Kadir Bey merhaba, Kentsel dönüşüm kapsamında binamızın yenilenmesi durumu apartman yönetimi tarafından gündeme alındı. Birkaç firma ile görüşüldü. 2 sene önce böyle bir konu gündemde olmadığından, evimizi pvclerden, tesisatlara kadar yeniden yaptırdık. Yaklaşık 60 bin TL'lik bir masraf yaptık. Sigorta eksperi bir arkadaşım bu tarz durumlarda müteahitten eksper raporu ile paranın bir kısmının geri alınabildiğini hatta mahkemeye bile başvurabileceğimi söyledi. Fakat hukuksal olarak benim yaptırım gücüm nedir, müteahite konu ile ilgili bir rapor götürdüğümde reddetmesi durumunda mahkemeye başvurabilme imkanım var mıdır? Bu tarz davalarda yasa kimin yanında durur? Teşekkürler...

Merhabalar Serday bey,Ali fuat cebesoyda Karabaglar IMKB lisesinin hemen karsisinda yani kordelte sitesine komsu köse basinda 98 m2 acik ve kapali otoparkli,deniz,sehir az da olsa doga manzarali luks yapilmis bir dairenin degeri ne olabilir.Cevredeki dairelere göre konumu cok daha iyi,bahceside digerlerinden buyuk karanlik odasi yok, önude hic bir zaman kapanmayacak konumda bu özellikler dairenin degerini ne kadar arttirir.Yorumunuz icin simdiden tesekkurler, iyi calismalar.

sevgili hocam kredi ile arsa alınmaz nekadar nakitiniz varsa o kadar arsa arazi alın demişsiniz yazılarınızda.kredi ile ev alınıyorda arsa neden alınmıyor.örneğin 100 bin tl lik bir arsa yı 10 yıllık kredi ile alınamazmı .nasıl olsa on yıl sonra fiyatı cok fazla artmayacakmı.yardımcı olursanız sevinirim.

Tebernüş bey öncelikle teşekkürler. Emekli ikramiyemi alıp birde var olan fakat olumsuzluklarıda olan evimi satıp, daha lüks bir ev almayı düşünüyoruz. fakat böyle bir ev 250.000. TL. civarında, araştırmamızda emlakçıların beyanlarına göre 100.000. TL. bir arsa alıp, 2-3 yıl sonra müteahhide verilirse bu arsa böyle bir ev getirir deniliyor. bu iki seçeneğin arasında kaldık tavsiyeleriniz ne olabilir. saygılar sunarım.

Merhabalar Tebernüş Bey,Eşimle Güngörende 1000tlye kirada oturmaktayım, bir üst sokağımızda sahibinden,eski bina, en üst kat,bir ev buldum 100 mt 2+1 az masraflı 170bin'e . İçinden 900 tl'ye kiracı çıkmış. Bina 30 küsür yıllık ve kat irtifaklı düşüncem az tadilatla (sadece mutfağı kötü durumda) kiraya verip üstüne ekleyip kendim gene kirada oturduğum evde benimmiş gibi oturmak sadece kredimi ödemek konut konusunda cahilim bilgi ve fikir almak istiyorum sizden. Kredi ve birikimimiz ucu ucuna. Bu konudaki öneriniz yada yorumunuz ne olur? Şimdiden teşekkürler

Merhabalar, Yatırım için bir ev almak istiyorum. Ankara Büklüm Sokakta bahçe katı bir ev buldum. Binanın yaşı 35 ve almayı planladığım ev 2+1 90 m2. Apartman şu anda 3 katlı ve kat eksiği olduğu söyleniyormuş. Bana emlakçı yatırım için çok uygun bir ev olduğunu söyledi ama o zaman müteahite vermek varken satan niye satıyor? Bu konuya da çok uzak olduğum için size danışmak istedim. Binanın müteahite verilip tekrardan yaptırılabilirliğini nasıl öğrenebilirim? Birde ben alırsam krediyle almayı planlıyorum. Bu bir sorun yaratır mı?

Merhabalar gecen yil size Nissa O2 projesinden aldigim dairede metre kare ile ilgili sorun yasadigimi yazmistim bu sorun mahkemeye gitmem sonucu bilirkisi raporu ilede kesinlesti bana 90 metrekare dedikleri dairenin neti 73 metrekare olarak cikti. sozlesmemde ocak ayinda tapu teslimi taahhutu olmasina ragmen tapumu vermiyorlar dairemi teslim etmedikleri gibi odemeleri gereken ceazi sartida odemiyorlar butun bunlarin hepsi icin mahkemeye gittim firma sahibi Turgut bey ilede gorustum kendilerinden kaynaklanan bir sorun varsa mutlaka halledeceklerini soyluyordu ancak sadece soz olarak, hicbir sorumluluk almadiklari gibi mahkeme surecini sirf uzatabilmek icin mahkemeye itiraz ettiler ki kendileride hatali olduklarini cok iyi biliyorlar daha once personellerinin hatasi oldugunu dusunuyordum ancak sanirim firmanin politikasi bu insanlari kandirarak satis yapmak. Dairemi satmak istiyorum tapu vermiyorlar siz alin diyorum paramiz yok alamayiz diyorlar ama daireyi teslimde etmiyorlar su an taahhut ettikleri teslim suresini 9 ay gecmis durumda ki benden once daire alanlarinki ne kadar gecikmistir kim bilir. Yoksa bu firmanin simdiye kadar 4 yetkilisi degisti hepsine ayri ayri derdimi anlatmistim en son firma sahibi ilede gorusmustum ama hepsi nafile.

Ankara /gölbaşı/oyaca akarsu mahallesinde 543 ada 12 parsel (478m2) arsa Vakıfbank tarafından satılmaktadır. m2 fiyatı 28 tl ye denk gelmektedir... yaptığım araştırmalar sonucnda buradaki arsa m2 fıyatları 50-60 tl arasında değişiyor...acaba bu arsayı kaçırmadan almalımıyım yoksa almamalımıyım....

Projeyi lokasyon ve proje taahutleri acisindan nasil degerlendiryorsunuz tam iosb nin kalbinde iosb yonetim binasin karsisinda onu acik ferah bir kavsakta ben yatirimdan ziyade uretimimi tasiyabilecegim bir yer bakiyorum ama yatirim acisindanda uygun bir yer gibi gozukuyor m2 fiyat bilgilerini soracaksiniz kismetse h.sonu gidip satis ofisine onlarida soracagim siz lokasyon ve proje olarak ne dusunuyorsunuz tesekkurler.

benim hazine araziye yapılmış vergisini ödediğim evim var ancak ben tapulu bir evim olsun istiyorum.aynı zamanda da babamdan kalan 9 hissedarı olan ahşap bir evde bir pay hissem var, ben bu durumlar göz önünde bulundurulunca tokiye başvurabiliyormuyum .açıklayıcı bir cevap verirseniz sevinirim.şimdiden teşekkür ederim.