Merhaba Tebernüş Bey. Size sorum kira artışları ile ilgili. 90 sonu ve 2000 başında biliyorsunuz ki ülkemizde krizler oldu. Bu dönemlerde ki kira artış oranlarını ben hiçbir yerde bulamadım. (tüfeye göre artması gereken değil gerçekten artan). Mesela 1998 yılında 1000 lira kira veren biri 2003 yılında ne kadar kira veriyordu? Bununla alakalı bir bilginiz var mıdır? Sorma amacım ise bu seçimlerden sonraki olası bir senaryoda fiyatların ne olacağı hakkında tahmin yürüterek yatırımlarımı en kötüsüne göre şekillendireceğim.

Nisan ayında babama kredi çektirerek ev sahibi oldum . Kreidyi o çektiği için tapu onun üzerine ancak hertürlü masraf ve taksitleri kendim ödüyorum . ilerleyen zamanlarda kardeşlerimin hak sahibi olmaması için ne tür bir yol izlemeliyim ? Bu konuda yardımcı olmanızı rica ederim . şimdiden teşekkürler

: sayın hocam bizim bina 6 katlı lakin belediye 5 kat müsade ediyor dediler ki son 2 katı yada ardan 2 daira alırsak sorun çözülecek bende kabul dedim yalnız dairenin emsal fiyatı 130 000 tl iken 200 000 tl den satarız deyip zora koştular diyer apartman sakinleri kabul etti ayrıca 400 000 tl yapım maliyeti haric ödeme yapılacak diyorlar beni fazladan ödeme yapmayacağımı söyledim bilirkişi getirin dedim ben emlakçı çagırdım etmez dedi ben sadece yapım ücretini ödeyecegimi mütahite bilidirdim sende zorla arlım daireni satarım deyip beni korkutuyorlar yasal olarak nasıl hakkımı araya bilirim hocam

merhaba tebernüs bey nasilsiniz? ev sahibim agustos ayini zamli ödeme yapilacakmis acaba nekadar zamli ödemem gerekiyor ? enflasyona göre? aylik 800tl ödüyorum bana net nekadar ödemem lazim yazabilirmisiniz. tskler

Tebernüş Bey ,Merhabalar, 27.03.14 tarinde 70 lira tapu bedelli 1+1 bir daire satın aldım. Üzerime kayıtlı tek konuttur. Şuan için 3+1 bir ev almak istiyorum. Mevcut Evi 120 lira bedelle satıp bu evi satın aldığımda aradaki farkdan dolayı gelir vergisi ödemek zorunda kalırmıyım ? Okuduğum yazılarda üzerinden bir yıl geçmek şartıyla (tek konutunuz olacak) bir yil içinde yeni bir konut aldığınızda devlet bu gelirinizden dolayı vergilendirme yapmıyor muş .Bu durumda benim tapuyu 28.03.15 de devretmem mi gerekiyor.

Tebernüş Bey merhabalar,benim bir evim var 800 tl kiracı oturuyor içinde 2 yıldır.son 2 aydır kirayı ödemiyor telefonları da hep kapalı 2000tl alacağım kira var kira sözleşmesi yapmadık elden anneme veriyor kirayı annemde benim hesabıma yolluyor,evden çıkması için ne yapmamız lazım?yasalar hep kiracılardan mı yana?hangi yolları izlemem gerekir bir yol gösterirseniz çok müteşekkir olurum

Merhaba Kadir Kurtuluş bey 2013 Nisan ayında 15.000 peşin 70.000 ev bitince olmak üzere 85.000 tl.ye adi sözleşme ile ev satın aldım.Ev 6 ay geç.de olsa 2014 Haziranda bitti ve 24 dairelik 2 apartmanın tamamı kat mülkiyeti hariç yapıldı. 5 tanesi arsa sahibinde 19 tanesi satın alanlar tarafında kullanılıyor. Arsa sahibi müteahhit ile olan sözleşmesine dayanarak benim dairemi kat mülkiyeti karşılığında rehin tutuyor ve bana vermiyor. Müteahhit bu arada iflas ediyor ve kimse 1 tl bile alamıyor icrada herkes sırada fakat üstüne hiç bir mal varlığı yok. Arsa sahibine benim çekeceğim 70.000 tl.nin geç bitirdiği için (geciken her ay için 500 tl her bir daireye ödenir maddesine göre) üzerine 2500 koyuyor her ay.Benim oturduğum dairenin tapusu arsa sahibinin üzerine benim daireyi satabilir mi mahkeme karar olmadan? Birde dava açsam dairemin satışına şerh koydurabilir miyim? Şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş bey öncelikle teşekkürler. Emekli ikramiyemi alıp birde var olan fakat olumsuzluklarıda olan evimi satıp, daha lüks bir ev almayı düşünüyoruz. fakat böyle bir ev 250.000. TL. civarında, araştırmamızda emlakçıların beyanlarına göre 100.000. TL. bir arsa alıp, 2-3 yıl sonra müteahhide verilirse bu arsa böyle bir ev getirir deniliyor. bu iki seçeneğin arasında kaldık tavsiyeleriniz ne olabilir. saygılar sunarım.

iyi günler Tebernüş bey.kayaşehir park mevera 3+1 dairenin brütü 182 neti 142 m2 civarı fiyat 534.000,00 tl deniyor.yatırım için alınırmı.peşinde %4 indirim yapıyorlar. teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhabalar.. 09-12 Ekim 2014 tarihleri arasında Ankara'da icra edilen emlak fuarına katıldım. Daha önceden de işyeri yatırımı yapmayı zaten düşünüyordum, fuarda da İvedik'te bir ticaret merkezi projesi görünce kendi kendime işte bu dedim, ancak orasının organize sanayi bölgesi olduğu doğru, fakat ben projeden ofis almayı düşünüyorum, internette de kiralamak için metrekare fiyatlarının 30 TL den başlayacağı yazılı. Tereddütüm şu ki, inşaat bitip ofisi teslim aldığımızda, belirtilen fiyattan kiracı bulmakta zorluk çeker miyim? Yardımcı olursanız sevinirim..