Merhaba Sefaköy K.Çekmece'de 40 yıllık 4 katlı bir binamız var. Tapu 2 kat bir kişi adına, 2 katta diğer kişi adına, müteahhite verdiğimiz zaman kişi başı 1 daire toplamda 2 daire veriyor. Biz binayı yenilemek istiyoruz, ketsel dönüşüm kredisi çekerek müteahhitle anlaşıp bu işi yapabilir miyiz sizce. Tanıdığımız müteahhit de var. teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, 2015 yılında newada projesinden bir daire satın aldım.Daireleri satarken aidat ücreti ödenmeyeceğini, aidatların sitenin giriş bölümünde yeralan dükkanların kiralarından karşılanacağını söyleyip daireleri sattılar. Fakat daha sonra, dükkanlar kiraya verilene kadar aidat ödenmesi gerektiği o zamana kadar giderlerin karşılanması için bunun zaruri olduğu belirtildi. Bir yıl gibi bir süre boyunca aidat ödedik. Sonrasında dükkanlar kiraya verilmeye başlandı fakat aidatlarda toplanmaya devam edildi ve hala daha toplanıyor. Site yönetimi ve inşaat şirketinin yetkililerini arayıp neden hala aidat toplandığını sorduğumuzda, aidat ödenmemesi gibi bir durumun söz konusu olmadığı, satış temsilcilerinin neden böyle bir ifade kullandığını bilemediklerini belirtip konuyu geçiştirmeye çalıştılar. Yasal yollara başvurmadan önce hakkımı arayabileceğim bir yol var mı sizden bu konuda bilgi rica ediyorum. teşekkürler.

Hocam iyi günler. 16 metrelik bir cadde var cadde bir taraftan 7 diğer taraftanda 7 olmak üzere 14 metre genişleyecek ve 30 metre olacak..İmar planı bu şekilde kesinleşti. Yalnız şöyle bir durum var.Bir tarafında kentsel dönüşüm şeklinde cadde genişlemesi yapılıyor.Ama diğer taraf da bir çalışması yok.Sadece master plan var Yani sorum şu:Genişleyerek 30 metre olması gereken ana cadde bir tarafın genişlemesi diğer tarafın imar planda genişlemeden öyle durması mümkünmü hepsi aynı anda olması gerekmiyormu teşekkürler

ıyı aksamlar ben 4 sene önce dairemi toprak sahıbınden 6.000 tl arsa tapusu ıle almıstım simdi satmak ıstıyorum su an raiç bedeli aldım 50.000 tl bana vergi cıkarmı cıkmamamsı için yapmam gereken nedir tesekurler

29 daireli apartmanın zemin katında oturmaktayım. Binanın bir bahçe kapısı bulunmakta. Yönetici ve bazı daire sahipleri bahçe duvarını yıktırıp ikinci bir kapı açtırmak istemekteler. Biz zemin katta oturanlar kapının güvenliğimiz için istemiyoruz. Yaptırım gücü var mıdır.

gaziosmanpaşa elmabahçesi kentsel dönüşüm pojesi uzun süredir basına bile yansıdı sizde duymulsunuzdur. benim orda kiracılarım olan bir iş hanım var. yani kiracılarım hep işyeri. kentsel dönüşüm kapsamında inşaat firmasıyla anlaştığımız durumda kira gelirimiz ne olucak ? dairelerde belediye 790 tl ödermiş kalanını inşaat firması karşılarmış. peki işyeri için nedir durum ? yardımcı olabilirseniz sevinirim.

Bursa' da bir arsam var, projeler ve evraklar hazır, büyük şehir belediyesi ada bazında %50 emsal artışı veriyor, inşaat ruhsatını aldıktan sonra emsal artış talebinde bulunulabilir mi

antalya gazipaşada imarlı arsam var satmak istiyorum,yolu olmadığı için satamıyorum.belediye,ye dilekçe verdim.gelen cevapta o bölgede yol açma çalışmamız yoktur denildi daha sonra,da yolun geçeceği komşu parselin sahibi yolun açılmasını istemiyor dediler.açılacak yol azami 100 metredir.sizden ricam ne yapmam gerekir,lütfen bana bir yol gösterin.saygılarımla

Hocam hem size hemde tebernüş beye birkaç kez sordum ama cevap gelmedi hocam 3 katlı toplam 6 daireli apartmanımız var(komşularla ortağız).Belediye kentsel dönüşüm master planıyla yolu genişleteceğini söyledi ama tarih veremiyor(tahmini 10-15 yıl olabilir dediler).katı 4 den 5 e emsali 1.20 den 1.25 e çıkardılar.bu çok düşük bir rakam. SORUM ASLINDA ÇOK BASİT. KENTSEL DÖNÜŞÜM MASTER PLANI DEDİĞİNE GÖRE BUNU KENTSEL DÖNÜŞÜMLE BİRLİKTEMİ YAPARLAR YOKSA KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ BİR KENERA BIRAKIP SADECE CADDE GENİŞLETİRLERMİ BİRDE 10-15 YIL SONRA KENTSEL DÖNÜŞÜM BAŞLADIĞINDA BİZE YENİ KAT VE EMSAL VEREBİLİRLERMİ (ŞİMDİ VERDİLER) ÇOK TEŞEKKÜR EDERİM

Sayın sayın Tebernüş bey, evvela saygı ve selamlarımı sunuyorum. Yıllardır, evimle ilgili içinden çıkılmaz durumu araştırırken sizin sayfanıza rastladım, umarım bana bu konuda yardımcı olursunuz .Benim problemim şöyle: 2007 yılında almış olduğumuz evimiz tapuda, dükkan ve dört ortak olarak gözükmekte, biz de burayı meskene çevirttirebilmek için bağlı bulunduğumuz belediyeye müracaatımızda, bize yoldan ihdas olduğunu ve buranın satın alınması gerektiğini söylediler. Satın alma rayiç bedel üzerinden yapılıyormuş. Diğer kat malikleri ( toplam 10 daire) satın alma bedelinin yüksek olmasından buna yanaşmıyorlar. Biz kendi evinizi satmak istiyoruz, ortak olmasından ve kredi kullanılmamasından dolayı fiyatını düşük tutmamıza rağmen satamıyoruz. Bu konuyla ilgili bizi yönlendirip bu çıkmazdan kurtarırsanız sevirim teşekkür ediyorum