Merhaba bir yil once sifir bir daire satin aldik. Bahar ayindaki yagmurlarda cift cam olan penceremizin icine su doldu ve evin icine akti. Su anda da cift camin arasi tamamen bugulu ve disarisini goremiyoruz. Muteahhide bu durumu sozel olarak bildirdik camin uretim hatasi oldugunu degistirmesi gerektigini soyledik. Ancak muteahhit hala cami yaptirmadi. Muteahhit 5 yil boyunca bu binadaki kusurlarin sorumlusu oldugundan cami degistirmek zorunda degil mi? Yasal olarak nasil bir yol izleyebiliriz? Tesekkurler.

850m2 hisseli arsaya ev yaptım.BANA 88m2 düşüyor.EVİM 100 m2.evi 2000 yılında diğer hissedarların sözlü rızası ile yaptım.yapı kayıt belgesi için imza almam gereklimi diğer hissedarlardan çoooookkkk tşk ederim

Merhaba benim iskanlı binada 4 sene önce bodrum katdaki eklentileri 2 adet daire yaptım ve bunu iskan almadan önce yapdım ve sonrada iskan aldım. Bu iki daire yapı kayıt alabilirmiyim binadakiler muhafakat name vermek istemiyor. Sadece binanıyı yaptıgım zaman elle sözleşme yapıp muhafak aldım ne yapmam lazım. Yardımcı olursanız sevinirim dairelerde su elektirk hepsi var.Benim adıma olan 4 daire satdım sadece bodrumlar bende.

Havaalanı mahallesi göztepe sokak no:5'de dükkanım var...Bu bölgede dönüşümün ne zaman başlayacağı hakkında bilgilerinizi rica ediyorum.

Luxist Bahçeşehir projesi ile ilgili sorumu hala cevaplaöadınız

Sayın Tebernüş Bey;internet sitenizde Tarabya Makineciler Sitesinin kentsel dönüşümü ile ilgili haber vardı. http://emlakkulisi.com/tarabya-makine-muhendisleri-sitesini-yorum-insaat-donusturuyor/313609 Son durum ile ilgili bir bilgi var mı?Saygılar.

Oturduğum site 604 daireli. 504 adet konut farklı farklı kişilere ait. Kalan 100 daire ise 3 kişinin (28+32+40). Genel kurullarda bu üç kişinin vekalet oyları ile istenen karar alınabiliyor. Öğrenmek istediğim; buna göre kat malikleri kurulu kaç kişi olarak hesaplanma lı? 507 mi? 604 mü? Kanunda %5 olan vekalet oy sayısı ne olmalı?

Merhaba tebernüş bey şu anda kentsel dönüşümden dolayı yeşil alan içerisinde kalmış bi evimiz var bu evin arsa büyüklüğünde yakınlar da bi arsa verildi diğer hak sahipleriyle birlikte bir müteahhitle anlaştık. Yıkılacak olan evimin tapusu var fakat planı projesi olmayan bir ev bunun için bize bina değerinin ödemesi yapılacak mı bazı kişiler ödeme yapılmaz fakat kira yardımı yapılır diyor bu konuda bilgilendirirseniz sevinirim iyi günler.

Çürük raporu alınmış apartımana denize 1.ci ada olduğundan ilave irtifa verilmediğinden kat karşılığı değil kendimizin yaptırma durumunda olduğumuz dairem için kira yardımı alabilir miyim evetse nereye nasıl bvaşvurmam gerekiyor peşin teşekkürlerimle Tebernüş Bey

merhaba.gecen sefer sorumu yanitladiginiz icin tesekur ederim.fakat emlak vergi degerinin altinda olan tutarda harc hesaplanmasi mumkun degildir. demistiniz.belediyeden aldigim emlak vergi degerinin altinda hesaplandi ve harci bu sekilde odedim.evin gercek degeri daha fazla .muhtemelen tapu memurunun dikkatsizligi.benim durumumda yine harclar kanunu 63.maddedeki gibi aradaki harc %25 vergi ziyai + gecikme faizi mi odeyecegim.bunun disinda herhangibir ceza gelirmi boyle bir durumda? cok endiseliyim cevreden bu durumda evinizin degeri kadar ceza odersin gibi kelamlar ettiler emlak vergi degerinin altinda odenirse diye.aydinlatirsaniz cok sevinirim ahmet bey.