Merhaba oncelikle hayirli ramazanlar Esenler cifte havuzlar toki girecekmi Tadilat yapamiyoruz hep beklemedeyiz Bilginiz varmi tesekkurler

Merhaba Tebernüş bey soruma hızlı bir şekilde cevap verdiginiz için teşekkür ederim bana cevaben yapınız riskliyse yıkılması gerekir demişsiniz peki ben iki katkı evimi yıktırıp aynısını kendim yapa bilirmiyim belediyeye vermeyipte birde evimi yıkmayıp güçlendirme yapsam olurmu degerli cevabınızı bekler saygılar sunarım

tekrar merhaba ..tebernüş bey kat mülkiyetli tapuya geciş yapıldıktan sonra .artık dairelerin arsa payında tekrar bir değişiklik yapılabilirmi. ben ilerde hak kaybı yaşamamak adına araştırıp size soruyorum. internette okuduğum kadarıylan.bir dairede proje değişikliği yapılıp orasını dükkana çevirip sonrada dükkanın fiyatı yüksek denilerek arsa payı daha fazla olmalı deyip dava açılabiliyormuş.kat mülkiyetli tapuya geçtikten sonrada bunlar yapılabilirmi. hak kaybı yaşamamak adına bunun önüne daireyi almadan nasıl önlemi alınabilir. örneğin ben arsa payı yüksek dubleks bir daire alsam bile ilerleyen yıllarda mal sahipleri dava açarak arsa paylarını yoluna uydurup yükseltebiliyorlarmış. yardımcı olursanız sevinirim.

Tebernüş bey Merhaba, büyük bir sitede , yeni seçimlerde denetleme kurulunda göreve alacağım. Bu sitede geçmiş dönem yönetim ile ilgili bir sürü söylenti ve kafamda bir sürü soru işaretleri var. Bu yönetim ve önceki yönetime ait ibra edilmiş (şahsım ibra etmedi) geçmiş dönemleri de kontrol etme yetkisine sahip miyim ? Geçmiş dönem evrakları istediğimde itiraz söz konusu olabilir mi? Şimdi den teşekkür ederim. Site içinden birinin hem Maaşlı site Müdürü hem de blok temsilcisi olması kanunen uygun mudur? Genel kurulda vekaletle katılan eşinin, annesinin adına vekaleti olan ve kendi adlarına blok temsilcisi seçilmiş olan kişilerin Yönetim Kuruluna seçilmesi yönetim de yer alması kanunen uygun değil midir?

Merhaba, Sancaktepe de yapılacak olan 4100 yataklı bölge hastanesine komşu Kentsel dönüşüme uygun bir binamız var . Bize imarı 4 kat olarak söylediler . Hastane yapımına başlayınca acaba imar artışı söz konusu olur mu ? Şimdiden teşekkürler hayırlı günler

Tebernüş Bey merhaba, Yaklaşık 14500 m2 arsa üzerine bir meteahit ile 186 daire olarak bir site üzerinde şartlarda anlaşma sağladık. Kendi aramızda sözleşme imzalama aşamasında müteahit noterden sonra tapuda kendine ait olan tapuyu şehrli bir şekilde kendisine devredilmesini talep ediyor. Bizde sözleşmeyi tapuda kat irtifakı şeklinde olmasını istiyoruz. Acaba bu işin normal prosedürü ne şekilde oluyor? Çok teşekkür ediyorum.

Merhaba Gürsel Bey Ben 7 Blok'dan oluşan 350 dairesi olan bir sitede oturuyorum ,Komşum hapşırsa gülse ağlasa bağırsa bağırmasa vs.Her şeyi duyuyoruz evin içinde kısık sesle konuşmak zorunda kalıyoruz ,namahrem adına hiç bir özelimiz kalmıyor ,duvarlar ytong üzeri alçı sıva olduğu için ses direkt olarak geçirmekte ,Benim sormak istediğim kanun karşında yapılması gereken ölçü nedir veya yasal hakkımı kullanarak evi yapan şirkete ses yalıtımı yaptırmam mümkün mü? Konu hakkında yardımlarınızı rica ederim . iyi çalışmalar

iyi günler, babamında ortak olduğu ve toplamda 4 hissedarın bulundugu istanbul'da arsamız var üstünde şuan 60 yaşında olan yığma binamız var, diğer ortakların bazısı başka yerlerde oturuyor ve bizde bahsettigim yerde oturuyoruz bina çok eski ve bakımsız, binayı kentsel dönüşüme sokup yenilemek istiyoruz yanlız diğer 3 hissedar yanaşmıyor. kentsel dönüşüme tek başımıza sokma hakkımız var yanlız cevreden edindigim bilgiye göre itiraz ettikleri takdirde bina riskli olursa olsun iptal ediliyormuş. kentsel dönüşüme versem ve iptal edilirse masraflar vs. boşuna ödenmiş olacak. Sizce kentsel dönüşüme verirsem böyle bir durumla karşılaşıp iptal edilme olayı varmı acaba veya önerebileceginiz bir çare varmı teşekkürler.

Merhaba. Topallı'da yıllar önce satın almış olduğum 356 metrekare büyüklüğünde bir arsam var. Üzerinde şerh yok. Son bir aydır emlak müşavirleri telefon ile arayarak müşterileri olduğunu beyan edip arsamı satmamı istediler. Sanırım telefon numaramı belediyeden almışlar. Teklif edilen bedel 37,5 - 40 bin TL arasındadır. İstanbul'da olduğum için bölgeyi takip edemiyorum. Neredeyse yirmi yıldır uyuyan bu yatırım şimdi ne oldu da böyle bir talep oluştu? Bölgede bir yatırım mı planlanıyor? Kırk bin TL.'ye satmak ya da beklemek konusunda ne yapmamı önerirsiniz? Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

Merhaba izmir ili Bornova ilçesinde kat karşılığı bir mütahitle anlaştık arsamıza 186 adet daire yapıldı hissedarlara düşen daire sayısı 56 biz Yüzde 33.3 oran olarak ancak bize düşen daireleri teslim aldıktan sonra binadaki daireleri saydık 193 daire var Müteyit bağımsız bölümleri daire yapmış şimdi ne yapabiliriz. Teşekkür ederim.