Merhaba tebernus bey,kat karşılığı inşaatta inşaat bitmeden kat irtifakı tapusu ile satış yapıldı.ve satış bedeli 10bin.bizim mukellefimiz olan mutahit bu satışı yapan.insaat bitmeden fatura kesmeyin dediler bizde kesmedik.fakat bu tapuyu alan başkasına satış yapcakmis.bu durumda biz faturayı kime kescez.ne zaman kescez.kimi diyo en son alan kisi.kimi dyo ilk alan kişiye kes.en az 50bin kes.asli ney bunun.lutfen yard olun

Merhaba.Aydın merkezde 1+1 eşyalı ev almayı düşünüyorum. fiyatı 120 bin tl kirası 800 tl sizce mantıklımı yardımcı olursanız sevinirim.

merhabalar, evimin bulunduğu adaya 18 madde ile belediye tarafından imar verildi. Ancak evimin arsasına aynı ada daki başka parselde sahipleri 1/3 oranında tapuda ortak oldular. onlarında arsalarının çoğunluğu yeşil alan olarak tahsis edildi.arsamın %38 i bu şekilde benden alınmış oldu. sorum şu; 18. maddeye istinaden kuralına uygun olarak yapılan bu işlemde, ben hakkımı nasıl arayabilirim? belediye benim müstakil tapuma nasıl başka birini bir satış ortak edebilir? dava açsam kazanma ihtimalim nedir? teşekkür ederim..

a)Emlak değer artış vergisi mükellefin diğer vergilerine eklenerek mi dilimlendirilir yoksa kendi içinde mi değerlendirilir?b)Yeni alınan bir emlağın emlak vergisi rayiç bedelden ödenebilir mi yoksa tapu satış bedeli mi esastır? Zahmetiniz için teşekkürler

Merhaba. Icinde yasayacagimiz bir ev satin almak istiyoruz fakat lokasyon olarak karar vermekte zorlaniyoruz. Gokturk ya da Kuleli Evleri arasinda gidip geliyoruz. 5 sene icerisinde hangi lokasyonda daha fazla degerlenme olur bir ongorunuz var mi?

Merhabalar. Biz iki öğretmen yıllarca biriktirdigimiz para ile Beylikdüzünden yeni bir binadan ev almak istiyoruz. Ev alacağımız şirketi belediyeden de sordurduk.Iyi bir sirket olduğunu guvenebilecegimizi söylediler. Ev oturumu hazır duruma gelmiş fakat kapalı otopark kısmında ufak işler var. Kat irtifaki kurulmus iskan sonrasida kat mulkiyetine gecilecek.Tabi tam olarak bilmediği için iskan alınmamış. Adamlarla konuştuk bizde yanlış olmaz heryerde gidip sorabilirsiniz iskanı da 5 aya kadar alırız dediler. Çünkü belediyede işler yavaş ilerliyor falan dediler. Şimdi kendimizi sağlama almak için iskan alınacağına ve bi sorun çıkmayacagina dair nasıl bir sözleşme yapabiliriz.

Değerli hocam.Bir daire almak üzereyiz.Korkuyoruz dolandırılmaktan açıkçası.Banka aracılığıyla alcağız.Eksperitizin daireye gitmesi ve daireye fiyat biçmesi,daire hakkında tapuda problem olmadığı ,projesinde problem olmadığıu,kısacası dairede problem olmadığı anlamına gelir mi?Banka ve ekspertizin işin içinde olması daireye tam güvenebileceğimiz anlamı taşır mı?Teşekkür ederim hizmetiniz için...

Sayın Tebernüş bey Yeni yılın siz,aileniz ve ekibinize sağlık ,mutluluk ve daha da başarı getirmesini temenni ederim. Tüm soruları ve haberlerinizi düzenli takipdeyim,böyle bir hizmet için de ayrıca teşekkürler,sayenizde taşınmaz yatırımı yapmayı öğrendim.

Tebernüş Bey merhaba, Kaçak kat çıkılan bir yere belediye para cezası kesti. Daha sonra da plan değişikliği ile bu durum onanarak ruhsat verilecek. Peki belediye meclisi bunu yaparken bu kararını nasıl bir yasal zemine oturtmalıdır? Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim

Kolay gelsin hocam.2 yıl önce birinden daire aldım.kat mülkiyet tapusu vardı.Müteahhitle sözleşme imzalamışlar 5 ay sonra teslim edilecek dendi inandım.Sözleşme sağlam bir sözleşme o konuda sıkıntı yok.Fakat 2 yıl oldu hala daire teslim edilmedi.Anladığımız kadarıyla müteahhit batmış.herkese bir şeyler vaat ediyor.fakat gerçekleştirmiyor.Herkese borcu var.Mallarının çoğunda haciz var. Müteahhit dava açsak ne kadar sürer?Kazanabilir miyiz?Her tarafında borç olan birinden davayı kazansak bile paramızı geri alabilir miyiz? Teşekkür ederim.