Avrupa konutları TEM'de, Ispartakule 1 ve 2. etaplarda birer daire sahibiyim. Açıkçası projeleri bitirme hızı, sosyal tesislerin kalitesi ve bina kalitesi ve profesyonel satış ekipleri sayesinde yatırımlarımda hep Artaş'ı tercih ettim. Avrupa TEM'deki binamızı 2009 yazında teslim aldık. Aynı sene kiraya verdik ve yepyeni binalar aynı sene ilk yağmurda dış cephe izolasyon problemleri nedeniyle binalar yeniden elden geçti. Şimdi bana kiracım vasıtasıyla bilgi geliyor, ve 3.5 senelik binaların tamamen yeniden dış cephesinin yapılacağını öğreniyorum. Öncelikle bu firmanın inşaat kalitesinde ve bir TOKİ projesinde bu kadar erken dış cephe yıpranmasını kesinlikle beklemezdim. İkinci olarak bu olaya yaklaşım şekli ve bu kararın alınma şeklini anlayamadım çünkü daire sahibi olarak hiçbir SMS ya da email tarafıma ulaşmadı. 8 Mayıs akşamı gelen bir emailde 10 Mayısda son ödemesi olan fahiş (2+1 daire için 994TL) bir meblağdan bahsediliyor. Sorularım 1) Binaların dış cephesindeki problem nedir? Renk solması ise doğru pigmentli boya seçilmemiştir. Kabarma ise yüzey işçiliği iyi yapılmamıştır. İzolasyon problemi ise "kesinlikle" işçilik hatasıdır. Bugün en basit markalar bile uzman uygulamacı bayilerle çalışır ve 10 senelik garantiler verirler. TOKI veya Artaş standartları neden bunun çok çok altında kalmıştır? 2) Eğer bina dış cephelerinde renk solması ve dökülmeler yoksa bu bakım neden gerekmektedir? Binalar teslim edileli 4 seneden az zaman geçmiştir. Kaldı ki bu yönetim kararı alındığında binaların dış cepheleri (aralık 2009 da tamir gördükleri için) 3 yaşında bile değildi. 3) Yönetim kurulunda firma sahibi Süleyman bey'in de adı geçiyor. Bu kararların alınmasında bir site yöneticisi olarak mı yoksa ana müteahhit firma sahibi olarak mı kararınızı verdiğini merak ediyorum. Problemin ardında müteahhit firmanın hiçbir kusuru olmadığını nasıl anlatabiliyorlar? Yönetim kurulu müteeahhide karşı hakkını aramış mıdır? Bu bilgileri açıklıkla alabileceğimiz bir web sitesi ya da bir email henüz göremedim. Bu bilgilendirme bir merak gidermenin ötesinde kanuni bir sorumluluk durumundadır. Yönetim ofisini aradığımda bu karar aleyhine açılan davadan haberleri olmadığı iletildi. Bu konuda hukuki mücadelenin ötesinde medyaya oluşacak yansımaların proje marka değerine etkilerini hesaba kattılar mı? Süleyman bey'e konuyu iletebilirseniz yüzlerce kişinin derdine çare olabilirsiniz. Saygılarımla

Merhaba; Doğu Ataşehir Andromeda Plus'ın önündeki yanan Ağaoğlu satış ofisinin yerine yapılan inşaatla ilgili bilginiz var ise paylaşır mısınız? İyi Günler

Selamlar, Ben My World Europe da iki daire sahibiyim . Bir süredir burada yazıp çizen kendi ev aldıkları projeyi ağlama duvarına çeviren insanların yazdıklarından bir şey anlamıyorum ( yazılan her şeyi dikkatlice okumama rağmen ) . Yazılanlardan sadece bir şey manalı geliyor teslim süresi , evet Ağaoğlu bu projede teslimat konusunda iyi bir performans gösteremedi. Onun dışında beyaz eşyalar Vestel dendi sonrasında Arçelik^ e çevrildi . İşçilik deniyor daha daireler teslim alınmadı ki dairelerde ki işçilik nasıl değerlendiriliyor anlayamıyorum ???? Balkonlarda ki sepetetör deniyor , eğer bu konuda çok yanlış bir uygulama varsa daire sahipleri olarak firmayla , Emlak GYO ile konuşuruz , site yönetimi ile temasa geçeriz , balkondaki uygulamanın mahremiyeti sağlayacak şekilde yapılmasını talep ederiz , eğer bundan da sonuç alamazsak firmayı ve Emlak GYO yü mahkemeye veririz , balkon konusunda sıkıntıyı kafasında büyüyenlere sesleniyorum , eğer bu uygulamada sorun olduğunu düşünüyorsanız dairenizi teslim almayınız , teslim tutanağını imzalamayınız , eğer imzalamayan çok olursa olay çözülür . Sitenin tam karşısına tema park yapılıyor ve lansman satış fiyatının 3000-3500 tl olacağı öngörülüyor bu başlangıç fiyatı bunun üzerine proje ilerledikçe yapılacak Okan zamları da eklerseniz Tema Park bittiğinde liste satış fiyatının 4500- 5250 tl arasında olacağı düşünülebilir . Yani bölge değer kazanmaya devam eden bir süreçte , bizim evlerin arka tarafına sağlıkla ilgili büyük yatırımlar yapılması planlanıyor . Şu anda Kayabaşında TOKİ'nin yeni satışa açtığı evlerin bile fiyatı belliyken bizim evlerin değer kazanmaya devam eden bir süreçte olacağı çok açık . Evlerimiz şu anda bile çok değer kazandı , buna sevineceğimiz , evlerin teslimatının yaklaştığı şu süreçte bazı komşularımızın yaptığı yorumlara hem inanamıyorum , hemde anlamıyorum . Evlerin içi sitenin peyzajı daha görüşmeden yapılan bu yorumlar hem anlamsız hemde evlerin değerini ve sitenin prestijini düşürecek nitelikte . Gördüğünde evlerin içini balkon vs gibi uygulamalarını beğenmeyecek komşulara söyleyeceğim şudur böyle bir durumda eksikleri saptanın ve teslim tutanağını imzalamayın eğer çoğunluk böyle yaparsa istenilen şeyler hayata geçer . 3000 konutluk bir projede elbetteki teslim esnasında sorunlar olacaktır önemli olan sitenin esas sahibi olan bizlerin ortak akıl ve ortak aksiyon almasıdır . Ağlayıp sızlayıp Tebernüş Bey'den yada başkalarından yardım istemek değil .

Ustadim hayırlı akşamlar Bildiginiz üzere hadimkoyu kangren ettiler imar çıktı çıkacak derken en sonunda sehircilik bakanlığı nesteri vurdu şimdi yatırımcı üzülecekmi sevinecekmi ya da ne kadar mağdur olacak yoksa kazançlımi çıkacak bu soruların uzatanı da yok aslında kim nereye kine ne kadar güvenecek de yatırım yapacak. Bu konuda yorumunuzu rica ederim

Merhaba, Tebernüş Bey. Bahçelievler soğanlıda 75 m2 bahçe katı dairemi satıp Esenyurtta saadetdere veya mehterçeşme civarında 3+1 daire almayı düşünüyorum. Evimin getirisi 90 bin civarı alacağım ev 150 bin TL civarı olabilir. 4 sene kiraya verip sonrasında kendim oturma planım var. Fakat bu bölge hakkında hiç bilgim yok. Torium alışveriş merkezi nedeniyle gelişmekte olduğu söyleniyor. Çok kararsızım eşim 2 sene daha bekleyelim diyor fakat ben ileride ev fiyatlarının artmasından endişeliyim. Sizin bu konudaki yorumunuzu, tavsiyelerinizi öğrenebilirmiyim. Teşekkür ederim.

'sezer dordu : 26 yasindayim adanaliyim.yatirim amacli olarak studyo 24 ten 1+0. net 38 metrekare 98.000 tl ye alti veya yedinci kattan guney cepheli bir daire alip kiraya vermek istiyorum.sizce mantiklimidir.rica etsem oneriniz varsa onerinizide almak isterim.iyi gunler Tebernüş Kireçci : İyi günler. 1) 26 yaşında yatırım yapmanız gerçekten çok güzel bir girişim. Sizi tebrik ederim. Bir de kendi kazandığınız para ile bu yatırımı yapıyorsanız ikinci tebriği de hak ediyorsunuz. 2) Stüdyo 24 orijinal bir proje... Son yıllarda İstanbul'da geliştirilmiş en ilginç projelerden birisi. 3) Ispartakule uzun vadeli düşünenler için yatırım yapılacak iyi bir lokasyon. 4) İstanbul'da yaşıyorsanız veya yaşamayı düşünüyorsanız ve uzun vadeli düşünüyorsanız böyle bir yatırım yapılabilir. 5) Adana'da yaşıyorsanız ve kira gelirine ihtiyacınız yoksa Adana'nın gelişme akslarından metrekaresi ucuz ve geniş arazi alın.' Tekrardan iyi günler Tebernüş bey.. ben ayda 500 tl taksitle ve gelecek sene teslimatta yüzde 25 peşinat ve geri kalan parayıda banka kredisiye odeyerek almayı planladım.zaten firmanın bu şekilde bir kampanyası var.Ben ileride istanbulda yaşamayı düşünmüyorum sadece ileriye yatırım amaçlı ve kira getirisi olsun diye düşünüyorum..Kendi kazandıgım para ıle yapmayı dusunuyorum sizin yorumlarınız benım ıcın cok onemli.Bir iki gün icinde istanbula gelip sozlesme imzalamı dusunuyorum ama sızın yorumlarınza gore karar verecem yardımcı olursanız sevinirim. iyi günler

Tebernus bey merhaba..nasilsiniz?biz estonsehir 5.kisimdan ikiz villa aldik..teslim tarihi sozlesmemizde ekim 2013 yaziyor..daha sonra teslim tarihini aralik 2013'e cektiler..insaate hizli basladilar ama su anda insaat nerdeyse tamamen durmus vaziyette..hava sartlarina bagliyorlar ama mesela asmali evler projesinde gece gunduz calisma var..bu konuda bir bilginiz var mi?neden bu kadar yavas ilerliyorlar?simdiden cok tesekkurler..

Hayırlı günleriniz olsun! Tebernüş bey, geçmişte bir okuyucunuzun bir sorusu vardı, sorusunda Dap Burgu, tango ve Royal bölgesinin metroya yakın olduğu fakat metroya ulasiminda arada e 5 bağlantı yolu olduğunu ve Dap yapının bu konu ile ilgili bir düşüncesi olup olmadığını sormuştum ve sizde Ziya beyle görüşeyim diye mesaj atmistiniz. Sorum ise sonuç ne oldu acaba görüşüp konu ile ilgili düşüncelerini alabildiniz mi? Teşekkür...

iyi gunler kolay gelsin. benim sorum su olacakti.. sirinevlerden bir ev begendik senelik bina 180.000 civarinda bunu kredi ile alacagiz. aklimizda kalan ise her kafadan bir ses cikiyor sirinevlerden ev alinmaz alti dere su bu vs. sizin öneriniz ne alınırmı.. teredutte kaldik. ev fetih caddesi 7. sokak da

2005te şahıstan alınmış bahçe katım var.Kredi ile aldım.Şu an bahçe katlarına kredi çıkmıyor.Çünkü numaralar karışık imiş. Belediye planında dairemin olduğu yer kapıcı dairesi gözüküyor.Benim yerim olarak gözüken alanda şuan bir daire yok.Ayrıca benim numaram başka dairede imiş.Numara değişikliği yapalım diyor diğer daire.Yaparsam şu an daire olmayan bir yeri kabul etmişmi olacağım.Bu bir site burayı hemen satmalı mıyım .Diğer bloklardada aynı sorun varmıdır. 3.köprü civarı mağduriyetimi nasıl gideririm.Aldığımda bilmiyordum.Ev elimden gidermi.Olmayan bir yer almışım.Mağduriyetim nedir.Sevgilerimle