Evimizi 1 yıl önce müteahhite verdik. Kişi başına 2.5 daire düştü. Şimdi dairelerimizin tümünü satmak istiyoruz. Fakat birden fazla daire satışında gelir vergisi ödememiz gerekeceğini öğrendik. Acaba bu 2.5 dairenin hepsi için gelir vergisi ödermiyiz ve eğer ödeyeceksek bu gelir vergisi ne kadar olur ya da % 3 - % 5 gibi bir birimi varmıdır. Teşekkür ederim

Merhabalar, Selin yapının şu sıralarda bitmek üzere olan rings avmsi sizce o bölgede tutar mı? Bölge gelişen bir yer olmasına rağmen çevresinde hala gecekonduların olması hizmet vericeği bölge açısından fazla iddialı bir proje olarak riskli bir bölge değilmidir.

merhaba Tebernüş bey en başta bize yardımcı olduğunuz için teşekkürlerimi sunarım.Ben Diyarbakırda yaşıyorum yüz bin tl nakitim var arsa yatırımı yapmak istiyorum İsatnabulda arsa almak istiyorum ama fiyatlar çok pahalı. Diyarbakırda alsam İstanbuldaki gibi getirisi olmayabilir.İstanbulda ise küçük bir yer gelebelir ama değeri büyük olabilir işte bu yüzden size danışmak istedim lütfen yardımcı olun bana

İyi günler Tebernüş bey. Uzun zaman oldu size yazmayalı nasılsınız iyisinizdir inşallah.Mall of istanbul projesinin son fiyat listesine baktım ve o lokasyondaki diğer projelerle karşılaştırdım çok yüksek buldum.Bu arada satışa çıktığı an itibari ile çok yüksek bir artış olmuş.Reel bir artışmıdır Sizce bunun sebebi nedir fikirlerinizi almak istedim.Teşekkürler

Tebernus Bey Merhaba, Sitenizdeki yorumlari her gun ilgi ile takip etmekteyiz, yazilariniz icin oncelikle tesekkur ediyoruz. SIze Vista-1 / Beykent / Buyukcekmece sitesi hakkinda kafamizi kurcalayan sorulamizi iletmek istiyoruz. Bir sure once, civardaki benzer evlere oranlara yuksek kira bedeli ile luks sayilabilecek site olan Vista-1 sitesine tasindik. Sitenin ses izalosyonu haricinde buyuk bir sikayetimiz yok. Fakat yaptigimiz yazili arastirma neticesinde, bulundugumuz bolgenin, ozellikle su anda oturdugumuz sitenin bulundugu parselin, 2000 li yillarda ITU profosorlerince riskli heyelan bolgesi olduguna dair makaleler yayinlandigini gorduk. Anladigimiz kadari ile bu yazilar, donemin belediye baskanlari ve site insaat sahibi tarafindan goz ardi edilmis ve yuksek katli bloklar bu parsele yapilmis. Konu hakkinda bilginiz, yorumunuz var midir? Riskli heyalan bolgesi oldugu dogru mudur? Tesekkur ederiz.

aslnda sedef gülün sorusuna benzer bi soru sorucam apartmanda son kat kendi evimiz ben onun üstüne yani çatı katına 1 odalık yer yapmak istiyorum alt kattan bagımsız olarak. orda izin almanız gerekiyor ama şikayet olmazsa belediye karışmaz demişsiniz. şikayet olmaması acısından apartman sakinlerinden imza toplasam sizce nasıl olur veya belediyeden izin ruhsat işleri çok masraflı olur mu ?

Merhabalr tebernüş bey Nasılsınız? Beylikdüzü yakupluda eston denizin yarım kalan projesi şuanki adı ile west wall projesi yapılıyor. 612 m2 kullanım alanı ve 500 m2 de bahçesi olan bir triplex villa almayı düşünüyorum. m2 1500 $ dan böyle bir villa alınırmı alsam yaz ayı gibi fiyatları ne olur. Site 64 villalık bir proje. Tapu durumunda hiç bir sıkıntısı kalmamış. Teşekkürler.

İnsallah İstanbuldaki Konut Balonu en kısa sürede patlarda 2-3 yılda % 100 kar düşünen yatırımcılara uyarı olur. İnsallah Devlet artık su istanbula el atar. Hic evi olmayanlara özel cok uygun fiyata ev yapar ve en az 15-20 yıl satılamaz ve kiraya verilemez (istisna harıc) şerhi koyar. Millet evi EV amacıyla alır. En azından kira derdınden kurtuluruz

Tebernüş bey eşimle sefaköy kiptaştan ev alacaktık fakat 2+1 ler bi anda 235 binden 285 bine ve 3+1 lerde 315- 320 binlerden 395 hatta 410 bin istenmeye başladı. Normalde 2,5 çarpanlık bir yerdi ama bi anda fiyat bu istenmeye başlandı son 1,5-2 ayda. Bence bu çok suni ve sefaköy için çok fazla ama neyse bizde vaditepeye baktık ve 7-12 katlı F Bloklardan 163 m2yi eşimle 395 bine beğendik. Oturumluk yapacagımız (2-3 gün opsiyonladık) bu adım sizce ileride yatırımlık ta olabilir mi? Kiptaş Sefaköy yerine Vaditepe çok daha mantıklı diye düşündük sizce?

Merhaba. Makrom yapının Makrom Cıty müşterisiyim. 2012 yılında sözleşme üzerine 1+1 ev satın aldım. Fakat 2012 yılında vaadedilen projede 2 havuz vardı 12 kat olacaktı vs vs. Şimdiki planda son karar olarak 1 havuz olacak ve 6 kat çıkılacak. Bilgi vermedikleri için belkide başka sosyal faaliyet alanlarıda kısıtlanacak. Benim sorum şu; 2012 yılında vaadedilen projede şimdi eksik yapılan birşeyler olduğu zaman fiyat konusunda değişiklik olması gerekmiyor mu? Veya biz müşterilerine ne gibi bir şey yapması gerekir?