Kütahya ili Gediz ilçesi Saygılar mahallesindeki binama müteahhide kat karşılığı verdim,ama belediyeden muamelelerini bitiremeyen müteahhit yeni yasaya göre ön cephe ve arka cepheden 5'er metre geri çekilerek binanın yapılması gerektiğini,ancak binamın sağında ve solundaki binaların ön cephesi yola sığır arka cepheside 4metre geride ama yeni yasaya göre 300 M2 arsamın %50 kat karşılığı olunca müteahhit almak istemiyor bu konuda yardımcı olursanız memnun olurum.saygılarımla

Merhabalar Efendim! Toki'nin resmi internet sitesinde satış duyurusu kısmında şöyle bir ibare var:"Borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı, TÜFE, ÜFE oranlarından en düşük olan dikkate alınarak İdarece belirlenecek oranda artırılacaktır." Eğer ana borç ve taksitlere ayrı ayrı zam geliyorsa bu haksızlık değil midir? O zaman Toki'den ev almanın ne cazibesi kalıyor.Aydınlatırsanız sevinirim.

Tebernüs bey merhaba, 3. Köprünün geçeceği poyrazköyde bir arsa almak istiyorum ancak arsa tarla vasfında ve tarlanın yarısı Boğaziçi öngörünümde yarısı geri görünümde yapı yapma imkanımız olurmu metre fiyatı 110 tl ye geliyor böyle bir yatırım yapmak uygun olurmu ?yardımınızı rica ederim...

sayın HİLAL hanım önceki konuya cevapta evraktan bahsetmişiniz.evrak yok.bildiğiniz üzre imar ifraz yapıldığında hisseli tapulara esenyurt un tamamı için geçerli,belediye arsaları ölçüyor kimine eksik kimine fazla m2 veriyor eksik için ödeme yapıyor fazla için ödeme istiyor.bizimde fazla 88m2 için m2 si 100tl den sattı ve tapuyu bu şekilde verdi,tapu kütüğünede 8800tl lik ipotek koydu.belediye kayıtlarındada bu aynı rakam.fakat 1 aydır şu durum oluştu ( bu rakamlar esenyurt un tamamına geçerli 2003 ten beri değişmiyor.,) belediye hesaplamarı 100tl m2 den yaptığı için esenyurt ta bazı tapu sahipleri dava açmıştı alacaklı olanlar ve davaların tamamını kazandılar mahkeme daha yüksek bedel ödetti belediyeye.şimdi bu davalar nedeni ile belediye diyor ki madem öyle bende alacaklı olduğum tapu sahiplerini 100 tl den ipotek etmiştim ama şimdi 800tl m2 sine istiyorum.merak ettiğim hem tapuda hemde belediyede 8800 tl olarak kayıtlı bir ipotek rakamı tek taraflı yükseltilip başka rakam istenirmi.belediyeye gittim defteri açtı 8800tl yazan borcu gördüğü halde hesap makine si çıkarıp şu kadar m2 vermişiz şundan hesap ediyoruz borcunuz 75 bin diyor.ve esenyurt ayağa kalkmış durumda.bir sorum da şu olacak biliyorsunuz belediyelerin e-belediye olanağı var ve tüm ödemelerinizi burdan yapabilirsiniz ben borcumu burdan online ödeyip e-dekont alsam ( çünkü boç 8800tl ordada) olurmu.ama bana belediye ipotek kaldırma yazısını elden vermeli verirmi.teşekkürler.

arsamın üzerine 10 dairelik inşaat yapmak istiyorum.ilk inşaatım olacak.vergi mükellefi olmak zorundamıyım.

merhaba. biz şu anda akatlar'da 100 m2, 3+1 bir evde oturuyoruz. kendi evimiz. apartman çok eski ama dairenin içini 3 yıl önce sıfırladık. son zamanlarda ev bize küçük gelmeye başladı (çocuk planları vs var). bu evi kiraya verip göktürk'te 4+1 dubleks eve kiraya çıkmayı düşünmeye başladık. emlakçı evimizi 2500 tl'ye kiraya verebileceğini söylüyor. göktürk'te beğendiğimiz sitelerde 4+1 dublekslerin kirası 3500 TL (artı 500-600 TL civarı bir aidat var). biz bu aradaki maliyet farkına katlanmaya hazırız fakat aileler bu plana karşı çıkıyor, satın alıp yatırım yapmamızı istiyorlar. 400bin TL peşinat yardımı yapacaklarını söylediler ayrıca aylık 2500 TL akatlar'dan gelen kira ile de kredi taksidinin bir kısmını ödeyebileceğiz. fakat problem şu ki bizim beğendiğimiz evler (4+1 ve dubleks) 1 mio TL civarı satılıyor ama biz 450bin TL'den daha fazla kredi çekmek istemiyoruz. aileler de "o zaman 3+1 satın alın" diyorlar. 3+1'ler 700-800bin civarı ama biz de 3+1'den çıkıp 3+1'e geçmek istemiyoruz. Bize ne önerirsiniz? Şu anda içine gireceğimiz evde, kira ya da satılık, (ofislerimizin yeri aniden değişmezse) bir 8-10 sene oturmayı düşünüyoruz, satın alırsak da hemen satmak gibi bir niyetimiz yok. teşekkürler

Merhaba, bugün forumunuzda paylaşılanları okurken Sn. Tarık Gürsuyu Bey'in yazdıklarında Halkalı Orkide 2 sitesinde site yönetimi devrinden bahsetmiş olduğunu gördüm. Tarık Bey, Boğaziçi yönetim nezdinde mi sitede yönetici/eleman değişikliği oldu; yoksa yeni bir yönetim firması mı sitenin yönetimini aldı, yazabilirseniz çok sevinirim. Ben Boğaziçi Yönetim'den açıkçası pek memnun değilim, son dönemde biraz çaba göstermekteler ancak toplanan aidat bedellerini göz önüne aldığımızda bence verilen hizmet çok yetersiz ve kalitesiz. Bununla birlikte yönetimin sorgulanabilirliği de yok gibi. Bu konularda Tebernüş Bey sizin ve sayın takipçilerinizin fikirlerini paylaşmalarını bekliyorum. Yapılanlar ve yapılabilecekler bu ortamda paylaşılırsa bence çok kişiye hitap edecek ve belki de bir şeylerin değişimi veya iyileşmesine sebep olabilecektir.. Saygılarımla,

Tebernüş bey verdiğiniz hizmetten dolayı size cok teşekkür ederiz. Size yıllardır devam eden ama hala sonuçlanmayan bir şey danışıcam 2001 yılında bahçeşehir hoşdere sıvat mevkiinden 360m2lik 4 tane parsel aldım o yıldan bu zamana kadar imar yoktu burda halada yok ama 2010 yılında buyukşehirin yayınladığı ilana göre burda bulunan butun parselleri birleştirilip buyuk bir yaşam merkezi olacağı yönünde yazılar yayınlandı fakat hiçbir haber gelişme yok imarıda yok belediyeye her sordugumuzda en kısa zamanda sonuçlanıcak diyolar fakat 3 sene gecti aradan hala neyin ne oldugu belli değil belediyeye ödediğimiz yıllık vergi ise 360m2lik tek bir parsel için 1200tl civarında imara açık değil inşaat izni yok ama her yıl çatır çatır dunyanın parasını alıyolar bizden bu konu hakkında bilgilerinizle bizi aydınlatırsanız cok seviniriz çalışmalarınızın devamını dileriz.

temapark da yapılacak olan ticari yapı avm gibi yerde satılık dükkan olacakmı?ve fiyat/m2 ne olcak?ayrıca satışa çıkış tarihi bellimi?bu konuda bilginiz varsa bizimle paylaşırsanız seviniriz?sağlıcakla kalın

İyi gunler beyefendi, Sizin engin bilgilerinize dayanarak size bir soru yoneltmek istiyorum.ben yatirim amacli istanbul prestij park projesinden 2+1 dİre satin almayi dusunuyorum.fakat takildigim nkta su:İstanbul'da o bolgedeki konut fiyatlarini bilmiyorum ve eger boyle bir yatirim yaparsam dairemi 149.000 tl'ye alip 2014 sonunda satisini yaparsam kazancim ne kadar olur?misal 200.000 tl ye satar miyiim?ya da kiyaslamali aciklarsaniz cok sevinirim.Bakyapi'da Bursa'mizin incisidir.Sakin guvenmekten tereddut etmesinler. Size de basarilar.tesekkurler.