tebernüş bey merhabalar.fiyapı esensehirde bir daire almak istiyoruz.malumunuz dairenin kat irtifakı tapusu var krediye uygun değil.krediye uygun olmaması projede yapılan değişikliklermiş.bunun ilerde bir takım sıkıntıları olur mu?örneğin yıkım gibi.daire

tebernüş bey mrb..ben sizden işyeri konusunda yönlendirme isterken önceden okumuştum linkleriniz..tebernüş bey insan tercihlerini çok fazla şansa bırakamıyor hayatta..benim yatırım konusunda olduğu gibi.esenyurtta özyurtlardan dükkan aldım.o dönemlerde aile dostlarımda başakşehirden bir işyeri aldı..onların ki değerlendi..benimki ise aynı değerde..biz parayı çok çalışarak kazanıyoruz...abi senide anlıyorum sen burda bir adres versen o gün biter projenin tamamı..ama sende beni anlamışındır umarım..saygılar abicim..

merhabalar ilginiz için şimdiden teşekkür ederim. fiyaka esenkent projesinden ev almayı düşünüyoruz kat irtifakı tapusu mevcut krediye uygun değil.satın alırken nelere dikkat etmeliyiz.belediye ile ilgili bir takım sorunlar mevcut.bu daireyi satın aldıgımızda gelecekte sitenin yıkılması ve bizimde magdur olmamız söz konusu olabilirmi?ayrıca kat irtifakı tapusu su aboneliğini elektrik aboneliğini etkilermi?saygılarımla...

Sn. Tebernüş Kireçci, Öncelikle uzmanlaştığınız alandaki bilgilerinizi paylaşarak bizlere yol gösterme çabanız için çok teşekkür ediyorum. Yatırımcı değilim, koşullarım da yatırım yapmaya uygun değil, ama hayatın insanın önüne ne fırsatlar sunacağını kimse bilemez. Sizin yazılarınızın o fırsatları tanımakta çok ufuk açıcı olduğunu düşünüyorum. Konumuza gelirsek, bizim İstanbul Kartal Maltepe?de Gülsuyu, Bağlarbaşı 4492 ada, 84 parsel?de aileden kalma 274 m² bir arsamız var. Emsali 1,5. Ölümler olunca mirasçı sayısı artmaya başladı ve çocuklarımıza problemli bir yer bırakmamak için satmaya karar verdik. Kendiliğinden bizi bulan bir emlakçı 2 yıl önce 200-250.000 TL eder demişti. Şu anda biz tapuda intikal işlemlerini yapıyoruz, bu kişi de sürekli fiyat arttırarak 323.000 TL?ye çıktı. Biz tanıdıklar vasıtasıyla araştırma yaptığımızda bu fiyatın daha üstünde bir alıcıya ulaşamadık. Ama telefonla arayıp başka bir emlakçı 340.000 teklif etti. Siz de en iyi satma zamanı sizi arayıp buldukları zamandır diyorsunuz. Ailevi sebeplerden dolayı da bu satışı çok fazla bekletmememiz lazım. Sonuç olarak kafamız iyice karıştı, kendimizi bir kurtlar sofrasında hissediyoruz ve kime güveneceğimizi şaşırdık. Bu arsanın gerçek değerini nasıl öğrenebiliriz ve karşımıza çıkan gayrımenkul firmalarının güvenilirliği konusunda fikir edinebileceğimiz bir yöntem var mı?

ben 2 ay önce makrom ctiy den 9 kat 125 m 2+1 daireyi 150000 tl aldım 23,500 peşinatla 8 ay sonra teslim olacak bir daireyi bu şartlarda baska türlu bulamam diyede pek arastırmadım şimdilrde fiyat konusu kafamı yormaya basladı acaba pahalı bir fiyatamı aldım cok anlamadığım bir iş oldugu için sizin yorumunuza ihtiyacım var iyi çalışmalar dilerim

Merhabalar Tebernüş Bey .Sizin fikirlerinize güvenerek bir yardımda bulunmak istiyorum.Sizce 30.000 bir yatırım ile aynı metre karede arsalar için Çatalça - Arnavutköy - Kandıra ilçelerinden hangisini tavsiye edersiniz gelecek için hangisi iyi bir yatırım olabilir. Teşekkür Ediyorum ve İyi Günler Diliyorum

Tebernüş Bey; sorum çok kısa olacak. Yatırım için Sefaköy İnönüTevfikbey mi yoksa Avcılar Gümüşpalada E-5'in dibinde bir yer mi?Ben ikisi arasında gidip geliyorum. Sizin düşüncenizi merakla bekliyorum. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey,Selimpaşa Emlak Konutlarından 3 artı 1 115m net peşin 160 bin TL daire mi yoksa 3 artı 1 145 m net kat dublexi 185 bin TL'sına almak mı daha mantıklı olur.İleriki yıllarda hangi konut tipi daha çok prim yapar?Vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkür ederim.

Barış Yapı tarafından yapılan Barış Life projesinden ev almak istiyorum.Esenyurttaki bu projenin prim yapıp yapmayacağı ile ilgili görüşlerinizi öğrenmek istiyorum.Projede kat irtifakının olduğu ancak kat mülkiyetinin kurulmadığı söylendi bu konuyla ilgili bir sorunla karşılaşırmıyız.115 m2 2 artı 1 daire için 175- 180 civarı fiyat sizce uygunmuAyrıca firmanın güvenirliliği hakkında bilginiz varmı.

merhabalar tebernüş bey biz evimizi sattık1aydır ev arıyoruz ne yazzıkki..valide beğenmiyor :)küçükköyde zaman daralıyor17yıl aradan sonra ilk taşınmamımız..annem diyor kiraya çıkalımev fiyatları düşermi 6 7ay içindeyada bulduğumuzu almalıyızmı ?alternatif yerde fatih Bindiği gibi hep eski ev oralar.. 200bin tl bütçemiz varamacımız ablamların yanında olmak.bundan kaç önce ev fiyatları normeldibiz sattık yükseldi şimdi alsak inicek aksine inicek. inanın şaşırdım bende Allah kirada oturanlara sabır versin..