Merhabalar, 2 yılı aşkın sürece önce binamız için yıkım kararı çıkmıştı ve bu karar itiraz etmiştik test için gelinmişti ama sonuç elimize ulaşmadı.Su,elektrik ve doğalgaz iptali için kurumlardan hafta içinde binamıza gelinmeye başlandı. İtirazın sonuçlanmış olması ve elimize evrak gelmemesi mümkün müdür,itiraz sonucunu nerden öğrenebilirim ve yıkılmasını isteyen bina sakinleri bu iptal kararlarını bireysel olarak başvurmuş olabilirler mi? Yardımcı olursanız sevinirim . ilginiz için çok teşekkür ederim .

Tebernüş Bey Selamlar, Malum turizm sektörü şu anda sıkıntılı. Sahil şeridinde uygun fiyatlı arsa fırsatlarına nasıl ulaşırım. Önerileriniz neler olur. Teşekkürler

merhaba, günümüz imar pilanlarında yapılan toplu konut projelerinde bulunan dükkanların aidat problemi oldugu ve bırcok dukkan kiracısının davalık olduğu malumunuz. benim de kiracı olarak işyerimin bulunduğu yer caddeye bakan giriş çıkış otopark güvenlik sosyal tesis vb hiç bir şeyden yararlanmamamıza rağmen ( tek katlı üzerinde daire olmayan bağımsız yapı) site yönetimi aidat talep ediyor. bilgilendirme amaçlı yardımcı olursanız sevinirim

Tebernüş Bey merhaba, Yaklaşık 14500 m2 arsa üzerine bir meteahit ile 186 daire olarak bir site üzerinde şartlarda anlaşma sağladık. Kendi aramızda sözleşme imzalama aşamasında müteahit noterden sonra tapuda kendine ait olan tapuyu şehrli bir şekilde kendisine devredilmesini talep ediyor. Bizde sözleşmeyi tapuda kat irtifakı şeklinde olmasını istiyoruz. Acaba bu işin normal prosedürü ne şekilde oluyor? Çok teşekkür ediyorum.

Kolay gelsin Tebernüs bey.Arsa tapulu 4katlı eski binamızı kentsel dönüşüm kapsamında yeniden inşa etmek istiyoruz.2016öncesi ruhsat alımı yapan karşı komşumuz bodrum katı yapabiliyorken bizim yapamayacağımız(sığınak) söylendi bunun doğruluk payı nedir? Birde bütün tapu babamım üzerineydi 1 sene kadar öncesinde babam 5 evladına hisse şeklinde tapu verdi ve her katın faturası önceden babamın adinayken şimdi 4 farklı kişi(abimlerin) adına çıktı.Bizden kentsel dönüşüm için örnek alındı ve biz nüfusa baktığımızda babam ben ve abim 4.kat üzerine kayıtli olduğumuzu gördük ve hemen nüfusta da daire oturumlarını düzelttik ama örnek alımından sonra olduğu için kira yardımı alamayacağız söylendi bunun doğruluk payı nedir? şimdiden teşekürler.

Tebernüş bey merhaba, Yazılarınızı ilgi ile takip ediyorum. Emlakta Mantık kitabınızdan adresime gönderebilirseniz çok sevinirim. Saygılarımla,

Merhaba.Ben müteahhitle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptım.6 hissedar olmamıza rağmen müteahhit sözleşme gereği kendisine düşen bağımsız bölümlere ait kat irtifaklarının tamamını benim üzerime çıkardı.Sözleşmede bu bağımsız bölümler inşaat bitiminde müteahhite devredileceği yazıyor. Müteahhit inşaatın devam etmesi için kendisine düşen 2 kat irtifakının satılmasını istedi bizde inşaatın devam etmesi için 2 kat irtifakını 3. kişilere sattık.Ancak kat irtifakları benim üzerimde olduğu için satışları ben yapmış gibi görünüyorum.Bu satışlardan bana vergi borcu doğar mı? Ayrıca ben müteahhite ait kat irtifaklarını hak ettiğinde 3. kişilere satmadan direk müteahhite nasıl devredebilirim bu devirde usul nasıldır?Tapu dairesinde müteahhite satış işlemi mi yapmam gerekir?Teşekkürler...

Merhaba almak istediğim 180 000 TL lik arsanın tamamı için ipotek olarak arsayı kabul ederek bankadan kredi verilir mi? İlginiz için teşekkür ederim..

Merhabalar Kadir bey, yaklaşık 1,5 yıldır Bostancı'da farklı parsel numaralı, 3 bloklu toplam 56 daireden oluşan bir siteyle anlaşmaya uğraşıyorum. Bloklardan 2 tanesi birbirine tevhitli. 55 daire bizimle anlaşmaya yanaşırken sadece 1 daire anlaşmaya yanaşmıyor ve kendiside tevhitli bloklardan birinde.Bu durumda 55 daire ile ön sözleşme yapıp,çürük raporu aldıktan sonra noter sözleşmesi yaparak binaları yıkmayı düşünüyorum.Binaları yıktıktan sonra 1 daire ruhsat almamda, inşaata başlamamda bana sorun çıkarabilirmi? sorun yaşamamak için ben yada diğer site sakinleri ne yapabiliriz? şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar

Günaydın, 2011'de 7 yıl vadeli kredi ile daire aldım, ve kiraya verdim. Kendim kirada oturuyorum. 500 TL kira alıyorum, 560 TL kira veriyorum, Aylık gelirim 3 bin, 3 bin beşyüz TL arası. Vergi dairesine kira geliri ile ilgili bir vergi vermem gerekiyor mu? Bilgi vermenizi arz ederim.