Bosphoruscity ile ilgili eleştirilerin %80 hatalı olduğunu düşünüyorum.Bu sitede yaklaşık 1,5 yıldır oturan birisi olarak şunu söyleyebilirim.Proje çok büyük ve güzelim projenin işletilmesinde maalesef profosyonel bir yönetim yok.Baştan mevcut büyük eksiklikler yavaş yavaş giderilmeye çalışılıyor.Ama mimarisi olağanüstü olan bu proje de oturmak bir hayli keyifli.Bir birinden güzel restaurant ve kafeler, çocuk oyun alanları, keyifli peyzajı olağanüstü.Ben bu milleti anlamıyorun doğrusu, koyun sürüsü gibi nerde reklamlarla abartılmış projeler var, onun peşine düşüyorlar.Avrupa konutlarının tüm projelerini gezdim.En son 3'ü de gezdim.Ne o kaldırımlar ! G.O.Paşa sokaklarında kullanılmış parke taşlarından kullanılmış ve diğer sosyal alanları gezdim, estetikten eser yok.Ama işletmesi ve pazarlaması ile adamlar yok satıyorlar.Sinpaşın eksiği de bu."Neymiş efendim projem ortada benim, reklama ihtiyıcım yok" Doğru projen güzel ama bu millet için biraz süsleyeceksin biraz abartacaksın, ondan sonra kapış kapış peşinden koşulsun.Bugün alan her sene %20 prim yaparak kazanır diye düşünüyorum.Yanı başında tema park ve Tem bağlantı yolları yapıldığında Bosphoruscity'de de oturmak her yiğidin harcı olmayacaktır.

Tebernüş Bey merhaba, Altin Oran Projesi ile ilgili kafam karıştı. Bir çok seçenek var. Göl, kıyı, panoramic, vadi evleri seklinde farklı yüz ölçümü ve bakışlar sunan seçenekler var. Bunlarda en çok neye dikkat etmeli. İleride en çok hangisi prim yapar ve hangisinde oturmak daha keyiflidir. Şimdiden teşekkürler ve saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey; Biz ev almak istiyoruz ilk önceliğimiz Göktürk tarafı ama orada evler ateş pahası fakat daha üst taraflarda yeni yapılan binalar daha makul fiyatlarda fakat oranın zemini ile ilgili rivayetler var zemininin bataklık olduguna dair sizce ne kadar doğru? İkinci düşüncemiz ise bahçeşehir 21.yy konutları. orada da ev fiyat 220-290 Bin TL arasında. Bu evlerin fiyatları oradaki konuma göre biraz bize düşük geldi açıkcası örneğin hemen yakınındaki avrupa konutları,garanti koza evleri 320.000-380.000 arasında değişiyor. bu evlerin fiyatlarının daha düşük olma nedenleri sağlamlığı mı kullanılan malzemeler mi oturan insanlar mı? son sorum sizce bu iki bölgenin hangisi ilerleyen zamanlarda daha fazla değer artışı yaşanır? şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Emlak yatırımı yapmadan önce sizin görüşlerinizi almadan içim rahat etmiyor açıkcası. Emlak yatırımı konusunda bizlere verdiğiniz vizyon ve farkındalık için teşekkür ederim. Sorum Maslak ve Seyrantepe'de yapılacak projeler ile ilgili olacak. Bu sene sonuna kadar Maslak'ta Avrupa Konutları Maslak Residence ve Ağaoğlu'nun büyük projesi satışa çıkması planlanıyor. Yine aynı lokasyonda Ağaoğlu My Home Maslak zaten geçen sene satışa çıkmıştı. Bu 3 projenin yakınlığı sebebiyle Maslak projeleri olarak kategorize ediyorum. Maslak projelerinin yanısıra Eroğlu'nun ve Artaş-Aydınlı-Keleşoğlu Grubunun Seyrantepe'deki projeleri de bu sene içerisinde satışa çıkacak. Sizce Maslak projelerinin mi yoksa Seyrantepe projelerinin mi lokasyonu daha değerli olacaktır? Hangi lokasyon daha üst gelir grubu tarafından tercih edilecektir? Sizin değerlendirmenize göre bu 2 lokasyon arasında ortalama bazda(projelerin spesifik özelliklerini dikkate alınmadan) m2 kare fiyatları değerli olan lokasyon için yüzde kaç daha pahalı olmalıdır? Görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim.

Selamlar Tebernüş Bey, Yatırım amaçlı olarak Metropol İstanbul dan simetrik olarak duran Home ofis ve Residence bloğundan seçmek amaçlı görüşlerinizi almak istiyorum. Home Ofis Bürüt Brüt 70m2 (net 43m2) Güney doğuya ve Alışveriş caddelerine bakıyor . Yürüyüş alanından 6. kat (4.kat+ zemin+bodrum). 544bin TL Residence ise Site dışına kuzeybatı istikametine bakan 2. kat 62m2 (Net 39m2) 441Bin TL Sizin önceki yazılarınızdan işyeri olarak kullanılabilecek alternatifleri tavsiye ettiğinizi bilerek Home ofiside düşünüyorum. 570Bin TL lere çıkınca Residence da 12.kat Kuzey dışa bakan cephede 86m2 (44 net + 14 Kat bahçesi salona katılıyormuş) alınabiliyor ancak rakam sınırları biraz aşıyor. Değerli düşüncelerinizi takip eden birisi olarak bu durum karşışındaki görüşleriniz gerçekten bizi çok sevindirecektir. Selamlar

Merabalar benim sizden ricam yesil insaat sahibi engin yesil'e innovia 2 . Etapla alakali sorunlarimizi kendisine iletmeniz.ben 3 ay once buradan daire aldim kuzenimede yine bu projeden daire kiralamasina vesile oldum ama hafta sonu ziyarete gitmemle keske vesile olmasaydim bende almasydim dedim cunku sitede her gun kavga var en sonunda dun gece guvenlik gorevlisini silahla yaralamislar .ikinci sorun ise buranin kotu amacli kisilerce kiraya verilip aile ortaminin yok olmasi tam bi facia inanin sizden lutfen bize yardimci olmanizi istiyorum yeni evlendim ve kasimda evime tasinmanin heyecanina girmisken esimin bunlari duyduktan sonra innovia ya goturmekten korkuyorum lutfen engin beye bu sıkıntımizı aktarirsaniz sevinirim tesekkurler

MUSTAFA MERCAN: sorumun cevabını alamadım.evet binamız riskli bina ayrıca 55 yıllıktır.lütfen biliyorsanız sorumun cevabını verirseniz memnun olurum.sorumu tekrar soruyorum.benim oturduğum binada 15 adet bağımsız bölüm var.zamanında kat .rtiakı kurulurken hisse dağılımı 11 adet bağımsız bölüme 1420 hissede 420 hisse verilmiş.4 adet bağımsız bölümede 1420 hissede 1000 hisse verilmiş.kentse dönüşüm için 32 çoğunluk bağımsız bölümmü esas alınacak yoksa hissemi esas olacak.cevaplarsanız memnun olurum.cevaben çoğunluk kararı etkili olacak demişsiniz hisse çoğunlukmu yoksa bağımsız bölüm çoğunluğumu cevaplarsanız sevinirim.

sur yapı güneşli projesinden lansman öncesi yer ayırtmayı düşünüyorum. buradaki yazılarınızdan okuduğum kadarıyla bazı projelerde pazarlık yapma imkanı oluyormuş.sizce bu proje pazarlık edilebilir bir projemidir? fiyatı ona göremi düşünmeliyim. cevabınız için şimdiden teşekkürler

Sayın Tebernus bey, Avrupa konutlari ispartakule 3 den batı cephe 1. Kat 73m2 Brutu 52 neti olan açık mutfakli yatırım daireyi 142000 almak uzereyim fakatsize danışmadan bisi yapmak istemiyorum kafama takılan manzarası korkmaz yitirin arsasına bakıyor ve mutfak camı apt. Kapısının üstüne denk geliyor sizce almalı miyim yoksa yüksek kat mı tercih etmeliyim kiralama ve ileri ki donem satış için şimdiden çok TSK ler iyi varsınız sevgilerimle

Öncelikel ilginiz ve geri dönüşünüzden dolayı sizlere çok teşekkür ederim . Dükkan satın almanın dışında , bizi kiracı potansıyelı olarak düşünürseniz,bize projede hangi bölgeden dükkan tutmmamızı tavsıye edersınız fast food işletmesi için , bunu sormamdakı maksat tum proje kapsamında ınsanların sırkulasyonun daha fazla olacagı yer neresıdır,bu prjeyı sızler özümsemiş olmanız dolayısı ile bize nereden dukkan kıralamaız gerektıgı hakkında tavsıyede bulunurmusunuz (dedıgım gıbı fast food ısletmesı ıcın uygun olacak yer olarak dusunursenız cok memnnun olurum . sımdıden ılgı ve alakanız ıcın tesekkur eder,ıyı calısmalar dılerım .SaygılarımlaOzan YAVUZ