iyi günler Tebernüş bey köy yerleşik alanı dışında bulunan yapılar için elektirik aboneliği alınabilirmi yardımcı olursanız sevinirim iyi çalışmalar kolay gelsin

Ostim A.Ş. hissedarı olduğumdan dolayı, kooparatif tarafından 2005 yılında adıma hükmen tahsis ve tescil edilmiş olan arsamı sattım. Gelir vergisi ödiyecekmiyim. Teşekkür ederim.

benim hazine araziye yapılmış vergisini ödediğim evim var ancak ben tapulu bir evim olsun istiyorum.aynı zamanda da babamdan kalan 9 hissedarı olan ahşap bir evde bir pay hissem var, ben bu durumlar göz önünde bulundurulunca tokiye başvurabiliyormuyum .açıklayıcı bir cevap verirseniz sevinirim.şimdiden teşekkür ederim.

Sayın Teberniş Kireçci, Şu anda Bayrampaşa' da bir sanayi sitesinde kendime ait ofisim var. Trafik, otopark ve ulaşım anlamında Giyimkent lokasyon olarak bana uygun. Ofis olarak kullanmayı düşündüm 3 katlı dükkanlar 165 m2. Kiralık olarak ortalama 1.700,00 TL, Satılık ise 600.000,00 TL. Sizce satın mı almalıyım yoksa kiralamalımıyım? Saygılarımla,

Marhaba, Innova 2. etaptan daire aldım ancak tapular hala teslim edilmedi. Senetle uzun süredir ödeme yapıyorum. Tapu olmadığı için ödeme şeklini konut kredisine çeviremiyorum. Ne önerirsiniz?

Merhabalar; TEMA istanbuldan; 1+1 73m^2, batı cephesinde, dördüncü kattan bir daire almak istiyorum. 280.000 TL fiyat isteniyor. Proje teslimi bir yıl sonra olacak ve o zamana kadar evin prim yapıp yapmayacağı konusunda ne düşünüyorsunuz? 2014 yılında beklenen ekonomik çalkantıyı ve kriz olasılığını da göz önüne alırsanız bu konuda ne diyebilirsiniz ?

Sn Kireççi iyi çalışmalar. Daha önce Profilo Avm mevkinde bulunan daireler hakkında soru sormuştum. Şimdi Trump Towers'ın tam yanında yaşlı bakım evinin sağında 6 katlı 1 yıllık binanın 1.katı önerildi. Kuzey cephe. 80m2 daire 250bin diyorlar. 1250tl kira getirisi. Trump civarında çok hızlı şekilde bina yenilemeleri devam ediyor. Çok sayıda çalışma var. Daireyi görmedim yerini biliyorum.Güneş almayan bir daire. Sadece lokasyonu para ediyor gibi. 3-4 yıl bu civarda oturma planım var. Mecidiyeköy bilginize dayanarak sizce mantıklı bir mevki ve daire midir ? ve orada 250bine alınmış bir dairenin 5 sene içerisinde prim yapma imkanı var mıdır ?

Tebernus Bey merhaba, Kira carpanının ulkede faizle direk alakalı oldugunu dusunen birisi olarak, mayıs ayıyla kıyasladıgımızda 6lara kadar gerilemiş faiz su an 10lara gelmiş durumda ve faizin bundan sonraki yonununde yukarı dogru oldugu aşikar. Bu durumda kira carpanın dusmesi gerekir, şimdi bu 2 sekilde olur ya kiralar ciddi oranda artacak yada ev fiyatlarını dusecek, kiralarda UFe gibi sınırlıyıcı bir etki varken, siz bu artan faiz ortaminda ev fiyatlarınınmı dusecegini, yoksa kiralarınmı artacagını yada artık tamamen matematiksel realiteden uzak sacma sapan kira carpanları ile mi karsılacagımızı dusunuyorsunuz?

Merhaba Tebernüş Bey. Daha önce açılan fakat yanlış bilgi ile kapanmaya terk edilen önemli bir konuyu açıklamak istiyorum. Avrupa Konutları Tem projesinde dış cephelerin 3 senede yeniden boyanması konusunda bazı komşularımız şikayetlerini belirtmiş, siz de yönetimin aldığı karar olduğunu ve itiraz olmadığını belirtmişsiniz. Ben bu süreçte boya işinin iptali konulu davayı açan kişiyim. Boya işine itiraz olmadığı iddiası tamamen asılsızdır. Dış cephelerde ayıp bulunduğu, bu ayıbın üretici firma tarafından giderilmesi gerektiğini belirterek davamızı açtık, ayrıca dış cephelerde ayıp bulunduğuna dair uzman raporu da mahkemeye sunulmuştur. Bu dava henüz sonuçlanmadığından içeriği hakkında yorum yapmıyorum. Sizler de bilirsiniz ki üretici firmalar bir süre site yönetimini üstlenirler. İşte boya kararı da üretici firma yetkilisinin site yöneticisi sıfatıyla bizzat toplantı gündemine aldığı bir konu olup, bu oylama, dış cephelerde ayıp bulunduğu hususu araştırılmadan alınmıştır. Oylamaya katılanların hiçbiri üretici firmanın 5 senelik sorumluluğundan haberdar edilmemiştir. Sitemizin avukatı aynı zamanda üretici firmanın avukatı olduğundan, oylamaya katılan 90 küsür blok temsilcisine bu konuda bilgi verilmemiştir. Ne tesadüftür ki boya işi Eylül' de bittiğinde TEM2 projesinin tanıtım ofisi açılmıştır. Nerede açılmıştır? Tabiki yeni boyanmış Tem1 projesinin hemen yanında! Bunca olaydan sonra firmanın boya maliyetini üstlenerek bir jest yapması gerekirdi, ancak bu firma kurumsal imajını göz ardı ederek bizim ayıplı mal iddiasında bulunmamız sebebiyle müşterilere karşı tazminat davası açmış, göz dağı vermeye çalışmıştır. Sürecin doğru aktarılması açısından yukarıdaki beyanlarımı kamunun bilgisine sunarım. Av. Çağrı Kaplan

Tebernüş Bey merhaba. Bir süredir Şişli civarında yatırımlık 1+1 daire arıyorum. En son Sıracevizler caddesinde Bomonti sınırına yakın bir sokakta, yeni lüks binada( rezidans sınıfında sayılabilecek) , oturumu başlamış, kat irtifat tapusu mevcut ,iskana başvurulmuş, apartmandaki emsal dairelerde 1500TL kiracıları olan bir daire için 330.000TL opsiyonladım. Dairenin net kullanım alanı 47 metrekare. Şişlideki ortalama daire metrekare fiyatlarına bakınca sanki fiyatı bana biraz yüksek gibi geliyor ama kira çarpanıda fena durmuyor. Açıkçası küçük bir evi pahalıya alıyorum hissi uyandırıyor. Sizin o bölge ve opsiyonladığım daire hakkında görüşlerinizi alırsam çok sevinirim.