istanbul vizyon park mı nish istanbul mu size göre iyi bir yatırım olurdu? Ben iç mimarım hem ofise hemde gelecek kira gelirine ihtiyacım var malum herzaman iş alamıyoruz.... Birde Eroğlu yapı merterde yeni bir projeye başlayacak. Merter halen potansiyeli olan bir bölge midir??

Cumartesi pazar uçacağınızı söylüyorsunuz. Rotanız üzerinde is Riva Flora evlerini unutmayın lütfen.Teşekkürler

Konu netleşmeye başlıyor,dün akşam bir gecede konuşmuş Başbakan,diyor ki " ''İstanbul'un batısında, Kanal İstanbul'un Marmara'ya açıldığı yerde kurulacak şehri, önümüzdeki iki hafta içinde açıklayacağım. Bu şehir, yeni bir çekim alanı değil, aslında bu şehirle yoğunlaşmanın olduğu yerlere yeni bir teklif sunacağız'' dedi.Bu projeye de bir belediyeci gözüyle yaklaştığını dile getiren Erdoğan, sözlerini şöyle sürdürdü''İstanbulumuzun bir çok yeri İstanbul'a artık yakışmıyor. Buralarda kaçak binalar, çirkin binalar var. Biz vatandaşlarımıza teklif götüreceğiz valilerimiz, kaymakamlarımız, belediye başkanlarımız vasıtasıyla. Diyeceğiz ki; 'Kardeşim, bak burası herhangi bir depremde gidebilir. Biz burada herhangi bir sıkıntıyı yaşamak istemiyoruz. Evleriniz hazır, size gelin şuralardan ev verelim'. Anadolu yakasında oturanlara Anadolu yakasında, Avrupa yakasında oturanlara Avrupa yakasında... Eğer arazi kendisininse arazi dahil her şeyi yapacağız. Bu noktada ölçeceğiz, biçeceğiz, neyse bedeli onun karşılığında orada kendilerine yer vereceğiz. Ama 'Yok, ben burada oturmak istiyorum' diyenlere bir teklif daha götürüyoruz; 'Biz buraları yıkacağız, yıkmaya mecburuz, o zaman burada yapacağımız konutlardan sizekonutverelim ki bizim artık gözümüz arkada kalmasın. Bu süre içinde de nerede oturacaksan git otur, kiranı da biz vereceğiz'. 'Yok, ben bunu da istemiyorum'. 'O zaman kusura bakma, kamulaştıracağız, paranı vereceğiz'. Daha ne yapalım.''İşte bence asıl çılgın proje bu deprem için şehri taşımaktan bahsediyor aslında.Bu hem trafik hem de depreme çözüm olabilecek bir proje.İstanbul'da Anadolu ve Avrupa yakalarında 2 yeni şehrin detayları da bu şekilde çıkmaya başladı.Demek niyet deprem için İstanbul'u yenilemek.Çok mantıklı.Şimdi geriye bu işler çözülene kadar deprem olmasın diye dua etmek kalıyor.)Tabii bu 2 yeni şehir hikayesi İstanbul rant haritasını çok ciddi değiştirebileceği gibi en çok merak ettiğim konu yeni şehirlerle birlikte İstanbul'un 30 milyona çıkmasını nasıl önleyecekleri?Boşalan depremde riskli alanlara Anadolu'dan göçü durduramazlarsa o zaman gerçekten de korkulan olur,İstanbul 30 miyonu bile geçer.Muhakkak birşeyler düşünüyorlardır diye düşünmek istiyorum.Bu arada başka bir yerde de Çatalcaya büyük kıyağımız gibi bir söyleme rastladım.Doğruysa alternatiflerden birinin güzergahında Çatalca var demektir.

Siz de değindikten sonra ben de nish adalar projesinin reklam politikası ile ilgili görüşlerimi paylaşmak istiyorum. Öncelikle web sitesi maalesef çok güncel değil. Projeye yakışan daha aktif ve detaylı bir internet sitesi bekliyor insan. İnşaattan canlı yayın yapılabilir, yeni yapılan örnek dairelerden resimler konulabilir siteye. Ayrıca bir forum bölümü açılarak daire alan kimselerin soru ve görüşlerini alabilirler. Televizyon reklamları çok emek verilerek çekildiği belli ama manzarayı çok ön plana çıkartıyorlar. Tamam manzara süper ama ben izlediğimde manzarası çok güzel tek bir konuttan oluşan bir yer aklıma geldi. Ama 2200 konutluk dev bir site nish adalar ve peyzajı da güzel düşünülmüş bence. Bir de etrafı ormanlık arazi ama reklamdan bunlar anlaşılmıyor. Yani o kadar uzun reklamda manzara kadar site içi görsellere de yer verilmeliydi. Ayrıca reklamlar projenin büyüklüğü ve yeri hakkında yeterli bilgi vermiyor bence. Büyükada'da tavla oynayan adam yerine şelaleli açık havuzda adalar manzarasına karşı kulaç atanların bulunduğu görseller verilseydi daha iyi olurdu. Yine o çam ormanları filan gösterilmeliydi. Aynı şey gazete reklamları için de geçerli. Adalar manzarası yanında hem siteden görseller hem de devam eden inşaattan gerçek resimler konulmalı ki inşaatın çoktan başladığı belli olsun. Bir de hafta sonları bütün projeler sayfa sayfa reklam verirken nishadalar reklamı göremiyorum. Tam sayfa reklam vermektense çeyrek sayfa olsa da reklam verilmeli. Faiz oranları artacak beklentisi ile insanları ev alımlarını erkene çektikleri bir dönemde nish adalar suskunluğa bürünmüş olması tuhaf geliyor bana. Dağın başında, şehrin dışında bir manzarası olmayan projeler bir haftada 1000 konut satırken 1,5 yılda böyle güzel projede daha fazla satılmalıydı diye düşünüyorum. Yetkililer okuyunca umarım dikkate alırlar. Reklamların böyle seçilmesi satışları yavaşlatmak için kasıtlı mı seçildi bilmiyorum. Proje bittiğinde belki evleri daha yüksek fiyattan satmak için yoğun bir reklam işine girmediler. İnşaatı finansman edecek kadar satsak yeter diye mi düşünüyorlar acaba? Bilmiyorum siz de katılıyor musunuz benim bu görüşlerime? Son olarak size teşekkürlerimi sunmak sitiyorum. Sayenizde hem nish adalardan haberdar aldık, hem de güncel bilgi alıyor ve dilek ve isteklerimizi yetkililere ulaştırıyoruz. Havadanemlak.com sayesinde de gün ve gün yükselen inşaatı takip ediyoruz¦

CRO.lakaplı beyin sorusuna bişeyler söylemek isterim.Zeytinburnu AKEVLER 98 DEPREMİNDE öyle hasar gördüki;herkez yıkıldı diye buraya koştu.daha 2 yıla kadar oturan bile yoktu.hala biçok boş ev var.Zeytinburnun da oturan almaz yani ordan.Prim de yapmaz bu yüzden.Dışını süslediler püslediler bişeye benzedi.Tabi yinede siz bilirsiniz.Semt süper ama .merkezpark evlerine bakın bence sıfır hiç değilse.paranıza yazık.İyi günler.

Kayışdağı nın altındaki bölgeler ne olacak ? 500 m2 arsamız var. benim hatırladığım son 10 senede 3 kez belediye değiştirdi. Maltepe Samandıra ve şimdi Sancaktepe oldu. Ya çok bela bir yer ya da çok kıymetli ben hangisi anlamadım. Aslında Anadolu yakasında şehir merkezine çok yakın ve havası güzel zemini sağlam bir yer. En son sorduğumda askeri bölgeye yakın diye %20 idi imar..

kağıthane gültepe de bulunan sardunya evleri I de bitmiş 2 adet blok devam eden ve teslimine az süre kalmış 2 adet blok bulnuyor. yapımına başlanacak olan yeni iki adet daha projeden bahsediliyor. fiyatlar da 1+1 lerde 65 bin tl-75 bin tl, 2+1 lerde 76 bin tl-123 bin tl- 3+1 ve 4+1 lerde 124 bin tl-165 bin tl diyorlar.. sizce yatırım için nasıl olur ? teşekkürler...

Tebernüş bey merhaba ...Sizin köşenizi yeni keşfettim ) Bilginize,emeğinize sağlık...Burda sorulan sorular sanırımki daha çok büyük projeler hakkında ...Ama benim sorum biraz daha farklı olacak ...Yani biraz alt düzey mi kalır bilmiyorum )Yine de danışayım ... Çekmeköy civarını henüz çok iyi tanımamakla beraber o taraflarda ev bakıyorum ...Geçen gün epeyce bi gezdim oralarda ... 100.000 civarında gördüğüm biirrsürü ev , kesinlikle iyi değildi.... Ama sonra yeni yapılan bir apartmanda aynı fiyata bir daireyi gayet beğendim ...Sokak güzel, apartman güzel , daire güzel )..Ama gelgelelim içimi bir korku bastı ..Apartman herşeyiyle gayet tamamlanmış görünmesine rağmen , içinde henüz oturum yok ...gerçi zaten az daire var ...Ve banka kredisine de uygun olduğu söylendi...Yani bu demek oluyorki, kat mülkiyeti var ...Bu da , iskanda falan da bir sorun olmadığına işarettir...Fakat acaba başka ne gibi bir sorun - problem olabilir ?? Yani kat mülkiyeti ve iskan haricinde , tapuda, belediyede vb. ne gibi bir sorun çıkabilir ?? ..Ben bu konularda pek deneyimli değilim, yardımcı olursanız çok sevinirim ...Çok teşekkür ederim ...

Ufuk Çetin Bey'e Soyak Yenişehir'de oturan çocuklu bir aile babası olarak tekrar o bölgeden ev almasını ve eşini ikna etmesini tavsiye ediyorum. Şerifali'deki butik siteden adımınızı dışarı attığınızda karşılaşacağınız hayat ile Soyak Yenişehir'dekini kıyaslayın bence. Herşey site içi değil çünkü. Biz de yakın zamanda Soyak dışında arayışlara girdik fakat alternatifini bulamadık. Umarım aradığınız huzuru yakınlarda bulursunuz.

merhaba,ben bir Tulip çalışanıyım,burada sözleşmenin fesh edilmesine sevinen yada iyi oldu diyenleri görünce şaşırıyorum.Tulip'in firma yapısı bu gün bir çok holding ten daha güçlü ve bir kuruş gayriresmi işlemi olmayan bir yapıdır.Moore Stephens International tarafından denetlenir ve onaylanır,çalışanların maaşı düşük gösterilip vergi kaçırmaz,ssk lar tam ödenir maaşın tamamı bankaya yatar.Kredi borcu yoktur.Umarım devlet böyle temiz bir firmaya ceza vermez.Teşekkür ederim.