Tebernüş Bey merhaba, Yaklaşık 14500 m2 arsa üzerine bir meteahit ile 186 daire olarak bir site üzerinde şartlarda anlaşma sağladık. Kendi aramızda sözleşme imzalama aşamasında müteahit noterden sonra tapuda kendine ait olan tapuyu şehrli bir şekilde kendisine devredilmesini talep ediyor. Bizde sözleşmeyi tapuda kat irtifakı şeklinde olmasını istiyoruz. Acaba bu işin normal prosedürü ne şekilde oluyor? Çok teşekkür ediyorum.

Mrh.İstanbul_Esenyurt _kıraç bölgesinde Beş kat 10 dairelik inşaat yapıyorum. 4'ncü kat betonu attım.kat irtifakı kurup tapu almak istiyorum.Ancak Yapı denetim Kaba inşaatın %80 bitmesi gerektiğini söylediler:Konu ile ilgili bilgi verebilirmisiniz. Teşekkür ederim İyi çalışmalar.

Merhaba Gürsel Bey Ben 7 Blok'dan oluşan 350 dairesi olan bir sitede oturuyorum ,Komşum hapşırsa gülse ağlasa bağırsa bağırmasa vs.Her şeyi duyuyoruz evin içinde kısık sesle konuşmak zorunda kalıyoruz ,namahrem adına hiç bir özelimiz kalmıyor ,duvarlar ytong üzeri alçı sıva olduğu için ses direkt olarak geçirmekte ,Benim sormak istediğim kanun karşında yapılması gereken ölçü nedir veya yasal hakkımı kullanarak evi yapan şirkete ses yalıtımı yaptırmam mümkün mü? Konu hakkında yardımlarınızı rica ederim . iyi çalışmalar

yaklaşık 1 senedir yazılarınızı okuyorum.her sorulan sorudan ve verdiğiniz cevaptan kendime pay çıkartmaya çalışıyorum.bu yüzden size çok teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba, Yazılarınızı ilgi ile takip ediyorum. Emlakta Mantık kitabınızdan adresime gönderebilirseniz çok sevinirim. Saygılarımla,

Merhaba Tebernüş Bey, Arsa ve ilave katı hazineye devrolan konut binanın doğrudan biz malikine rayiç bedelden satışı için başvurduk fakat 2,5 yıl geçmesine rağmen henüz sonucu tebliğ edilmedi. Milli Emlak Md lüğü nün 21.12.2015 tarihli duyurusunda 4706 sayılı kanunun 11. (son) fıkrasında yapılan değişiklikle "maliklerin bu yapı üzerinde hak ve tazminat talep edebilmesi mümkün hale gelmiştir" denilmektedir. Bu kanun değişikliğinden faydalanabilirmiyiz? Ve benzer durumlarda olanların yapmaları gerekenler için tavsiyeniz nelerdir? Teşekkürler Zeki Uzun

Tebernüş bey öncelikle merhabalar sizi sık kullanılanlar kısmına ekledim günlük gazeteleri okur gibi öncelikle sizin sorulara verdiğiniz cevapları okuyorum hergün benim sorum şu olacak silivride tarla vasfında bi arazim var ancak 8 yıl geçmesine rağmen pek bi hareketlenme olmadı şimdi onu satıp buradan pendik Ertuğrul gazi mahallesinde 350 m2 bir yer almak istiyorum hisseli olduğunu tapu ödemelerinin başladığını biliyordum satıcı arkadaş şunu bilmenizi isterim burada eğer tapu ödemesine başlandıysa bu satış noterden yapılıyor tapu ödemesi bittikten sonra tapu milli emlaktan sizin adınıza çıkıyor dedi siz sağlamcısınız hisseliye bile sıcak bakmazken bunada pek sıcak bakmazsınız ama ticaret ve yatırım bi nevide risk almaktır diye düşünüyorum bu satış işlemi ve risk hakkında ne söylersiniz teşekkür ediyorum bana vakit ayırdığınız için

Tatlısuda bulunan Berrak sitesi kentsel dönüşüme girecek mi iyi bir yatırım olur mu oradan daire almam ve onun karşısında bulunan eskiden hayvan barınağı olan yer ne olacak planı belli mi acaba?

Merhaba sn tebernüs bey. 2006 senesinde vefat eden annemizin mirasını almak istedik. fakat kardeşlerden birisi kayıptı. Avukatımız bizi izale şuyu yöneltti doğal olarak taşınmazları açık arttırma ile satma kararı aldık mahkeme kayıp kardeş için birsini atadı ve mahkeme 2011 senesinde sonuçladı ve taşınmazlar satıldı kardeşlere eşit dağıtıldı fakat o zamandan bu zamana kadar o kayıp kardeşten haber alınmadı. Avukatımız bizi aradı ve dava açmamız gerektiğini söyledi bu parayı alabilirmiyiz dava süreci ne kadar sürer teşekkürler

merhama tebermüş bey.6 katlı binada 2 daire daha satılmadı duruyor.asansör firması binada oturan birisiyle her ay 75 tl bakım bedeli sözleşmesi yapılmadıkça asansörü açmayacağını söylüyor.asansörün garanti süresi boyunca bakım bedeli ödemek zorundamıyız vede diğer daireler satılana kadar biz asansörsüz mü kalacağız?teşekkürler