Merhaba üstad. 16 yıllık bir binada bir daire begendim 2013 yılında kredi ile aynı binada daire alan arkadasım oturuyor ben kredi kullanmaya gittigimde banka olumsuz cevap veriyor bina ruhsat yenileme yok diye bunu nasıl cozebilirim üstadım simdiden tesekkurler

Çorlu Çetin Emeç Bulvarı başında sıfır 3. kat 106 m2 olan daire almak istiyorum. 1. kat ta lokanta açılmış durumda. Lokanta binanın iki tarafına cıkarak ve üzerini fermuarlı örtülerle kapatıp kendi alanının genişletmiş. Binanın su deposu olacak bölüm, bina için gerekli olan 5 tonluk depoyu alamadığı (küçük) için kiracı olan lokantanın kullanımındaki bölüme konmuş.Bu durumda Satıcı benden, lokantanın genişlettiği bölüm için ,kullanım hakkı için imza istiyor .Bizimde su depomuz onun kullanım alanında diye. Bu imzayı atmalımıyım? Sorun teşkil edecek durumla karşılaşırmıyım? Teşekkürler

Merhaba. Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliğİ m.23/ğ'de belirtilen Gayrimenkul yatırım ortaklarının yapamayacağı işlerden olan 'Sürekli olarak kısa vadeli gayrimenkul alım satımı yapamazlar.' maddesindeki "kısa vade"nin tanımı nedir, kısa vadeden anlamamız gereken nedir? Teşekkürler.

Merhaba Özge hanım, Cevabınız için çok teşekkür ederim. Tahminen sorum tam anlaşılmadı. Kat maliki kendisinden kaynaklanmayan sebepten dolayı ancak üstünde fayansları kırmak zorunda kalarak eli pis su borusuna varıp değiştirdi. Ancak kat maliki zaten sorunlu olan bütün daire icinde bulunan eski içme su borularının alanında bulunan fayansları kırmamak amacıyla iptal etti ve ?pis su akar borusunun değişmesi gerekcesiyle ve buranın eşilmesiyle? yeni içme su borularını bu kanala kaydırdı/döşetti. Dolayısıyla pis su akar borusunun değiştirilmesiyle kendisine acılan fırsatı ?aslında bu kanal dan gecmeyen? içme su borularını buraya kaydırarak değerlendirdi. Yani kendisinden kaynaklanmayan sebepten dolayı pis su borusunun değiştirilmesiyle üstündeki fayansları kırmak zorunda kaldıysa da fırsatı değerlendirerek başka alanda bulunan eski içme su borularını iptal edip oralarda bulunan Fayansların kırılmasını önlemiştir. Yani pis su borusunu değiştirmek gerekmezseydi kendisi zaten sorunlu olan eski içme su borularını iptal edip bir yerlerde fayansları kırarak yeni su boruları döşetecekti. Sorum: Kat malikinin Pis su borusu üstündeki Fayansları kırmak zorunda kalmıştır aynı anda kendisine doğan imkanı değerlendirerek diğer kırması gereken fayansların kırılmasını önlemiştir. Bu şartlar altında Kat malikinin Pis su borusu üstündeki Fayansları kırmak zorunda kaldığı fayansların masrafı aydat dan mı ödenecek? Şimdi den çok teşekkür ederim. Saygılar

2015 Ekim ayında aldığım konutun(292 000) tapu harç bedelini ödeyip 400000 tl ye yükseltikten sonra 400000 den satış yaptığımda gayrimenkul kazanç artışı nedeniyle gelir vergisi öder miyim?

Merhaba 450 metre kare icinde 120 metre kare 3 katli deprem.oncesi yapilmis ev bulunmaktadir..Iki ortagiz tapu tek kisi ustune 3.kat ise kacak gozukmektedir iskan alamiyoruz suan..3.katta biz alt katta ortak oturmakta ve biz en alt katida almak istiyoruz tapu yu nasil ayirabiliriz ve nasil.bi masrafla.karsilasiriz,..simdiden tesekkurler

Merhaba, Innovia 2'den 1+1, 66 m2, 1000 tl kira getirisi olan bir daire 200 bin tl ile uygun bir yatırım mıdır? İyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey. Kredi oranları düşmüşken eve yatırım yapmak istedim. İki seçenek mevcut 53 metre kare 82 bin faiz ile alabileceğimiz kira getirisi 1200 civarı olan yeni yapılı bir yer mi yoksa 75 metre kare 7 bin faizle alabileceğimiz 650 lira kira getirisi olan 15 senelik bir daire mi ? İki seçenekte tam istediğimiz şartları taşımıyor ilk seçeneğindeki metre karesi düşük ama gelişmekte olan bir bölgede ikincisi ise istediğim semtte değil ve artık evin çok değerlenmeyeceği düşünülüyor. Sizce hangisini tercih etmeliyim ?

turistik bir yerleşim yerinde daresi bulunan kat malikinden yaz aylarında temmuz-ağustos gibi dairesini birkaç günlüğüne dışarıdan tatile gelenlere kiraya vermesinden dolayı normal ödemesi gereken aylık aidatın dışında ayrıca o aylariçin ek aidat talep edilebilirmi.mesela normal ödemesi gereken aidat 25 tl ise bu kişi veya kişilerden 75 tl zorunlu olarak aidat tahsil edilebilirmi.bu kanunimidir.

Merhaba Yola iki cephesi olan 2 dönüm bir arsayı almak üzereyiz. Ancak 1,5 ay önce rayiç bedel olarak 6000 TL'den satış görmüş. Alacağımız miktar bu bedelin çok çok üzerinde tahmin edeceğiniz üzere. İleride cephemiz olan yollar için genişleme yada farklı bir istimlak gerekirse bize ödenecek para tapuda yazacak bedel üzerinden mi olur yoksa farklı bir yolu vardır mevzuata göre Saygılarımla