin tapusu eniştemin üzerine fakat bu aralar kendisi sürekli olarak teyzemi, evi satacağanı ve onu ortada bırakıp gideceğini söyleyerek tehdit ediyor. teyzemin elinde tapu ya da evlilik cüzdanı yok hepsi eşinde ve gizli bir yerde. teyzem bu durumda aile konutuna şerh koydurabilir mi? konuyla ilgili yardımınızı rica ederim.syg

Merhaba.Sizi takip etmek bir alışkanlık oldu artık. Çin'de bile olsa)Sorumu soracağım diye girdim ancak şu an farkettim aramızda 6saat fark olduğunu.artık siz gelince cevabını alırım.Sorum iki proje ile ilgili olacakKİPTAŞ'ın Çatalca'daki projesi Erguvan Evleri ile ilgili ne düşünüyorsunuz?Konum itibariyle daha çok yazlık havasını andırırken proje itibariyle pek öyle gözükmüyor.Gerçi Çatalca artık sayfiye konumunu kaybediyor ama... İnşaat kalitesi açısından ne beklenir? Yatırım açısından pek doğru bir hamle olmaz kanısındayım. Ne dersiniz? 75m2 için 90bin den lansman yapılacakmış.proje ile ilgili görüşlerinizi merak ediyorum.İkinci proje Yedikule Konakları.MAKSEM yüklenici firma. İnternette bir dolu şeyden bashetmişler ancak imza attıkları bir proje referansı göremedim. Firmayı tanıyormuyuz? Yatırım amaçlı düşünüyorum. Proje m2 fiyatı 2.500TL çıkmış.Projeyi kalite ve kira çarpanı açısından mukayese edebileceğiniz bir başka İstanbul projesi var mı?Sevgiler,

Tekrar mrb. Sabah İst.Loft ile ilgili yazışmıştık. Şimdi emlakkulisi.com da (tesadüf olsa gerek) yüzeysel birkaç bilgi aldım. M2'sinin 2.500TL olması aklımda soru işaretiydi. Siz bir takım bilgileri emlakkulisi'nde yayınladığınıza göre yetkililerle görüşmüş ve daha önemlikayda değer ve kesin izlenimler edinmişsinizdir. Bölgenin değerlendirmesini yapar mısınız? Bildiğim kadarıyla o bölgede yenimuadil bir proje yok. Çok yakınında Marriot Hotel var. Metronun geçeceği söyleniyor 1-2 yıla kadar. Yolun karşısında (Güneşli tarafında) Starcity var. Bölgenin m2 fiyatı yada kira çarpanı hakkında ne düşünüyorsunuz? Yatırım amaçlı bakarsak uygun bir proje midir?Sizce projenin öne çıkan özelliği nedir? Yakıtta %20 ekstra tasarruf sağlanıyormuş??Loft daireler daha yüksek tavanlı oluyor diye biliyorum ancak tavan yüksekliği 2.80m diye bilgi edindim?Bu ise bana biraz düşük geldi?Daha ileride (Halkalı) yer alan Lounge, Soyak, Divan projeleriyle lokasyon açısından kıyaslar mısınız? Şu projeyi mercek altına alır mısınız rica etsem.Ve değerlendirmeniz sonucunda yatırım amaçlı düşünürsek alıma uygun m2 fiyat aralığı nedir? Çok Çok Teşekkürler

sn beyefendi silivri beyciler köyünde asfalt yola 500 m yolu yok şun imar yol yok 7400m böyle bir yere yatırımyapılırmı teşekkür ederiz

Tebernüş bey, merhabageçen gün yorumlarınıza şöyle bir göz atarken, bir haber ile karşılaştım. Akfırat daki bir villanın Ataşehir deki bir daire fiyatına hatta daha azına olduğunu bir okurumuz söylemiş. Bu süzme yalan ben buradan tam 3 yıldır uygun bir ev almaya çalışıyorum, alıcı olarak gittiğinizde önünüze çıkan rakamların en düşüğü 300-400 bin avro dan başlıyor. Yalnızca Akfırat'ın daha iç tarafında kalan Doğan grubunun yaptığı bir site var, orada rakamlar diğer yerlere nazaran biraz daha hesaplı ama yinede söylenen rakamlarda değil. Bu okuyucumuzun söylediği rakama ev neredeyse söylerse bizde ev sahibi oluruz. Akfırat çok lüks bir semt orada alınan evlerin işletme maliyetleride çok yüksek, o yüzden evleri daha çok oturacak olanlar tercih ediyor, burada işletme maliyetinin yüksekliğinden ev kiraya vermek biraz güç, bu sebeple iyi hesap yapmak gerekiyor. Bence Akfırat tam bir cennet ve gelişme noktalarına yakın olması sebebiyle prime çok açık bir yer. Tabii bunlar benim görüşüm, ama sizin gibi bir uzman bunu daha iyi analiz edecektir. Görüşlerinizi merakla bekliyorum.Saygılarımla,

merhaba, şile,ağva ve kandıra taraflarında arsa veya arazi almak için uygun zamanmıdır.Yoksa biraz daha bekleyelimmi? 3.Boğaz köprüsü nün geçeceği yerleşim alanları ile ilgili bilginizi bizimle paylaşırsanız seviniriz.Şimdiden teşekkür ederim.