Tebernus Bey, bildiginiz gibi emlak fiyat endeksleri olusturulmaya basladi. Sizce Istanbul baz alinan ve bugun 100 olan bir endeks gelecek sene sonu ve 2012 sonu sizce ne olur nasil gelisir.(sartlar bugunku gibi gelistigi taktirde )Gecenlerde Inanlarin `yorumunu not almistim. Bana sanki onumuzdeki sene ortalarina dogru %20 ziplayacak gibi geliyor. Tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey,Ortadirek vatandaşı olarak öyle yeni ve ahım-şahım projelerle ilgilenemiyorum.Benim sormak istediğim bölge STV'nin aşağısında kalan İlkkent Çamlık Sitesi,Burada yaklaşık 100 m2'lik, 3 1 ara kat için 170-180 bin TL civarı diyorlar.Bilmiyorum 150-160 bin TL'ye çekebilirmiyim.Site güzel.Konumunuda beğeniyorum.İlk sorum bu fiyat uygunmudur?Ayrıca burada şu anda 6 bloktan oluşan 120 daire var. Araç park alanları,çocuk parkı ve yeşil alanları da mevcut.Burada binalar yaklaşık 30-35 senelik bir yer olduğunu bilerek (sizin belirtmiş olduğunuz çöküntü bölge tabiri ile) burası çöküntü varsayılıp yeni projelendirme için bir firma girip çok katlı yapar mı? veya yapabilir mi? O zaman üst katlardan marmara ve adalar bile daha rahat gözükür. Yani buradan bir daire alıp önümüzdeki (atıyorum) 5-15 sene sonra bir müteahhidin değerlendirmeye alıp yeni bir proje uygulaması durumunda sıfır bir daireye ulaşarak iyi bir yatırım yapmış olmak gibi bir düşünceye sahibim de.....Siz ne dersiniz?

merhaba tebernüş bey benim sancaktepe samandıra abdurrahmangazi mahallesinde ravza caddesi uzerınde hakan sukur stadı karsısında 4 parsel 433 metre kare arsam var 1 emsal verıyolar vede 4 kat verıyolar emsaller artarmısızce 350metre ve altı arsalar10 daıre yapılıyo benım arsalara 4 daire yapılıyo varmı bole bısey ya isyan etmemek elde degıl gercekten sızce cıkma bıle vermıyolar dusunseneyız tam metre kare arsan kadar ınsaat yap dıo beledıye cıkma verse cıft daıre gırer hıc olmazsa emsaller artarmı ilginize tesekkurler sımdıden.

Mrblar,Sinpaş projelerinden (bursamodern) tüfeye endeksli 6 yıl vadeli konut almak ak akıllıcamıdır? Tüfeye 6 yılda neler olur(% 10 civarındaki tüfeli hesap 0,87 anlaşmalı konut kredi faizinden daha iyi çıkıyor)hangisini tavsiye edersiniz?fikirlerinizi paylaştığınız tşkler..

Tebernüş Bey, Kağıthane'de Pakar Yapı'nın yaptığı Ahikent projesi ile ilgili bir bilginiz var mı? Sanırım uzun zamandır bitirilemiyor. Sebebi nedir? Buradan ev almak mantıklı olur mu?

merhabalar. ben nish adalar prohesiylen ilgileniyorum sizin tavsiyeettğinizi bildğimden yerine gittim .Mahale olarak çok beğenmedim yani varoş çokk.Size sorum yol sorunu için nasıl çalışmalar yapılabilir.,birde etrafta ki siteler çok boş ilerde hareketlenip gerçek bir site yaşamı olurmu? vedee hoşgeldiniz

Merhaba Tebernüş Bey. Önceden de belirtmiştim; adres botanikten 1 arti 1 daireyi, birçok özelliğiyle begenerek satin aldık. Fiyati, lokasyonu, firmasi ve ozellikleri bize uygun geldi. Tek hatamiz acil bir karar vermek zorunda kaldigimiz icin tecrubesizligimizin de neticesinde arsayi gezmemek oldu. Sonradan gorduk ki sitenin hemen yaninda yüksek gerilim hatti var. Bu konuyu satis temsilcisi de belirtme geregi duymamisti, sonradan sorunca bilgi edindik. Yer altina alma karari belediyeye ait. Sonuc olarak yer altina da alinmayabilir. Yatirim amacli aldigimiz icin kotu bir karar mi verdik, maalesef suphelerim var. Diger dairelerde satilmis durumda ve bu sorunu tek farkeden biz olamayız. Insan bu kadar para verip, ufak mi bilmiyorum ama bu tur sorunları gorunce uzuluyor. Yanlis anlamayın siz sadece tavsiyelerde bulunuyorsunuz ama bu ya da diger projeler icin olumlu bir gorus bildirmeden once bu tarz problemler hakkinda da bilgi sahibi olmanız gerekmez mi? Yoksa fiyat, firma, daire tipi ve lokasyon parametreleri, olumlu ya da olumsuz gorus bildirmeniz için yeterli midir ? Örneğin adres botanik için olumlu cevaplarınız olduğunu hatırlıyorum, bu bilgiyi bilseniz aynı fikirde olur muydunuz ? Teşekkürler

Miras paylaşımında, tapuyu üzerime almadan, vekil gösterdiğim kişiye devredebilirmiyim

Merhaba; Oturduğum bina tapu da riskli yapı olarak gözüküyor. Kentsel dönüşüm kira yardımı almak için tahliye kararını beklemem gerekir mi yoksa tapudan alacağım riskli yapı belgesi ile kira yardımına başvurabilir miyim?

Merhabalar. 36 daire 3 siteli yapının B blok 11 nolu bağımsız bölüm, yani dairede oturuyorum. İskanımız yok. Kooperatif yöneticileri ile sorunlar var, davalık konular var. Ancak benim dairem mülk sahibinden alınma, yani üyeliğim yok ve borcumuz yok. Dairemi satabilmek için Ferdi olarak iskan alabilir miyim, nasıl bir yol izlemem gerekiyor. Belediye yetkilileri zorluk çıkarıyor. Mevzuat veya kanun varmı. Teşekkürler