merhaba,1)koza şehir 4. etap bölgesinde 40 katlı 4 residence kule planlıyor, kulelerin ortasında 30 dönümlük yüzülebilir yapay bir göl var.o bölge için hayata geçirilir bir proje midir? 2)kat yüksekliği, projeyi durdurabilir mi? 3)gizli satış nedir?gizli satış yapılırken henüz proje izinleri alınmamış mı demektir?teşekkürler.

MUSTAFA MERCAN: sorumun cevabını alamadım.evet binamız riskli bina ayrıca 55 yıllıktır.lütfen biliyorsanız sorumun cevabını verirseniz memnun olurum.sorumu tekrar soruyorum.benim oturduğum binada 15 adet bağımsız bölüm var.zamanında kat .rtiakı kurulurken hisse dağılımı 11 adet bağımsız bölüme 1420 hissede 420 hisse verilmiş.4 adet bağımsız bölümede 1420 hissede 1000 hisse verilmiş.kentse dönüşüm için 32 çoğunluk bağımsız bölümmü esas alınacak yoksa hissemi esas olacak.cevaplarsanız memnun olurum.cevaben çoğunluk kararı etkili olacak demişsiniz hisse çoğunlukmu yoksa bağımsız bölüm çoğunluğumu cevaplarsanız sevinirim.

merhaba Tebernüş Bey.Fikirtepe'de yüklenici firmalardan sizce 70-80 m2 residence mi almak mantıklı yoksa 140-150 ve daha büyük residence mi almak mantıklı ? sizce uzun vadeli olarak kücük dairenin mi yükseliş trend eğimi daha fazla olur yoksa büyük dairenin mi ? metraj satışlarında kücük dairenin metraj fiyatları satılması daha mı kolay olur büyüğe göre . ayrıca ist.'da evlenme boşanma olayı oldukca fazla bu yüzden ciftler ayrı oldugu için kücük daire'ye yönelirmi ? teşk ederim.

Tebernüş bey iyi günler, sorum ataşehirle ilgili,bu bölgede ki yeni projelerin fiyatları en az 6.500 tl den başlıyor, üstelik teslimlerine daha 36 ay var. diğer taraftan ağaoğlu my world sitesinde ikinci elde daireler 3.500- 4.000 tl den alıcı bekliyor. emlak gyo nun ataşehirde ki arsa expertiz raporlarına bakarsanız arsa m2 fiyatları en az 3.500 -4.000 tl. Bu işte bir tuhaflık yok mu? 5-6 yıllık projeler de fiyatlar neden bu kadar ucuz yoksa yeni projeler mi pahallıya satılıyor. Eski projede ki daireyi arsa fiyatı üzerinden hesaplasan daha çok para ediyor. Bu hesaba göre eski projelerden daire almak fırsat mıdır ? Bunalrın fiyatları hakettiği değeri bulur mu? Teşekkürler.

Sayın Korkmaz..1 konut 1 işyerim kirada..beyannamede 2800 düşüyorum ve YÜZDE 25 düşüyorum..vergiye tabi gelir 23 bin sınırı altında.bu durumda işyeri vergi dışında mı kalır..Ama gayrisafi irad toplamı 23bini aşıyor.bunu çözemedim.teşekkürler

merhaba tebernus bey,nasılsınız? 1)30000 TL peşinat ile krediye bulaşmadan beylikdüzü tercihimiz olmakla beraber o civarda taksitle ev alma durumumuz olabilir mi? 2)istanbul'a yakın illerde hafta sonunu geçirmek için arsa alıp ev yapabileceğimiz yerler neresi olabilir?çok teşekkür eder,iyi çalışmalar dilerim..

Tebernüş bey merhaba, Yazılarınız için teşekkür ederiz. Benim sorum şöyle; Ben avrupa konutları atakent 3 projesinden ilk satışa çıktığında 1+1 aldım şu andada kar ettiğimi görüyorum yeni hedef olarak Tema avrupa olarak düşünüyorum. 1+1 evimi satıp ilk lansmanda Tema avrupa konutlarından daireye girmek istiyorum ama sizin öneriniz benim için önemli bu maceraya girilirmi? yoksa başka bir projeye bakmakta gerekebilirmi. Teşekkür ederim

benim 60 dönüm tarlam 37 kayıtlarında tarla olarak görülmektedir.fakat 1981 de çıkan yasayla bu yerimi 2b ye ayrıldı.ben bu yeri 100 seneden beri işlemekteyim.bu yerin nasıl tapusunu alabilirim saygılar

Kemerburgaz'da(gokturk) daire almaya calisiyoruz, cunku evler yeni ve zemin depreme nispeten dayanikli yerlerden biri,butcemiz 200 ytl ve anladigim kadariyla sadece 1+1 alabiliyoruz,150 ve 130 ytl'ye 1+1 bikac daire gordum Gokturkt'de ilgileniyorum fakat site icerisinde buyuk ihtimal, sizce fiyat uygun mu?Site icerisinde olmayan Marka Gayrimenkul'un yapiyor oldugu(kazik yontemiyle insaat yapiliyor su an henuz temeli yapiliyor) cesmebasi caddesindeki 5 katli, A ve B girisli, her katta 2 daire var.Bu bolgeyi nasil buluyorsunuz ve bu insaat firmasiyla ilgili dusunceniz nedir?burda fiyat 1.kat, 2+1-93m2 icin 185 ytl.,Mayis'da bitecek denildi ama buna anlasma yaparak mi guvenebiliriz olaki zamaninda bitmezse? Bide problemimizin su yonu var, uzun zaman Besiktas ve Ortakoy alanlarinda dairelere baktik ama butceden dolayi ancak zemin yada bodrum kat alabiliyoruz yada cok eski tamir isteyen isikliga bakanodali vs. daireler onumuze cikiyor, aksi halde bu bolgeler her daim merkezi ve degerli bolgeler bu yuzden secimi Kemerburgaz'a yonelttik, butcemiz sadece 1+1 almaya yetsede.Sizce mantikli mi dusunduk?Cok tesekkurler, kusura bakmayin uzun oldu, cevabinizi 4 gozle bekliyorum.

Sayın Tebernüş Kireçci, Makro-Torkam İnşaat Çanakkalede Konakkale Projesi satışına başladı. 3+1'ler 148 brüt m2 160-220.000 TL. arası. Özellikle öğrenmekistediğim İstanbuldaki işlerinden dolayı bilirsiniz diye söz konusu firma güvenilir midir? Fiyat normal midir? Yatırım amaçlı alınabilir mi? 2+1 daha mı mantıklı olur (Brüt 106 m2) Teşekkürler.