yılmaz keleş : Merhaba, Benimde bi dairem var fakat topraktan hisse ve arsa payı düşük,binadaki herkesin arsa pay oranı düşük hisseler 1,5 - 2 yada 3 mt2 ben daireyi alırken tapu dairesinden bana sorun değil sonuçta siz ok demeden bi işlem olmaz hissen az ama daire alıyorsun..ne yapmam gerek yıkım yada herhangi bi durum yok ... Teşekkürler #haberici {width:100%;} .eleman { width:49%; padding-left:3px; float:left; text-decoration:none; text-align:left } #soruformum3 {width: 100%; padding: 0 0 10px 10px; border: solid 1px; border-color: #044D9F;} Cevap: Özge Özdemir Merhaba. Arsa pay oranı ne ise o oranda hak sahibi oluyorsunuz. Arsa payınız küçük olduğu için hakkınızın verilmemesi durum söz konusu olmuyor size düşen payı alıyorsunuz.... Cevap için teşekkürler,, Fakat ben şunuda öğrenmek istiyorum bana senin 1 mt hakkın var 10 tl eder deseler bende onlara 10 kişinin hakkını ben alayım mt2 10 tl ben ödeyim desem kimse kabul etmez ben nerde durmalıyım ?karışık sordum sanırım umarım anlata bildim

Merhaba; Kredi çekerek ev almak için bankaya başvurduk ön onay çıktı. Sonrasında evin üzerinde 2. derece ipotek olduğunu öğrendik. Satıcı ve banka fek talebinde bulunduklarını 1. ve 2. derece ipotek olduğunu memurun sadece 1 .dereceyi kaldırarak 2. dereceyi kaldırmayı atladığını yani memur hatası olduğunu söylediler. Bizde tedirginlik oluştu. Tekrardan fek talebinde bulunucaklarmış. Memurun atlaması gibi bir durum söz konusu olabilir mi. Teşekkürler,

Merhaba Tebernüş bey, Yaklaşık 4 yıl önce bınamızı mütahite verdik bu binada1 daire 2 dükkanım vardı . Dükkanların birinde ipotek olduğu için yıkılamıyordu bizimde onu ödeyecek paramız olmadığı için mütahit bizden tapuları ona devretmemizi teklif etti bizde kabul ettik. fakat mütahit ipoteği kaldırdıktan sonra bize yine aynı8 mühitte başka bir mütahit arkadaşının başlayacağı binadan kalan hakkımıızı verieğini söyledi. bizede makul geldi çünkü o dairelerin metre karesi daha büyüktü. Fakat bizi devrettiği mütahit yapacağı arsa sahibiyle sözleşmelerini fesh ettiler. mütahitin işleri kötü gidiyormuş battı yani biz şimdi ortada kaldık kendi daire ve dükkan tapularımı geri alabilirmiyim.bunun için birşey gerekiyormu

Teşekkürler Özge Hanım, kanunda 5 yıl sonunda, rayiç bedel hesaplanır yazıyor ancak, bu durumda ev sahibi dilediği zaman kira için emsal artışı yapabiliyor mu? Ayrıca, kira tespit davasını kiracının mı açması gerekiyor, yoksa kontratta yazanın üzerinde zam yapmak isteyen ev sahibinin mi? Teşekkürler

hocam yurtdsinda yasiyorum 40-50bin tl ye kadar bir arsa almak istiyorum . ticari maksatli. nasil bir yol izlemeliyim yardimci olursaniz sevinirim

Merhaba, Tebernüş Kireçci, Bahçelievlerde 2014 aralıktan beri kiracıyım, 2016'da değişecek yeni yasadan faydalanmak için binayı yıkmak istiyorlar... Dükkan (bodrumlu) ve 6 daire olan binada dükkan sahibi ve bir daire sahibi binayı yıkıp yapmak istiyorlar. Ben daha yeni kiracı olduğum için ve 2017 ocağa kadar sözleşmem olduğu için bu durumdan hoşnut değilim. Eğer bugün resmi olarak başvururlarsa 2016ya kalmadan izin alabilirler mi? Ben çıkmak istemez isem ne zamana kadar çıkarabilirler? Bu yasadan faydalanabilirler mi?

Merhaba ben 3 yıl kirada oturdugum evimin kirasını ev sahibime elden ödedim.Ne kadar ısrar etsemde ev sahibim hesap numarası vermedi. 410 lira kira bedeli ödedim.3 yıl düzenli olarak elden kiramı verdim.ev sahibim vergisini vermedigi için şikayet edebilirmiyim...Teşekkürler...

Merhaba Tebernus Bey, Oncelikle siteniz icin size cok tesekkur ediyorum. Size daha once Marmaris?Sogutkoy hakkinda' yazmistim. Sizin yanitiniz ve bolgedeki olumsuz bir takim gorusmeler sonucu o bolgeden vazgectik ve Ankara'ya yonlendik. Ben Sehitali'de arsa aldim. Simdi kizkardesim Yapracik'ta bir daire almak istiyor. Sartlari ancak buna el verdigi icin 50 bin filanmis. Burasi iyi bir yatirim olabilir mi ? 3 yil sonra emekli olacak o surede degerlenme olasiligi nedir? Bu konuda gorus ve onerilerinizi rica ediyorum. Yardimlariniz icin pek cok tesekkurler, saygilarimla, berna

Merhabalar,1974 yılından buyana oturduğumuz ve tapu tahsis belgeli taşınmazımıza belediye 2000 yıllarının başında toprak tapusu ödeme karşılığı vereceğiniz belirtti.Babamda taksitler halinde ödemelerini gerçekleştirdi.(elimizde ödeme evrakları mevcut) Ancak,eğitime katkı payı ödenmemesi sebebiyle toprak tapumuzu alamadık.Beledeye ye daha sonra gittiğimizde artık tapunun verilemeyeceği bilgisini aldık.Bu durumda ne yapabiliriz.yardımlarınızı rica ederiz. Saygılarımızla Cemil Ulusoy

Selamlar. Kitaplarinizi şiddetle merak ediyorum. Rica etsem gonderir misiniz