öncelikle şimdiden teşekkür ederim. Benim sorum osmanlı inşaat hakkında.. osmanlı inşaattan bir daire satın aldım parasını peşin verdim elisa projesinde ama osmanlı inşaat bir daireyi birkaç kişiye satıyorlarmış bu iddaa doğru ? 2.sorum ise inşaata daha başlanmamış bu durumda vermiş olduğum parayı geri alma şansım denir. (kesintisiz olarak) teşekkür ederim

istanbulda 5000 m2 ve üzeri arsalarda nasıl oluyor da bazı belediyeler 0,50 puan fazla artış veriyor ama bazıları vermiyor. bu yetki ilçe belediyesinde mi yok sa büyükşehir belediyesinde midir. yani biz sırf emsal değerleri kurtarmıyor diye değreme dayanıksız binalarda ikamet etmeye devam mı edeceğiz. yoksa 5-6 bina birleşip 5000 m2 ye ulaşınca emsal değerimiz cazip hale gelecekmi.

iyi akşamlar Tebernüş bey, arsa ya da tarla alımı için son dönemde silivri ve arnavutköy bölgesinin ismini sık sık duymaktayız . takip ettiğim emlak siteleri istanbul özelinde özellikle bu iki bölge için yoğun reklam yapmakta ve bu bölgenin yatırım için çok karlı bölge olduğunu iddia etmekteler. bir yanda da tekirdağ çorlu-muratlı bölgesinin büyük getiri sağlayacak yatırım bölgesi olacağını söyleyen arkadaşlarım var. bunların iddiası bu bölgenin lojistik depolama bölgesi olacağı yönünde. şimdi soruma gelecek olursam birinci sizce tekirdağ çorlu-muratlı bölgesi mi yoksa silivri-arnavutköy bölgesi mi yatırım getirisi açısından daha öncelikli bölge. ikinci sorum çorlu-muratlı bölgesindeki lojistik depolama alanı iddiası ne kadar doğru. cevabınız için şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey Şişlide geçen sene 150000 TL ye aldığım bir ofis var kira getirisi 900 TL şuanki değeri 175000 TL ,prim açısından adliye geldiği için ilk sene 25000 TL prim yaptı,aklımda orayı satıp Bahçetepede 3 artı 1 143 metrekare daire almak var .Sizce hem kira getirisi olarak hemde konutun prim yapması açısından ofisi satıp Bahçetepe projesine girmem mantıklı bir yatırım mı olur? Bahçetepe iyi bir yatırım olur mu siz ce? teşekkürler şimdiden.

Merhaba Tebernüş bey Bir arkadaşım astrumda 4+1 dubleks kent villa tipi dairesini 430bin TL satmak istiyor herhalde bana 400bine bırkacak gibi. Yatırım amaçlı net 146mk brüt 168mk olan 4+1 dubleks villa o bölgede kaça kiraya verilebilir ve krediyle bu yatırıma girme sizce mantıklımır. Teşekkür ediyorum. saygılarımla

Tebernüş bey merhabalar; Yatırım amaçlı Emniyet evlerinden ev bakıyorum. Sapphire nin tam karşısındaki sokak. Çok eski bina ve kat irtifaklı, 165 000 TL. kira ederi 1300 TL. ne düşünürsünüz?

Merhaba, Emaar Boulevardi'de lansman fiyatları 3500-4200 TLm2 aralığında olacak. Bu bilgiyi Emaar Türkiye CEO'su veriyor. Daha önce yazdığınız yazıları okudum ve çok daha pahalı olacağınızı ön gördüğünüz yazılıydı. Son durumla ilgili yorumunuzu alabilir miyim?

Tebernüş Bey, KDV tasarısı, yavaşlayan ekonomi, kentsel dönüşüm gibi bir çok etmenin olduğu bu dönemde konut almak için düşünceleriniz nedir? Fiyatlar kısa vadede ne olur, malum ticarette kazanmak için öncelikle uygun fiyata mal almak gerekir. Bizim gibi maaşlı çalışan hayatta yapacağı en önemli bir iki yatırımdan biri olan konut yatırımı için görüşleriniz çok değerli. Teşekkürler cevabınız için şimdiden.Bir de bu hafta sorulmamış sanırım, dreamland dream mi oldu:) Ne zaman çıkar portfoye satışa?

İyi günler Tebernüş bey. Ben 120 dairelik sitede 265 metrekarelik dubleks dairede oturuyorum. Aidat metrekare başına 1.25 tl olarak toplanyor. Kat mülkiyeti kanununa göre güvenlik kapıcı vs harcamaları dairelere eşit diğer giderler metre kare başına göre hesaplanır diyor. Bu durumda hesaplandığında ben yaklaşık45-45 tl fazla aidat ödüyorum. Site yönetim planı henüz yok ve yeni yapılacak. Dubleks daire sayısı genele göre % 20 civarında olduğu için gerekli oyumuz olmuyor. İtirazım nasıl ve nereye olabilir. Teşekkürler,

merhaba abi benim sorum kdv ile olucakti.ben acun kent esenyurt'dan yatirm amacli bir dukkan aldim ve ticari oldugu icin yuzde 18 kdv odemem gerekiyor.biz dukkani haziran 2012 teslim alicaz bu durumda kdv'nin en gec nezaman odenmesi gerekiyor veya taksit olasiligi varmi.tesekkurler