Merhaba Tebernüş bey. Arsamı satın alacak kişi parayı 2 hafta geç verecek. Aracı olarak emlakçı var. Satışı daha yapmadım . Emlakçıdan kapora istedim sözleşme yapalım dedi. Bu sözleşme nasıl oluyor? Nasıl bir sözleşme yapmam lazım? Kapora miktarının bir oranı varmı?

Öncelikle kolay gelsin, binamiz 2 ay sonra kentsel dönüşüme girecek, dairemi 1.5 yil once düz giriş kat olarak aldim. toplam 900mt kare arsa var ve üst 8 daire 100 mtkare arsa payi varken duz girişlerin 50 mt arsa pay edilmiş. düz giriş dairem 120 mt kare üst katlar ise 160 mt kare.. 30 yıllık bir bina.. bu sitede başka bir soru da okumuştum eskiden bu modaymiş sanirim gelişi güzel arsa payi dagitmak.özellikle müteahhitler oturduklari evine arsa payini cok veriyolarmiş. normalde giriş katlarin paylari az olur onu anlarim ama dagilim cok dengesiz degil mi? 40mt kare büyüklükte olan üst daire nasil benden iki kat toprak sahibi olabiliyor?size sorum bunu mahkemeye taşısam kazanma durumum nedir? buna gerek var mıdır? sevgiler, saygilar

Euro ile aldıgımız daıreyi satmak istiyoruz ama aldıgımız fiyatın 20 000 Euro altında alıcı bulabildik çünkü Euro yükseldi.Simdi satmalımıyız yoksa beklersek belki yaza daha yüksek fiyata alıcı bulabilirmiyiz karar veremedik.Sizce ne yapmalıyız

Merhaba, icra satışı ile bir gayrimenkul aldık. Fakat konut kredisi çekebilmek için başkasının adına aldık gayrimenkulü ihale bedeli 165.000-TL evin rayiç bedeli 150.000-TL ve 100.000-TL konut kredisi çekmek istiyoruz. evi kredi alarak üstümüze aldığımızda satışı rayiç bedel üzerinden gösterebilir miyiz. veya daha önceki satış bedelinden daha düşük olmaması mı gerekir ? satıcı için vergi yükü oluşrmu yardımlarınızı rica ederiz. Tşkler

Sn. Avukat Kadir Kurtuluş, Binamız 8 yıllık vede asansör var ama gecenlerde belediyeden geldiler binanızda asansör gözükmüyor diyorlar kaçak kullanmışlar diyorlar. vede bunun için ceza gelir diyorlar. şimdi ben ne yapmam gerekiyor bilmiyorum. yardımcı olursanız sevinirim

Merhaba, Nisan 2016'da basında yer alan haberlere göre büyükşehirlerdeki tapusuz gecekondular için yeni yasayla birlikte enkaz bedeli ödeneceği ve bu bedelle de tapusuz gecekondu sahiplerine yeni ev alma fırsatı doğduğu yazıyordu. Ancak haberlerin içeriğinde hazine arazisi olarak görünen tapu veya tapu tahsis gibi hiçbir belgeye sahip olmayanlar için "enkaz bedelinin %10'u peşin ödenir" gibi bir ifade yer alıyordu. Bu durumda sadece bedelin %10'u mu ödenir? Örneğin şuan oturduğumuz arsa yaklaşık 300 m2 civarında ve m2 başına 1000-1500 tl arası ödeme yapılabileceği yazıyordu haberlerde, Bu durumda ne kadar ödeme alabiliriz? Yanıtlarsanız memnun olurum, teşekkürler.

Yıkın kararı kesinleşmiş olan deprem riskli binamız boşaltılmış olup, yeniden yapımı için daire sahipleri mail yolu ile davet edildi. Dokuz daire sahibi ile bir dairenin avukatı geldi .Gündemde binanın yıkımı ve mütahit seçimi vardı.Mütahitlerle görüşüldü ve dokuz dairenin onayı,bir dairenin itirazı ile yüklenici firma seçildi,fakat sözleşme imzalanmadı..Şimdi yandaki bina ile birleşerek yapım olasılığı var.Altı daire yandaki bina ile birleşerek yapılmasını istiyor,dört daire itiraz ediyorDavet noter kanalı ile değil mail yoluyla yapıldığı için geçerli olurmu?

Paylaşılmamış mirasta 5 hissedarız.12 farklı tapu var.Paylar eşit.Anlaşmazlık çıkaran 1 kişi var.4 kişi birlikte anlaşıp,sorun çıkaran diğer 1 kişiye karşı ortaklığın giderilmesi davası açabilirmi.Açılırsa ve dava ihaleyle satış aşamasına gelirse 4 kişinin payı 1 pay olarakmı görülür veya satış aşamaları nasıl ilerler?Teşekkür ederim.

1 şubat 2016 teslim tarihi olan Nurolpark projesinde 6 ay gecikmeli teslimler başlıyor.Fakat noter sözleşmesine ilk 3 ay dışında diğer aylar teslim edilen tarihe kadar ödemiş olduğunuz paranın binde 2si oranında aylık tazminat ödenir yazıyor.Nu firmadaki yetkiliye söylediğimiz zaman biz o parayı ödemeyi düşünmüyoruz.Onun yerine bina mülkiyetinden kat mülkiyetine geçirmek için ödemeniz gereken ücreti biz öderiz diyorlar.Sizce gecikmeyi talep etmelimiyim.Şuana kadar firmaya ödediğim ücret 390.000 tl.(ödemediğim 65×3 senedim var)

Uzman cavusum karsta nasilev sahibi olabilirim yardimci olur musun