merhaba, benim metrokentte 143m2 3+1 daırem var. 450 bıne musterı cıktı ve satıp satmamak konusunda kararsız kaldım. acaba metrokentı satıp batı sehırde e blokta 145 m2 peyzaja bakan taraftan (600 bıne) 3+1 daıre almam uygun bır yatırım olabılırmı...yoksa metrokent daha dagerlenır mı.. gemıde calıstıgım ve bekar oldugum ıcın ulasım-konaklama ıle ılgılı hıc bır sıkıntım yok. denızcı oldugum ıcın tıcaret yapamadıgımdan dolayı denızde kazandıgım kazancımı emlak yatırımı ıle degerlendırmek ıstemektedeyım. kısaca metrokent mı yoksa batısehır mı daha ıyı bır yatırım olur.. yazılarınızı ve yorumarınız takıpcısıyım.. sımdıden ılgınız ıcın tesekkurler.

kentplus kartalda 2+1 daire sahibiyim dairem 117 mt brüt 92 net,330000 ila 370000 arasında gidiyor,sizce bundan sonra prim potansiyeli varmıdır?

Tebernüş bey iyi çalışmalar, Bir Esenyurt mağduru olarak Temmuz ayı İBB Meclis gündemi yine hayal kırıklığı yaşattı. Geçtiğimiz ay Gezi Parkı olayları yüzünden gündem yoğun denilerek geçirilmeyen Esenyurt 1/1000'lik İmar Planları bu ayki oturumda da gündeme alınmamış. Anlaşılan Esenyurt sorunu önümüzdeki yıl Mart ayındaki Yerel Seçimlere kadar çözülmeyecek. Zaten önümüzdeki ay meclis tatile giriyor. Daha sonra da bayramlar ve inşaat mevsiminin geçmesi ile yeni yılla birlikte girilecek seçim süreci sonucu 2014 yılının yaz aylarına kadar Esenyurt için bir plan beklemek çok saçma görünüyor. Siz yazılarınızda Esenyurt için bir kerelik inşaat affı öneriyorsunuz. Her ne kadar bu görüşü diğer kurallara uyan inşaat firmaları için hiç de adil bulmasam da gelinen nokta sonucu belediyenin bu vurdumduymazlığı ve sorumsuzluğu yüzünden ben dahil kiminle konuşursanız konuşun ?yeter ki şu sorun çözülsün lanet olsun? diyor. Ben bir arsa sahibi olarak şu anda bu yıl için 10 bin TL vergi ödüyorum. Bugüne kadar ödediğim toplam vergi miktarı ise 100 bin TL sınırına yaklaştı. Ödediğim bu vergiler karşılığında ise arsamın olduğu alana yol, su, elektrik gibi temel ihtiyaçlar ve imar izni getirilsin istiyorum. Ancak ne yazık ki bu isteklerim Esenyurt?un göbeğinde olan arsam için bir türlü gerçekleşmiyor. Gerçi düşününce sayıları 100 bini bulan konut mağdurlarını dikkate almayan Esenyurt Belediyesi ve İstanbul B.Belediyesi?nin biz arsa sahiplerine daha adaletli davranmasını beklemek çok saçma olur. Ne yazık ki basının da son dönemde iyice unutmaya başladığı bu Esenyurt?taki imar rezilliği için benim hiç ama hiç umudum kalmadı. Zaten artık fark edildiyse belediye başkanı ve İBB başkanı da herhangi bir yerde açıklama yapmıyorlar. Bir tarafta ev ve arsa fiyatlarının arttığı bir alanda bu yaşananlara anlam vermek gerçekten çok zor. Umarım bu yazıyı gerek Esenyurt Belediyesi?nden gerekse İBB?den birileri okur da artık biraz daha ellerini taşın altına koymaya başlarlar. Eğer bu kaçak yapıları yıkacaklarsa yıksınlar, yok yıkmayacaklarsa o zaman inşaat firmaları ile görüşmelere başlasınlar. Ayrıca unutulmamalıdır ki olayların bu noktaya gelmesinde Esenyurt Belediye Başkanı Necmi Kadıoğlu gibi Kadir Topbaş?ın da sorumluluğu var. Çünkü kanuna göre bu yapılara imar izni veren makamların bu yapıları inşaat esnasında denetlemeleri gerekir ki bunu yapmadıkları ortada. Eğer denetleme yapsalardı bu inşaatlar bu kadar kaçak yapılmazdı ve daha ilk anda müdahale edilerek fazla katların yapımının önüne geçilirdi.

merhabalar. ukra inşaatın yapmış olduğu ukra city'de arsamız ve iki katlı evimiz vardı. yapılan anlaşmalar sonucu evlerimiz yıkıldı ve iki yıl içinde teslim edilmek koşulu ile sözleşmeler yapıldı. iki yıllık süre doldu ama daha ortada elle tutulur bir şey yok, daha önemlisi hiç bir çalışma yapılmamakta. yapılan görüşmelerde sorunun ruhsat sorunundan kaynaklandığı söylenmekte, sorun çözüldüğü anda hızlı bir şekilde çalışmalara başlanacağı söylenmekte ama bu inandırıcı bir söylem değil. lakin bir iflas ertelemesi ortada bu da şirketin mali kriz yaşadığını göstermekte. biz arsa ve yıkılan ev sahipleri olarak ne yapabiliriz bu süreçte nasıl bir yol izleyebiliriz? yasal olarak haklarımızı nasıl arayabiliriz? yardımcı olursanız sevinirim. saygılar...

Sayın tebernüş kireçci;Daha öncede değerli fikir ve tavsiyelerinizden istifade etmiştik. 2010 yılı autopia projesi çok reklam ve farklı yatırım aracı olarak sunuldu ancak 3 yıldır malesef hala na tamam duruyor proje maket ve afişlerinde göründüğü gibi dış makyaj tastamam ama iç mekan olduğu gibi inşaat halinde yerler şab beton üzerine alal ade sürülmüş boya kolonlar astar bile çekilmemiş sıvasız beton üzerine boya anlaşılan o ki gül ve keleşoğlu inşaat autopianın içersini boşalmışlar bu parasal anlamdada bu .vaad ettikleri metre kare ör.227 m kare tesliminde 146 mkareye düşüyor ve şatış elemanının pişkin cevabı napalım abi bizde tavan yüksekliğini 7 metreye çıkardın ve yine şatış elemanı babür beyin pişkin cevabı yağmur yağdı dükkanlar ufaldı.Belki bu yazımı yayınlamaz ve cevapta vermessiniz ancak sizin birilerini koruma birilerinden korkma gibi bir vasfınız olmadığını biliyorum.Bu firmanın (gül keleşoğlu) en çok sevdikleri şey şirket kurup paralarını tahsil ettikten sonra şirketi kapatmak oluyor.dolayısıyla hak hukukta ortadan kalkmış oluyor.Şimdi size soruyorum kime güvenmemiz lazım?ilk başlardaki yorumlarınız çok isabetliymiş ben bunu anladım.

tebernüs bey. aris parktan 2_1 topraktan daire aldim.bana 215 bine sattilar. bazilari,195bine bazilarida 205 bine almislar.ara katlardan.benim aldigim dairede ara katta.üstelik klima alt yapisi yaptik diye ayrica para istiyorlar.bu durumda ne yapmam gerekiyor.bilgi verirseniz sevinirim,saygilar.

CEVABINIZ İÇİN ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER 1997 yapımı 6 daireden oluşan ve 1.kattaki 1nolu daire hariçi diğer 5 dairenin iskanı yok denildi belediyeden ... oturduğum yer tapuda niteliği: arsa açıklamsında: dubleks mesken diye yazıyor. (katitifakı) sorum şu : tek başıma ferdi iskan alabilir miyim? birde alabilirsem projede 150m2 görünüyor fakat ev 260 m2 hangisi üzerinden alabilirim..

Merhabalar,sitenizi yakın bir zamanda keşfettim. Samimi cevaplarınız için de şimdiden teşekkür ederim. Ben, fiyaka esenşehir projesinde 135 m 3+1 bir ev buldum fiyatı da 145 bin ve senede taksitle veriyorlar. Kredili ev almak istemediğim için fiyat bana makul geldi. Satan firma (As holding adına satıyorlar) hemen kat mülkiyetli tapu veriyor,ödeyeceğim taksit kadar tapuya ipotek koyuyor. Bu işte bir sıkıntı var mı, acaba sitede sorun mu var gibi konular da aklıma gelmiyor değil. Açıkçası fiyat ve durum açısından sizin fikrinizi almak istedim. Şimdiden çok teşekkür ederim....

Efendim İyi günler sefaköy Kartaltepe mah Şafak sokakta 105 m2 arsamız var. Arsamızı satmak istiyoruz . Küçükçekmecede bir emlakçı ile irtibat kurduk, kendisi bize arsanın 60 m2 sinin istimlak olduğunu ve kalan 45m2 yi 24000 tl ye hemen alabileceğini söyledi. Fakat biz küçükçekmece belediyesine sorduğumuzda o bölgede herhengi bir istimlak çalışması yapmadıklarını söylediler. ne yapmalıyız.

marom yapı makromtek tuzladan satış vaadi sözleşmesi ile peşin para ile topraktan lansmanla daire aldım inşaat henüz başlamadı yeni kdv den etkilenirmiyim?tuzla aydınlının geleceğini nasıl görüyorsunuz doğru yatırım mı sizce?