tebernüş bey; 30.10.2012 tarihinde onaylanan Adıyaman-Şanlıurfa-Diyarbakır Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı'na göre; şanlıurfa'da aşık köyü, maşuk köyü, kızlar köyü vs.. ^^özel proje alanı sınırı^^ olarak belirtilmiş, bu ne anlama gelmektedir? imara açılır mı? soruma cevaben verdiğiniz link çok anlaşılır değil. yada ben bu konulara pek hakim olmadığım için anlayamadım. sade bir dille açıklarsanız çok sevinirim.. teşekkürler iyi günler

Babamdan kalma 400 m2 araziye tapu yerine tapu tahsis belgesi olduğu için önce 200 m2 sini devlet kesti. Akabinde ise belediye tarafından kalan 200 m2 yi 7 kardeş bir araya toplanıp satın almamızı söylediler. Kardeşlerin yarısı ilgilenmediği için belediye diğer kardeşlerede payını satmadı. Fakat olay şu ki, belediye bütün kardeşlerden evler yıkılsın diye de imza aldı. Bu gün ise adrese zabıta memurları gelip haziran 25 ine kadar evi tahliye etmemizi söyledi fakat ben bildiri tebligatını imzalamadım ve almadım. Arazinin 1950 lerden bu yana vergisi ödenmiştir ve halen rahmetli babamızın adına kayıtlıdır. Belediye hiç bir şekilde iyileştirme adına adım atmamıştır. Enkaz parası bile vermemiştir. Bu durumda ne olur. Evden çıkmazsam zorla çıkartırlarmı. Mahkeme durumu da kapalı çünki 7 kardeşin birden mahkemeye başvurması gerekiyor. Bilgilerinizi paylaşırsanız sevinirim kolay gelsin.

Merhaba Tebernüş bey, Riva' da Yavuz caddesinin denize tarafında bir alt paralelinde 590 m2 arsamız var. 5 yıl önce almıştık. İşyerimiz Avrupa tarafında olduğu için Riva' da oturma düşüncemiz şu an için yok. Ekonomik nedenlerle bir yıl içinde satıp kira geliri getirecek bir yer almayı düşünüyoruz. Bu bölgedeki bir arsayı sizce arsa olarak mı satmak daha iyi olur, yoksa üzerine ev yapıp sonra satmak mı daha kazançlı olur. Araştırdığımız kadarıyla arsa şu anda 300-350 bin aralığında. Üzerine ev yapma maliyeti de, evi 150 m2 olarak düşünürsek 150 bin lira civarında dersek ev bittiğinde 500 bine satabileceksek gereksiz yere uğraşmış olacağız. Fikriniz bizim için çok önemli şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba, Gebzede Tatlıkuyu Mah. 4 yıllık bina, hiç oturulmamış 3.kat daire 3+1 110 bin tl 105metre kare 500tl-550tl kira getirili bir daire var. Birde İnovia 2 de 1+1 61 metre kare 125 000tl-130 000tl arasında 600tl-650tl kira getirisi olan daireler var. Sizce yatırım için hangisini almak daha mantıklı olur. Cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum.

Başakşehir 4.etap 2.kısım daki 87 m2 lik 2+1 dairemi satmayı düşünüyorum. Kiptaş'ın 2001 de yaptığı bu konutların yapacağı primi yaptığını (metro geldi , sular vadisi projesi tamamlandı) düşünüyorum. Siz ne dersiniz? bu saatten sonra bir artış olmaz herhalde. Bu daireyi satıp üzerine kredi çekerek yeni bir daire almak için tavsiyeniz nedir? Zamanlama doğru mu? Kredilerin biraz daha düşmesi beklenmeli mi? İstanbul'da yatırım amaçlı hangi projeyi tavsiye edersiniz? Saygılarımla,

Tebernüş bey merhaba; şuan iki projeye bakıyorum ve size danışmak istiyorum.Yatırım amaçlı daire almayı planlıyorum. Innovıa4 te 2*1 200bin tl. ve soyak evostor 2*1 251.500tl.İkisindede sıfır faizli ödeme sadece toplu ödenen miktarda bi 50bin banka kredisi kullanıcam.Ama her iki projedede teslimlerde sıkıntılar var.Sizce bunlardan birini almak mantıklımıdır?teşekkür ederim

Tebernüş bey kayaşehir 19. bölgeden 145m2 3+1 276000 tl değerinde bir daireyi %15 peşinat ve 9 yıl vade ile satın aldık.dairemin peşinatını ödediğimde kalan borcum 234,678 lira 6 ayda 2184 x 6 = 13104 tl para ödedim şuan bana bankadan gelen mektubda dönem başı bakiyem 230,506tl bi bakıma tokinin kalan borç bakiyesine de artış oranını yansıtması , bizim yerimizde saymamıza neden oluyor gibi 9 bin tlye yakın para uçmuş.bu sizce mantıklımı bu borç nasıl ödenir nasıl biter ????sizce devam etmelimiyim bu sistem mantıklımı yada benim anlamadığım bi konumu var? iyi çalışmalar dilerim..

Selam Tebernüş Bey. Kuzey Marmara Otoyolu önceki güzergahta Odayeri'nin güneyinden geçiyordu. son güzergahta ise Odayerinin kuzeyinden geçiyor. Üstelik bir göletin üzerinden koca bir viyadük yapılması gerekecek. Ulaştırma bakanlığının bu konudaki açıklaması "ormanların zarar görmemesi için böyle birşey yapıldığı" yönünde. Ama gerçek şu: Kanal İstanbul bu gölet üzerine yapılan viyadüğün altından geçecek.

İyi günler benim farklı bir sorum olacak. Biz 13 kardeşiz. Babam 2010 yılında vefat etti. Babam iki defa evlenmiştir. Önceki eşi 35 sene önce vefat edince benim annem (2. eşi ) ile evlenmiş ve bu evlilikten ben dünyaya gelmişim. Annem hala Sağ ve yaşıyor ve babamın dul maaşını alıyor (Resmi nikahlı). Yani 12 tane üvey kardeşim var ve ben öğretmenim. Sorum şu Rahmetli babamın bir kaç taşınmaz sahibiydi. Vefat edince bu taşınmazlar aramızda nasıl paylaşılacak. Annemin ve biz kardeşlerin hissesi nasıl olacak. ASIL ÖNEMLİ SORUM babam ilk eşiyle evliyken bunları almış ilk eşi 35 sene önce vefat etmiş. Üvey kardeşlerimin dediğine göre bu taşınmazları Anneleri sağken aldığı için onlar vefat etmiş olduğu halde annelerinin hisselerinide alacaklar. bu mümkün müdür? Lütfen bunu yanıtlarsanız çok ama çok sevinirim. Şimdiden Çok Teşekkürler.

sayın tebernüs bey sizi uzun zamandır takip ediyorum.. size bir sorum olacak önümüzdeki en az 10 yıl beklemek şartı ile muratlı saray cerkezköy çorlu bu yerlerin köy kısımlarından büyük araziler (tarla)almak istiyorum.fakat çorlu ahıahmetköyünde 1 dönüm 10000 tl teklif edildi ama yakınlarında ev falan yok sizce burayı alırsak yatırım olarak gelişirmi?biraz terettütte kaldım bu gibi yerleşim merkezlerinden uzakta olan yerlere yatırım yapılmalı mı veya ne kadar yakın olmalıdır.vereceginiz cevap için şimdiden teşekkür ederim.iyi günler.