Merhabalar Tebernüş Bey, Esenyurt,Beylikdüzü bölgesinde yatırımlık uygun fiyatlı daire bakıyoruz. Bu bölgedeki yatırımların özellikle Lansman öncesi yatırımların kısa sürede çok getirisi olduğunu yakın çevremizden de tecrübe ettik. Dün yaptığımız münasarada bir komşumuzdan bulunan bir sitede aidatsız ev olduğunu söyledi. Bu konu hakkında bilginiz varmı? Bu mümkün mü?

sultan gazıde 1993 yılında 6 katlı bına yaptı babam suan toprak tapulu kısa bır sure önce herkese tapunuzu verım dedı ama alamadık bına eskıymıs bu saatten sonra daire tapularını nasıl alırız teşekkürler..

Oncelikle kolay gelsin 6 aydir kiraciyiz.Eve girdigimizde herhangi bir rutubet olmadigi ve olmayacagi tahattut edildi fakat 3. aydan sonra evde rutubet basladi duvarlar ve esyalarimizi atmak zorunda kaldik.Bunu ev sahibine belirtmemize ragmen hic ilgilenmedi bizde bunun uzerine kendisine belirterek kirasi eksik yatirmaya basladik.Ev sahibi yasal olarak bize ne yapalir ve biz ne yapaliriz?

Merhabalar, mart 2015 de büyük bir projeden 3 adet daire satın aldık ve bir kısım ödemeler yaptık. inşaat şirketi ile aramızda satış ofisinde bir satış vaadi sözleşmesi imzaladık. Projede değişiklik yaptılar ve teslim tarihi şimdiden uzadı. Çekincelerimden dolayı kendimi güvende hissetmek için kat irtifakı tapusunu istedim ama şuan tadilat ruhsatı almaya çalışıyorlarmış. geçici ruhsatları varmış iskan olmadığından veremeyiz kanunen böyle bir zorunluluk yok zaten tapudakiler de vermez dediler. Ben kanunen bana bu tapuyu vermeleri gerekiyor diye biliyordum. Ama yanlış bildiğimi onun değiştiğini söylediler. Şimdi ben sözleşmeyi fesh etmek istiyorum. elimi güçlendiren koşullar var mı? Sözleşme noterde yapılmadı, kat irtifakı tapusunu vermediler vb...Özellikle kat irtifakı tapusu konusunda bilgilendirebilir misiniz?

Merhaba Tebernüş bey, Bir ev satın almaya karar verdik, evin belediye rayiç değeri 70bin TL , biz ev sahibiyle 240bin TLye anlaştık. Tapuda 80bin lira satış olarak yaptığımızda , kentsel dönüşüm sırasında ne gibi sorunlar yaşayabiliriz?

Arsam imarda yes il Alan yapilmis .he yapabilirim?

Merhaba, Benim merak ettiğim biz 1 ay önce kentsel dönüşüm kapsamında evimizi yenileme karşılığında müteahhitle anlaştık.Bizim tapumuz 4 varis üzerine hisseli.Kirada bulunduğumuz süreçte her ay devletin ödeyeceği kira yardımını devlet 4 varise bölerek mi ödeme yapacak yoksa evde oturan 1 hissedarın üzerine tek ödeme mi yapacak? Birde eğer bölünecekse varislerden birisinin üzerine kayıtlı ev varsa devlet o kişiye de kira yardımı yapar mı yoksa 3 kişiye mi öder? Şimdiden teşekkürler

Merhaba. Bir yil öncä Wish Istanbul projesinden daire almishim. Advokatim yok ve kontrati noterde kayda aldirmamishim. Shimdiye kadar ödenecek paranin tatminen %60-i ödenmish, lakin inshaatda son durum iyi görunmuyor. Ishimde zorluklar yashanmamasi icin simdi ne yapmami meslehet bilirsiniz? Ödediyim parayi vä kontrati nöter tasdqinden kecirmek mumkunmu? Yahud advokata mi muraciet etmem lazim? Cevabiniz icin önceden teshekkur ederim.

Selamlar, Pendik şeyhli mahallesinde yakınımın arsası müteahhitle anlaşılarak kat karşılığı sözleşmesi imzalanmış. Toplam yapım süresi 30 ay olarak belirlenmiş. Mal sahibinin varisleri arasında ve müteahhit arasında daire paylaşımları yapılmış ancak proje ve ruhsat aşamasındadır. Mal sahiplerinden yakınım olan hissedarın kredi borcu olduğundan payına düşen daireleri 150 bine satmak istiyor. Konut hemen başlamadan böyle bir yatırım yapıp daire satın almak sizce mantıklı mı? Satın alma işlemi (yani devir) resmiyete nasıl dökülür? Yorumlarınızı beklemekteyim hocam. Bölgede daire fiyatları yaklaşık 200 bin civarıdır.

dubleks dairem var kanuni yollarla ikiye bölmek istiyorum bu mümkünmü dairemin genel ve ferdi iskanı var fıziki olarak müsait belediye bu işlemin gerçekleşmesine izin verirmi