Merhaba Bağcılarda bulunan eski bir sitede dairem var. Bu sitelerde kentsel dönüşüm kararı çıktı. Yakın zamanda burada planlan bir proje var mı? Nakite ihtiyacım var. Daireyi satıp satmama konusunda kararsızım. Yardımcı olursanız sevinirim. İyi günler

Merhaba Tebernüs Bey,Başlıktada belirttiğim üzere Arnavutköyde 360 metrekare arsanın yüzde ellisi olan yani yarısı olan 180 metrekarelik alanı bize aittir 180 metrekarelik bölümü müteahhite verebilirmiyiz ve en az kaçmetre kareye imar izni çıkmaktadır şimdiden teşekkür ederim.

Iyi günler, Türkiye geneldinde Tokinin gerceklestirdigi konut sayisini bulabiliyorum. Istanbul icin bir istatistiginiz var mi? Toki bugüne kadar kac konut gerceklestirdi? Tezekkürler

Merhaba Tebernüş Bey; Ev-re'de yatırımlık 1+1 59 metrekare'yi 220.000 TL'ye almak üzereyiz. Kredi almadan Nakit olarak ilerleyebileceğiz. Kira getirisi 800-900 TL olacak. Ayrıca, havuz cepheli 1+1 67 metrekare olan dairelerin fiyatı 275.000 TL civarında. kira getirisi de 1000-1100 TL olacak. Bunun için 50.000 TL kredi ile ilerlemek gerekebilir. 1. bu bölgede yatırım yapmak için uygun zaman mı? 2. havuz cepheli ve büyük olanı mı tercih etmeliyiz ama bunun için kredi almak gerekecek, uygun zaman mı? 3. metrekare fark etmez bu bölgede her konut değerlenecek mi dersiniz?

Merhaba Sayin Prof.Dr.Gürsel Öngören, 9 daireli bir binada bir dairenin sahibiyim. Kentsel dönüşüm kapsamında binamıza çürük raporu alınmış olup 5 daire sahibi olarak bir müteahhitle anlaşma sağlayıp sözleşme imzalamış bulunmaktayız. Ancak 2/3 çoğunluk için bu sayı yetersiz kalmakta ve diğer 4 daire sahibi kesinlikle sözleşme imzalamaya yanaşmamaktadır. Ayrıca anlaşma sağlanamadığından bu yıl içinde işlemler tamamlanamayacağı için sahip olabileceğimiz daireden 15 metrekare civarında kayıp yaşama ihtimalimiz var. Bundan dolayı bir mağduriyetimiz mevcuttur. Sözleşmede cayma halinde yüksek miktarda cezai şart bulunmaktadır.Sözleşmeyi imzalayan daire sahipleri olarak mağduriyetimizi nasıl giderebileceğimiz konusunda bilgilerinizi arz ederim. Saygılarımla

Merhaba ben 2 yıllık emlak ve emlak yönetimi mezunuyum. Bölümümden dolayı eğitimimi lisansa tamamlamadan konut ekspertizliği sınavına girme hakkım var mı ? Vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkürlerimi sunarım.

Tebernüş bey annemin babasına ait bir arsasını müteahide verilerek o arsadan 3 daire alındı ve kardeşler arasında paylaşıldı.Anneme düşen dairenin tapusunu alırken tapu rayiş bedeline 190000 tl yazılması gerekirken karışıklığa gelerek 19000 tl yazılmış bunun için ne yapmamız gerekir düzeltme işlemleri ne kadar tutar ve nasıl düzeltilir.tapu masrafı toplamda 1500 tl gibi bir rakam ödenmiş.Cevabınız için tşk.Syg.

Merhaba tebernüş bey, amasyadan yaziyorum. Bir sorum olucakti. kredili sekilde muteahhitten ev aldim. Tavan akiyor. Tum oadalarda sikinti var. 5. Kattayim ve cati arasinda izalasyon yok. Kisaca evden memnun degilim. tuketici mah. Dava acmalimiyim ve geri vermek istiyorum. Evimin ustune cikan kredi faizini de muteahhit uslenir mi. Yoksa satis faturasi uzerinden mi mahkemede islem gorur bilgilendirmeniz icin tesekkur ediyorum saygilarimla...

28/10/2011 tarihin de ev aldım .banka kredisi kullandım(35bin tl)tapudan belediyeden emlak degeri icin belge istediler 34bin tl rayiç bedel cıktı ve bize sormadan (bizimde bilmedigimiz için)tapuya satis bedeli 35bin tl yazmislar ve bizde 35bin tl ye göre tapu harcı ödedik.Bügün itibarı ile vergi dairesinden kagıt geldi ve yapılmakta olan vergilendirme işlemine esas olmak üzere söz konusu gayrımenkulün alım satımına ilişkin tapu senedi kullanılan kredinin alıcı hesabına yapılan virmanına ait belgelerin 213sayılı v.u.k nun 148,151,256 ve mükerrer355.maddeleri uyarınca iş bu yazımızın tarafınıza tebliğ tarihin den itibaren 15 gün içerisinde ibrazı ile beyanınız için dairemize başvurmanız gerekmektedir diye yazı geldi.Şimdi benim ne yapmam gerekir ve ne kadar ceza öderim (banka ekpertiz degerini125bin tl cıkarmiş vergi dairesinin buna ulasma sansı varmi)saygılarımla evi 120bintlye aldım

Saygıdeğer beyefendi, Öncelikle bizim bu dertlerimizle ilgilendıgınız ıcın minnatarız ayağınız taşa değmesin inşallah.Bizim Ataşehir Yenisahrada 3 katlı binamız var Simpaş Yapı bu alanları almak istiyor.Yerimiz otopark olarak görülüyormuş.Diğerleri evlerini verdi.Bizde verdik Simpaş'a ama tedirginiz yerimize yüzde 50 veriyor.Ailemizden bir kısı ımza atmadı.3 aylık kirayı veriyorlar baştan evimizi boşalttıktan sonra kira yardımı yapıcaklar.Pişman olduk 6 kardeşiz 1 i imza atmadı.27 Nisan da imza attık.Sözleşmeyi iptal edebilirmiyiz.Sözleşmenin iptali için belirli bir iptal tarihi varmıdır.Ne yapabiliriz.Cevaplarınız için teşekkürler.