Ahmet Bey iyi çalışmalar, Sancaktepe İlçesinde 267 m2 arsamız var, arsa 15 Yıla yakındır bizde, bir müteahhit ile anlaştık, 4 daire çıkıyor, 2 Daireyi biz alacağız. Biz bu iki daireyi satmamız durumunda Değer artış kazancına konu olur mu? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla

tebernus bey merhaba. iskani olmadigi icin fiyati o bolgeye gore uygun olan 9 yillik kat irtifak tapulu bir daire var.kredi basvurusunda bulundum kredi cikti ancak exper 330 bin deger bicti. ( o bolgede oyle bir daire en az 450 bin tl )dusuk cikmasina sebep olarak da yapi kullanim izin belgesi olmamamsi ve belediyeden verilen izine gore dairenin brut 85 m2 olmasi gerekirken mutahitin bu daireyi brut 100 m2 ye cikarmasi dedi.bina elektrikgi suyu baglanmis bir binadir..sorularim ; 1: bu sartlarda kat irtifakli iskani olmayan ama fiyati uygun bi daire alinir mi. 2. daireyi alirsam ilerde ne gibi sorunlarla karsilasirim 3. experin bu kosullari one surup evin degerini dusuk gostermesi sizce dogru mu itiraz etmelimiyim cevabiniz icin şimdiden tesekkur ederim.iyi çalismalar

merhaba..almayı düşündüğümüz evin arka bahçesinde yülsek hat gerilim direği bulunmaktadır emlakçı bunun yer altına alınacağını söyledi bunun gerçeklik payı nedir?

Tebernüş bey merhaba ben bir yıl önce 1.08 oranından konut kredisi kullandım şu anda 0.88 lere kadar düştü krediyi kullanırken ''tabi yapılandırma yapabilirsiniz'' dediler bankaya gittim ve bana yapılandırma için şu anda 1.07 dediler yeni çekenler içinmiş düşük tutar ve bunu yapanların içlerinde maalsef devletimizin bankalarıda var bu durumda tüketici hakem heyetinemi başvurmalıyım ne yapmalıyız ben ve benim gibi mağdur olanlar aydınlatırsanız sevinirim. Şimdiden teşekkürederim.

S. A tebernuş bey vekalet namenin bir tapu müdürlüğünde taratılarak diğer tapu müdürlüklerinin görmesi ve tekrar istememesi yapılabiliyor. Peki aynı şekilde miras taksim sözleşmesi taratılıp diğer tapu müdürlüklerinin görmesi sağlanabiliyor mu ? Bana bir tapu müdürlüğü yapılabilir diğeri yapılamaz dedi. Hangisi doğrudur acaba ? Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim

Değerli hocam.İnsanlığa bu katkınızdan dolayo çok teşekkür ederim.2009 yılında küçük bir daire aldım.Bu konuları hiç bilmem.Şu kadar tapu harcı ödiceksiniz dediler,ödedik.Banka finansmanıyla almıştım.67 bine aldığım daireyi meğerse 30 bin üzerinden tapu harcı ödemişiz.Aradan 4 yıl bir zaman geçti.Evi aldığım kişi aradı.Onu maliyeden arayıp ceza kesmişler.Satın alan kişiyide bulacağız ceza keseceğiz demişler.Bu olay üzerinden en az 6 ay geçti.Beni arayan olmadı.Zaten şuan ceza ödeyecek durumumda yokZaten hayat şartları zor.Kaçak ev yapana bişey olduğu yok.Zar zor ufak bir ev aıp başımızı soktuk bu oldu.İki sorum var cevaplarsanız sevinirim. 1-Altı ay geçti ,bana ceza tebliğ edilmedi.Tebliğ edilmeden ceza verilmiş olabilir mi?Yarın bir de borcun faizi çıkar diye korkuyorum. 2-Bu dairenin yılda 60 tl civarı vergisi çıkıyor.Bu vergi tapu harcını düşük ödediğimiz için mi düşük çıkıyor.Bana ceza kesilirde tapu harcı 67 bine çıkartılırsa benim eski vergileride güncellenmil fiyat üzerindemi ödemem gerekiyor.Yani bu seferde vergi cezası mı çıkacak. 3-tapu satış değeri 67000 e çıkartılırsa tapu kağıdınıda yenilemem gerekecek mi?Zira tapuda 30000 tl yazıyor.Şimdiden teşekkür eder saygılar sunarım efendim.

Saygılar Selamlar Gürsel Hocam Benim oturduğum aparmanın yapı denetim firmasında riskli yapıdır raporu çıktı şimdiki sorunumuz mutahit bulamıyoruz çünkü bu bina 5 kat her katta 3 daire var toplamda 15 daire var hiç bir mütahit kar yok diye bu işe girişmiyor belediye katta vermiyor daire sahipleride mütahite üst para vermeye gelmiyor binanın üzerimize yıkılmasını bekliyoruz nasıl bir yol izlemeliyim şimdiden teşekürler

Merhaba, Koop. yoluyla ev aldım, ev aralık 2016 teslim.faturası henüz kesilmedi. Ödemiş olduğum bedelde KDV var mıdır? Kooperatiflerin üyelerine teslim ettikleri evlerin bedeline KDV yi de dahil ederler mi? İstisna durumlar var mıdır? Var ise hangi kooperatif türleri ya da hangi özellikler bu durumdan istisna kılar kooperatifi? Teşekkürler Utku

Merhaba, 172 m2 brüt 4+1 ovalbahçe de daire var. Mevcut durumda iskan problemi çözülmedi. Evi satabilir miyim ? Satarsan ne kadar fiyat koymam gerekiyor. Tesekkurler

80 metre kare toki dairemin halk bankasına yatırmam gereken tutar yüzde 1 deniyor bu oran evin komple 130 bin olanın yüzde birinimi yoksa bankaya sözleşmede yatırdığım 16 500peşinatınmı yüzde biri acaba